Transcript - Vi gir oss ikke - Creto Megling AS

HAR DU LOKALER?
Vår database inneholder leietakere på
leting! Ta kontakt
- Vi gir oss ikke
Mars/April 2014
Creto Megling tilbyr
Søkmegling og
Leietakerrådgivning
Å finne nye lokaler er en ressurs- og kunnskapskrevende
prosess. Vår erfaring er at bedrifter i større grad fokuserer
på egen drift, og leier inn profesjonelle til å finne nye lokaler
eller reforhandle eksisterende
leiekontrakt.
Forvaltning AS
ABRA
Hallen
Ca 97 da TOMT
Nortura
Malvik
Fryselager
Kontor med lager.
Magnus Lagabøters vei 8.
Corex Nordic
Sveberg, Malvik. 97 da unik tomt på fjellgrunn.
Stavsjøvegen.
Kontor og lager.
Sorgenfriveien 9.
Kjølelager og kontor.
Fossegrenda 30C.
Verkstedanlegg med stor tomt Kyrksæterøra. Hollaveien 3 B.
Showroom og kontor.
Haakon VII gate 17.
Lager og kontorer.
Stavsjøveien 23, Sveberg.
Høytlager, kontor og
showroom. Fossegrenda 7B.
Kontor.
Ranheimsveien 7A.
Butikklokale med lager og uteareal. Innherredsveien 90.
Lager/verkstedbygg. Øyaveien 17, Hommelvik.
• Creto Megling AS • www.creto.no •
Intet oppdrag for lite,
intet for stort.
Ta kontakt for en
uformell prat!
Kirsten Setsaas, Daglig leder,
megler. Mobil 982 39 625
Har 13 års erfaring fra
eiendomsmarkedet.
Megler.
Bedriftsøkonom og ingeniør.
Eli Larsen, Økonomisjef, Creto
Forvaltning. Mobil 473 59 000
Har 20 års erfaring innen
regnskap og økonomi,
deriblant regnskapsføring
for flere eiendomsselskaper.
Diplomøkonom BI.
Pål Espås, Advokat/Faglig leder
Mobil 928 06 374
Forretningsjurdisk kompetanse
med hovedvekt på bank og
finans, samt bred erfaring med
juridiske problemstillinger
knyttet til fast eiendom.
Hanne Tellugen,
Meglerassistent.
Mobil 951 33 095
Kontor og administrasjon.
Ole Jørgen Schei,
Mobil 928 06 437
Elisabeth Lunde,
Regnskap og forvaltning
Mobil: 928 06 469
Ole Kristian Berg, Vaktmester,
Creto Forvaltning
Mobil 928 06 332
Har 20 års erfaring innen
regnskap, økonomi, lønn og
eiendomsforvaltning.
Ordner det meste, bedre enn de
fleste.
Generell forretningsjuridisk
kompetanse med hovedvekt på
bank/finans og transaksjoner.
SVEBERG sentral beliggenhet - Ca. 97 da byggeklar, unik tomt på fjellgrunn.
FOR SALG
SENTRAL BELIGGENHET!
• Tomteområdet har panoramautsikt mot Værnes i øst,
Trondheimsfjorden mot nord og Fosen i nordvest.
• Adkomstveien holder 10 tonns trykk hele året og har tilknytning til
E6 via planfritt kryss.
• Spesielt godt egnet for bedrifter med behov for et regionalt
lager i logistikkvirksomheter, næringsmiddelbedrifter eller
produksjonsbedrifter som har behov for større/nyere lokaler.
• Sveberg er et etablert knutepunkt ved E6 mellom Trondheim og
Stjørdal med kjøpesentre, næringsområde på ca 300 da, boliger og
idrett/ friluftsliv.
• Ca 20 km øst for Trondheim og ca 13 km vest for Stjørdal.
• Reisetid fra Trondheim med bil er ca 15 minutter og fra Værnes ca
10 minutter.
Adresse: Stavsjøveien 30, SVEBERG
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Kjeldsberg - 5 kjappe
• Etablert 1856
• Eier 100 000 kvm BTA næringsareal
• Ca. 20 000 kvm BTA kontorareal under bygging
2
• Ca. 250 000 kvm BTA regulerte prosjekter
• Visjon: Skal oppleves som MidtNorges beste
eiendomsbesitter
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
Sentralt beliggende butikklokale med lager.
FOR SALG
• 1 etg: Ca 84 kvm BTA
• Kjeller/lager: Ca 84 kvm BTA
• Tomt i bakgården på ca 66 kvm.
• Parkering på egen tomt.
• Lademoen vil fremstå som en attraktiv bydel
når tunellen mellom Solsiden og Nidar åpner.
Adresse: Innherredsveien 90 F
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
HEMNE - Utleid verkstedanlegg med stor tomt
FOR SALG
• Eiendommen er 100% utleid.
• Ca. 6142 kvm tomt.
• Ca. 1550 kvm bygningsmasse.
• 7 carporter på baksiden.
• 1 vaskehall med kjøreporter på begge sider, oljeutskiller.
• 2 store verksted med grav og kjøreporter på begge sidene.
• 2 mindre lager/verksted med kjøreporter på begge sider.
• 4 store lager med egne porter.
• Kontor, spiserom, garderober og lager i 1 etasje.
Adresse: Hollaveien 3 B
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Hommelvik - Kombinert kontor-/lagerbygg
Kommer for salg
• Sentralt i Hommelvik sentrum.
• Ca. 315 kvm kombinert verksted/lagerbygg fra ca 1963 og 1982.
• Ca. 2 da eiet tomt.
• Eiendommen kan være aktuell for egenbrukere evt for aktører som ønsker å utvikle eiendommen.
• Verksted og mindre kontorareal samt uteareal er evt ledig for ny eier.
• Hommelvik er et område i utvikling med sin strategiske beliggenhet mellom Trondheim og Værnes.
Adresse: Øyaveien 17
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
3
FOSSEGRENDA - Kjølelager med 3 kjøreporter hvorav 2 med lasteramper
TIL LEIE
• Ca. 1000 kvm kjølelager.
• 3 kjøreporter hvorav 2 med lasterampe.
• Ca. 104 kvm kontorareal som inneholder møterom, kontor og toalett.
• 1 mindre kontorareal på ca. 46,4 kvm som inneholder 1 større areal, 1 kontor og toalett.
• Alle leietakerne har tilgang på husets kantine/spiserom som også har et lite møterom.
• Parkering på eiendommens tomt.
• Ledigstilles 1. kvartal 2015
Adresse: Fossegrenda 30 C
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Kontor med lager og uteareal ved Omkjøringsveien
TIL LEIE
1 og 2. etasje:
• 2 kontorfløyer med cellekontor og tilhørende møterom.
• 1 etasje:
• Ett mindre verksted med kjøreport.
• Vaskehall med egen kjøreport og oljeutskiller.
• Inngjerdet uteareal på ca 1000 kvm BTA med kaldtlager på ca 225 kvm BTA.
• 30-40 parkeringsplasser langs leiearealet.
• Profilering til Omkjøringsveien.
Adresse: Magnus Lagabøters vei 8
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Sentralt beliggende kontorbygg med fleksible areal kontor og lager.
TIL LEIE
• Kontorlokalene ligger i 2, 4 og 5 etasje. Ledig areal fra 21 til 299 kvm BTA.
• 2. etasje er det ledig areal på ca 299 kvm BTA.
• 4. etasje er det ledig et areal på ca 260 kvm BTA.
• 5. etasje er det ledig 2 single kontor og et mindre areal på ca 60 kvm BTA med veranda.
• Felles for disse er at alle har store vindusflater langs yttervegg.
• I 5 etasje er det en stor kantine + et møterom leietakerne kan leie.
• Lager/kjeller ca 225 kvm BTA.
• Ledig areal kan leies ut til flere leietakere.
Adresse: Sorgenfriveien 9
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
4
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
Lager/produksjon og kontorer til leie i nytt og energiøkonomisk bygg m/flere innovative løsninger på Sveberg.
TIL LEIE
• Energieffektivt bygg.
• 2 ledige kontorareal i 2 etasje på ca 32,5 kvm BTA og ca 47,5 kvm BTA.
• Stort lager med kjøreport på ca 231,6 kvm BTA.
• Mindre lager med egen inngang på ca 77,12 kvm BTA.
• Mulighet for leie av inngjerdet parkering samt kaldt lager i tillegg.
• Fellesarealene har høy standard.
• Arealene kan deles opp til flere leieforhold.
Adresse: Stavsjøveien 23
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Flotte butikk/næringsareal i 1. etg i brygge under oppføring-TEK 10 standard
TIL LEIE/SALG
Næringsseksjon
• I 1.etg og u.etg - næringsseksjon, store profileringsvindu mot gate og kanalen.
• Areal fra 253-355 kvm BTA. 2,5 m takhøyde
• Man kan påvirke materialvalg og skreddersøm av
lokalene.
• Det er planlagt en 12 m bred promenade mot
kanalen.
• Ferdigstillelse sommer 2014.
• Meget god profileringsmulighet i byens hjerte.
13 stk. leiligheter
• 2- og 3 roms leiligheter skal leies ut til firmaer/
offentlig virksomhet.
• Leilighetene har høy standard og kan tilpasses
den enkelte leietaker.
• Båreheis i.h.t nye krav.
• Bryggen seksjoneres. TEK 10 standard.
Adresse: Fjordgata 78
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Rimelig høytlager sentralt i Fossegrenda
TIL LEIE
• Høytlager på ca 200-414 kvm BTA med lasterampe. Tilgang på kjøreport.
• Truck er tilgjengelig i lageret.
• Single kontor leies ut i 3 etasje.
• Arealene kan leies ut til flere leietakere.
Adresse: Fossegrenda 7 B
Sokkel ca 349 kvm BTA
• Åpne pene lokaler med 2 kontorer og et møterom. 2 små lager.
• Felles kjøkken i etasjen.
• Arealene ledigstilles mars 2014.
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
5
Kontorer og lager til leie i forholdsvis nyoppussede lokaler sentralt i Fossegrenda
TIL LEIE
Adresse: Fossegrenda 30
• Areal: Kontor fra 117 - 382 kvm BTA inkl. andel felleskostnader.
• Lager i sokkel 163 kvm BTA inkl. andel felleskostnader.
• Kontorarealene kan deles opp i 2 leieforhold.
• Parkering utenfor bygget.
• Fellesareal med god standard.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Kontor/møteroms fasiliteter sentralt i midtbyen
TIL LEIE
Adresse: Olav Trygvassonsgate 50
• Ca 100 kvm BTA.
• 2 store kontor + 1 hvelvskjeller/møterom.
• 1 parkeringsplass.
• Sentral beliggenhet i midtbyen.
• Nyrenovert.
• Ligger inntil større parkeringsplass.
• Ledig for overtagelse.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
KVENILD - Trondheim Syd’s nye knutepunkt for lager og transport.
Til leie
Tunga - Kontorareal ved Omkjøringsveien
Til leie
• Eiendommen ligger inntil hovedfartsåren Østre Rosten. Bygget har god standard
teknisk og bygningsmessig. Gaute Næringsmiddel vurderer å flytte til nye lokaler.
• 1. etasje ca. 1823 kvm BTA - Deler av arealet kan leies ut.
• Ca. 767 kvm BTA høytlager, ca. 898 kvm BTA lavt lager/produksjon. Spiserom og
garderober.
• 2. etasje ca. 1067 kvm BTA - Deler av arealet kan leies ut.
• Ca . 158 kvm BTA kontorer med møterom,
• Ca. 898 kvm BTA areal som i dag brukes til produksjon.
• PROFILERING- 20 000 biler passerer bygget pr døgn.
• Rikelig med parkering.
• Kort og lett adkomst ut til ny E6 ved Sandmoen.
Adresse: Kvenildmyra 6
• Ca 125 kvm åpent kontorareal, 2 separate kontor/møterom, kjøkken og
spiserom.
• Attraktivt og praktisk kontorlokale i nyere næringsbygg på Tunga.
• Separat inngang fra gateplan.
• Høy standard.
• Lokalene inneholder.
• Parkering utenfor bygget.
• Sentralt plassert ved Omkjøringsveien.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
6
Adresse: Tungaveien 38
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
Sentralt beliggende kontorareal m/god standard
Til leie
Showroom og kontor i attraktivt handelsområde
Til leie
• Ca 132 kvm i 2. etg. Lokalene består av åpent kontorareal
• Det er to stk tilstøtende undervisningsrom på tilsammen ca 120 kvm som
evt kan leies i tillegg.
• God parkering på egen tomt.
• Gode profileringsmulighetene på fasade mot E6 øst ved Travbanen.
• Minikjøkken samt 4 separate kontor/møterom. WC.
• Kontorene kan leies ut hver for seg eller samlet.
• Areal 1: ca 205 kvm BTA åpent showroom og 5 kontorer.
• Areal 2: ca 42 kvm BTA åpent showroom og et kontor på 16 kvm BTA.
• God parkering på egen tomt.
• Fellesareal med god standard.
• Minste arealet ledigstilles 31.03.2014.
• Store arealet er ledig.
Adresse: Ranheimsveien 7 A
Adresse: Haakon VII gt 17
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
ØSTRE ROSTEn - Lyse kontor med god standard
Pirterminalen på BRATTØRA
Til leie
Gode profileringsmuligheter mot Østre Rosten, hovedfartsåre mellom
Rosten og Sandmoen.
2. etasje: Lyse og praktiske lokaler for en rimelig leie.
• Areal 1: Ca 78,5 kvm BTA lyse kontor mot Østre Rosten.
• Areal 2: Ca 61 kvm BTA rektangulært åpent rom mot Østre Rosten.
• God standard.
• Gode parkeringsmuligheter inngår i leien.
• Arealene er ledig.
Adresse: Østre Rosten 84 F
Til leie
Ønsker du rimelige kontor på Brattøra? Trondheims kontorsentrum for aktivt
næringsliv. Hurtigbåtkaia flytter og Pirterminalen fristilles.
• 1. etasje ( tidligere venterom og kafeteria): Ca. 604 kvm BTA kreative lokaler med stor
takhøyde og kjøkken, utsikt mot småbåthavn og Trondheimsfjorden.
• Messanin og 2. etasje kan deles opp til flere leietakere.
• Areal fra 222 kvm til 770 kvm pr. etg.
• Parkering kan leies i P-hus.
• Pirterminalen er plassert nært til signalbygg som Pirbadet, byens største
kongresshotell Clarion Hotell, Rockheim, BI, 3 T treningssentert, Pirsentret, større
advokat og revisjonskontor osv.
• Havutsikt og stille kontormiljø.
Adresse: Pirterminalen Brattøra
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Åpne, rimelige lokaler i 2. etg bak Dora I v/Havnebassenget
Sentral beliggende eiendom ved Leangen Travbane.
Til leie
Til leie
• Areal 1: Ca 177 kvm BTA.
• Åpent areal hvor innerste del er delt av til et møte/kursrom.
• Det er vann i lokalet. Felles toaletter i gang.
• Areal 2: Ca 50 kvm BTA.
• Arealet er delt inn i 2 rom, der det største arealet har en liten kjøkkenkrok.
• Eget bad med vask, toalett og dusj.
• Lager m/kjøreport: Ca 60 kvm BTA. Takhøyde: 2,9 m. Dette arealet kan
leies sammen med areal 1 eller 2.
• Arealene er ledig.
Adresse: Kobbes gate 10
• Sokkel 1: Ca 154 kvm BTA. 3 kontorer og en garasje med kjøreport. Eget
toalett.
• Inngjerdet, asfaltert uteareal mot Travbaneveien ca. 937 kvm.
• Sokkel 2: Ca 166 kvm BTA. Lager med kjøreport, kontorareal og toalett.
• 2. etasje: Ca 75 kvm BTA. Stort kontor, mindre kontor, spiserom med
kjøkken og veranda. Det er egen inngang med toalett.
• Tomt ca. 2,8 da. Parkering på egen tomt.
• Arealene ledigstilles 01.01.2014.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Adresse: Gildheimsveien 8
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
7
Fine kontorareal ved Gamle Bybro
Til leie
Midtbyen nært Ravnkloa - Sentral beliggenhet
Til leie
Hyggelige kontorlokaler i Midtbyen m/Gamle Bybro som nærmeste nabo.
Bryggen ligger sentralt til med kort avstand til sentrum og nærliggende
servicetilbud.
• 86 kvm BTA i 2 etg.
• Heis.
• Minikjøkken.
• Åpent areal, samt separat kontor/møterom.
• Arealene er ledig for overtakelse.
Adresse: Kjøpmannsgata 5
En av byens mest profilerte bygg på hjørnet Olav Tryggvasons gt og Munkegt.
• 1. etasje: Kontor på gateplan med 10 lydtette rom, handikaptoalett,
inngangsparti er tidligere brukt til venterom. Totalt ca.472 kvm BTA inkl.
andel fellesareal.
• Kan deles inn til flere leietakere. Antall kontor og kontorstørrelser er
fleksible.
• 2. etasje: Ca. 756 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Åpent landskap, 1
cellekontor, kjøkken, møterom og sosialt rom ved inngangsparti.
• Lagerareal med rampe og heis i kjeller. Ledig.
Adresse: Olav Tryggvasons gate 40
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
ALLSKOG - Lager m/kjøreport, showroom, kontor
Kvenild - Kontor/produksjonslokaler
Til leie
Til leie
• Ved Omkjøringsveien
• 583 kvm ledig areal, rektangulært, i sokkel.
• Kan benyttes til kontor, showroom, lager eller småindustri.
• Kjøreport og dør inn fra enden av bygget.
• Vinduer på veggen mot Omkjøringsveien.
• Det er betonggulv og sluk.
• Arealet har egen pelletsovn til oppvarming og ventilasjon.
3. etasje: Kontor, produksjon, lager og showroom.
• Fra ca. 38 kvm BTA til ca. 127 kvm BTA. Areal kan tilpasses leietakere.
• Gode lysforhold.
• Prisgunstige areal, rikelig med parkering og profilering.
• Bussholdeplass ved bygget.
• God parkeringsdekning.
Adresse: Ingvald Ystgaardsvei 13 A
Adresse: Kvenildmyra 6
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
ØYSAND - Brekke Industrier. Uteareal 17,5 da.
Sentral bygård beliggende i Ila
SALG av AS / Utleie
FOR SALG
• Totalt ca. 6 333 kvm BTA + en frittstående lagerhall på ca. 352 kvm BTA.
• Eiet tomt på ca. 17.659 kvm.
• Eiendomsmassen består av 5 store lager/ produksjonshaller med tilhørende garderober
og lagerkontor i 1. etasje.
• Spiserom og 5 kontor i 2. etasje.
• Alle haller i front har takhøyde 6m under drager. Takhøyde ca. 8,2m i de to bakre haller
(hall 2 og 6)
• Totalt 7 kjøreporter hvorav 4 med lasterampe.
• Alle haller er sprinklet.
• Eiendommen passer for virksomheter som ønsker eget bygg med god parkeringsdekning
og store utområder for manøvrering av større kjøretøy. Enkel adkomst til og fra E6 og E39.
Adresse: Øybergveien 133
• Eiendommen er 100% utleid. Netto leieinntekt kr. 500 000,• Antatt utbyggingspotensiale i bakgård.
• 1. etasje: Næringslokale med eget kjøkken og wc. Lagerlokale.
• 2. etasje: En 3-roms leilighet med eget kjøkken og bad + En 2-roms
leilighet med eget kjøkken og bad.
• 3. etasje/ loft: En leilighet med 3 hybler/ soverom. Felles bad og kjøkken.
• Kjeller: Ett møterom.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
8
Adresse: Ilevollen 11
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50