Transcript Östhammarshem informerar 0173

Östhammarshem informerar
Ett hem att längta till
nr 2 för 2014
Vi skapar hem ~ inte bara bostäder
Innehåll:
Besöksadress: Vattentornet 2
Postadress: Box 26
747 02 Gimo
Telefon: 0173-425 50
Telefax: 0173-402 67
E-Post:
[email protected]
Hemsida:
www.osthammarshem.com
Öppettider:
Måndag 07.30 - 18.00
Tisdag - Torsdag 07.30-16.00
Fredag 07.30-14.00
(lunchstängt 12.00-13.00)
Vi på Östhammarshem
önskar er alla en riktigt
Anders VD2
På gång i våra områden
3
Smått och gott
4
Ledig lokal5
Invigning av Mästersmeden 6
Lediga lägenheter på
Mästersmeden7
Juliga recept8
GOD JUL
&
GOTT NYTT ÅR!
Telefontider:
Måndag 07.30-18.00
Tisdag - Fredag 07.30-16.00
(lunchstängt 12.00-13.00)
Trygghetsjour:
Vid låsöppning, störning eller
akuta fel under icke ordinarie
arbetstid, ring Jourtjänst
Telefon: 018-14 35 70
Uthyrning:
09.00 - 12.00
Fakta om oss:
Antal lägenheter: 1 889
Bostadsorter: Alunda, Hargshamn, Gimo, Öregrund, Östhammar och Österbybruk
0173 - 425 50
ÖSTHAMMARSHEM
««Felanmälan, se sidan 3
Kvalitets- & miljöcertifierad enligt
ISO 9001
ISO 14001
««Uthyrning
09.00-12.00
Sida 1
” ….stjärnorna gnistra och glimma…..”
Rubriken som hämtats ur Viktor Rydbergs dikt ”Tomten” får ge ljus över och beskriva
några av årets höjdpunkter i Östhammarshem. Vi gläds över de 40 nya hyresbostäderna i Österbybruk, kvarteret Mästersmeden, som nu står färdiga och sedan september månad har börjat att tas i bruk. Ett nytt bostadsområde i modern tappning som på
ett fint sätt kompletterar den anrika och omsorgsfullt gestaltade byggnadskulturen i
Österbybruk. Ljuset som strålar ut från bostäderna genom de varierade fönsterpartierna tillsammans med utomhusbelysningen kring husen i gårdsrummen ”gnistrar och
glimmar” i vintermörkret när vi passerar förbi på Dannemoravägen – Österbybruks
”Kungsgatan.”
En ytterligare ”ljuspunkt” är Ulriksbergsområdet i Östhammar. Här har två av tre etapper färdigställts där inomhusklimatet varit temat för ombyggnad och upprustning. Ny
vattenburen värme som produceras genom miljömässigt optimala ventilations- och
bergvärmepumpsystem försörjer nu större delen av området med ett komfortabelt
inomhusklimat. Den tredje och sista etappen skall påbörjas våren 2015. Utemiljön
kring husen och gårdarna har också fått en rejäl ansiktslyftning med ny vegetation och
kvällstid upplysning med nya lampor. De boende i Ulriksbergsområdet har i samverkan med byggnadsentreprenörerna visat mycket stor förståelse och samarbetsvilja
under byggnadstiden. Något som har varit en viktig förutsättning till att projektet har
kunnat genomföras på ett lyckosamt sätt.
En annan typ av ”upplysning” är information och kommunikation. De utgör viktiga
delar av en trygg och trivsam boendemiljö. Vi har därför ytterligare förbättrat kontakten för våra hyresgäster med våra fastighetsreparatörer. Om du upptäcker något
fel eller någon brist i bostaden eller området så har du nu flera möjligheter att göra
felanmälan. I första hand kan du via vår hemsida under fliken ”Felanmälan” skriva ett
meddelande om det fel som behöver åtgärdas. Du kan även välja att ringa och personligen tala med den fastighetsreparatör som betjänar just ditt bostadsområde. Direkttelefonnummer till ansvarig fastighetsreparatör hittar du på vår hemsida.
När vi blickar framåt i tiden så vill jag nämna att vi har påbörjat projektet ”Prästgårdsallén” i Alunda. Här kommer vi i anslutning till Olandsgården att bygga ett antal
trygghetsbostäder. Det blir lägenheter, 1:or och 2:or, som är avsedda för åldrarna 70+.
En ”ljuspunkt” för den som söker en bostad med tillgång till viss service och gemenskapskontakt
Östhammarshems målsättning och vision är att förvalta och tillföra nya bostäder i Östhammars kommun
som ger förutsättningar för de boende till ”Ett hem att
längta till”.
Vi på Östhammarshem önskar dig
God Jul och Ett Gott Nytt År 2015!
Anders Erixon
VD
Sida 2
På gång i våra områden
Felanmälan med fastighetsskötarnas direktnummer
Vi har tagit till oss av era synpunkter och bestämt
att du sedan någon vecka kan nå din fastighetsskötare direkt utan att ringa via växeln. Fastighetsskötaren tar själv emot felanmälningarna. Du som har
tillgång till dator gör som tidigare din felanmälan
via hemsidan. Fördelen då är att du kan följa ärendet och se när den är åtgärdad. Du når din fastighetsskötare på följande telefonnummer:
Ulriksgatan etapp III och erfarenheter
från etapp II
Vi har under året installerat bergvärme på Ulriksgatan i Östhammar. Nästa år fortsätter vi med etapp
III som omfattar lägenheterna på adress 19-30.
Därmed har vi genomfört den största och mest
omfattande bergvärmeinstallationen i vårt bestånd.
Under hösten ombads hyresgästerna lämna in en
enkät med frågor om det arbete som genomförts.
Utifrån sammanställningen och egna erfarenheter
har vi hittat förbättringar och kommer jobba vidare
med dem i etapp III.
Hyresgästenkät
Christer Svensk
0173-425 58
Björn Karberg
0173-425 64
Bosse Eriksson
0173-425 62
Torbjörn Svensson
0173-425 61
Du som bor hos oss har fått vår hyresgästenkät i
brevlådan. Nu har du chansen att vinna en hyresfri
månad samtidigt som vi får in bra förslag till namn
på vår tidning. Förhoppningsvis har vi nästa gång
ett nytt namn på infobladet.
Autogiro
Tycker man det är krångligt att komma ihåg sina
betalningar så finns möjligheten att koppla autogiro
till sina hyresbetalningar. Pengarna dras då från
kontot den sista i månaden om inte annat önskemål
är angivet. Det viktiga är att komma ihåg att man
ska ha minst det belopp som ska dras på kontot; annars dras inga pengar alls och hyran blir då obetald.
Är den sista en helgdag, dras pengarna nästkommande vardag.
OCR-nummer
Har du tappat bort din avi och inte vet OCR-numret? Du som har tillgång till hemsidan kan enkelt
logga in dig på hemsidan, gå in under dina betalningar och se dina betalningsuppgifter.
Huskurage
Guy Andersson
0173-425 63
Åke Andersson
0173-425 65
Ingen granne ska behöva leva i rädsla eller oro för
våld. Misstänker du att någon far illa så:
1. Ring på hos grannen för att höra efter hur allt är
2. Ta hjälp av annan granne och hör av dig till oss
för stöd och hjälp
3. Upplevs situationen akut, ring polisen.
Vilho Jansson
0173-425 66
Bengt Tanskanen
0173-425 69
Tillsammans kan vi förebygga, förhindra och
stoppa hot och våld!
Läs mer på huskurage.se
Sida 3
Smått och gott
Brandsäkra tips
Levande ljus och bortglömda spisplattor är vanliga brandorsaker under julhelgen. Här kommer
några tips för bättre brandsäkerhet.
• Testa brandvarnaren. Fungerar
den inte så gör en felanmälan.
• Blås ut levande ljus om du går
ut ur rummet eller lämnar lägenheten.
• Lämna inte spisen obevakad;
stäng hellre av om du måste
göra något annat även om det är
tillfälligt.
• Använd bra och stabila ljusstakar. Se till att
de står långt ifrån tyger eller annat som kan
fatta eld.
• Ring alltid 112 om du upptäcker en brand
eller om någon är i fara.
Om TV:n inte fungerar
Börja med att dra ut elsladden och sätt sedan i
den igen. Ibland behöver digitala boxar startas
om.
Temperatur i lägenhet
Inomhustemperaturen ska vara mellan 20-21
grader.
bokningarna av kvartersgårdarna. Ett par av telefonnumren ska uppdateras och det gäller till
följande personer:
Ellinor Karlsson tel nr 0295-213 17 Harvik Österbybruk
Birgitta Mattsson tel nr 070-725 79 67 Sågargatan
Gimo samt Fjället Öregrund
Förnya köpoängen
Minst en gång om året ska du logga in dig på hemsidan för att behålla dina köpoäng. Du som inte är
registrerad via hemsidan utan har lämnat en blankett, kontakta oss på 0173-425 50.
Inga saker i trapphusen
Tack för att du inte ställer saker i trapphusen,
varken cyklar, blommor eller mattor. Det är viktigt
att det inte finns brandfarligt material som lätt kan
antändas och att vår städfirma enkelt kan utföra sitt
uppdrag.
Uppdatera dina kontaktuppgifter, mejladress och mobilnummer
I vårt ständiga förbättringsarbete
ingår att lätt och snabbt kunna
nå dig. Uppdatera gärna dina
kontaktuppgifter på din kundstatus på hemsidan. Du som inte har
tillgång till dator, kontakta oss på
0173-425 50.
Du kan bli den lycklige som får en biobiljett
Den 15 januari lottar vi ut 5 x 2 stycken biobiljetter
på lägenhetsnummer. Håll utkik i brevlådan, kanske
du blir den lycklige vinnaren.
Har elementen inte blivit varma efter sommaren
så kan ventilen ha fastnat i stängt läge och du
kan prova med att öppna och stänga termostaten.
Hjälper inte detta så kontakta din fastighetsskötare.
När du har termostater på dina element så reglerar termostaten flödet och det kan innebära att
ditt element har ojämn temperatur.
Nya telefonnummer till kontaktperson
för bokning av kvartersgårdarna
I förra numret skrev vi vilka som ansvarar för
Sida 4
Tipsa oss!
Naturligtvis är vi mycket tacksamma för tips till
reportage om roliga händelser i bostadsområdena.
Kontakta oss via e-post (info@osthammarshem.
com) eller via post och berätta vad du tycker vi
borde skriva om. Dina tips och idéer är mycket
välkomna!
Ledig lokal
Vi har en lokal i Österbybruk som är ledig. Den
ligger på Stråkvägen 6. Den har stora skyltfönster på gaveln på huset så ljusinsläppet är bra trots
att den ligger en trappa ner. Ytan är på 234 kvm.
Lokalen har 2 toaletter och kök med kyl och spis.
Ventilationen är anpassad utifrån ca 20 personer.
Intill lokalen finns tre parkeringsplatser. I lokalen
finns ett litet rum med dörr och ett par fönster så
det inte ska bli alltför mörkt i rummet. Ett flertal
bredbandsanslutningar finns.
Vi är öppna för förslag till verksamhet; det som är
viktigt att komma ihåg är att det inte får vara sådan
verksamhet som inte fungerar i ett flerfamiljshus
med tanke på att det bor personer ovanpå lokalen.
Kontakta uthyrningen för mer information.
Sida 5
Invigning av Mästersmeden
Den 1 september stod vårt senaste tillskott på
hyreslägenheter klart i Österbybruk. Vädrets
makter var med oss så vi kunde vara utomhus när
det bjöds på tårta och kaffe till de boende och de
blivande hyresgästerna. Flertalet av styrelsemedlemmarna så även vi anställda var på plats för att
höra de tal som hölls och se när bandet klipptes av
styrelseordförande Örjan Mattsson. En uppskattat
tillställning som gav möjlighet att träffa varandra
och byta några ord med sina blivande grannar.
Kvarteret Mästersmeden ligger centralt i Österbybruk med närhet till skola, butiker och busshållplats.
Sida 6
Totalt består det av 40 lägenheter, allt från en 1:a,
tolv 2:or, tjugofem 3:or till två 4:or. Köken är
försedda med kyl, frys och spis med keramikhäll.
I badrummen finns tvättmaskin, torktumlare och
handdukstork. Möjligheten finns att välja mellan
badkar eller dusch. Till samtliga lägenheter hör ett
litet kallförråd. På området finns bilparkeringar i
form av fria platser och carportar som hyrs separat.
Till ett fåtal lägenheter ingår carport. Uppvärmningen är miljöanpassad. Med hjälp av en värmepump
utnyttjas den energi som finns i berggrunden och
solenergi kompletterar. Den bergvärme som lämnar
lägenheterna via ventilationen återvinns.
Lediga lägenheter på Mästersmeden
Vi har för närvarande 12 lediga lägenheter på
Mästersmeden, dels tvåor, dels treor men också en
fyra. Är du intresserad eller vet du någon som är,
kontakta uthyrningen. Lägenheterna är ljusa i och
med de stora fönstren. Standarden i lägenheter är
hög och de är utrustade med kyl, frys och spis med
keramikhäll. I badrummen finns både tvättmaskin
ta tåget såväl norrut som söderut. Mästersmeden
bjuder på lugn miljö med vacker växtlighet och en
vacker omgivning med Österbybruks Herrgård en
promenad bort. Det är nära till skolan, som ligger
på andra sidan gatan, och affärerna uppe i centrum.
Där finns såväl livsmedelsaffärer, butiker, apotek,
bank och det vida kända Österby hembageri.
och torktumlare och väggar och golv är klädda med
kakel och klinker. Uteluften kan man avnjuta på sin
lilla uteplats alternativt balkongen. För de minsta
finns en lekplats inne i området. Med buss, som
stannar ett stenkast bort, kommer man enkelt till
Uppsala eller varför inte till Örbyhus där man kan
Sida 7
Trivsel Nära Personligt Kvalitet Gimo
Standard
God Hem
jul önskar
viMiljö
på FriÖsthammarshem
tid Öregrund
Barnvänligt Skärgård Alunda
Närhet Hav Stad Natur Service
Juligt recept
Hargshamn Skog och Mark Östhammar Bruksmiljö
Kaka
2 dl vetemjöl
0,5 tsk bikarbonat
3 tsk kanel
1 tsk ingefära
1 tsk kryddnejlika (malen)
3 ägg
1,5 dl strösocker
2 msk filmjölk
Historia Valoner Trygghet
Industri Jordbruk Österbybruk Standard
Fritid Öregrund
Barnvänligt
Sätt ugnen påMiljö
250 grader, varmluftsfunktion.
Sikta
Färskostfyllning
Tillagning
ner alla torra ingredienser i en bunke. Vispa ägg
och socker pösigt i en annan bunke. Vänd försiktigt ner de torra ingredienserna i äggblandningen
med en slickepott. Vänd till sist ner filmjölken
till en slät smet. Bred ut smeten jämnt på en plåt
med bakplåtspapper och grädda mitt i ugnen i
cirka 5 minuter. Ta ut kakan ur ugnen, sockra den
ordentligt på ytan och stjälp upp den på ett bakplåtspapper så att den sockrade sidan ligger mot
pappret. Låt svalna. För att lättare kunna dra loss
bakplåtspappret från kakan kan du pensla det med
kallt vatten.
100 g smör, rumsvarmt
250 g färskost, rumsvarmt
1 msk vanilsocker
3,5 dl florsocker
0,25 dl vispgrädde
1 dl lingon, frysta
Skärgård Alunda Närhet Hav Trivsel Trygg-
het Nära Personligt Närhet KulTillagning av färskostfyllning
Vispa smör och färskost vitt och fluffig i en bunke.
tur Fritid Öregrund Barnvänligt
Skärgård
Tillsätt vaniljsockret och därefter
florsockret i
omgångar. Fortsätt att vispa tills frostingen är fast
och fin. Blanda ner grädden. Fördela frostinwgen
jämnt över kakan, strö över lingonen och rulla
ihop till en rulle. Servera eventuellt med extra
lingon vid sidan av.
Alunda Närhet Hav Stad Natur Ser-
vice Hargshamn Skog och Mark Östham-
a till
mar
Historia
Barnvänligt Skärgård
hem att längt
EttBruksmiljö
Alunda
Box 26, 747 02 GIMO
Tel. 0173 - 425 50 Fax 0173 - 402 67
www.osthammarshem.com
E-post: [email protected]
Sida
Sida 88