Transcript Prunkande rabatter

Mitt
Nyttigt för oss som bor i HALLSTAHEM NummeR 3 – Sept 2012
Prunkande rabatter
På Knektbacken finns många fina rabatter och planteringar.
Några av dem på Knektbacken 67 har skapats och sköts av
vår hyresgäst Mildrid Hultkvist. Planteringarna finns utanför
Mildrids sovrumsfönster och runt hennes balkong och uteplats.
Mildrid berättar för oss att hon tycker väldigt mycket om att pyssla med
växter och att hon ofta startar sin dag
med att gå ut och påta i sina rabatter
och fundera på om några växter behöver flyttas eller om hon ska fylla på
med någonting nytt.
Den fina plantering utanför Mildrids sovrumsfönster uppkom när hon
såg att fastighetsskötaren Åke skulle
ta bort några buskar. Åke tänkte fylla
ut rabatten med grus men Mildrid bad
honom istället att lägga dit jord och efter det har rabatten tagit form.
Många av växterna som Mildrid planterat har hon hittat när hon varit ute
och promenerat. En gren/skott från en
pion hittade hon under ett vilt äppelträd och clematisen som klättrar efter
hennes balkong fann hon också på en
allmänning.
Hon har även tagit med sig växter,
bl.a. en ros, från sin stuga och en hortensia har hon fått av en granne.
Den här sommaren har varit tuff för
växterna säger Mildrid p.g.a. mycket
regn och sniglar.
Mildrid flyttade från Baldersvägen
till Knektbacken för sju år sedan.
Hon hade stått i kö i ca sex år innan
hon fick den 2 rum och kök på nedre
botten som hon bor i idag, just den
lägenheten som hon ville ha!
Läsning i
detta nummer!
VD:n har ordet
På gång!
Ombyggnad av ventilation
P-plats eller förråd inför vintern?
Funderar du på att byta bostad?
Stambyte
Våra bovärdar är tillbaka!
H-trampet
Rivning av f.d. Hallsta Livs
VD:n har ordet
Sommaren går mot höst!
Sommaren brukar gå fort. Den här
sommaren tycker jag har svept förbi
fortare än någonsin. Kanske det beror
på vädret, om man gillar sol och varma sköna dagar. Det känns som att det
kommit minst en regnskur varje dag.
Det positiva är väl att det är mycket grönt och fint på våra områden. Vi
har även denna sommar haft mycket
god hjälp av våra ca 25 sommarjobbare
med att hålla ordning på alla gräsmattor och rabatter.
de synpunkter och förslag på förbättringsåtgärder som ni bidragit med i
era enkätsvar på vår hyresgästundersökning. Nu gäller det att vi kan svara
upp mot det fina betyg ni gett oss som
hyresvärd och förvaltare.
Förhoppningsvis har ni redan märkt
av våra ”snabbåtgärder” ute i områdena som vi informerat om tidigare. ­Nu
kommer vi till åtgärder som kräver
lite mer pengar och som ska med i
budgeten.
Stamrenoveringar
Under hösten startar vi upp en ny
vän­da med stam- och badrums­
renoveringar. Den här gången är
det Nämndemansgatan 3 och Vattu­
gatan 5 som står på tur.
Med tillönskan om en skön höst!
Per Arne Gunnarsson
VD
PÅ GÅNG
HOS HALLSTAHEM
✓Upphandling av ombyggnad av sex 1:or
på Trädgårdsgatan 4 med inglasade
balkonger och ombyggnad av två lägenheter på Parkgatan 4 ska anbud vara
inne senast den 20/9.
✓Byte av frånluftsfläktar inklusive
injustering av ventilation på Snevringevägen 45-51 kommer att utföras under
oktober-november.
✓Byte av garagedörrar på Snevringevägen
45 görs av Garageportexperten under
hösten. Berörda hyresgäster budas före
åtgärd.
✓Riv- och marklov för nergrävda sopbehållare, sk. Molok, för Parkgatan 6 och
8, Föreningsgatan 2 och Barnängsgatan
18-22 är inlämnat med förhoppning att
arbetet blir klart innan snön kommer.
✓Renovering inklusive byte av tvättutrustning på Barnängsgatan 18 och 22 kommer att göras under hösten. Hallstahem
renoverar en tvättstuga i taget och vi
återkommer med information i god tid
före renovering.
Periodrapport-delårsbokslut
Drygt halva 2012 har gått och vi har
upprättat periodrapport för första
halvåret. Uthyrningsläget är det
bästa någonsin. Den 1 september var
2 331 lägenheter uthyrda och bara 53
stycken var vakanta.
Räntan på våra lån, som är en stor
utgiftspost, ligger stabilt och är hittills
på en nivå som stämmer med vår budget. Prognosen för helåret ser bra ut.
✓Alla lekplatser besiktigas av auktoriserad besiktningsman under september.
✓15 stycken balkongdörrar kommer att
bytas på Torsvägen 12 med start vecka
40. Arbetet utförs av
Akkes Bygg och
berörda hyresgäster
budas före åtgärd.
Lennart Pettersson,
Förvaltningschef
Budget 2013
Nu under hösten startar arbetet med
budget inför kommande år. En viktig
del i det arbetet är att vi tar fasta på
Ombyggnad av ventilation
Ventilationsarbetet på Trädgårds­gatan
11 och 13 och på Kapellgatan 12 och 14
är i full gång. Arbetet som görs är att
bygga om från självdragventilation till
frånluftsventilation för att få ett bättre
och jämnare inomhusklimat.
Entreprenören Energikonsult Björn
Näsbom AB färdigställer arbetet husvis.
P-plats eller förråd inför vintern?
Vi har lediga P-platser med el på olika områden. De kostar
65:-/mån under perioden 1 april–30 september och
200:-/mån under perioden 1 oktober–31 mars. Vi har även
lediga P-platser utan el för 65:-/mån och lediga förråd i olika storlekar.
Besök oss på vårt kontor på Parkgatan 4 eller ring vår uthyrning
på telefon 0220-233 03 för mer information.
Preliminära tider är:
Trädgårdsgatan 11
Kapellgatan 12
Kapellgatan 14
Trädgårdsgatan 13
13/8–28/9
1/10–21/11
22/11–16/1
17/1–28/2
Funderar du på att byta bostad?
Tänk då på att även om du redan bor hos
oss måste du registrera dig i vår kö och
börja samla på dig ködagar.
Detta gör du enklast genom att logga in på vår hemsida www.hallstahem.se eller genom att kontakta
vår uthyrning på telefon 0220-233 03.
Våra bovärdar är tillbaka!
Vi på Hallstahem är glada att få hälsa våra bovärdar Jan Eriksson och
Kjell Eriksson välkomna tillbaka efter sina långa sjukskrivningar.
Det var i maj som båda, med bara en veckas mellanrum, genomgick
varsin höftoperation och fick en ny höftled. Janne på höger sida och
Kjell på vänster. Nu är de åter i tjänst och det tycker de är kul men framförallt tycker de att det är skönt att slippa den ständiga värken de hade
innan operationen.
Kjell och Janne har hand om området Växthuset/Väkten resp. Lövboås
Båda började sin karriär 1972 som fastighetsskötare på Östra Nibble.
1983 och 1985 avancerade de till områdeschefer och vid den stora omorganisationen 1999 blev de bovärdar. I år fyllde båda 60 år och Janne
hoppas att han kommer att kunna arbete minst tio år till.
Stor eloge till all övrig personal som har gjort ett utomordentligt arbete
för att hålla ställningar under de 12–13 veckor som sjukskrivningarna
varat!
Stambyte
Nu startar vi upp ett nytt stambytesprojekt och
badrumsrenovering på Nämndemansgatan 3
och Vattugatan 5. Totalt 89 lägenheter.
Vid upphandlingen blev det rörföretaget Vatten & Värme
från Örebro som räknade hem totalentreprenaden.
Byggstart är den 10 september på Nämndemansgatan 3 H
och det görs 27 lägenheter i år. Hela entreprenaden beräknas bli klar i juni 2013. Tidsåtgång per lägenhet är beräknad till 5 veckor.
Vi kommer att ha informationsmöten och skriftlig information kommer att delas ut till alla berörda hyresgäster i god tid innan byggstart. Hyresgästerna på Nämndemansgatan 3 F–H blev informerade den 27 augusti.
H-trampet
Under augusti och september har Hyresgästföreningen anordnat H-trampet. Deltagarna träffas vid Hyresgästförening­
ens lokal på Nämndemansgatan 1 varje tisdag och torsdag
vid tio tillfällen. Starten går 17.30 och de cyklar sedan en
tur på ca 1,5 mil från Hallstahammar runt Kolbäck. Det finns
även en startplats i Kolbäck vid Hyresgästföreningens lokal
på Vallby­gatan 8 och där sker starten samtidigt för att sen
cykla motsatt sträcka mot Hallstahammar.
Denna motionscykling hade sin premiär 1988. Den anordnas
både på våren och på hösten och alla får delta. Det är inget
krav på att man ska vara medlem i Hyresgästförening­en eller
bo hos Hallstahem för att få vara med och cykla. Deltagandet
är gratis och förutom att man får bra träning så deltar man
även i lotterier.
Arrangemanget avslutas alltid med prisutdelning och lite
festligheter vid Skantzen i Hallstahammar.
Rivning av fd Hallsta Livs
Upphandling av rivning av f.d.
Hallsta Livs och skapande av
nya parkeringsplatser är klar.
Kontrakt kommer att tecknas
med Widerströms Schakt AB.
är 8 veckor­
och arbetet är tänkt att vara färdigställt senast den 19 november.
Bilden ovan visar hur platsen ser
ut idag. På ritningen till höger kan du
se hur rivning av den tomma affärs­
lokalen (den grå skuggade delen)
kommer att generera tio stycken nya
parkerings­platser.
Hallstahem återkommer med mer
information till alla berörda hyres­
gäster.
Beräknad entreprenadtid
Ansvarig utgivare:
Per Arne Gunnarsson
Redaktion:
Emma West
Kjell Eriksson
Grafisk produktion: RPform
Tryck: PRIMAtryck
Huvudkontor:
Besöksadress: Parkgatan 4
Postadress: Box 64,
734 22 Hallstahammar
Telefon: 0220-233 00
Fax: 0220-233 19
E-post: [email protected]
Internet: www.hallstahem.se
Jourtjänst (efter kontorstid)
När det gäller utelåsning, akuta fel,
störande grannar m.m.
Ring Securitas telefon 0220-141 98.
Kontors- och telefontider:
Måndag–fredag 07.30–12.00, 12.45–16.00.
Onsdag 07.30–12.00, 12.45–17.00.
Kabel-TV (kontorstid) Hallstahammar
och Kolbäck: Tele2, telefon 0200-25 25 25
Strömsholm: Satcom, telefon 0221-345 50
Bredband via Tele2 i Hallstahammar
och Kolbäck: telefon 0200-25 25 25
Bredband via Stadsnät: Kontakta
din tjänsteleverantör
Besökstid:
Måndag–fredag 09.30–12.00, 13.00–15.00.
Onsdag 09.30–12.00, 13.00–17.00.
Skadedjur
Nomor, telefon 018-12 88 88
Uppge att ni är hyresgäst hos Hallstahem.