Transcript Oppstartskonferanse Surnadal kommune

SURNADAL KOMMUNE
Plan
FORHÅNDSKONFERANSE / OPPSTARTMØTE
PLANSAK :
Saksnummer :
Planident (PID):
Endring av reguleringsplan for Vindøldalen, 17/7 og 17/8.
Møtedato:
23.06.14
Møtested:
Surnadal kommune, Bårdshaugvegen 1, 6650 Surnadal .
Deltakere:
Fra forslagsstiller:
Eiving Wiig, grunneier 17/7.
Torgeir Lysø, på vegne av grunneigar på
17/8.
Fra Surnadal kommune:
Håvard Stensønes
Planområdets beliggenhet
Planområdet er på to eiendommer i Vindøldalen, 17/7 og 17/8.
Kart over området.
Gjeldende planar, retningsliner m.m.
Reguleringsplan for Vindøldalen vart vedtatt 1.2.2007. Det er regulert 4 tomter på 17/7 og 5
tomter på 17/8. 4 av hyttetomtene på 17/8 er regulert til utleiehytter. På 17/7 er det ikkje
regulert inn veg til hyttene, medan det er regulert veg fram til alle tomtene på 17/8.
Adresse:
6656 Surnadal
Telefon:
71 65 58 60
Telefax:
71 65 58 61
Bankgiro:
4040.07.00038
Planens innhold og formål
I skissene frå forslagsstillar er det skissert 38 nye hyttetomter. Det er i tillegg ønskeleg å flytte
eksisterande tomter på begge eiendommane. Planforslaget vil innehalde adkomstveg til ein del
av tomtene og tilhørande parkeringsplassar. Det er ikkje planlagt å tilrettelegge for
vinterbrøyta veg. Vegen er planlagt opparbeidd i enkel standard. Vatn skal tas frå bekkar i
området, og det blir lagt opp til felles anlegg. Det skal ikkje leggast inn vatn i hyttene.
Vinterparkering blir ved bommen på Pebua som i dag.
Planens status.
Plana skal utarbeidast som ei detaljreguleringsplan. Det blir fremma felles reguleringsendring
for dei to eiendomsteigane.
Vurdering av planskissen / forslagsstillerens ønsker
Hovudutval for teknikk, miljø og næring vedtok den 5.6.2014 å tillate oppstart av
reguleringsplan for området. Det vart lagt til følgande tillegg til vedtaket: "Utfordringa med
den planlagte reguleringa i Vindøldalen er stor fortetting av tomtene. Hovedutval for teknikk,
miljø og næring tykkjer det er viktig å bevare setervollen på Røstadsetra."
Fortetting av hytteområder er utfordrande. Nytt planforslag må ta hensyn til eksisterande
hytter i området. Følgene for friluftslivsinteressene i området må vurderast som ein del av
planbeskrivelsen. Det er viktig å ta hensyn til dei landskapsmessige konsekvensane ved
planlegging. Hensyn til naturmangfoldet må takast inn som ein del av planbeskrivelsen.
Kunngjøring av planoppstart
Kunngjøring av planoppstart skal annonseres i minst 1 lokalavis og på kommunens nettside.
Berørte grunneiere, rettighetshavere, naboer, samt velforeninger bør underrettes ved brev. Det
bør innhentes særlig uttalelse fra følgende overordnede myndighet:
Fylkesmannen i Møre og Romsdal
Møre og Romsdal fylkeskomune
Statens vegvesen
NVE
Krav til dokumentasjon
•
Konsekvensutredning/planprogram skal ikkje utarbeidast
•
Reguleringsplankart i målestokk i 1:1000 (evt. annet hvis avtalt) papirkopi i farger.
•
Plankartet skal utarbeides i samsvar med Nasjonal produktspesifikasjon for
arealplaner.
•
Reguleringsbestemmelser utarbeidet etter miljøverndepartementets veileder.
•
Planbeskrivelse skal følge med som en del av dokumentasjonen.
•
Det skriftlige materialet sendes inn som papirkopi og elektronisk. Skal skrives i word.
Tegningsmaterialet sendes inn som papirkopi og elektronisk, f.eks. pdf-filer. Plandata
leveres i tillegg i format SOSI standard 4.5 for kontroll.
•
Redegjørelse mht. tilpasning til terreng og landskap skal inngå i planbeskrivelsen
•
Parkeringsløsning skal dokumenteres.
•
ROS-analyse (risiko- og sårbarhetsanalyse) gjennomføres. Sjekkliste leveres i lag med
planen.
Planleggingsgrunnlag
Kommunen leverer: naboliste.
Det ble opplyst om følgende
•
Behandlingsgebyr etter gjeldende gebyrregulativ.
Videre fremdrift
Følgende fremdrift ble avtalt:
•
Plan sendes kommunen til gjennomsyn før den endelige oversendelsen.
•
Planutvalget førstegangsbehandling blir gjennomført uten unødvendig stans, og senest
innen de frister PBL fastsetter.
Fremdriften betinger at forslagsstiller overholder eventuell avtalt dato for innsendelse og at
mottatt dokumentasjon er komplett og har nødvendig kvalitet - både kartdel og skriftlig del,
inkludert bestemmelsene. Hvis materialet ikke har nødvendig kvalitet og/eller ikke er entydig
må ny fremdrift avtales, evt. ny forhåndskonferanse avholdes. Kommunen er pliktig til å
melde fra innen 4 uker etter mottak av dokumentasjonen.
___________________________________________________________________________
Dersom forslagstiller eller interne møtedeltakere har oppfattet andre signaler under møtet
må tilbakemelding om dette gis innen 2 uker fra mottak av referatet.
Henvendelser vedrørende denne saken sendes pr. e-post til [email protected].
Det er forslagsstillers ansvar å følge med på i hvilket møte saken tas opp til behandling. Det
blir ikke sendt ut varsel om møte eller evt. befaring. På kommunens internettsider
www.surnadal.kommune.no under menyen ”Postliste/Politiske saker”, gis det tilgang til de
politiske sakene. Informasjon om reguleringsplaner finnes under menyen ”Planer”. Plansaker
til høring/ettersyn finnes under ”Kunngjeringar”.
Gebyr
Gebyrsatser for behandling av reguleringsplaner finnes på samme nettsiden under menyen
”Tekniske tenester / Byggesak”.
………………………..
Sign.