R a d o n p r o g r a m

2011 Handläggare Torsten Sörell

Vi har ett omfattande radonprogram.

Skolor och förskolor

Vi är klara med kommunägda skolor och förskolor, sånär som på något enstaka undantag som vi, tillsynsmyndigheten och Gavlefastigheter som är fastighetsä gare, har under kontroll och åtgärdar. Totalt ca 1 500 mätningar och ett tjugotal skolor har åtgärdats. Flertalet friskolor och förskolor är också klara även här är en handfull kvar att bearbeta. Det finns omkring 100 skolor och drygt 150 daghem och fritidsgårdar inom kommunen som har ca. 90 000 innevånare.

Egna hem

Ca 60% av egna hem är mätta, ca. 45% av bostadsrättshusen och ca 35% av flerfamiljshusen. Andelen ökar successivt. Totalt finns drygt 40 000 st. bostäder i kommunen och vi har i dagsläget drygt 15 000 mätningar. Antalet mätningar ökar och jag uppfattar att vi i Gävle ligger långt framme i jämförelse med jämförbara kommuner. (Denna säsong drygt 7 000 riktade ut skick, 1 000 mätningar.)

Miljömålet

Vi har rutiner både inom planprocessen och bygglov när vi ska rekommendera radonskyddat respektive radonsäkert byggande. Vi har alla mätningar på GIS där vi också har radonrisksområden inlagda. I förhållande till de resurser vi har så anser jag att vi har läget, med en rimlig ambitionsnivå, under kontroll. Självklart kan vi med ännu större resurser nå ännu bättre resultat. Även om vi måste vara medvetna om att miljömålet att ingen bostad efter år 2020 ska ha högre halt än 200 Bq/m3 kommer att bli mycket svårt att nå. M I L J Ö - O C H H Ä L S O S K Y D D BYGG & MILJÖ GÄVLE, 801 84 GÄVLE

Besöksadress

Kyrkogatan 22

Tfn

026-17 80 00 (vx), 026-179624(dir)

Fax

026-17 83 79 [email protected] www.gavle.se

Hälsoläge Sid 2 (5) Ca. 400 – 500 dör i Sverige i lungcancer p.g.a. höga radonhalter, huvudsakligen rökare. Samhällets satsningar inom detta område är blygsamt i jämförelse med vad som satsas för t.ex. trafiksäkerhet som har ungefär samma dödstal.

Flerfamiljshus

Att komma igång med radonmätningar inom Allmännyttan, Gavlegårdarna som har omkring 16 000 bostäder, tog ca. ett års förhandling mellan oss och Gavle gårdarna. Det var bitvis besvärligt att nå fram och flaskhalsen blev inte antalet mätningar utan det förväntade högsta antal hus som samtidigt kunde åtgärdas med relevanta åtgärder och med god kompetens. Programmet är sjösatt, till en början mättes ca 200 bostäder bland de områden där vi tillsammans hade de högsta misstankarna. Vi hittade ända upp emot 2 600 Bq/m3. Numera mäts ca 800 – 1 000 bostäder per år inom Gavlegårdarna. Antalet åtgär dade hus är ungefär detsamma från år till år, ca. 10 – 40 st. per år. Och vi tror att med denna ambitionsnivå finns faktiskt en rimlig chans att nå i närheten av miljömålet. I massutskick har vi under två år skickat ut erbjudande till samtliga flerfamiljs fastighetsägare samt Brf.

Här finns plats för utvikning för flerfamiljshus;

Alla mätdosor kommer inte tillbaka. Skälen är många. Bland de boende inträffar oförutsedda händelser, t.ex. skilsmässor, dödsfall, flytt, glömska och ointresse. Vi enades därför att det räcker att få mätresultat från ca. var femte bostad i bot tenvåning och om huset har mer än tre våningar ytterligare någon bostad högst upp. Syftet är att spåra vilka hus som har radon över 200 Bq/m3. Det är vid höga halter då lämpligt att gå direkt på undersökning för åtgärd och åtgärda och inte strikt hålla sig till strålskyddsmyndighetens mätrekommendation; alla bostäder i bottenplan och var femte uppåt.

Och några ytterligare utvikningar för egna hem:

Taxeringsvärdet. Energideklaration. Mäklare. Frivilligheten. Tillsynsansvaret. - Taxeringsvärde, man får sänkt taxering, vid sådan begäran, om man har höga radonvärden. - Energideklaration, det är frivilligt att i energideklarationen uppge radon. - Mäklare, måste inte uppge om huset är radonmätt eller inte.

- Frivilligheten, tillsynsmyndigheten kan sannolikt inte få igenom ett Sid 3 (5) föreläggande om mätning och den enskilde kan ju fuska – åt båda håll. I ett senare tidsläge är kanske också ett föreläggande om åtgärd – tveksamt. - Tillsynsansvaret, omfattar samtliga bostäder.

En invikning för bostadsrätter

Här anser jag att miljöbalken är oklar vad gäller vem som har åtgärdsansvar. Man får nog se från fall till fall och exakt vad som är den mest lämpliga åtgärden innan åtgärdsansvarsfrågan kan lösas. Men även ansvar för utredning kan disku teras.

Syfte med text

Att kort redogöra för nuläge inom Gävle kommun ur tillsynsmyndighetens per spektiv samt att kunna ligga till grund för ev. information.

Vid eventuella frågor

Kontakta handläggare Torsten Sörell, telefon 026-179624 eller via e-post: [email protected]. Bygg & Miljö Gävle

Med Vänliga Hälsningar Torsten Sörell

Miljöinspektör Tel. 026 - 17 96 24 Bygg & Miljö 801 84 GÄVLE

Foto: Radonkartor över Gävle bifogas.

Sid 4 (5)

Sid 5 (5)