Transcript Mer läsning - AB Hallstahem

t
t
i
M
Hallstahem
3
Nr
september 2013
Nyttigt för oss som bor i Hallstahem
för barnen
Uppfräschad
lekplats!
Nu har Tunalundsvägen 3 fått en
ny och fin lekplats. Många glada
barn lekte och invigde de nya
lekställningarna!
En riktigt
SKÖN
HÖST
önskar vi
alla våra
hyresgäster!
Härliga sommarjobbare
Tack för denna sommar!
Under sommaren har Hallstahem haft hjälp av 33 stycken sommarjobbare
i åldrarna 16–28 år. Tack för all hjälp!
Bilden närmast:
Sommarjobbare på område 2:
fr.v. Oliver, Rasmus, Josefin,
Eliza och Mardin.
Bilden längst t.v.
Josefin och Mardin städar i en
trappuppgång.
Mdetetar nluämsmnienr g
i
Vd:n har ordet | På Gång | Titta til din cykel | Tvättstugedikt
Glamorous Skin By Jenny | Skadedjur i lägenheten | Säkerhetsdörrar
Hallstahems bilplatser | Kulvertbyte | Prova på boxning
VD:n har ordet
En fantastisk sommar!
Vilken fin sommar vi haft om man som jag gillar sol och värme. Det
är så här jag minns uppväxtårens sommar­månader med oändligt långa
sommarlov. Varmt och skönt med härliga ljumma kvällar.
Vår personal har haft en välförtjänt semes­
ter och nu är alla tillbaka på sina platser
igen.
Under semesterperioden har vi, liksom
tidigare år, haft stor hjälp av duktiga som­
marjobbande ungdomar. I år var det 33
stycken som hjälpt oss under några veckor
vardera. Ett stort tack till er alla!
Periodrapport-delårsbokslut
Drygt halva 2013 har gått och vi har upp­
rättat periodrapport för första halvåret.
Uthyrningsläget är fortfarande stabilt
och vi följer vår budget. Prognosen för
helåret ser bra ut.
Uppmärksamhet i media
I början av augusti blev vi uppmärksamma­
de i media. Det var tv, radio och tidningar
som berättade om oss i mindre smickran­
de termer.
Vi ber om ursäkt för den oro och fun­
deringar detta skapat hos våra hyresgäster
men jag kan försäkra er att vi absolut inte
haft något ont uppsåt.
Bakgrunden är att man från media be­
gärt ut upplysningar om vad det finns för
noteringar i vårt datasystem som kan strida
mot Personuppgiftslagen.
Vi var 11 stycken företag som lämnade
upplysningar. Totalt finns ca 300 företag i
vår bransch. Av någon anledning så är det
bara vi 11 företag, som är spridda över lan­
det, som blivit granskade. Gemensamt för
oss är att vi har samma hyresdatasystem.
De uppgifter som bedömdes som käns­
liga och fanns noterade i vårt hyressystem
var ett fåtal och behandlade skäl för att
hyresgästen skulle få anstånd med hyres­
betalning och inte bli uppsagd/avhyst.
Uppgifterna har lämnats till oss av hyres­
gästen själv, antingen per telefon eller vid
personligt besök i samband med upprät­
tande av avbetalningsplaner.
Vi har i all välmening velat hjälpa hyres­
gästen då vi är måna om att de ska bo kvar
hos oss. Vår bestämda uppfattning är att
de hyresgäster där noteringar gjorts är väl
medvetna om detta, dock finns inget skrift­
ligt godkännande från hyresgästen att vi
får göra noteringen vilket rekommenderas
i den branschöverenskommelse som finns
mellan vår organisation SABO, Fastighets­
ägarna och Hyresgästförening.
De känsliga uppgifter som framkom­
mit är nu gallrade/raderade från vårt hyres­
system. Fortsättningsvis kommer skriftligt
medgivande att begäras vid dessa tillfällen.
Ett arbete har inletts tillsammans med
vår dataleverantör för att gallring av gam­
la uppgifter som inte längre är aktuella ska
ske löpande.
Sist men inte minst, alla hyresgäster som
så önskar har rätt att gratis en gång per år
begära ett utdrag om vilka personuppgifter
om sig själv som finns registrerade.
Med tillönskan om en skön höst!
Per Arne Gunnarsson
VD
På gång
hos oss på
Hallstahem
✓Upphandling av låsbyte på Trädgårds­
gatan 12–24 för byte under hösten.
✓Ny tvättstuga byggs om i källare på
Baldersvägen 7. Hallstahem åter­
kommer med mer information till
alla berörda hyresgäster.
✓Byte av lekutrustning på Tunalunds­
vägen 3 blev klart sista veckan i
­augusti. Lekplatsen är besiktigad
av en auktoriserad besiktningsman.
Övriga lekplatser kommer att genom­
gå den årliga besiktningen under
hösten. Protokoll kommer att finnas
på respektive bovärdskontor och hos
förvaltningschefen.
✓Nya P-platser för uthyrning byggs på
Trädgårdsgatan 50 och Hästhovs­
vägen 1 efter erhållet bygglov. Det ­
blir 6 platser på varje adress.
✓Ombyggnad av undercentraler och
byte av värmekulvertar på Tunalunds­
vägen 1–3 och Surbrunnsvägen 2–10
följer uppgjord tidplan, färdigt i
oktober.
✓Byte av 9 st garagedörrar på Vallbyga­
tan 12, Hagvägen 1 och Äggsjögatan 8.
✓Stambytet och badrumsrenoveringen
på Vattugatan 5 är klart i lägenheter­
na. Det pågår fortfarande arbete i
källare och undercentralen. Arbetena
beräknas vara klara i slutet av sep­
tember. Totalentreprenör är Vatten &
Värme i Örebro AB.
✓3 st nya lägenheter med balkonger
är klara på Hästhovsvägen 1 A. Inflytt
den 1 oktober. Det är det fd grupp­
boendet som byggts om och total­
entreprenör är Peab Bostad AB.
✓På Trädgårdsgatan 4 har 6 st 1:or
byggts om och fått en tillgängligare
planlösning med bl.a. nytt kök samt
försetts med balkonger. Balkongerna
kommer även att glasas in. Inflytt var
den 1 september. Totalentreprenör är
Aros Bygg & Förvaltning AB.
✓Byte till säkerhetsdörrar i alla lägen­
heter på Parkgatan 6–8 och Förenings­
gatan 2 inkl. postboxar kommer att
utföras under oktober–november.
Hallstahem återkommer med mer
information till berörda hyresgäster.
Titta till din cykel
✓Ett tack till alla tålmodiga hyresgäster
för att ni står ut med diverse besvär
i samband med våra renoverings­
projekt!
Nu när höstmörkret faller på är det viktigt
att lampor och reflexer är på plats på
cykeln. Det gäller att synas i höstmörkret!
Fastlåsta cyklar och cyklar som inte
används blir ett problem inför den
stundande snöröjningen i vinter.
Ska du inte använda cykeln var då snäll
och ställ ner den i ditt källarförråd.
Lennart Pettersson
Förvaltningschef
Gemensam tvättstuga
= gemensamt ansvar!
För att Du och Dina grannar inte
ska hamna i onödiga konflikter med
varandra är det viktigt att alla tar sitt
ansvar i tvättstugan.
Håll tvättiderna och gör rent efter
dig så blir tvättstugan trevlig för din
granne att använda efter dig!
Tvättstugedikt
Till oss som tvättar i gemensam stuga:
Irritationsmomenten heter duga!
Visst blir man konfunderad och vill ha ett svar
När den som tvättat före inte alls blev klar.
”Fy bubblan” kan man yttra. ”Det är inte sant!
Här ligger tvätt så främmande och obekant!!!”
I gallret kan man skåda fält av damm
som blandat sig med vatten till ett slam.
I torkmaskinen syns en vägg med ludd
som lämnats kvar av någon slarvig kludd.
Man kämpar på med sina grannars tussar,
ej att förglömma deras vattenpussar.
Mot mopp och hink man nalkas med ett morr.
Tänk, moppen, ett mirakel, oftast torr!
Man undrar smått hur det ser ut därhemma…
Jo, detta var förstås en annan femma.
I hemmet har man säkert bättre koll
Men tvättstugan? Vad spelar det för roll???
Det känns så tradigt när man titt som tätt
Får bakslag när man kommer med SIN tvätt!!!!!
S-H K´sson
ny hyresgäst hos hallstahem
Glamorous Skin
By Jenny
Glamorous Skin är en modern och fräsch skönhetssalong som den 29 augusti flyttade in på Vegaplan 1.
Mitt i centrum i Hallstahammar.
Salongen drivs av Jenny Hallberg som är auktoriserad hud- och spa­
terapeut. Jenny har, nu i november, drivit sin salong i två år. Tidiga­
re var salongen belägen i Kanalhuset men har nu flyttat till ett mer
centralt läge. Med detta tror Jenny att hon kommer att locka till sig
ännu fler kunder.
– På salongen kan du göra ansiktsbehandlingar, få massage, ma­
nikyr/pedikyr, olika kroppsbehandlingar, hårborttagning och be­
handlingar av fransar och bryn, berättar Jenny.
– Här finns även ”Fish Spa”. Det är en härlig och spännande pedi­
kyr med hjälp av Garra Rufa fiskar. Fisken har inga tänder utan nib­
bar av förhårdnad hud.
Självklart val
Jenny är en mycket driftig och positiv person och hon visste redan
efter gymnasiet att hon ville göra detta. Hon utbildade sig under ett
år i Stockholm till hud- och spaterapeut på Gilda­skolan.
– Det var ett mycket intensivt år, berättar Jenny.
Hon gjorde en högskoleutbildning som egentligen är på tre år
komprimerad till ett år. Efter det har hon även vidareutbildat sig till
bland annat Fransstylist.
Brett utbud
Idag kan man på salongen köpa hudvårdsartiklar från kända mär­
ken som bland annat MD Formulations, Gilda Cosmetic och Babor.
Jenny kommer även att börja sälja smink.
Jenny hoppas kunna utveckla sin verksamhet med även nagelför­
längningar och sminkning.
Besök gärna Glamorous Skins hemsida www.glamorousskin.se
eller följ salongen på facebook för att se aktuella erbjudanden.
Hallstahem önskar Jenny lycka till i sin nya lokal!
Anmälningspliktigt
Skadedjur i lägenheten
Skadedjur är tyvärr inte ovanliga. I svenska hem tillhör mjölbagge,
pälsänger och silverfiskar de vanligaste och på senare år har även
kackerlackan gjort sitt intrång i våra hem.
Skadedjur kan finnas i de mest renliga hus­
håll, smuts har ingen koppling till skade­
djur. Oftast är det människan själv som tar
med sig krypen hem utan att veta om det.
De kan följa med i resebagage och de kan
finnas i de produkter vi köper hem till hus­
hållet.
Anmälningsplikt
Om du misstänker att du har skadedjur i
din lägenhet är du enligt hyreslagen skyldig
att anmäla detta. Det är mycket viktigt att
man snabbt kommer igång med sanering­
en för att undvika förökning och spridning.
Hallstahem har ett avtal med sanerings­
företaget Nomor och du som hyresgäst har
rätt till kostnadsfri sanering.
Hur anmäler man?
Om du som hyresgäst upptäcker skadedjur i din lägenhet ska du själv göra en
anmälan till Nomor på telefonnummer
018 -12 88 88. Du talar om att du är
hyresgäst hos Hallstahem och avtalar
en tid för sanering. Du får då också infor­
mation om vad du eventuellt behöver
förbereda inför en sanering.
Hallstahem satsar på ökad trygghet
Säkerhetsdörrar och porttelefon
I början av sommaren har Trädgårdsgatan 4, 6 och 8 fått nya lägenhetsdörrar, så kallade säkerhetsdörrar. Det är en tamburdörr som har högre krav på
inbrottssäkerhet, brand- och ljudreduktion än vanliga tamburdörrar.
För att öka tryggheten ytterligare
har även porttelefon installerats på
adresserna.
Det innebär att porten är låst
dygnet runt istället för att bara vara
låst på kvällen och natten som tidigare.
Boende kan gå in med nyckel eller
med en portdroppe. Eventuella besökare
får ringa på porttelefonen och den
boende får avgöra vem den vill släppa in.
– Efter hyresgästundersökningen såg
vi att det fanns ett behov av att öka tryggheten
i bland annat dessa hus, berättar förvaltningschefen
Lennart Pettersson. Han tillägger vidare att arbetet
med installation av säkerhetsdörrar och porttelefoner
även kommer att fortsätta på andra områden.
Vad gäller för
Hallstahems bilplatser?
Ibland är det oklart vilka regler som finns
för bilplatser, både fria och hyrda. Nedan
kan du läsa vilka bestämmelser som finns:
• Hallstahems bilplatser är endast avsedda
för personbilar. Inte för husvagnar, släp­
kärror el liknande.
• Även om du hyr din bilplats får den inte
användas till avställda bilar, bilar med
körförbud, skrotbilar eller liknande.
• Reparations- och underhållsarbeten som
är störande eller medför intrång på nå­
gon annans bilplats får inte utföras på
din bilplats. Man får inte heller utföra
arbeten som medför risk för brand eller
skada på någon annans egendom.
• Hyresgästen får inte på eller i anslutning
till bilplatsen inrätta egna anordning­
ar för att förse bilplatsen med uttag för
elektrisk ström.
• Hyresgästen ansvarar själv för renhåll­
ning, sandning och snöröjning av bilplat­
sen. Hyresvärden sköter detta på infarts­
vägen till parkeringen.
pågående arbete
Kulvertbyte
Prova på boxning gratis
Bor du hos Hallstahem och är 10–15 år? Då kan du under oktober prova på box­ning
gratis! Kontakta Hassan på Hallstahammars Kultur och Idrottsförening för mer info
om plats och tid. Tel: 070-232 01 76.
Nya värmekulvertar och vattenrör läggs ner
mellan husen på Tunalundsvägen 1–3 och
Surbrunnsvägen 2–10. I samma totalentre­
prenad ingår det att tre nya undercentraler
byggs om. Totalentreprenör är Helistens.
Mitt Hallstahem:
Ansvarig utgivare: Per Arne Gunnarsson
Redaktion: Emma West, Kjell Eriksson
Huvudkontor:
Besöksadress:
Parkgatan 4, Hallstahammar
Postadress:
Box 64, 734 22 Hallstahammar
Telefon: 0220-233 00
Fax: 0220-233 19
E-post: [email protected]
Internet: www.hallstahem.se
Kontors- och telefontider:
Måndag–fredag 07.30–12.00, 12.45–16.00.
Onsdag 07.30–12.00, 12.45–17.00.
Besökstid:
Måndag–fredag
09.30–12.00, 13.00–15.00.
Onsdag 09.30–12.00, 13.00–17.00.
Jourtjänst (efter kontorstid)
När det gäller utelåsning, akuta fel,
störande grannar m.m.
Ring Securitas telefon 0220-141 98.
Skadedjur
Nomor, telefon 018-12 88 88
Uppge att ni är hyresgäst hos
Hallstahem.
Kabel-TV (kontorstid)
Hallstahammar och Kolbäck:
Tele2, telefon 0200-25 25 25
Strömsholm: Satcom,
telefon 0221-345 50
Bredband via Tele2 i Hallstahammar
och Kolbäck: telefon 0200-25 25 25
Bredband via Stadsnät Kontakta
din tjänsteleverantör