Transcript - Vi gir oss ikke - Creto Megling AS

HAR DU LOKALER?
Vår database inneholder leietakere på
leting! Ta kontakt
- Vi gir oss ikke
Juni 2014
Creto Megling tilbyr
Søkmegling og
Leietakerrådgivning
Å finne nye lokaler er en ressurs- og kunnskapskrevende
prosess. Vår erfaring er at bedrifter i større grad fokuserer
på egen drift, og leier inn profesjonelle til å finne nye lokaler
eller reforhandle eksisterende
leiekontrakt.
Forvaltning AS
Store uteareal.
Hesselbergøra.
Kontor og lagerlokaler.
Nardoveien 4.
Prosjekt/utvikling. Ladebekken 15.
Kontorlokaler.
Kvenildmyra 5.
Lager/verkstedbygg. Øyaveien 17, Hommelvik.
Sentral bygård. Ilevollen 11.
Kontor og lager.
Fossegrenda 30B.
Butikk/næringsareal.
Fjordgata 78.
ABRA
Hallen
Ca 97 da TOMT
Nortura
Malvik
Fryselager
Lager med kjøreport.
Kobbesgate 10.
Kjølelager og kontor.
Fossegrenda 30C.
Corex Nordic
Sveberg, Malvik. 97 da unik tomt på fjellgrunn.
Stavsjøveien 30.
• Creto Megling AS • www.creto.no •
Intet oppdrag for lite,
intet for stort.
Ta kontakt for en
uformell prat!
Kirsten Setsaas, Daglig leder,
megler. Mobil 982 39 625
Har 13 års erfaring fra
eiendomsmarkedet.
Megler.
Bedriftsøkonom og ingeniør.
Eli Larsen, Økonomisjef, Creto
Forvaltning. Mobil 473 59 000
Har 20 års erfaring innen
regnskap og økonomi,
deriblant regnskapsføring
for flere eiendomsselskaper.
Diplomøkonom BI.
Pål Espås, Advokat/Faglig leder
Mobil 928 06 374
Forretningsjurdisk kompetanse
med hovedvekt på bank og
finans, samt bred erfaring med
juridiske problemstillinger
knyttet til fast eiendom.
Hanne Tellugen,
Meglerassistent.
Mobil 951 33 095
Kontor og administrasjon.
Ole Jørgen Schei,
Mobil 928 06 437
Elisabeth Lunde,
Regnskap og forvaltning
Mobil: 928 06 469
Ole Kristian Berg, Vaktmester,
Creto Forvaltning
Mobil 928 06 332
Har 20 års erfaring innen
regnskap, økonomi, lønn og
eiendomsforvaltning.
Ordner det meste, bedre enn de
fleste.
Generell forretningsjuridisk
kompetanse med hovedvekt på
bank/finans og transaksjoner.
Kontor og lagerlokaler på Nardo
TIL LEIE
• Nært Gløshaugen/Sintef og Lerkendal.
•Kontorareal på ca. 355 kvm BTA som kan deles i to leieforhold.
• Det største arealet har 9 kontor, møterom og resepsjon. Det minste arealet har 3-4 kontor, møterom
og et lite lager.
• Lager i sokkel på ca. 170 kvm BTA med høy kjøreport. Takhøyde 4,5 m.
•Gode profileringsmuligheter mot hovedfartsåre.
• Lageret er ledig. Kontorarealet: Etter avtale.
• Parkering, 14-15 p-plasser.
Adresse: Nardoveien 4
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Kontorlokaler på Kvenildmyra
TIL LEIE
• Flexible kontorareal i moderne bygg
Adresse: Kvenildmyra 5
• Areal 1: Ca. 31 kvm BTA kontor.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
• Areal 2: Ca. 157 kvm BTA kontorareal, 5 cellekontor, arkivrom og åpent fellesareal.
•I 1 etasje er det stor kantine + møterom.
• Parkeringskjeller + Uteparkering
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
• Arealene er ledig.
Creto Megling AS - www.creto.no
2
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
Hommelvik - Kombinert kontor-/lagerbygg
for salg
•Sentralt Hommelvik sentrum.
Adresse: Øyaveien 17
• Ca. 315 kvm kombinert verksted/lagerbygg fra ca 1963 og 1982.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
• Ca. 2 da eiet tomt.
•Eiendommen kan være aktuell for egenbrukere evt for aktører som ønsker å utvikle eiendommen.
• Verksted og mindre kontorareal samt uteareal er ledig for ny eier.
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
• Hommelvik er et område i utvikling med sin strategiske beliggenhet mellom Trondheim og Værnes.
Creto Megling AS - www.creto.no
SVEBERG sentral beliggenhet - Ca. 97 da byggeklar, unik tomt på fjellgrunn.
FOR SALG
• Tomteområdet har panoramautsikt mot Værnes i øst, Trondheimsfjorden mot nord og Fosen i nordvest.
• Adkomstveien holder 10 tonns trykk hele året og har tilknytning til E6 via planfritt kryss.
•Spesielt godt egnet for bedrifter med behov for et regionalt lager i logistikkvirksomheter,
næringsmiddelbedrifter eller produksjonsbedrifter.
•Sveberg er et etablert knutepunkt ved E6 mellom Trondheim og Stjørdal med kjøpesentre,
næringsområde på ca 300 da, boliger og idrett/ friluftsliv.
Adresse: Stavsjøveien 30, SVEBERG
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
• Ca 20 km øst for Trondheim og ca 13 km vest for Stjørdal.
•Reisetid fra Trondheim med bil er ca 15 minutter og fra Værnes ca 10 minutter.
Creto Megling AS - www.creto.no
Sentral bygård beliggende i Ila
FOR SALG
Utviklingseiendom
KOMMER FOR SALG
•Eiendommen er 100% utleid. Netto leieinntekt kr. 500 000,• Antatt utbyggingspotensiale i bakgård.
• 1. etasje: Næringslokale med eget kjøkken og wc. Lagerlokale.
• 2. etasje: En 3-roms leilighet med eget kjøkken og bad + En 2-roms
leilighet med eget kjøkken og bad.
• 3. etasje/ loft: En leilighet med 3 hybler/ soverom. Felles bad og kjøkken.
•Kjeller: Ett møterom.
• Ca 5 301 kvm eiet tomt
•Stort asfaltert inngjerdet uteareal.
• Det er skrånende gressbakke opp til boligbebyggelse i nordøst.
•Eldre lagerbygg med kontor.
• Bygget i 1961.
•Søker utbygging bolig/næring.
Adresse: Ilevollen 11
Adresse: Ladebekken 15
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
3
KVENILD - Trondheim Syd’s nye knutepunkt for lager og transport.
TIL LEIE
•Eiendommen ligger inntil hovedfartsåren Østre Rosten. Bygget har god standard teknisk og
bygningsmessig. Gaute Næringsmiddel vurderer å flytte til nye lokaler.
• 1. etasje ca. 1823 kvm BTA - Deler av arealet kan leies ut.
• Ca. 767 kvm BTA høytlager, ca. 898 kvm BTA lavt lager/produksjon. Spiserom og garderober.
• 2. etasje ca. 1067 kvm BTA - Deler av arealet kan leies ut.
• Ca . 158 kvm BTA kontorer med møterom,
• Ca. 898 kvm BTA areal som i dag brukes til produksjon.
• PROFILERING- 20 000 biler passerer bygget pr døgn.
•Rikelig med parkering.
•Kort og lett adkomst ut til ny E6 ved Sandmoen.
Adresse: Kvenildmyra 6
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Store uteareal til leie mellom Melhus og Øysand
TIL LEIE
• 2 areal ledig på til sammen 3 mål.
Adresse: Hesselbergøra
•Kan leies sammen eller deles opp.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
• Port inn til arealet som låses hver kveld.
• Arealene er ledig.
•Området ligger inntil Gaula, mellom E39 Øysand og Melhus.
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Rimelig høytlager sentralt i Fossegrenda
TIL LEIE
• Høytlager på ca 200-320 kvm BTA med lasterampe og kjøreport.
• Truck er tilgjengelig i lageret.
•Single kontor leies ut i 3 etasje.
• Arealene kan leies ut til flere leietakere.
Adresse: Fossegrenda 7 B
Sokkel ca 349 kvm BTA
• Åpne pene lokaler med 2 kontorer og et møterom. 2 små lager.
• Felles kjøkken i etasjen.
• Arealene ledigstilles mars 2014.
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
4
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
FOSSEGRENDA - Kjølelager med kjøreporter og lasteramper
TIL LEIE
• Ca. 1000 kvm kjølelager.
• 3 kjøreporter hvorav 2 med lasterampe.
• Ca. 104 kvm kontorareal som inneholder møterom, kontor og toalett.
• 1 mindre kontorareal på ca. 46,4 kvm som inneholder 1 større areal, 1 kontor og toalett.
• Alle leietakerne har tilgang på husets kantine/spiserom som også har et lite møterom.
• Parkering på eiendommens tomt.
Adresse: Fossegrenda 30 C
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
• Ledigstilles 1. kvartal 2015
Creto Megling AS - www.creto.no
Kontor med lager og uteareal ved Omkjøringsveien
TIL LEIE
1 og 2. etasje:
• 2 kontorfløyer med cellekontor og tilhørende møterom.
• 1 etasje:
•Ett mindre verksted med kjøreport.
• Vaskehall med egen kjøreport og oljeutskiller.
•Inngjerdet uteareal på ca 1000 kvm BTA med kaldtlager på ca 225 kvm BTA.
• 30-40 parkeringsplasser langs leiearealet.
• Profilering til Omkjøringsveien.
Adresse: Magnus Lagabøters vei 8
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Kontorer og lager til leie i forholdsvis nyoppussede lokaler sentralt i Fossegrenda
TIL LEIE
• Areal: Kontor fra 117 - 382 kvm BTA inkl. andel felleskostnader.
Adresse: Fossegrenda 30
• Lager i sokkel 163 kvm BTA inkl. andel felleskostnader.
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
•Kontorarealene kan deles opp i 2 leieforhold.
• Parkering utenfor bygget.
• Fellesareal med god standard.
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
5
Lager/produksjon og kontorer til leie i nytt og energiøkonomisk bygg m/flere innovative løsninger på Sveberg.
TIL LEIE
•Energieffektivt bygg.
• 2 ledige kontorareal i 2 etasje på ca 32,5 kvm BTA og ca 47,5 kvm BTA.
•Stort lager med kjøreport på ca 231,6 kvm BTA.
• Mindre lager med egen inngang på ca 77,12 kvm BTA.
• Mulighet for leie av inngjerdet parkering samt kaldt lager i tillegg.
• Fellesarealene har høy standard.
Adresse: Stavsjøveien 23
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
• Arealene kan deles opp til flere leieforhold.
Creto Megling AS - www.creto.no
Pirterminalen på BRATTØRA
Til leie
Hurtigbåtkaia flytter og Pirterminalen fristilles for bedrifter.
• 1. etasje ( tidligere venterom og kafeteria): Ca. 604 kvm BTA kreative lokaler med stor takhøyde og
kjøkken, utsikt mot småbåthavn og Trondheimsfjorden.
• Messanin og 2. etasje kan deles opp til flere leietakere.
• Areal fra ca 150 kvm til 770 kvm pr. etg.
• Parkering kan leies i P-hus.
• Pirterminalen er plassert nært til signalbygg som Pirbadet, byens største kongresshotell Clarion
Hotell, Rockheim, BI, 3 T treningssentert, Pirsentret, større advokat og revisjonskontor osv.
• Havutsikt og stille kontormiljø.
Adresse: Pirterminalen Brattøra
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
Sentralt beliggende kontorbygg - fleksible areal kontor og lager.
TIL LEIE
•Kontorlokalene ligger i 1, 2, 4 og 5 etg. Ledig areal fra 21 til 633 kvm BTA.
• 1. etasje ledig ca 78 kvm BTA.
• 2. etasje er det ledig areal på ca 100 kvm BTA.
• 4. etasje er det ledig areal på ca. 260 kvm BTA.
• 5. etasje er det ledig 2 single kontor.
• Felles for disse er at alle har store vindusflater langs yttervegg.
•I 5 etasje er det en stor kantine + et møterom leietakerne kan leie.
• Lager/kjeller ca 633 kvm BTA.
• Ledig areal kan leies ut til flere leietakere.
Adresse: Sorgenfriveien 9
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
[email protected]
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95.
[email protected]
Creto Megling AS - www.creto.no
6
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
ALLSKOG - Lager m/kjøreport, showroom, kontor
Til leie
Kvenild - Kontor/produksjonslokaler
Til leie
• Ved Omkjøringsveien
• Ca. 300-583 kvm ledig areal, rektangulært, i sokkel.
•Kan benyttes til kontor, showroom, lager eller småindustri.
•Kjøreport og dør inn fra enden av bygget.
• Vinduer på veggen mot Omkjøringsveien.
• Det er betonggulv og sluk.
• Arealet har egen pelletsovn til oppvarming og ventilasjon.
3. etasje: Kontor, produksjon, lager og showroom.
• Ca. 127 kvm BTA. Areal kan tilpasses leietakere.
•Gode lysforhold.
• Prisgunstige areal, rikelig med parkering og profilering.
• Bussholdeplass ved bygget.
•God parkeringsdekning.
Adresse: Ingvald Ystgaardsvei 13 A
Adresse: Kvenildmyra 6
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Midtbyen nært Ravnkloa - Sentral beliggenhet
Kontor/møteroms fasiliteter sentralt i midtbyen
Til leie
Til leie
En av byens mest profilerte bygg på hjørnet Olav Tryggvasons gt og Munkegt.
• 1. etasje: Kontor på gateplan med handikaptoalett, inngangsparti er
tidligere brukt til venterom. Totalt ca.472 kvm BTA inkl. andel fellesareal.
Kan deles inn til flere leietakere. Antall kontor og kontorstørrelser er
fleksible. Single kontor.
• 2. etasje: Ca. 756 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Åpent landskap, 1
cellekontor, kjøkken, møterom og sosialt rom ved inngangsparti.
• Lagerareal med rampe og heis i kjeller. Ledig.
• Ca 100 kvm BTA.
• 2 store kontor + 1 hvelvskjeller/møterom.
• 1 parkeringsplass.
•Sentral beliggenhet i midtbyen.
• Nyrenovert.
• Ligger inntil større parkeringsplass.
• Ledig for overtagelse.
Adresse: Olav Tryggvasons gate 40
Adresse: Olav Trygvassonsgate 50
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Fine kontorareal ved Gamle Bybro
Flotte butikk/næringsareal i 1. etg i brygge
Til leie
TIL LEIE/SALG
• 2 etg; Ca. 86 kvm BTA åpent areal med 1 kontor og minikjøkken.
• 3 etg; Ca. 84 kvm BTA med 3 kontor, 1 arkivrom og et åpent areal.
• Heis.
• Arealene kan leies ut til flere leietakere.
Næringsseksjon - under oppføring - TEK 10 standard
•I 1.etg og u.etg - næringsseksjon, store profileringsvindu mot gate og
kanalen.
• Areal fra 253-355 kvm BTA. 2,5 m takhøyde
• Man kan påvirke materialvalg og skreddersøm av lokalene.
• Det er planlagt en 12 m bred promenade mot kanalen.
• Ferdigstillelse sommer 2014.
• Meget god profileringsmulighet i byens hjerte.
Adresse: Kjøpmannsgata 5
Adresse: Fjordgata 78
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Hyggelige kontorlokaler i Midtbyen med Gamle Bybro som nærmeste nabo.
Bryggen ligger sentralt til med kort avstand til sentrum og nærliggende
servicetilbud.
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50
7
ØSTRE ROSTEn - Lyse kontor med god standard
Til leie
Sentral beliggende eiendom ved Leangen Travbane.
Til leie
Gode profileringsmuligheter mot Østre Rosten, hovedfartsåre mellom
Rosten og Sandmoen.
2. etasje: Lyse og praktiske lokaler for en rimelig leie.
• Areal 1: Ca 78,5 kvm BTA lyse kontor mot Østre Rosten.
• Areal 2: Ca 61 kvm BTA rektangulært åpent rom mot Østre Rosten.
•God standard.
•Gode parkeringsmuligheter inngår i leien.
• Arealene er ledig.
•Sokkel 1: Ca 154 kvm BTA. 3 kontorer og en garasje med kjøreport. Eget
toalett.
•Inngjerdet, asfaltert uteareal mot Travbaneveien ca. 937 kvm.
•Sokkel 2: Ca 166 kvm BTA. Lager med kjøreport, kontorareal og toalett.
• 2. etasje: Ca 75 kvm BTA. Stort kontor, mindre kontor, spiserom med
kjøkken og veranda. Det er egen inngang med toalett.
• Tomt ca. 2,8 da. Parkering på egen tomt.
• Arealene er ledigstilt.
Adresse: Østre Rosten 84 F
Adresse: Gildheimsveien 8
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Tunga - Kontorareal ved Omkjøringsveien
Ca. 60 kvm BTA lager sentralt ved Dora
Til leie
Til leie
• Ca 125 kvm åpent kontorareal, 2 separate kontor/møterom, kjøkken og
spiserom.
• Attraktivt og praktisk kontorlokale i nyere næringsbygg på Tunga.
•Separat inngang fra gateplan.
• Høy standard.
• Lokalene inneholder.
• Parkering utenfor bygget.
•Sentralt plassert ved Omkjøringsveien.
Adresse: Tungaveien 38
• Lager med kjøreport på ca. 60 kvm BTA.
• Betong gulv som skråner opp fra kjøreporten.
• Takhøyde 2,9 m.
• Ledig.
Adresse: Kobbesgate 10
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
Showroom og kontor i attraktivt handelsområde
Nytt ”Bunnpris-bygg” i Elgsetergate
Til leie
Til leie
• Areal 1: Ca. 205 kvm BTA åpent showroom og 5 kontorer.
• Areal 2: Et kontor på ca 16 kvm BTA.
• Areal 3: Ca. 15 kvm BTA kontor.
• Areal 4: ca. 34 kvm BTA åpent showroom.
•God parkering på egen tomt.
• Fellesareal med god standard.
• Areal 1 og 2 er ledigstilt.
• Areal 3 og 4: Ledigstilles 1 Juli.
• Ca 383 kvm stort handel/næringsareal på åpen messanin over
Bunnprisbutikken.
•Rulletrapp og heis.
• Arealet kan deles opp til 2 leietakere.
• Det er pt etablert Pizzeria/kafe og Ting og Tang butikk på messaninen.
• Lokalene har en god profilering ut mot Elgesetergate.
• Arealet er ledig for leietaker.
• Fra 3. etg i bygget er det 82 leiligheter.
Adresse: Haakon VII gt 17
Adresse: Elgesetergate 18
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Kirsten Setsaas. Mob: 98 23 96 25
Hanne Tellugen. Mob: 95 13 30 95
Creto Megling AS - www.creto.no
Creto Megling AS - www.creto.no
8
• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50