Transcript Hyror och lediga lägenheter i hus 5

Nr 38
Maj 2013
Brogårdsbladet
Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås
Hyror och lediga lägenheter i hus 5
Nu presenterar vi de nya lägenheterna och hyrorna i hus 5. I tabellen
ser Ni de 2 lägenheter som är lediga. Inflyttning den 1 januari
2014. OBS! Hyrorna i 2013 års
hyresnivå, de korrekta hyrorna
kommer i samband med inflyttningen. Från och med den 22
april kl. 12.00 till och med den 6
maj kl. 12.00 kommer lägenheterna att finnas sökbara på Alingsåshems hemsida.
Lägenhet
2 rok
4 rok
2 rok
4 rok
2 rok
3 rok
2 rkv
2 rkv
2 rok
2 rkv
2 rkv
2 rok
2 rkv
2 rkv
2 rok
Kontakta Alingsåshems
Marknadsavdelning via telefon,
besök eller [email protected]
Ring 0322 - 61 77 17
Hyresgästerna på Brogården
har förtur till lägenheterna.
Vem som får lägenheten avgörs av
hur länge man varit anmäld i bostadskön.
Tel.tid. Mån 10 - 12, 15 - 16.30
Tis-Fre 10 - 12
Personer med behov av tillgänglighet kommer att prioriteras till lägenheterna i markplan.
Besökstid Mån-Fre 10 - 12
och 14 - 16.30
på Södra Strömgatan 6
Vi kommer även att göra prioriteringar som har att göra med evakueringar inom området.
Lgh.Nr
Adress
Vån.
Kvm
8225
8227
8228
8230
8231
8233
8234
8235
8236
8237
8238
8239
8240
8241
8242
5A
5A
5A
5A
5A
5A
5B
5B
5B
5B
5B
5B
5B
5B
5B
0
0
1
1
2
2
0
0
0
1
1
1
2
2
2
81
101
81
101
80
86
62
51
69
62
51
69
62
50
69
Bashyra
7 719
9 563
7 819
9 661
7 849
8 490
6 120
5 420
6 953
6 219
5 520
7 049
6 318
5 552
7 146
Varmvatten/El
(uppskattning)
648
808
648
808
640
688
496
408
552
496
408
552
496
400
552
Total
hyra
8 367
10 371
8 467
10 469
8 489
9 178
6 616
5 828
7 505
6 715
5 928
7 601
6 814
5 952
7 698
Lediga/Övrigt
Evakuering
Ledig
Evakuering
Ledig
Evakuering
Evakuering
Evakuering
Evakuering
Evakuering
Evakuering
Evakuering
Uthyrd
Evakuering
Evakuering
Uthyrd
1
Hus 5
Följande lägenhet
ser ut så här:
5A
Lägenhet 8227
4 rok, 101 kvm
på bottenplan
Följande lägenhet
ser ut så här:
5A
Lägenhet 8230
4 rok, 101 kvm
på våning 1
Persienner?
Det är hyresgästen själv som
ansvarar och betalar för sina
persienner.
Är ni intresserade av att få persienner monterade i er nyrenoverade lägenhet, så får ni själva
kontakta Reflektor på Drottninggatan för att få en offert.
Reflektor sköter allt praktiskt
kring mätning och montering.
Beställ gärna era persienner i
god tid, så hinner Reflektor
montera dem innan ni flyttar in.
2
Reflektors telefonnummer:
0322 – 101 46
Boxar och kanalutbud - Sappa
De renoverade lägenheterna på Brogården har ett basutbud på ett tjugotal kanaler som kan tas emot direkt via
antennuttaget eller digitalt via en digital TV-box.
Är du intresserad av att få HDTV eller digital-TV så kan du höra av dig till:
Sappa direkt på tel.nr. 0774-44 47 44. Du kan också kontakta Elgiganten i Alingsås 0322-67 04 00 eller NEA
Installation. Magnus på NEA kan hjälpa dig att installera boxen 0322-67 11 12.
Tillfällig bostad på Brogården
Som ni kanske redan känner till
så håller Alingsåshem på att
stam- och badrumsrenovera ett
stort antal lägenheter på Stockslycke. Under renoveringen
passar vi också på att dra in fiberkabel och installera passersystem. Det är omfattande insatser i lägenheterna som för de
boende betyder oväsen och
damm i flera veckor.
Efter nyår kommer vi att påbörja renoveringen av Stockslyckevägen 13. Här är de flesta
lägenheterna väldigt små. Det
betyder att det blir omöjligt att
bo kvar i dem medan vi håller
på med renoveringen.
För att vi skall kunna sätta in de
nya badrummen måste alltså de
boende evakueras under en period.
Just nu har vi, precis som alla
andra bostadsbolag i Sverige,
väldigt låg omflyttning på våra
lägenheter. Det betyder att det
har varit svårt att hitta boende
för dem som skall evakueras
från Stockslyckevägen. På Brogården kommer Knektegårdsgatan 5 att vara färdigställt alldeles lagom till årsskiftet. Det
betyder att vi kan utnyttja det
här huset till att ge en tillfällig
bostad till dem som måste
lämna Stockslycke en stund.
Knektegårdsgatan 5 har totalt
15 lägenheter efter renoveringen. 2 av dem är bokade för tillbakaflytt. 2 kommer att läggas
ut för sökning under vecka 17
och 18. 11 lägenheter kommer
att utnyttjas till evakuerade.
De 11 lägenheter som skall användas till evakuerade kommer
att vara sökbara på hemsidan i
december, med visning i januari. Inflyttning kommer därefter
att bli när de evakuerade hyresgästerna från Stockslyckevägen
har möjlighet att flytta tillbaka
till sina vanliga hem – detta blir
antingen 1 juni eller 1 juli 2014.
I de 11 lägenheter som används
till evakuerade kommer
Alingsåshem att välja ytskikt.
Här ser vi ett badrum där allt är
bortrivet, och man ska börja
med att byta avloppsrör.
Frågor?
Det är bokonsulent Sofia Bernhold Jensen som har hand om
både badrumsrenoveringen på
Stockslycke och hyresgästärenden i Brogårdenprojektet.
Har du några frågor får du
gärna höra av dig till henne.
Kontaktuppgifter finns på sista
sidan.
Foton från Badrumsrenoveringen på Stockslycke
Stockslyckevägen med en dusch
- och toalettvagn utanför, som
hyresgästerna använder under
renoveringen.
Nu har det nya avloppsröret
och den nya golvbrunnen kommit på plats i badrummet.
Badrummet är nu klart.
3
Inflyttning i hus 13
Onsdagen den 27 februari
så var det nyckelutlämning till hyresgästerna i
hus 13.
Detta är det 12:e huset
som är ombyggt på Brogården av totalt 16 hus.
Nu är gården 13-15 klar!
Nyckelutlämningen skedde ute
i friska luften, det gäller att
passa på när solen lyser med sin
närvaro.
Bokonsulenterna Sofia Bernhold Jensen och Mikael Westlin
från Alingsåshem fanns på plats
utanför visningslägenheten på
Knektegårdsgatan 39B, för dela
ut nycklar och visa hyresgästerna till rätta.
Knektegårdsgatan 13 A-C - innan alla flyttlassen kommer...
Gemensamma förrådet
I de ombyggda husen finns ett
Utkvittering av nycklar...
Information till hyresgästerna - en
lägenhetspärm med information
Vädret växlade en del och när
solen försvann, så försvann
även lite värme så nyckelutdelningen fortsatte inne i visnings4 lägenheten.
Bokonsulent Sofia tillsammans med
en ny hyresgäst
På Knektegårdsgatan 13 finns
det hiss i trapphus B och C.
I entréplanet finns det en lägenhet av den ”nya” typen med 1½
rum med kokvrå. Den gamla 1
rum med kokvrå har gjorts om
och fått ett litet sovrum där
kokvrån tidigare var.
I entréplanet finns det även gemensamhetslokaler.
Hus 13 är ett av totalt 2 hus på
Brogården som har 4 våningsplan (det andra huset är hus
31).
I huset finns det 1 tvättstuga,
som kan bokas av hyresgästerna i hus 13 och hus 15.
gemensamt förråd i varje trapphus. Dessa förråd är främst
tänkta som förvaringsplats för
dem som har behov av olika
hjälpmedel som permobil, rullstol eller rullator.
Barnvagnar tillåts också i detta
utrymme.
Bor det inte någon i trappuppgången som är i behov av
hjälpmedel eller barnvagn just
nu, så får hyresgästerna gemensamt komma överens i respektive trapphus om vad de
tycker ska få förvaras i det gemensamma förrådet.
Kalla till ett ”trapphusmöte”
och prata med varandra - och
lär känna era grannar på köpet.
Detta ökar trivseln för alla!
Tidslinje
(OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa).
2014 Brogårdens ombyggnation klar.
2013
Juni
 Byggstart hus 7 den 4 juni
November
 Byggstart hus 9 den 4 november
Mötesplats Brogården
På Knektegårdsgatan 31B pågår det aktiviteter som hyresgästerna tagit initiativ till.
Anslag finns uppsatta i alla
trappuppgångar på Brogården.
Promenadgruppen
Har nu varit igång sedan i september 2012. En del deltagare
väljer att gå en snabbare promenad med eller utan stavar.
Vi anpassar promenaden efter
deltagarna med en längre/
snabbare eller en kortare/
långsammare tur. Samling utanför 31B på torsdagar kl.10.30.
Promenaden avslutas sedan
med en fika på mötesplatsen.
Handarbetscaféet
Startade i december 2012 och
drivs som en studiecirkel med
hyresgäster som ledare.
Om man inte kan sticka, virka
eller brodera så finns det möjlighet att lära sig. Att ”påta”
halsdukar och mössor har varit
populärt. Kan eller vill du inte
handarbeta - är du välkommen
att fika och prata bort en stund
tillsammans med dina grannar.
Vi träffas på torsdagar mellan
kl. 15.00 - 17.15.
Promenadgruppen och Handarbetscaféet tar sommarledigt
från 1 juni, och vi startat upp
igen i slutet av augusti.
Fotogrupp
Några hyresgäster på Brogården är intresserade av att träffas
för att diskutera foto - i första
hand digitalt.
Nu är våren på gång och man
kan gemensamt gå ut och fotografera.
Är ni intresserade så kom bort
till Mötesplatsen på torsdagar
när Handarbetscaféet pågår och
lämna era kontaktuppgifter.
Det går även bra att kontakta
Carina Corriere, så lämnar hon
era kontaktuppgifter vidare till
rätt person.
Våfflor och kaffe
Den 21 mars så tjuvstartade
några av deltagarna på Handarbetscaféet med en tidig våffeldag. Detta uppskattades av hyresgästerna för det blev välbesökt - 25 hyresgäster njöt av
kaffe och våffla och trevlig
samvaro. Vi fick även besök av
Alingsåshem och Medborgarskolan.
Högt tempo - Lena Blomgren gräddade våfflor på löpande band
Aktiviteter
Förslag på fler aktiviter att
ordna på mötesplatsen:
En läsecirkel
En läsecirkel innebär att man
delar sin läserfarenhet med
andra som läst samma bok.
Ett trevligt och inspirerande
sätt att fördjupa sin läsupplevelse. Man kan även få tips av
varandra på ”bra böcker”.
Lösa korsord gemensamt
Man får hjälp av varandra när
man kör fast på ett ord.
Mötesplats Brogården är till för
att användas, så finns det fler
idéer och förslag så hör gärna
av er.
Kontakta Carina Corriere eller
kom bort till Mötesplats Brogården och dela med dig av
idéer.
5
Skanska informerar
Nu är det dags för lite ny
information från ombyggnationen på gården 3 - 9.
Vi hoppas också att våren
äntligen har kommit för att
stanna.
Hus 3
I detta hus pågår nu monteringen av ytterväggen. Det är stora
mängder av stål och isolering
som ska på plats, för att skapa
de välisolerade passivhusväggarna. När väl det yttre skalet är
på plats är det dags att starta
med plastningsmomentet - det
vill säga att skapa en tät byggnad.
På bilden nedan ser ni plastning
av ytterväggen och arbetet med
fönstersmygarna. Det är detta
plastskikt som sitter 7 cm in i
ytterväggen.
Det finns även ett plastskikt i
fönstersnischerna, men inte så
långt in - så sätt inte upp krokar eller dylikt i fönsternischerna.
Under väderskyddet på hus 3 pågår montering av yttervägg
Uppe på vinden håller våra ventilationsmontörer - Göran och
Kristoffer på att lägga ut ventilationskanaler.
Eftersom alla lägenheter skall
ha en separat kanal blir det
många kanaler.
Tätheten i lägenheterna bygger
på att plastskiktet är intakt under hela husets livslängd. Nästa
foto visar en närbild på plastskikt och tejpning vid fönster i
6 fönsternischerna.
Örjan på nästa foto är även han
uppe på vinden, och han lagar
de hål som går upp till vinden.
Utifrån sett så syns det nästan
ingenting av huset, detta på
grund av det stora väderskyddet.
Om ni hade kunnat titta in, så
hade ni sett Håkan och Mattias
bära in de fönster som skall
monteras.
Hissarna kommer att gå hela
vägen ned till källaren och gör
det möjligt att enkelt ta sig ned
till sitt förråd.
På bilden ser ni Lars, Bernt och
Linus, de håller på att tillverka
den betongplatta, som den nya
ytterväggen skall stå på (fotot är
taget på gaveln på hus 5 där
källartrappan går ner).
Så här ser det ut på Knektegårdsgatan 5 innan ytterväggen har kommit på plats
Hus 5
I hus 5 så har rivarna rivit bort
alla väggar som inte är bärande
i huset. Så nu ser det ut som om
det endast står ett betongskelett
kvar. Anledningen till att vi river på ett annorlunda sätt på
detta huset, är för att den nya
ytterväggen kommer att komma
i färdigprefabricerade element.
Ytterväggen är framtagen som
en del i ett EU-projekt.
När elementen levereras så
kommer de i delar som är 3 våningar höga. De lyfts på plats
med hjälp av en kran.
Nu ska det i armering, som
skall förankras i det befintliga
huset och sedan även betong.
Inne i huset pågår det arbeten
med att borra för de nya avloppen och den nya ventilationen.
Vi har fått en ny medarbetare
på plats på Brogården, han heter Anders Gustavsson och
kommer från Borås.
Anders har arbetat på Skanska i
6 år.
Ytterligare en del på plats
Hälsningar
Skanska genom Simon, Therese
Suzanne och Anders.
En närbild på huset - innan väggen
sätts på plats
Första delen lyfts på plats
I detta hus skall även två stycken hissar installeras, det är
mycket jobb med att få in hissarna i det befintliga huset men
det har hittills gått bra.
7
I backspegeln
Brogården byggdes i 3 etapper under åren 1971 - 1973. Området
ritades av HSB:s arkitektkontor.
De angränsande bostadsrätterna på Solängen byggdes när Brogården var klart. Fotot är taget cirka 1972 av Karl Åsén (copyright
Alingsås Museum).
Detta foto är taget cirka 1995. Kan
någon hyresgäst på Brogården se
vilka hus det är på bilden.
Maila oss gärna på:
[email protected]
Alingsåshem, Hyresgästföreningen och Skanska önskar alla
hyresgästerna en trevlig sommar.
Nästa Brogårdsblad kommer ut hösten 2013
Kontakt
Sofia Bernhold Jensen
Alingsåshem
Telefon: 0322-61 77 13
E-post: [email protected]
Carina Corriere
Projektarbetare
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Telefon: 0761-48 24 00
E-post: [email protected]
AB Alingsåshem
Besöksadress. Södra Strömgatan 6
Box 146
441 23 Alingsås
Marknadsavdelningen
Telefontid:
Måndagar 10.00 - 12.00, 15.00 - 16.30
Tisdag - Fredag 10.00 - 12.00
Telefon: 0322-61 77 17
www.alingsashem.se
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Besöksadress: Torpavägen 1
Box 1080
462 28 Vänersborg
Telefon: 0771 - 443 443 (Växel)
www.hyresgastforeningen.se
8