Transcript STORA SKATTEDAGEN 2014

Anm O B S !
13 m äl dig
aj oc
fö
h sp re den
ara
500
kr !
STORA SKATTEDAGEN 2014
för bygg- och fastighetsbolag
3 juni - Stockholm
Välkommen till årets skattedag för dig i bygg- och fastighetsbranschen. Stora Skattedagen för fastighetsbolag
genomförs nu för 11:e året och liksom tidigare år får du
de senaste uppdateringarna på nya och förändrade lagar.
I år presenterar vi ett ännu mer omfattande program med
många nyheter!
PROGRAMPUNKTER - SKATTEDAGEN 2014
• Genomgång av nya lagar och rättsfall
• Nya fastighetsmomsregler fr.o.m 1 januari
• (Nästan) alla måste ändra sin redovisning 2014
• Ränteavdragsbegränsningar – klarare rättsläge?
• Fastighetstaxering – utfall av AFT 2013, frågor kring den särskilda i år
och pågående processer!
• Nya rättsfall vid paketering och omstrukturering
• Processtrategi – hur bör ni agera när ni befinner er i processer med SKV
som motpart?
• Fastighetsmomsens många fällor och fel. Nya domar!
arrangör
medarrangör
STORA SKATTEDAGEN 2014
för bygg- och fastighetsbolag
3 juni
Stockholm
Välkommen till årets skattedag för dig i bygg- och fastighetsbranschen.
Stora Skattedagen för fastighetsbolag genomförs nu för 11:e året och liksom
tidigare år får du de senaste uppdateringarna på nya och förändrade lagar.
I år presenterar vi ett ännu mer omfattande program med många nyheter.
Effektiv uppdatering!
Skatten i fastighetsbolag är ofta den största kostnadsposten. Stora summor finns att tjäna
för den som är uppdaterad och behärskar området. Fastighetsmomsen liksom fastighetstaxeringen är ett komplicerat område och båda påverkar i hög grad kostnaderna. Reglerna
är mycket svårtillgängliga och svårtillämpade. På Stora Skattedagen får du en praktisk
genomgång av nyheterna inom områdena fastighetsskatt, inkomstskatt, moms och redovisning. Vi går igenom både framlagda förslag och redan tagna beslut. Du får med dig
konkreta tips och råd att använda direkt i ditt arbete för att öka värdet på företaget. Nyheterna kompletteras med praktik- och rättsfall som konkret visar hur bestämmelserna
påverkar dig och ditt företag. Seminariet är interaktivt och du får svar på alla dina frågor.
Som vanligt kommer du även få en omfattande dokumentation som du har användning av
även långt efter seminariet.
Seminariet vänder sig till dig som är Ekonomichef, Redovisningschef, Finanschef, Controller,
Värderare, Mäklare, Jurist, Revisor, Fastighetschef, Fastighetsekonom med flera.
Välkommen!
REN
SAGT O
TE 11 Å
S
A
N
E
S
E
D
N
E
TEDAG
M STORA SKAT
bild ”
n heltäckande
e
r
e
g
t
e
ri
a
in
m
omponerat – se
“Mycket bra k
vart”
tald efter en k
e
b
s
n
n
ä
k
n
e
ör att kurs
ffärsupplägg g
a
a
rt
a
sm
a
g
n
“Må
tåelse”
ll för ökad förs
fa
k
ti
k
ra
p
d
e
m
“Bra att varva
a svar”
niga och tydlig
n
u
k
få
ch
o
n
e
nder dag
ställa frågor u
a
n
n
u
k
tt
a
ra
b
“Mycket
Program – 3 juni 2014
08.30 Registrering och morgonkaffe
09.00 Dagens moderator, Ingemar Rindstig,
EY Real Estate inleder seminariet med
en utblick hur branschen utvecklats det senaste
året med avseende på konjunktur, värdering och
transaktionsvolymer.
09.30 Obligatorisk momsplikt
- Parkering
- Idrottslokaler
- Kontorshotell
Andreas Månsson, EY Real Estate
09.40 Frivillig skattskyldighet – Nya regler
- Fastighet i momshänseende – byggnad, mark,
del av byggnad
- Lokalbegreppets betydelse
- Frivillig skattskyldighet genom debitering av moms på
hyresfaktura – ny regel
- Retroaktiv skattskyldighet möjlig – 6 månader
- Ångermöjlighet 4 månader
- Förskottsavisering
- Konsekvenser för hyresgästen
- Kravet på användning – hyresgästens status
- Begreppet ”stadigvarande användning”
- Tomma lokaler – hur hanteras det?
- Andrahandsuthyrning
- Vad gäller för avdragsprinciper?
- Vilken investeringsmoms är avdragsgill?
- Jämkning av ingående moms – när? Hur?
Andreas Månsson och Christian Merseburg,
EY Real Estate
10.15 Förmiddagsfika
10.45 fortsättning Frivillig skattskyldighet
11.30 Moms vid försäljning av fastigheter – Dom från
EU-domstolen
- Jämkningshandlingar och konsekvenser av dessa
- När skall jämkningshandling överlämnas?
- Ingen återbetalningsskyldighet för köparen trots
jämkningshandling? Ny EU-dom
- Ansvar för säljarens momsredovisning
Andreas Månsson, EY Real Estate
11.45 Moms på kostnader för infrastruktur
- Avdrag för moms för byggnation av rondell åt
Trafikverket enligt Kammarrätten i Göteborg
- Överlåtelse av allmän anläggning till stat eller
kommun mot ersättning för moms
Christian Merseburg, EY Real Estate
12.00 Lunch
13.00 Inkomstskatt – löpande beskattning
- Ränteavdragsbegränsningsregler
- Interna lån och räntesättning
- Byggmästarsmitta och lagerandelar
- Utrangering, investeringar och reperationer på
byggnader
- Komponentavskrivning och skattemässig avskrivning
Tobias Wetterberg, EY Real Estate
13.40 Inkomstskatt – transaktioner och omstruktureringar
- Paketeringar av fastigheter
- Omstruktureringar
- Stämpelskatt vid omstruktureringar
Tobias Wetterberg, EY Real Estate
14.20 Inkomstskatt – FÅAB-frågor
- Verksam i betydande omfattning i fastighetsbolag
- Gåva av fastighet
- Byggmästarsmitta hos privatpersoner
Tobias Wetterberg, EY Real Estate
14.45 Eftermiddagsfika
15.15 Fastighetstaxeringen
- Ojämnt utfall för 2013
- Reflektioner över SFT 2014
- SKV:s förändrade förhållningssätt – hur har detta
påverkat taxeringarna?
- Justeringsyrkanden – framställs sådana i tillräcklig
utsträckning?
- Strategifrågor – hur göra om ni vill ha en förändrad
taxering?
Annika Arnström, EY Real Estate
15.45 Processtrategi – vikten av att agera på rätt sätt
- Hur bör ni agera vid revisioner, förfrågningar, syn etc?
- Formella grunder – hur stor uppmärksamhet får dessa
egentligen?
- Utredningsskyldighet, kommunikationsskyldighet,
opartiskhet är centrala begrepp.
- Praxis
Annika Arnström, EY Real Estate
16.10 Stora nyheter på redovisningsområdet
- K-regelverket gäller från 2014, ändringar för alla
- Ändrade regler för aktivering, högre redovisade
driftnetton
- Komponentavskrivning – vilka komponenter gäller
för dem som tillämpar K3?
- Redovisning av fastigheter till marknadsvärde
- Uppskjuten skatt. Helt olika redovisat beroende på
val av K-system
- Ska man välja K4 (IFRS), K3 eller K2?
Ingemar Rindstig, EY Real Estate
17.20 Moderatorn sammanfattar och avslutar dagen
B
SVERIGE
PORTO BETALT
FAKTA - SKATTEDAGEN 2014
TID: 3 juni 09.00-17.20
PLATS: Näringslivets Hus, Storgatan 19, Stockholm
PRIS: 4.495 kr vid anmälan före den 13 maj och därefter 4.995 kr per person.
Moms tillkommer. I priset ingår dokumentation, lunch och fika.
MÄNGDRABATT! Anmäl 4 personer från samma företag men betala endast för 3!
ANMÄLAN:
Sker på www.seminardesign.se eller på telefon 08-611 21 30
ÖVRIGT: Öppet köp fram till den 3 maj, därefter är bokningen bindande men kan vid förhinder överlåtas till kollega från samma företag. Betalning erläggs mot faktura 30 dagar netto. Dock senast tre arbetsdagar före konferenstillfället.
Vi reserverar oss för mindre programändringar.
Anmäl dig på: www.seminardesign.se
eller telefon 08-611 21 30
AVSÄNDARE/RETUR:
Seminar Design Group AB,
Birger Jarlsgatan 34,
114 29
Stockholm