Transcript Gjenpart av nabovarsel - Byggkonsulent Håkon Stubberud

Gjenpart av nabovarsel
plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 § 21-3
Tiltak på eiendommen
Kommune
Gnr.
Bnr.
Adresse
Sørum
90
37
trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
Det varsles herved om
Søknadstype
Tiltakstype
Næringsgruppekode
Søknad i ett trinn
Tilbygg med samlet areal mindre enn 50 m2
X Boliger
Bygningstypekode
Formål
121 Tomannsbolig, vertikaldelt
bolig
Nabovarselet gjelder
Det søkes om et tilbygg til boligen med terasse på taket.
Se vedlegg nr for opplysninger til byggsak.
Spørsmål og merknader vedrørende nabovarsel
Eventuelle merknader må være kommet til søker/tiltakshaver innen 2 uker etter at dette varsel er sendt
Ansvarlig søker
navn
Besøksadresse
BYGGKONSULENT HÅKON STUBBERUD AS
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS, 1890 RAKKESTAD
Postadresse
Storgata 3, 1890 RAKKESTAD
Kontaktperson
navn
e-postadresse
Mobiltelefon
Håkon Stubberud
69228280
90794727
Merknadene sendes:
Navn
Postadresse
e-postadresse
BYGGKONSULENT HÅKON STUBBERUD AS
Storgata 3, 1890 RAKKESTAD
69228280
Vedlegg
Vedleggstype
Gruppe
Beskrivelse av vedlegget
Foto
J
Tegning ny fasade
E
1438-B401-Fasader
Tegning ny fasade
E
1438-B402-Fasader
Annet
J
Opplysninger til byggesak
Direktoratet for byggkvalitet
ByggSøkID: 17651364 Utskriftstidsdato: 27.06.2012
Side 1 av 4
Gjenpart av nabovarsel
Signering
Ansvarlig søker
Dato
no title
27.06.2012
Signatur
.
.
Gjentas med blokkbokstaver
.
Direktoratet for byggkvalitet
ByggSøkID: 17651364 Utskriftstidsdato: 27.06.2012
Side 2 av 4
Gjenpart av nabovarsel
Kvittering for nabovarsel
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 90, Bnr. 4
BERGEY ANNE MARIE, Adresse Tronheimsvegen 575, 2016 FROGNER
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 90, Bnr. 4
BERGEY ØYVIND, Adresse Prestemoen 6C, 2040 KLØFTA
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 90, Bnr. 10
DEN THAILANDSKE BUDDISTFORENING, Adresse POSTBOKS 73, 2017 FROGNER
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 90, Bnr. 19
NORSTAD BJØRN HARALD, Adresse VANG GÅRD, ULVEKULA 4, 3480 FILTVET
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 90, Bnr. 19
NORSTAD SYNNØVE, Adresse HALDENVEGEN 634, 2016 FROGNER
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Direktoratet for byggkvalitet
ByggSøkID: 17651364 Utskriftstidsdato: 27.06.2012
Side 3 av 4
Gjenpart av nabovarsel
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 129, Bnr. 39
AKERSHUS FYLKESKOMMUNE, Adresse POSTBOKS 1200 SENTRUM, 0107 OSLO
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Nabo/eiendom
Sørum kommune, Gnr. 129, Bnr. 39
STATENS VEGVESEN REGION ØST, Adresse POSTBOKS 1010, 2605 LILLEHAMMER
Varsel er sendt rekommandert
Varslet er mottatt
Dato:________
Poststedets reg.nr:_________
Samtykker i tiltaket
Signatur:_______________
Direktoratet for byggkvalitet
ByggSøkID: 17651364 Utskriftstidsdato: 27.06.2012
Side 4 av 4
GNR:
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
RIB:
RIE:
RIV.
PREFAB:
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
Revisjon gjelder
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
TLF: 92047555
HOVEDENTREPENØR:
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Utomhusplan
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Jørgen
1 : 500
Håkon
DATO.:
18/05/2012
TEGN.NR.:
B051
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 09:23:42
Anmeldingstegning
Status tegning:
MÅLESTOKK.:
SIGN.:
GNR:
Tomte areal
Navn
Areal
BYA
Navn
Areal
Etasje
BRA
Navn
Areal
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
61.1 m²
KJELLER 1
KJELLER 1
Kjeller 2
Et. 1-1
Et. 1-2
99.8 m²
43.1 m²
204.1 m²
Et. 1-2
7837
Eksisterende
Påbygg
Eksisterende
Eksisterende
BRA garasje/
Bod
Eksisterende
41.3 m²
37 m²
35.1 m²
37.2 m²
57.5 m²
RIB:
RIE:
RIV.
PREFAB:
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
39.6 m²
247.7 m²
Revisjon gjelder
REV.
TILTAKSHAVER:
510
9
H C GULLBERG AS
7722
6576
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
6771
11937
SIGN. DATO:
TLF: 92047555
HOVEDENTREPENØR:
8594
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Situasjonsplan
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Jørgen
MÅLESTOKK.:
1 : 500
SIGN.:
Håkon
DATO.:
18/05/2012
TEGN.NR.:
B052
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\00 - BHSAS\Projects\2011-\1438 Guldberg AS\1438 Guldberg AS.rvt
19.06.2012 13:15:12
BYA
Garasje/Bod
Eksisterende
Ny
Anmeldingstegning
1017.5 m²
Status tegning:
GNR 90, BNR 37
GNR:
3D 1
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
RIB:
RIE:
RIV.
PREFAB:
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
Revisjon gjelder
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
TLF: 92047555
HOVEDENTREPENØR:
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Perspektiver fra Nord
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Jørgen
SIGN.:
Håkon
DATO.:
18/05/2012
TEGN.NR.:
B053
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 10:25:22
Anmeldingstegning
MÅLESTOKK.:
Status tegning:
3D 2
GNR:
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
416.18
Snitt 1
1 : 100
RIB:
RIE:
RIV.
250
3703
250
4197
300
4200
250
17100
3700
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
8442.58
107025510702551070255
255
1070255
2395
8858.76
4467.58
4467.58
PREFAB:
250
Revisjon gjelder
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
TLF: 92047555
HOVEDENTREPENØR:
Snitt 2
PROSJEKTARBEID.:
1 : 100
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
2650
Snitt 1
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
Jørgen
8400
17100
1 : 100
SIGN.:
Håkon
DATO.:
09/20/11
TEGN.NR.:
B301
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 10:31:35
6540
300
Status tegning:
8400
Anmeldingstegning
MÅLESTOKK.:
2395
2425
200
2850
5300
255
KONTR.:
GNR:
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
RIB:
15°
RIE:
RIV.
4697.99
OPPMÅLING:
255
3426.01
GEO,:
1070255
1325
1325
2650
5068
BRANN:
2395
1325
2992.54
5642.54
250
11600
4510
Revisjon gjelder
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
TLF: 92047555
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Snitt 2
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Author
MÅLESTOKK.:
1 : 100
SIGN.:
Checker
DATO.:
05/30/12
TEGN.NR.:
B302
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 10:29:32
1 : 100
HOVEDENTREPENØR:
Anmeldingstegning
Section 3
Status tegning:
6139.47
8672.99
2994.95
15°
PREFAB:
GNR:
Fasade Nord
1 : 100
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
RIB:
RIE:
RIV.
PREFAB:
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A, 0379 Oslo
TLF: 92047555
HOVEDENTREPENØR:
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Fasader Nord og Øst
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Jørgen
MÅLESTOKK.:
1 : 100
SIGN.:
Håkon
DATO.:
09/20/11
TEGN.NR.:
B401
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 10:34:05
Anmeldingstegning
1 : 100
Revisjon gjelder
Status tegning:
Fasade Øst
GNR:
90
BNR:
37
PROSJEKT:
FESTENR:
1438
Konsulenter:
Fasade Syd
1 : 100
ARK: Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
RIB:
RIE:
RIV.
PREFAB:
BRANN:
GEO,:
OPPMÅLING:
Revisjon gjelder
SIGN. DATO:
REV.
TILTAKSHAVER:
GULLBERG AS
Veslekroken 7A
Fasade Vest
HOVEDENTREPENØR:
PROSJEKTARBEID.:
TILBYGG BOLIG
TYPE TEGNING:
Fasader Syd og Vest
BYGGEADR.:
Trondheimsveien 577, 2016 FROGNER
KONTR.:
Jørgen
1 : 100
SIGN.:
Håkon
DATO.:
10/17/11
TEGN.NR.:
B402
Byggkonsulent Håkon Stubberud AS
Storgaten 3, 1890 Rakkestad
tlf. 69228280 / mobil. 907 94 727
Org. nr 996911349
C:\Users\JRW\Documents\Revit Architecture 2012\Projects\1438\ProjectTilbygg.rvt
01.06.2012 10:34:33
Anmeldingstegning
MÅLESTOKK.:
Status tegning:
1 : 100
TLF: 92047555
BYGGKONSULENT HÅKON STUBBERUD AS
STORGATA 3,
1890 RAKKESTAD
Telefon: 69 22 82 80
Mobil: 907 94 727
Faks; 69 22 82 81
Prosjektnavn:
Sign. kontrollansvarlig:
www.byggkonsulent.no
[email protected]
Org.nr.: 996 911 349
1438
Tilbygg Gullberg
Kvalitetsdokumentasjon
Programversjon:
System utarbeidet:
HMS revidert:
KS revidert:
Utgave nr.:
Utskriftsdato:
Leveringsadr.:
Sign. dato:
7.0.1
14.12.01
07.06.2012
07.06.2012
5
27.06.2012
Trondheimsvegen 577
2016 FROGNER
19/6-2012
Sørum kommune
Postboks 113
1921 SØRUMSAND
Gnr. 90, bnr. 37.
Enkle kommentar til byggesak.
Vi har på vegne av byggherren GULLBERG C H AS utarbeider en plan for rehabilitering og utvidelse av
eksisterende bolig. Det vises til vedlagte planer. Boligen har et stor potensiale og boligen er slitt og trenger
en relativt stor rehabilitering. Eksisterende terrasse rives og erstattes med ny der det etableres tilleggsareal
for leiligheten. I dette tilbygget etableres bad, soverom og en liten stue.
Kommunale reguleringsbestemmelser
Her lager man en oppsummering av hva som er kontrollert, hvilke avvik som er funnet og om avvikene er
lukket.
Boligens utforming
Boligen er utformet på 4 plan det vil si på 4 stk halve nivåer slik ar det bli 2 etasjer. Det er ikke kjent eksakt
når boligen ble bygget men er et typisk 70-talls hus. Boligen tilfredsstiller ikke TEK10 i forhold til
tilgjengelighetskravet.
Utnyttelsesgrad
I bestemmelsen er det oppsatt 25% utnyttelse. Det er etter omgjøring 23,5% utnyttelse. Dette er inkludert
parkeringsareal. Er innenfor planbestemmelsen.
Geologiske forhold
BYGGKONSULENT HÅKON STUBBERUD AS
STORGATA 3,
1890 RAKKESTAD
Telefon: 69 22 82 80
Mobil: 907 94 727
Faks; 69 22 82 81
www.byggkonsulent.no
[email protected]
Org.nr.: 996 911 349
Kvalitetsdokumentasjon
Programversjon:
System utarbeidet:
HMS revidert:
KS revidert:
Utgave nr.:
Utskriftsdato:
7.0.1
14.12.01
07.06.2012
07.06.2012
5
27.06.2012
Grunnforhold er ut fra det vi erfarer innenfor normalkravene. I reg best er det nevnt at der en del kvikkleire i
kommunen. Dette et spesielt i områdene omkring Glomma. Det er ingen tegn til rasfare her. Vi vurder et
jordreykk på, maks 10 N/cm²
Det vil ikke bli gjort noen vesentlige ingrep for å planere det naturlige terrenget. Dette vil ifølge
reguleringsbestemmelsene bli beholdt i størst mulig grad, med mindre det er nøvendig å gjøre stabiliserings
tiltak av grunnen.
Flom utsatt område
Det er ikke fare for flom i området bygget ligger på kote 149m.o.h – som er godt over gjennomsittet for
vannføring i området
Utkjøring til fylkesvei
Boligen har i dag utkjøring til fylkesvei. Utkjøringen endres ikke. Den eksisterende utkjøringen er god og
oversiktlig.
Kommunale reguleringsbestemmelser
Her lager man en oppsummering av hva
________________________________________
Dato
Underskrift ansvarlig kontrollerende