Transcript Värdens Nyheter september 2014

VÄRDENS NYHETER
nynäshamnsbostäder
nummer 2 – september 2014
Fråga Bo Stad
A OMRÅD
ÅR
EN
V
Våra områden: Hoxlavägen
NYNÄSHAMNSBOSTÄDER
BILAGA
KOLLA IN
KÖKSERBJUDANDET
FRÅN MODEXA!
skötsel omgivning
Gröna underhållare
Sanja Batljan är tillförordnad vd. Hon har under flera år varit
Nynäshamnsbostäders administrativa chef och hon är alltid en av de
drivande krafterna bakom företagets årsredovisning. Här ger hon en
introduktion till Världens Nyheter och berättar om andra händelser som
är aktuella i Nynäshamnsbostäders bestånd.
I en del sammanhang
kallas fastighetsbranschen
visserligen för bostadsdjungel. Men djungel är
inget företaget Alexissons behöver arbeta med,
däremot en hel del ris, sly
och ogräs. Det är nämligen
de som är Nynäshamnsbostäders entreprenör när
det gäller underhållet av
miljön i närområdet.
En introduktion av tf vd
Nynäshamn i höstskrud
Efter att vår tidigare vd, Greger Nilsson, i våras gick vidare till nya utmaningar, fick jag en förfrågan
om jag kunde driva verksamheten vidare som tillförordnad vd. Det var en utmaning som både lockade
och pirrade, men visst accepterade jag. Det ska bli både spännande och utvecklande att få jobba
med annorlunda arbetsområden. En av mina nya uppgifter handlar om att kort introducera Värdens
Nyheters innehåll.
I det här numret beger vi oss till Sorunda och hälsar
på hos Vera på Hoxlavägen. En härlig dam som bott
hela sitt vuxna liv i området. Hon berättar om sin
bostadsresa genom livet, utflykter i området och
om en mystisk figur som en gång strök omkring.
Vi har själva funderat på vad Hoxla egentligen
betyder och vad det kommer ifrån. Är det någon av
er kloka läsare som vet, får ni gärna dela med er av
er kunskap. Maila eller sänd Värdens Nyheter ett
brev!
Alla tycker vi väl om att ha det fint i vårt närområde.
I det här numret vill vi därför lyfta fram en av våra
entreprenörer lite extra, nämligen Alexissons
Trädgårdsanläggningar. Det är de som klipper våra
gräsmattor och ser till att buskar och blommor mår
bra. På vintern går de upp i ottan och ansvarar för
plogning och skottning.
I förra numret dök vår alldeles egna frågebesvarare
Bo Stad upp för första gången. Han är tillbaka och
berättar vilka möjligheter du som hyresgäst har om
du tillfälligtvis behöver låna en lokal, exempelvis till
en bjudning. Passa på att utnyttja den möjligheten!
På tal om festliga tillfällen. I slutet av augusti hölls
Rumba by Night. Det är Rumbadagarna som bytt
Det är en uppgift som kan
tyckas enkel, men i det enkla
ligger som bekant det svåra.
namn och Nynäshamnsbostäder har som vanligt
varit en av de parter som engagerat sig i projektet.
Vi tycker det är viktigt med tillfällen då både unga,
äldre och hela familjer får en möjlighet att umgås
tillsammans. Det blev en härlig tillställning även
detta år. Vi hoppas traditionen håller i sig och att vi
får chansen att ställa till folkfest även nästa år.
Den här gången har vi också den stora äran att
presentera vinnaren i vår fototävling där vi bad er
hyresgäster skicka in bilder från er vardag. Det är
en uppgift som kan tyckas enkel, men i det enkla
ligger som bekant det svåra. Vi gratulerar vår vinnare med boken Skärgårdsliv, fylld av vackra bilder
från vår skärgård. Författare och fotograf är Sören
Colbing, själv uppvuxen i Nynäshamn.
Det var allt för den här gången. Nu byter Nynäshamn
om till sin vackra höstskrud och trädens färger
sprakar. En riktigt skön och härlig höst tillönskar vi
på Nynäshamnsbostäder alla våra hyresgäster!
Sanja Batljan
Tillförordnad vd
ansvarig utgivare
Telivägen 8
Box 257, 149 23 Nynäshamn
Telefon: 08-520 687 00
Fax: 08-520 157 00
E-post: [email protected]
Hemsida: www.nynasbo.se
2
layout/text/projektledning
foto sid
foto sid
Kometvägen 9 183 33 Täby
[email protected] • www.kvakk.se
”Det handlar mycket
om att klippa gräs
och beskära buskar.”
tryck
1, 3-6,
2, 7-8
Sanja Batljan
Kvakk
Rikard Westman
Nynäshamnsbostäder
Åtta.45
Ett välkänt företag i Nynäshamnsbostäders
entreprenörsflora är de gröna riddarna hos
Alexissons Trädgårdsanläggningar AB. Det
är de som tar striden mot ogräs, taggiga
snår och skadeväxter.
- Vi är fem man som arbetar i ett lokalt
familjeföretag som i år fyller 65 år. Det var
min far som startade bolaget, berättar företagets vd och ägare Göran Alexisson som
inte drar sig för att själv ratta en gräsklippare vid behov.
Långt samarbete
- Nynäshamnsbostäder har vi hjälpt under
15 år, så det är säkert många hyresgäster
som känner igen oss och våra underentreprenörer. Det började med att vi vann en
upphandling för skötsel och underhåll och
vi har lyckats behålla vårt förtroende i fortsatta upphandlingar.
Vad går arbetet ut på?
- Det handlar mycket om att klippa gräs och
beskära buskar. Ibland får vi hjälpa till att
göra om eller justera redskapen på beståndets lekplatser. Vi håller helt enkelt ordning
på utemiljön.
Året runt
Men arbetet sträcker sig längre än årets
gröna perioder och Alexissons går ingalunda i vinteride, men vinterunderhållet utförs
i första hand av underentreprenörer.
sandning, ett arbete som är svårt att planera i förväg eftersom man aldrig vet exakt
hur Kung Bore kommer slå till när det gäller
nederbörd och halka. Det är klart att det
kan ställa till problem när mycket snö kommer samtidigt.
Finns det något hyresgästerna kan göra för
att underlätta vid snöröjning?
-Det skulle vara att ställa in sina cyklar i
cykelförråden när det är snö. Det är klart att
plogningen då blir lättare och bättre.
Nynäshamnsbostäder brukar meddela sina
hyresgäster detta, så de flesta vet säkert
redan om det och hjälper till, men visst kan
det vara värt att upprepa.
Hur ser ert arbete ut under vintertid?
- Vi har hand om skottning, plogning och
3
tema : våra områden
– hoxla
tema : våra områden
– hoxla
I lugna Hoxla ligger tempot på en lägre växel
En taxi, eller rättare sagt en hel taxirörelse, tog Vera från Tullinge till Sorunda. Och här blev hon kvar. På
Hoxlavägen följer hon solens gång och när tillfälle ges tar hon gärna en fika med goda grannar i det gröna.
Har du varit i trakten kring Sorunda och
Hoxlavägen har du kanske råkat på Vera Nilsson.
På gatunumret där hon nu bor har hon bott sedan
femton år.
- Ursprungligen kommer jag från Tullinge, men
när jag och min man köpte en taxirörelse hamnade vi i Sorunda. Det var på 60-talet, berättar
Vera.
- Först bodde vi i hus, sedan blev det lägenhet.
Efter en tid i en tvåa bor jag nu i en etta – och som
min son uttryckte det – bara ett stenkast från
Hoxlabacken där vi tidigare hade vårt hus. Så här
i omgivningarna har jag bott större delen av mitt
vuxna liv.
Följer solen
- Jag bor på nedervåningen. Efter en stygg stroke
ska jag inte gå i trappor, så markplan passar mig
perfekt. Jag har tillgång till både balkong och
uteplats och kan flytta mig efter solen. Det är
härligt att kunna göra så. Under årets varma
månader händer det att vi är några grannar som
fikar tillsammans. Eftersom jag själv inte går i trappor, brukar vi ta med oss varsin kaffekorg och gå
ner till en parkbänk här utanför.
”- Jag trivs väldigt bra! Det
är lugnt och skönt och många
vänliga grannar.”
Hur är det bo i området?
- Jag trivs väldigt bra! Det är lugnt och skönt och
många vänliga grannar. Det är alla möjliga människor som bor runt omkring, kanske inte barn,
men uppåt finns en bra spridning. Min kompis,
Linnéa Rydh, är 90 år. Vi har känt varandra länge.
Det var ursprungligen våra makar som umgicks
eftersom de var i samma bransch och dessutom
båda med i båtklubben, men nu är det jag och
Linnéa som är goda vänner.
Mystisk man…
Finns det något som är mindre bra?
- Det skulle väl vara returstationen då. Tidigare
stod den närmare, men nu är den flyttad. Jag vet
inte varför. Kanske ställdes det för mycket skräp
bredvid? istället får jag be mina barn och min dotters sambo att ta hand om min återvinning.
- Vi hade faktiskt lite stök här för några år sedan,
men nu är allt bra. Jag minns att det var någon
mystisk man som försökte komma in i fastigheten
och då fick vi ringa polisen, men det är 10 år
sedan.
Hur är det i övrigt med omgivningarna?
- Här finns lite av allt – det finns väl både bilar,
bussar och natur runt omkring. Själv brukar jag
mest hålla mig i närheten av hemmet, förutom när
jag ska till kyrkan. Jag och Linnéa brukar ta oss dit
för att först gå på gudstjänst och sedan vidare till
församlingshemmet där det ordnas sopplunch.
Det brukar bli en bra utflykt!
I Hoxla vill man stanna
- Här är alltid lugnt, fridfullt och hyresgästerna trevliga. Aldrig något stök eller klotter att behöva ta hand om. Så säger Roger Nilsson, områdesansvarig
för Hoxlavägen.
- En stor del av de boende är seniorer och sköna dagar brukar man se dem sitta ute med sina kaffekoppar och mysa. Det ser alltid så härligt ut. Här bor
man gärna länge och det är sällan någon flyttar härifrån. När man väl gör det, flyttar man helst inom fastigheterna.
-Jag har haft tur, det här är verkligen ett tacksamt område att få ta hand om, avslutar Roger.
• Hoxlavägen 7 A-M består av en radhuslänga med 8 lägenheter och 5 lägenheter i suterrängplan, ombyggda
2006 (tidigare dagis), 13 lgh, 1960.
• Hoxlavägen 3 A-C, 18 lgh, trevåningshus, 1960.
• Spångbrotorg 3-5, tvåvåningshus med vårdcentral, frisör och restaurang i bottenplan, 7 lgh, 1960.
•
•
•
Taken lades om 2013 då även målning av takkupor och takfot på Hoxlavägen 3 A-C samt Spångbrotorg 3-5 utfördes.
Trapphusen är nymålade och ny belysning är installerad.
Källarna är nymålade.
•
•
•
•
Tvättstugan på Hoxlavägen 3 A-C är nymålad och nytt golv är lagt.
Garageportar är bytta.
Planerat att få bort oljeeldningen
2015-2016.
Preliminärt stambyte 2017-2018.
Vera och Linnéa går ibland iväg på utflykter, gärna
till församlingshemmet.
• På Hoxlavägen 7 A-L pågår fönstermålning, entrédörrar målas och balkongräcken ska repareras och målas.
Spångbrotorg.
Hoxlavägen.
Vera (närmast) och grannen Linnéa
tycker om att umgås, gärna i det gröna.
4
5
frågor och bobutik
på gång hos dig
På Nynäshamnsbostäder får man dagligen in frågor om det ena och det andra. För att få hjälp att svara på några av dem rådfrågar vi vår
nye fiktive medarbetare Bo Stad, Värdens Nyheters alldeles egna frågesvarare. Välkommen att skicka in dina egna frågor.
[email protected], märk din fråga med ”Bo Stad”.
Fråga Bo Stad
NORRA
Hej Bosse!
Jag fyller jämnt och har tänkt ställa till med stort
kalas. När jag nu sitter med inbjudningslistan, inser
jag att min lägenhet inte kommer räcka till och
undrar om Nynäshamnsbostäder har lokaler att låna
eller hyra ut?
Måla entré, Backluravägen 3-11.
Bytt tvättmaskiner, Backluravägen 5.
Byte till närvarostyrd trapphusbelysning, Backluravägen 3-11 och 19-21.
Ny belysning i källargångarna, Backluravägen 15-17.
Ny belysning till barnvagnsrum, Backluravägen 19-25.
Hej och grattis!
Visst är det roligt att emellanåt få slå på stort för att träffas och
umgås med familj, släktingar och vänner! I Ösmo finns Moasalen att hyra – den är perfekt för större sammanhang. Även
ute i våra olika områden finns lokaler som Hyresgästföreningen
disponerar och som ni som hyresgäster har möjlighet att få
låna.
OMRÅDESANSVARIGA
DRIFTEN
/Snart 50-åring
Bo Stad
Bobutiken
– nu på nätet
Är du sugen på att fixa till en smula hemma? Trimma upp din
bostad och få lite ny energi? Med nya Bobutiken på webben
har du möjlighet att dygnet runt hitta nya lösningar för att
uppgradera ditt boende.
I Nynäshamnsbostäders digitala
Bobutik hittar du tapeter, bänkskivor,
golv och en hel del annat. Vad har du
till exempel för önskemål om hur det
ska se ut i köket? Kanske är du sugen
på nya luckor med matchande handtag, kompletterat med en snygg bänkskiva därtill? Inredningslusten är en
härlig känsla och vi vill att du ska
kunna göra något konkret av den.
Eftersom alla dataskärmar skiljer sig
något i upplösning och färgåtergivning,
kan även produktbilderna på din skärm
avvika från verkligheten. Då är det bra
att veta att du alltid är välkommen till
Nynäshamnsbostäders kontor på
Telivägen 8. Här kan du se hur de
flesta inredningsalternativen ser ut i
verkliga livet. Du kan hitta allt från
tapetkataloger och färgprov till köksluckor och andra fina ting du både kan
se och känna på.
Vilka möjligheter du har och vilka villkor som gäller när det handlar om
Valfritt Lägenhetsunderhåll (VLU) och
Tillval kan du också läsa mer om på
Bobutikens hemsida.
Besök Bobutiken redan idag, surfa in
på www.nynasbo.se/bobutiken
6
OVK-besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll) på Stationshuset.
Byte blandare på Hillersjövägen 1.
Rensning av kanaler och injustering av ventilation utförs innan OVK-
besiktning där behov finns.
Planerade OVK-besiktningar, Backluravägen 7-11, 19-21, 37-201, Heimdalsvägen 8-10, Valthornsvägen 1-3, Estövägen 7-9.
Samtliga undercentraler brand- och funktionsbesiktas.
Rivning av skorsten panncentralen Nickstahöjden.
Ombyggd ventilation i biblioteket i Centrumhuset, Ösmo.
Byte av frånluftsfläktar, Backluravägen 7, 9, 11, 21 B-C. Estövägen 7B-9C.
Tryggare med
säkerhetsdörr
Nu när vi berättat om hur vi slagit upp portarna
till Bobutiken, känns det passande att lyfta en
speciell produkt lite extra – nämligen tillvalet
”Säkerhetsdörr”. I Bobutiken hittar du två varianter: Ek och Mahogny. Det som avgör vilket
alternativ som är tillgängligt i just ditt fall, beror
på vilken nyans som ligger närmast dina grannars dörrar.
Dörren ger inte bara ett högt inbrottsskydd. Den
är också en bra första barriär mot farlig brandrök
– båda modellerna är brand- och brandgastäthetsklassade. Men störst vardagsnytta är säkert
förmågan dörren har att dämpa störande ljud
eller, om dålig lukt av någon anledning skulle
uppstå, möjligheten att stänga ute den ovälkomna odören.
Ett bra tips är också att med en säkerhetsdörr
betalar du i regel mindre för din hemförsäkring
– kolla med ditt eget försäkringsbolag och hör
vad som gäller i ditt fall.
OMRÅDESANSVARIG
Roger Nilsson
08-520 687 10
Område: Sorunda
Parkering målas, Kyrkgatan.
Målat alla trapphus på Hoxla och bytt belysningen till belysning med rörelse-
deckare.
Målat fönstren på Hoxla 7, slipat och
oljat entrédörrarna samt målat räcken.
Garagedörrar bytta på Spångbro 3-5.
STORA VIKA
OMRÅDESANSVARIG
Roger Nilsson
08-520 687 10
Område: Stora Vika
Byte av vissa tvättmaskiner i tvättstugorna.
Nedtagning av diverse träd.
Fiberanslutning.
Inbrottsskydd
Brandmotstånd
Rökhinder
Ljudisolering
Johan Bohlin
08-520 687 28
Område:
Backluravägen
3-11, 19-25,
Stationshuset
SÖDRA
SORUNDA
Bo Krafft
08-520 687 39
Område:
Backluravägen 13-17
Fredsgatan 19-21
Åkargränd 4
Stormogården
ÖSMO
OMRÅDESANSVARIG
Sven-Åke Almén
08-520 687 11
Område: Ösmo,
inkl Centrumhuset
Vägbom ska sättas upp vid infarten
till Tallvägens område.
Balkonger repareras, Tallvägen.
Måla trapphus, Mejerivägen.
Torgvägen nya snörasskydd.
Fasadtvätt, Torgvägen.
Nya tvättstugor, Krokvägen 3.
Måla fönster, Heimdalsvägen 8-10.
Stamspolning, Krokvägen och Toppstigen.
Ny tvättstuga, Estövägen 5.
Badrumsrenoveringar med stambyten, Odins väg.
Asfalt ska lagas på Valthornsvägen och Estövägen.
Spola dagvattenbrunnarna på Valthornsvägen, Estövägen, Odins väg och Sigyns väg.
Nya orienteringsskyltar, Estö och Heimdal.
Byte av loftgångsbelysning, Estövägen 5.
Renovering av skorsten, Heimdalsvägen 8-10.
Renovera tvättstuga, Estövägen 2.
OMRÅDESANSVARIGA
Jörgen Nordanståhl
08-520 687 88
Område:
Valthornsvägen 1-9
Estövägen 1-5
Bo Edvinsson
08-520 687 87
Område:
Odins väg,
Backluravägen 20-28
Backluravägen 30-112
Leif Ruthström
08-520 687 91
Område:
Heimdal 7-16
Backluravägen
37-201
Ralf Dahl
08-520 687 89
Område:
Toppstigen
Krokvägen
Estövägen 7-9
Sigyns väg 1-5
Heimdalsvägen 6, 8-10
Centralgatan 37
Luktavvisande
7
smått och gott
Vikröner
Arets
vardags-
bild!
Vi gratulerar den vinnande fotografen, tillika hyresgästen, Annica
Arvidsson på Tallvägen för bidraget
och belönar henne med en stor
portion glänsande ära samt Sören
Colbings bok ”Skärgårdsliv”. Grattis!
I förra numret av Värdens Nyheter utlyste vi en fototävling där uppdraget handlade om att
fota sin vardag. Vi fick in flera fina foton och juryn enades efter hårt överläggande om en
bild med en härlig innebörd. För vad är väl mer ljuvligt än att lördagsmysa en varm dag
med mjölk och nygräddad kanelbulle i svalkan på balkongen? Det gäller att hitta guldkornen i vardagen och ta tillvara dem – ett tillfälle den här bilden verkligen förmedlade.
Besegra branden
Rumba
by Night
Brandbekämparens bästa vän är varken stege, slang eller yxa. Nej, det är istället det
lilla underverket som redan sitter i många av våra hyresgästers tak och ser till att alla
vaknar i ett tidigt skede om olyckan väl skulle vara framme. Vi pratar naturligtvis om
brandvarnaren.
Nu när vi går in i mörkare tider och allt oftare tänder levande ljus är det speciellt
viktigt att du dubbelkollar om din varnare dels behöver byta batteri och dels att
den faktiskt fungerar. Batterier byter du själv, är den trasig hör du av dig till
Nynäshamnsbostäder så byter de ut den. Självklart är det bara positivt om du
själv kompletterar med egna brandvarnare.
Det samlades till folkfest i Nickstahöjden
när Nynäshamnsbostäder åter var en
av arrangörerna till Rumba by Night,
evenemanget som tidigare gick under
namnet Rumbadagarna. Det var i slutet
av augusti som eventet hölls och besökarna bjöds på uppträdanden och fick prova
på boxning – allt medan grillarna stod och
fräste och spred sin doft över nejden.
Redan nu börjar vi ladda om för nästa års
arrangemang.
Viktiga telefonummer att ha på kylen:
!
Besöksadress: Telivägen 8
Postadress: Box 257, 149 23 Nynäshamn
Telefon växel: 08-52068700 Fax: 08-52015700
Receptionen är öppen: mån–ons kl 08.00–16.00,
tors 08.00–18.00 (vintertid), 08.00–17.00 (sommartid),
fre kl 08.00–12.00. Lunchstängt: 12.00–13.00.
Uthyrningen besökstid: mån–ons kl 13.00–15.00,
tors 16.00–18.00 (vintertid) 16.00–17.00 (sommartid).
uthyrningen Telefontid: mån–tors kl 09.00–11.00.
E-­post: [email protected]
Hemsida: www.nynasbo.se
Ditt lägenhetsnummer:
Skriv namn och tfn till din
områdesansvarige här:
POLIS
112
om någon är i nöd
eller ett brott håller
på att begås.
8
TRYGGHETS-
FASTIGHETS-
SKADEDJURS-
08-6576400,
08-55011900,
Nomor
JOUREN
kvällar/helger.
JOUREN
kvällar/helger.
BEKÄMPNING
0771-122300
www.nomor.se
COMHEM
0771-550000,
för boende i
Nynäshamn
och Ösmo.
HEMTV
0660-14800,
för boende i
Stora Vika och
Sorunda.
NYNÄSHAMN
STADSNÄT
08-52011570,
bredband, teve,
och IP-telefoni.
FELPARKERADE
BILAR
Ring till Q-park,
0771-96 90 00.