Transcript Fastighets-PM - Skog och Lantbruk

Hörby Köinge 27:1 del av
Jordbruksmark 28 ha öst Hörby
Byggnadsfritt jordbruksskifte i Köinge några km öst Hörby. 19,5 ha åker, 7 ha bete och
1 ha skog. Rationellt med bra markväg och rejäla åkerskiften. Jakt på bl a rådjur och
vildsvin. Eventuellt kan ytterligare betesmark förvärvas till egendomen.
Pris: Anbud senast 2015-03-12
Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu
Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby
Telefon: 072-518 40 50, e-mail: [email protected]
Hörby Köinge 27:1 del av
Hörby Köinge 27:1 del av
Om fastigheten
Typ: Åker/bete
Areal: 28 ha
Pris: Anbud
Län: Skåne
Kommun: Hörby
Visning
För visning kontakta
fastighetsmäklaren
Allmänt
Kontakt
Byggnadsfritt jordbruksskifte i Köinge några km öst Hörby. 19,5
ha åker, 7 ha bete och 1 ha skog. Rationellt med bra markväg och
rejäla åkerskiften. Jakt på bl a rådjur och vildsvin. Eventuellt kan
ytterligare betesmark förvärvas till egendomen.
Karl Olofsson,
fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Från Hörby vårdcentral kör söderut mot Killhult. Efter ca 6,5 km
kommer en skylt ”Frännarp 4” till höger. Åkerskiftet är då på vänster
sida med gräns i vägen efter ca 200 m. Framme! Se även bilagda
kartor.
X-koordinat: 618 93 00, Y-koordinat 421 550 (SWEREF 99)
1
Telefon
072-518 40 50
Hörby Köinge 27:1 del av
Åker/betesmark
Åkermark om ca 19,5 ha och betesmark om 7,5 ha enligt mätning på lantmäterikarta. Åkermarken bedrivs f n
ekologiskt, detta åtagande kan dock brytas om förvärvaren så önskar. De stödrätter som finns till området
följer överlåtelsen: 19,67 åkerstödrätter f n värda 5 414 Euro, 7,5 betesstödrätter f n värda 1728,15 Euro.
Åkermarken av normal beskaffenhet och kvalitet för området, jordartsklass 5 enligt Länsstyrelsen.
Tillfredsställande dränering/ självdränerat. Åkermarken är inte utarrenderad. Marken överlämnas i vall.
Markkartering utförd 2010, kopia kan erhållas via ansvarig fastighetsmäklare.
Skog
1 ha skog i nordöstra delen av fastigheten, bestående av äldre löv/ädellövskog. Virkesförråd ca 250 m3sk.
Jakt
Jakträtten övergår till Köparen på Tillträdesdagen.
Natur/kultur
Det finns en gammal gårdstomt registrerad på fastigheten längst i väst. Se även Riksantikvarieämbetets
hemsida, www.fmis.raa.se
Lantmäteriförrättning
Det pågår en lantmäteriförrättning där ca 3 ha åkermark sedan tidigare förvärvats av en granne, samt att
Säljaren behåller ett utskifte med betesmark som också tagits bort från fastigheten. Köparen behöver inte stå
några förrättningskostnader i samband med detta.
Rättsförhållanden
Fastighet
Fastighetsbeteckningen är Hörby Köinge 27:1 del av och fastigheten är belägen i Hörby kommun, Hörby
församling.
2
Hörby Köinge 27:1 del av
Areal
Arealen enligt mätning: 28 ha, fördelat enligt följande:
Åkermark:
19,5 ha
Betesmark:
7,5 ha
Skog:
1 ha
Totalt
28 ha
Taxeringsvärde
Då fastigheten försäljs som del av finns inget eget åsatt taxeringsvärde.
Penninginteckningar
Pantbrev om 1 640 000 kr följer fastigheten och överlåts obelånade på Tillträdesdagen.
Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar
Hörby Tågarp S:4 och S:3.
Skattetal
Ansvarig förrättningslantmätare fördelar mantalet på respektive fastighetsdel.
Ägare
Mats Kjellsson.
Försäljningsförutsättningar
Förfarande
Fastigheten säljs via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2014-03-12 kl 12.00. Märk
anbudet ”Köinge”, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad
anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga
anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning.
3
Hörby Köinge 27:1 del av
Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen
utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir
detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske
före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En
dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper
fastigheten.
Villkor
Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.
Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på
kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.
Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om
dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten
och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats
för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul
där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt
ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i
PM avviker från verkliga förhållanden.
Visning
För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail:
[email protected]
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse, dock senast tio dagar efter avslutad lantmäteriförrättning.
Upplysningar
Skog & Lantbruk
Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail [email protected]
Adress: Nygatan 24, 242 31 Hörby, tfn: 072-518 40 50. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu
4
Hörby Köinge 27:1 del av
Om Skog & Lantbruk
Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande
tjänster inom jord och skog:
-
Fastighetsförmedling
Generationsskifte
Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar
Bokslut/deklaration
Fastighetsbildning/lantmäterifrågor
Skogsbruksplaner
Skogsekonomisk rådgivning
Skattefrågor/-optimering
Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via
ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.
5
Anbud Hörby Köinge 27:1 del av (ca 28 ha)
Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av
försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar
följande anbud på fastigheten:
_______________________________________________________________________________
Anbud med siffror och bokstäver
_____________________________
Namn
_______________________________
Namn
_____________________________
Personnummer
_______________________________
Personnummer
_____________________________
Adress
_______________________________
Adress
_____________________________
Telefon
_______________________________
Telefon
_____________________________
E-postadress
_______________________________
E-postadress
_______________________________________________________________________________
Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)
Anbuden ska vara Karl Olofsson, Skog och Lantbruk, Nygatan 24, 242 31 Hörby tillhanda senast den
12/3 2015. Märk kuvertet ”Köinge” alternativt skanna blanketten och maila till
[email protected]
______________________________
Datum och underskrift
________________________________
Datum och underskrift
________________________________________________________________________________
Eventuella villkor
6189936
421176
422036
6188656
Skala 1:5000 (1 cm i kartan motsvarar 50 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-02-09
6185295
Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-02-01
6193895
426280
413480