Transcript Så deklarerar vi tilläggsköpeskilling.pdf

Knivsta 2010-04-28
Så här deklararar vi tilläggsköpeskilling!
Det var betydligt svårare än vad vi trodde att reda ut den här frågan. Olika handläggare på skatteverket har gett olika svar
och det har därmed dragit ut på tiden. Nu tror vi att vi, med hjälp av Henrik Arnesson från fastighetsbyrån, har fått klarhet i
hur skatteverket vill att vi gör. Proceduren innebär att vi flyttar utbetalt belopp från utdelning till vinst vid försäljning av
bostad. Det ger oss en sänkt skattesats samt en möjlighet till att göra uppskov på vinsten.
Upplands Boservice kommer även skicka in nya korrekta kontrolluppgifter till skatteverket där det framgår att vi har fått
tilläggsköpeskilling och inte utdelning.
1. Rätta er deklaration
På er personliga deklaration måste ni ändra värdet på den förtryckta uppgiften om utdelning. Detta
gör ni genom att i ruta 50 minska det förtryckta beloppet med den från Brf 82 Högåsen utbetalda
utdelningen. Som information till skatteverket kan det vara bra ange ert telefonnummer på
deklarationen samt att under Övriga upplysningar på er deklaration skriva något i stil med;
Övriga upplysningar
Beloppet i ruta 50 är ändrat på grund av en felaktig kontrolluppgift. Utbetalningen från Brf 82
Högåsen kommer istället att tas upp som tilläggsköpeskilling på blankett K6. Jag hänvisar till
föregående års deklaration för detaljerade uppgifter om försäljningen.
2. Fyll i en blankett K6
Ni behöver inte fylla i hela blanketten utan väl valda delar ska räcka! Ange era personuppgifter och
fyll i uppgifterna i sektion A vilket innebär föreningens namn, Brf 82 Högåsen, och ert
lägenhetsnummer. Tilläggsköpeskillingens belopp ska anges på rad 1 Försäljningspris, rad 9 Vinst
eller förlust och rad 12 Vinst. I övrigt kan ni lämna sektion B tom.
3. Välj hur ni vill göra med skatten
Nu måste ni göra ett val; antingen betalar ni skatt på vinsten i år eller så skjuter ni upp skatten
genom att lägga vinsten till ert uppskovsbelopp. Välj ett av alternativen;
Alternativ 1: Betala skatt i år
För då över vinsten från blankett K6 till ruta 65 i er deklaration och skriv sen i Övriga upplysningar;
Övriga upplysningar
Jag vill betala vinstskatt på tilläggsköpeskillingen i år och tar därmed upp vinsten från blankett K6 i
ruta 65.
Alternativ 2: Begär uppskov på skatten
Om ni vill göra uppskov på vinsten tar ni och fyller i uppgifterna i sektion E på blankett K6 så att
skatteverket vet vilken fastighet det är som ni har köpt istället. I sektion I ska ni sedan fylla i vinsten
på rad 1 Vinst och 2 Avdrag för uppskovsbelopp och på rad 3 Vinst att beskatta i år skriver ni 0.
Sedan skriver ni en förklaring under övriga upplysningar på er deklaration;
Övriga upplysningar
Jag väljer att göra uppskov på tilläggsköpeskillingen genom att fylla i sidan 2 på blankett K6.
Ursäkta för oredan
/ Patrik Berglund och Anki Kankaanranta (med hjälp av Henrik Arnesson, Fastighetsbyrån i Knivsta)