Transcript TRYGGHETEN - Stena Fastigheter

Hyresgästbladet
Stockholm och Uppsala
Hållbart boende
Sedan du senast hade Hyresgästbladet i din
hand har vår miljödiplomering blivit klar. Som ett
led i Stena Fastigheter Stockholms miljöarbete
så köper vi nu enbart förnyelsebar el producerad
av vattenkraft och därigenom minskar vi vår miljöbelastning. Som en direkt följd av detta arbete
kan jag samtidigt passa på att nämna att vi tagit
emot ett miljödiplom av Nacka kommun för vårt
miljöarbete i Fisksätra, som är vårt största bostadsområde.
I artikeln här intill kan du läsa om en mycket
positiv utveckling som redovisas i en nyutkommen
rapport av Brottsförebyggande rådet och vi är
mycket stolta över att få vara med om ett sådant
framsteg.
Även ute i våra övriga områden sjuder det av aktiviteter. I Sätra och Ekebo startar vi just nu upp
projekt med trapphus- och gårdsvärdar. Hållbart
boende och förvaltning innehåller många ingredienser som påverkar vårt långsiktiga ägande.
Och i Sätra har för övrigt etablerats ett nytt områdeskontor, där vi arbetar mycket med att initiera
projekt inom Relationsförvaltning®.
Vår nyproduktion av hyreslägenheter ökar, vilket
ger fler lägenheter och hyresgäster. I Ängby Park
pågår ett av Stockholms största bostadsprojekt
där vi totalt bygger 370 lägenheter och där kommer första gården om 80 lägenheter vara inflyttad i maj. Vi hälsar alla nya hyresgäster välkomna
till ett fantastiskt läge vid Mälaren och Grimstaskogen.
Avslutningsvis vill jag önska
dig en riktigt skön sommar
med tid för avkoppling och
reflektion.
VI ÖNSKAR ALLA EN
SKÖN SOMMAR!
Nils Pers,
VD Stena Fastigheter Stockholm
Nyhet!
NU KÖPER VI
BARA GRÖN EL
Som ett led i vårt hållbarhetsarbete köper Stena Fastigheter
nu enbart grön el till alla våra fastigheter.
Elen är ursprungsmärkt och kommer från fem
vattenkraftverk i Norge.
Genom att köpa grön el bidrar vi till minskade
koldioxidutsläpp och därmed till minskad
klimatpåverkan.
Sommar 2012
SAMARBETE ÖKAR
TRYGGHETEN
Information från din hyresvärd
Många positiva krafter kan tillsammans göra
skillnad. Buba Sonko är en av dessa, och han
märker resultatet av engagemanget i Fisksätra:
– Brottsligheten har minskat och människor
känner sig tryggare.
Trettonåriga Lina Björling har bott i Fisksätra
hela sitt liv och tycker att det har blivit
mycket lugnare.
– Och finare. Det är inte klotter på samma
sätt som förut och så har det blivit fina
lekplatser i området. Går jag ut med hunden
på kvällen känner jag mig helt trygg.
Även 22-åriga Buba Sonko märker skillnad. Tidigare var han engagerad i Polarna
Nacka som är en uppsökande verksamhet
med och för ungdomar. Nu jobbar han med
föreningen Låt våra röster bli hörda som
stöttar ungdomar på olika sätt.
– Förut hängde en massa gäng i centrum,
men så är det inte längre. Brottsligheten har
minskat och människor känner sig tryggare.
Undersökningen bekräftar
En undersökning gjord av Brottsförebyggande rådet bekräftar det Buba säger - Fisksätra är ett av 15 områden i Stockholm som
förbättrats allra mest när det gäller att öka
tryggheten.
– Jag tror anledningen är det stora engagemang som finns hos många här, säger Buba.
Är man bara en kan man inte ändra på ett
samhälle, men är man många får man en
positiv kraft som gör att det går.
Lina Björling och Buba Sonko är överens - det har blivit lugnare och tryggare i Fisksätra. En undersökning
från Brottsförebyggande rådet bekräftar bilden.
undersökning. Den följer upp utvecklingen
i 15 av de områden där lokala poliskontor
öppnats. Bland annat visar undersökningen
att betydligt färre i Fisksätra är oroliga för att
råka ut för inbrott, misshandel, överfall och
skadegörelse nu än för sex år sedan.
Påtagliga tecken
Också polisen Håkan Ekblom ser en tydlig
Lite till
skillnad. När han började på det nyöppnade
I Fisksätra finns många aktörer som gemenlokala poliskontoret i Fisksätra hösten 2006
samt gått ihop för att skapa en bra utveckslogs han av att han inte såg några ensamma
ling. Ett starkt samarbete finns mellan Stena
kvinnor ute på kvällen efter klockan sex.
Ecology
Set2 Stockholm, Nacka kommun,
Fastigheter
– De som var tvungna att gå ut och
rasta
by DragonArt
polisen, Fisksätra Folkets Hus, skolan, bibhunden gjorde det oftast i grupp, säger
lioteket, fritidsgården, socialtjänsten, vårdHåkan. Idag kan man se människor ströva
centralen, Hyresgästföreningen och andra
omkring kors och tvärs över hela området
lokala aktörer.
själva, med eller utan hundar. Jag tycker att
– Jag tycker att det har varit en fantastisk
det är ett av de mest påtagliga tecknen på
utveckling här i Fisksätra. På andra håll kan
hur tryggheten i området har ökat.
saker ha en tendens att trilla mellan stolarna
Att den upplevda tryggheten ökat syns
för att man skjuter över ansvaret på andra.
också tydligt i Brottsförebyggande rådets
Men så är det inte här. Alla gör verkligen sin
bit och gärna lite till, säger Jorunn Rådberg,
förvaltare hos Stena Fastigheter Stockholm.
Kan namnen
För polisens del handlar det mycket om att
vara synliga, arbeta förebyggande och tidigt
fånga upp ungdomar som är på väg att
hamna snett.
– Bara det att de märker att vi vet vilka
de är och kan deras namn brukar ha en viss
effekt. Sedan har vi en tät dialog med både
deras föräldrar och skolan, säger Håkan.
Utöver samarbetet med polisen jobbar
Stena Fastigheter Stockholm i många projekt med olika aktörer. Bland annat stödcentret Källan, upprustningen av allén och
Braxenparken, trygghetsvärdar, antiklottergrupper, trygghetsprojekt för kvinnor och
stöd till olika ungdomsföreningar.
VAD ÄR HÅLLBARHET FÖR DIG? Tyck till!
Linda Hultberg bor i Sätra:
Florian von Stillfried bor i Ängby Park:
– Allmänt handlar hållbarhet
främst om miljö för mig. Men
för att ett boende ska vara
hållbart behöver man också
goda relationer med grannar
och fastighetsvärdar. Man
ska trivas, och kunna se sig
själv bo i området under en
lång tid.
– För mig har hållbarhet stor betydelse i vardagslivet.
Genom att försöka minska min påverkan på miljön
och inte alltid köpa nya prylar, vill jag bidra till en
hållbarare utveckling i samhället. Alla människor
behövs för att göra skillnad. Boendesituationen
är viktig. Här behövs smarta hus som till exempel
minskar den genomsnittliga energiförbrukningen, har
en bra anslutning till kommunikationer och erbjuder
ett smartare kretslopp för hushållsavfallet som vi
producerar.
Creator : DragonArt
dragonartz.wordpress.com
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/us/
Vi önskar alla hyresgäster en riktigt skön sommar!
MED MÄLAREN
Drygt hundra personer har flyttat
in i Ängby Park, på historisk mark
och granne med ”snuskungens”
sommarställe Ljunglöfska slottet.
SOM GRANNE
LARS
TIPSAR
Lägenheterna ligger i huskroppar som tillsammans bildar gårdar. De ljusa fasaderna i vitt och
grått med svarta plåttak, harmoniserar med den
befintliga 30-talsbebyggelsens skiffertak.
Lars Engberg är fastighetsvärd i Handen.
Så slipper du
Totalt byggs 370 lägenheter, ett projekt som ska
vara färdigställt vid årsskiftet 2013/2014. Redan
vid kommande årsskifte beräknas drygt hälften
vara inflyttade. Vi fokuserar på ett miljövänligt och
energieffektivt boende med värmeåtervinning
av spillvatten och solfångare som ger värme till
tappvarmvattnet.
I Ängby Park har man Mälaren och Grimstaskogen alldeles intill, samtidigt som det bara tar 20
minuter med t-bana från city. Det är enkelt att gå
ner till Mälaren och ta ett morgondopp på sommaren eller en skridskotur på vintern.
Flytta hit?
På stenafastigheter.se publicerar vi hälften av de lediga
lägenheterna i området, och
resterande via Stockholm
Stads Bostadsförmedling.
Modernt och snyggt i energieffektiva hus! I Ängby Park kan de boende ta ett dopp i
Mälaren och njuta av fina promenader runt Ljunglöfska slottet.
MILJÖTÄNK
I VÅRT DAGLIGA ARBETE
I slutet av förra året blev Stena
Fastigheter Stockholm och Uppsala
miljödiplomerade. Vi är stolta över att
vårt hållbarhetsarbete blivit godkänt i
den externa granskningen.
miljöklassa en befintlig fastighet. När vi bygger nytt eller
gör stora renoveringar installerar vi alltid individuell
mätning av vatten och el. Det är positivt både för dig och
för oss. Vi får alla möjligheten att sänka våra kostnader
och värna om miljön.
I våra befintliga fastigheter genomför vi löpande projekt med inriktning på värmeåtervinning, närvarostyrd
belysning samt vattenbesparingssystem. Och ute i våra
områden kör fastighetsvärdarna elbil för interna transporter och vid skötsel av gata och mark med syfte att
minska koldioxidutsläppen.
I vår administration ser vi över inköp av kontorsmaterial,
bland annat vår pappersanvändning. Du kan också bidra
till minskad pappersåtgång genom att sätta upp en ”Ingen
reklam, tack” - dekal på dörren. Kontakta din fastighetsvärd för att få en dekal.
Diplomeringen innebär bland annat att i all vår verksamhet ska omsorgen om hälsa, miljö och säkerhet vara vägledande och integrerad i våra dagliga arbetsuppgifter.
Med hänsyn till såväl allas vår gemensamma miljö, våra
hyresgäster och våra anställda. Alla medarbetare har fått
en grundläggande miljöutbildning.
Några exempel på våra miljömål är att vi inventerar
avfallshanteringen i våra områden och ser över möjligheten för dig som hyresgäst att källsortera samt att vi ska
OMRÅDESKONTOR INVIGT I SÄTRA
dr
p:/
/c
re
ati
ve
co
m
m
ag Crea
on to
ar r :
tz.w Dr
or ago
dp nA
re rt
ss.c
s.o
rg
om
/lic
on
en
se
s/b
y-n
c-s
a/3
.0/u
s/
På kontoret kan du enkelt boka tid med din uthyrare och förvaltare. Du
hittar deras kontaktuppgifter i trappuppgången. Om du vill boka tid med
din fastighetsvärd ringer du till Serviceanmälan på 0771 40 50 50.
Adressen till områdeskontoret är Aspsätravägen 70.
DRICK KRANVATTEN
Kranvatten är oslagbart. Det är
miljövänligt, billigt och gott. Sverige har
bland det bästa dricksvattnet i världen.
Att bara kunna vrida på kranen och
fylla glaset med iskallt vatten är en ren
förmån. Kranvatten är nästan tusen
gånger billigare än förpackat vatten.
PRATA MED OSS PÅ FACEBOOK!
www.facebook.com/stenafastigheter
HANDEN: Stambytet fortsätter. Utav 950 lägenheter är 500
färdigställda. På Idunvägen byter vi tak.
•
BREDÄNG: Vi sätter upp närvarostyrd belysning i höghusen
på Vita Liljans Väg 55-63 och Tempelriddarvägen 1A, 1B.
•
•
EKEBO: Ny papp på taken samt tilläggsisoleringar.
•
SKÖNDAL: Samtlig områdesbelysning och belysning i
centrum byts ut.
UPPSALA: I området Klockarängen kommer vi att måla
utomhus under sommaren.
Så håller du vattenlåsen i topptrim
Det är enkelt att hålla ordning på vattenlåsen och
det är ditt ansvar som hyresgäst. Ta bort gallret till
golvbrunnen, lyft upp insatsen och ta bort hår och annat
som fastnat. Sätt sedan tillbaka insatsen och gallret.
Om det skulle bli stopp
Ibland blir det stopp i avloppen i alla fall, hur försiktig
man än är. I så fall skall du först försöka rensa själv
genom att ta bort det som sitter i vägen. Om det inte går
kontaktar du Serviceanmälan på 0771 40 50 50. Använd
inte kemiska preparat, som t.ex kaustiksoda, för att göra
avloppen rena. Det ställer ofta till mer problem och är
dessutom frätande.
Olja och fett hör inte hemma i rören
Matfett, stekfett och frityrolja som hälls ned i vasken
stelnar i rören och bildar proppar. Samla istället oljan i
en flaska och ta med den till en miljöstation. Torka av
stekpannan med papper och släng i soporna.
Nyhet!
MER SERVICE
PÅ WEBBEN
Nu kommer det som många har frågat efter! Efter
sommaren lanserar vi ”Mina Sidor”, där du bland
annat kommer att kunna se om dina räkningar är
betalda, få mer information om just ditt område och
anmäla önskemål om lägenhetsbyte.
LOKAL ELLER
EXTRA FÖRRÅD?
Vi har lediga lokaler och förråd att hyra
ut. Ring vår växel på 075 24 15 000
och fråga efter förvaltaren i ditt område.
ÖPPETTIDER I SOMMAR
Mellan 1 juni - 31 augusti ändras öppettiderna
på våra kontor: mån 08:00-19:00 (Juli: 8-16),
tis-tors 08:00-16:00 och fre 08:00-13:00.
JUST NU I DITT OMRÅDE
•
I varje lägenhet finns det vattenlås på
avloppsrören i kök och badrum. Slipp
stopp genom att hålla dem rena!
MILJÖTIPS:
I mitten på april invigdes ett nytt
områdeskontor för dig som bor
i Vårberg, Bredäng och Sätra.
Invigningsdagen lockade ett 40-tal
besökare, som bjöds på bland annat
ansiktsmålning, tipspromenad och
korvgrillning.
htt
STOPP I AVLOPPET
•
•
SÄTRA: Nytt områdeskontor har etablerats.
•
DANDERYD: På Vasavägen 30 kommer fönster, balkonger
och träfasader att målas. Under juni renoveras tvättstugan
på Stockholmsvägen 45.
•
•
FISKSÄTRA: Balkongrenoveringarna fortsätter.
rt
onA .com
rag
ss
r : D rdpre
o
ato
us/
Cre artz.w
3.0/
-sa/
y-nc
gon
es/b
dra
cens
rg/li
TELEFONPLAN: Förutom de nya papperskorgar/askkoppar
som monterats på gården, kommer vi även att montera en
grill på gården.
s.o
mon
ecom
eativ
://cr
http
Serviceanmälan når du på 0771 40 50 50.
Mån 07:00-19:00, tis-fre 07:00-18:00
Vid akuta fel efter kontorstid hänvisar vi till våra
journummer som du finner på anslagstavlan
i entrén. På stenafastigheter.se kan du göra
serviceanmälan dygnet runt.
Nordiska Miljömärkningen Svanen
SOLNA: I området Sfären har vi startat trädgårdsföryngring.
MILJÖMÄRKT Trycksak 341 250
•
Färgkod PMS 354, Fyrfärgskod C-91%,Y-M-0,0%,
83% ,K-0,0% .
•
Standardfärger enligt SS 019100 – 019103
Blankt papper: 1080G10Y
Matt papper: 354U-1070G
NCS: 0879-G07Y
NCS:
1368-G04Y
•
Miljömärket bör ej understiga 8 mm och ska minst ha den
storleken att texten ”MILJÖMÄRKT” och underliggande licensnumm
är tydligt läsbara.
•
När märket understiger 2 cm i diameter kan den förklarande und
utelämnas på produkten
rycksak),
(T
om den finns med märket på förpac
Textpå m ärket:
• Texten ”M ILJÖ M ÄR KT”följerm ärkets rundade form på ovansidan.
• Texten ”M ILJÖ M ÄR KT”m ed versaleroch teckensnittH elvetica,rak,
halvfet.
Teckentäthetoch teckengrad anpassas tillm ärkets storlek.
075 24 15 000
0771 40 50 50
Växel
Serviceanmälan
www.stenafastigheter.se
www.facebook.com/stenafastigheter
• Texten underm ärket”Trycksak”skrivs horisontelltundersiffergrupperna (341 000).
Teckensnitthelvetica,rak används m ed versalsom begynnelsebokstav,fö gem ener,
och anpassas i storlek till märket
•
För tryckning på Svanen på andra nordiska språk studera Regelv
nordisk miljömärkning.
Hyresgästbladet är utgivet av Stena Fastigheter AB
och är miljömärkt med Svanen.