Ö D A N Y T T

* UTGES AV Bf. HEMFRIDS STYRELSE TVÅ GÅNGER PER ÅR *

april 2013

NY PORTKOD FRÅN 1 maj

Den gamla koden fungerar en tid framöver.

Bostadsföreningen Hemfrid kallar till ÅRSSTÄMMA den 23 maj kl. 18:00 i St. Pauli församlingshus.

den 30 april. på sidan för ”Stämma”. Har du förslag eller idéer som du vill få behandlade på årsmötet så lämna in din motion till styrelsen, senast I samband med stämman kommer det att ordnas en enkel förtäring, därför vill vi gärna att ni anmäler er om ni kommer. Använd gärna vår hemsida som har en länk

STYRELSEN

Styrelsen behöver påfyllning. Är du intresserad att medverka i förvaltningen av Bf. Hemfrid u.p.a, eller har förslag på någon, vänd dig till valberedningen: Mats Nordgren 040-18 55 60 Elinor Nilsson 040-18 89 09

GÅRDSLOPPIS lördag 4 maj

En del prylar kanske kan få ett nytt hem, istället för att hamna i containern, dessutom är det ett trevligt sätt att träffas på. Säljare och köpare möts i mittgången kl.10:00. Kontakta Olof Kolte tel. 0703-70 72 70

GÅRDSFIXARDAG söndag 5 maj

Söndagen den 5/5 är det dags för vårens gårdsfixardag. Vi börjar arbetet kl. 10:00 och håller på tills vi är klara, ju fler som hjälper till desto trevligare är det. Efter avslutat arbete bjuds det grillad korv och dryck.

CONTAINER

vecka 19, 3/5-12/5

Städa vinds- och källareförråd till exempel, containern står på Ehrensvärdsgatan redan från fredagen v18

OBSERVERA!

I containern ska du inte lägga sådant som kan hanteras i vår vanliga sophantering

MILJÖFARLIGT AVFALL

I lådan, i porten vid Ehrensvärdsgatan 13, kan du ställa miljöfarligt avfall, som färgpytsar, kemikalier, bilbatterier etc.

Lådan står på plats under v. 19

och vuxna som är nyfikna. Övrig tid under året måste du transportera det till avfall och får absolut inte spolas ut i avloppet. Tänk på, så det är rimligt farligt, det finns både barn sorteringsstationen. Vattenlöslig färg är miljöfarligt

STORA SOPOR

Tjock-TV, frys- o kyl, spisar disk- och tvättmaskiner hämtas kostnadsfritt, på adress som du uppger.

Gör så här:

Ring VA-SYD, tel. 040-635 10 00, tala om att du ringer från Bf. Hemfrid. Då får du ett ordernummer, märk prylen med det och ställ ut den på gatan.

SOPORNA I TUNNORNA

Finns det hinder på golvet i miljöhusen eller om locket på kärlet står på glänt, hämtas inte kärlen med ordinarie tur.

Vi får då be om en extra tömning till extra kostnad.

”Tack för maten!”

Lika bra att ta skeden i vacker hand redan nu och sortera ut matavfallet till den bruna tunnan. Hållare och påsar får du av Margareta, tel. 040-18 55 66

UTRENSNING AV CYKLAR

Under gårdsfixardagen kommer samtliga cyklar att märkas. Vill du ha kvar din cykel tar du helt enkelt bort märkningen. Efter ca. 14 dagar kommer de cyklar som har kvar märkningen att fraktas bort.

BREDBAND och byte av TV-leverantör

Vi bereder ett förslag om byte av Kabel-TV leverantör och samtidigt installera bredband (Internet), med en hastighet av 100Mb/100Mb, i samtliga lägenheter. Företaget som vi tror ger bästa alternativen är Ownit, installationskostnaden beräknas till 700 – 750 000: - och ger föreningen en minskning av driftkostnaden med ca 60 000: -/år. Bredbandet kostar 99: -/månad och blir ett tillägg till månadskostnaden för lägenheten. Vid ett byte avsluta alla avtal med ComHem, lösta från sina resp. bindningstider. (angivna priser mars 2013)

MÅLNINGSARBETE

Husgrunden kommer att repareras och målas både på gatu- och gårdssida under våren, Alla 4 portarna kommer att målas och på liksom fönsterna åt Döbelnsgatan. (Om vädret tillåter) Observera att målning mellan fönsterna är andelsägarens ansvar.

RENGÖRING AV AVLOPPSSTAMMAR

När kommit och det blivit några fler plusgrader, skall vi låta rengöra avloppsledningarna. Det innebär ett omak för alla eftersom vi måste få tillgång till alla lägenhe terna i trappan samtidigt och under dagtid. Förhoppningen är att god grannsämja skall lösa eventuella problem eller att firman kan få låna nyckel i de fall ni inte har möjlighet att vara hemma.

KVADRATMETERPRIS

Mäklaren säger ett och vi säger ett annat, och båda har rätt, kanske. Det kan skilja 5-10 %. När föreningen uppger lägenhetsytan, är det efter ett sätt att mäta lägenhetsytan, som infördes på 50-talet när vi fick centralvärme. Idag är det just detta mått som avgör storleken på din andel i föreningen och då också bestämmer din månadsavgift. Mäklarna tycker om att ange lägenhetsytan (ly) i modernare mått. I vårt hus kan ly mätas enligt reglerna för hus byggda före 1979. Det innebär att i lägenhets ytan innefattas alla utrymmen och den mäts mellan ytterväggarnas insida. För innerväggar som är bredare än 15 cm skall den delen som överstiger 15 cm räknas från. Om det finns ett valv som är längre än 150 cm skall den golvytan läggas till, däremot skall fönster nischens golvyta inte läggas till om djupet är 15 cm eller mindre.

ANDELSÄGARENS ANSVAR

Enkelt sagt, svarar andelsägaren för allt man kan se inne ifrån i lägenheten även elcentralen (proppskåpet), dessutom golvbrunn, rökkanal och fuktspärr. Undantaget är elementen (vattenradiatorerna) där ansvaret endast gäller målning.

Vattenlåsen

under vaskarna och i golvbrunnarna skall rengöras regelbundet.

Inget fett i vasken, det skall du hälla i t.ex. en mjölk kartong och kasta den i soporna. Ibland räcker det med att torka ur stekpannan med hushållspapper innan du sköljer av den.

Jordfelsbrytaren

, skall enligt Elsäkerhetsverkets rekommendation, provas 2 ggr om året. Tips: När du provar jordfelsbrytaren så gör det på morgonen, ifall den mot förmodan inte går att återställa. Då måste du be en Elinstallatör om hjälp.

Brandvarnaren.

Provas lämpligen samtidigt.

ÖVERNATTNINGSRUM

För 100: - per dygn kan du låna vårt gästrum, Rummet finns på första våningen i trappa 1. Här finns sängplats för två personer och toalett med handfat. Rummet bokas genom styrelsen, max tre nätter i sträck.

DÖRRSKYLT

Dörrskylten skall vara svart med förgyllda bokstäver. Priset är ca 400 kronor för en rad och ca 550 kronor för två rader inkl moms. Skylt beställs hos Frese Skyltar AB, Bariumgatan 13, 213 64 Malmö. Tfn 040-14 32 70, [email protected]

RÖKNING PÅ GÅRDEN

Rökning är inte tillåten på gården, i trapphus eller på balkonger, men accepteras i bersån vid flaggstången. Ta med askfat (burk) dit och ta det med hem igen, Tänk på att barn kan få för sig att stoppa fimpar i munnen, en uppenbar kvävningsrisk.

FELANMÄLAN TVÄTTSTUGOR

Till styrelsen: V.Ordf. Kassör Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant

Kontakt: Olof Kolte tel 0703 –70 72 70

FASTIGHETSSKÖTSEL:

Lars Hansson i Skåne AB Felanmälan 07:00 - 16:00

Tfn 040-49 69 55 e-post: [email protected]

Felanmälan akut 16:00 - 07:00

Örestads Bevakning, tfn 0706-70 61 32

Överlåtelser, hyresavier mm

Cymko Förvaltning

Medlemsservice tel 040-672 87 20

Bf. HEMFRIDS STYRELSE

Ordf Margareta Pettersson Inge Gullander Emil Segerstein Sekreterare Marie Hisinger Olof Kolte Annika Nielsen Peter Andersson vakant

Lämna alltid ditt andelsnummer vid kontakt

.

Telefon: E-post: 040-18 55 60

[email protected]

Företag vi jobbar med: EL

Chr. Bergs elektriska, Mikael 0708-12 07 90

Lås:

NOBOS, Lås-Aktuellt, Sallerupsvägen 11, Malmö OBS! Nycklar beställer du av Inge 040-93 25 40

Målning

Örnmarks Målerifirma, Kenneth 0703-33 00 41

TV

Comhem 0771-55 00 00

Vatten

PK-Rör Peter 0707-91 91 12