Transcript klikk for prospekt - Herøya Industripark

Oppdragsnummer: 3101050
Herøya Industripark, Porsgrunn
Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles
møterom, resepsjon, og security
Adresse: Herøya Industripark
Bta: fra 25 kvm til 2000 - 3000 kvm
Priser: tilbud etter avtale
Prosjekt
Herøya Industripark
i hjertet av Grenland med alle muligheter
Beskrivelse
Adresse
Herøya Industripark, Herøyavegen 55, 3965 Porsgrunn
Beliggenhet
I Herøya Industripark finner du alt på ett sted - til beste for bedriftene i parken og
for bedrifter som vurderer å etablere seg her. Gode industritomter, bygninger,
godt utbygd infrastruktur, et bredt spekter av servicetjenester og
industrikompetanse i verdenskasse er blant industriparkens mange fortrinn. Det
er spennende utviklingsplaner for parken fram mot 2020, og nye bedrifter ønskes
velkommen. Herøya Industripark ligger i Porsgrunn kommune og eies av Hydro.
Kunnskap, teknologi og mangfold er det som kjennetegner de rundt 90
virksomhetene i Herøya Industripark - hovedsakelig industribedrifter og
leverandører innen forskning, vedlikehold, IKT og annen industristøtte.
Areal
Det kan tilbys ledig areal fra enkeltkontor til større landskap.
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder
til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes
krav til rom. Arealene i prospektet og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i
bruksareal (BRA) og bruttoareal (BTA)
Innhold
Arealene er hovedsakelig innredet til kontorformål, med cellekontor og møterom.
Løsningene kan også enkelt tilpasses andre typer virksomhet.
Standard
Alminnelig god kontorstandard. Noe oppgradert areal og noe eldre som kan
tilpasses for nye leietakere. Særdeles gode tekniske funksjoner i bygget som
ventilasjon, oppvarming, IT kapasitet m.v.
Adkomst
ca 5 min kjøring fra Porsgrunn sentrum eller fra E-18.
Parkering
Gode parkeringsmuligheter for ansatte og besøkende.
Visning
Etter avtale med Industriparken eller etter nærmere avtale med meglerforetaket.
Beskrivelse
Ledige areal
2 etasje: 150 kvm + 75 kvm
4 etasje: 150 kvm x 2
5 etasje : 750 kvm
Arealene beskrevet over representerer noen ledige areal. Se eksempler på
plantegninger lenger bak i prospektet. Arealene kan leies ut enkeltvis eller
samlet.
Megler bistår deg gjerne med å finne arealer som passer best for din bedrifts
behov.
Oppdragsansvarlig
Barbro Rasmussen
Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder
Telefon: 35 56 97 71 / 950 21 907
E-post: [email protected]
Design:essenz.no
VÅRE fORRETNINGSOMRÅDER
SALG
Salg av næringseiendom utgjør en stor del av vår virksomhet, og omfatter alt fra kontorbygg, hoteller, og
kjøpesenter til tomter og utviklingsprosjekter.
UTLEIE AV LOKALER
Utleiemarkedet er i stadig bevegelse. Vi har egne
medarbeidere som har spesialisert seg på utleie av
næringslokaler.
SØKEOPPDRAG
Vi bistår i vurderingen av eksisterende leieforhold og kan
være med på å utarbeide grunnlaget for søk etter nye
lokaler eller reforhandling. Vi har oversikt over hva som
er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne.
SALG AV EIENDOMSSELSKAP
Det er stadig oftere aktuelt og organisere eiendommene
inn i egne aksjeselskap, hvor aksjene selges i stedet for
selve eiendommen.
AVDELING SKIEN
Kværndalsgt 2
Pb. 184, 3701 Skien
Telefon: 35 58 81 00
Telefaks: 35 52 38 88
AVD. PORSGRUNN
Storgaten 117
Pb. 48, 3901 Porsgrunn
Telefon: 35 56 97 70
Telefaks: 35 51 51 70
SALE & LEASEBACK
Salg med tilbakeleie har de siste årene blitt et betydelig
forretningsområde. Utgangspunktet er ofte ønske om
kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift
konsentrere seg om kjernevirksomheten og ikke
eiendommen.
MARKEDSVURDERINGER
Lang erfaring og bred kunnskap om markedet gjør oss i
stand til å fastsette salgs- og leiepriser med god
treffsikkerhet.
EIENDOMSUTVIKLING
Vår styrke er å være kommersielle ”dealmakere” som
bidrar med kreativ kompetanse og konkrete forhandlinger
med tomteeiere, arkitekter eller entreprenører.
RÅDGIVNING
Samarbeid med ingeniører, arkitekter, forvaltere og
entreprenører gjør at vi kan tilby et bredspektret utvalg
av kvalitative rådgivningstjenester.
AVDELING BAMBLE
Gangveien 10
3960 Stathelle
Telefon: 35 96 77 90
Telefaks: 35 96 77 89
AVDELING NOTODDEN
Torvet 4
3674 Notodden
Telefon: 35 58 87 47
Telefaks: 35 01 01 10
AVDELING BØ
Stasjonsvegen 21
3800 Bø
Telefon: 35 58 87 47
Telefaks: 35 01 01 10
Motta visningspåminnelse.
Send “em1 496026” til 2140.
eiendomsmegler1.no
Eiendomsmegler 1 Trygg (35 569770)
Oppdragsansvarlig: Barbro Rasmussen
Postboks 184
3701 SKIEN
Telefon: 35 56 97 71 / 950 21 907
Telefon: 35 58 81 00
Telefaks: 35 52 38 88
E-post: [email protected]