Transcript Gretehus kvalvåg

Prosjektert enebolig på
Frei, det populære Gretehuset!
Harpskaret boligfelt , 6523 Frei
Flott enebolig med gode løsninger, fin beliggenhet!
BRA: 169 kvm
P-rom: 161 kvm
Soverom: 4!
Eierform: Selveier
Prisantdynding: Kr 3.190.000
Kontakt: Draget AS
Telefon: 91543019
E-post: [email protected]
H.side: www.planas.no
Vi gjør hele prosessen i sammarbeid med deg!
Vi tilbyr nøkkelferdige boliger i både
tradisjonell og moderne stil
Vurderer du å selge boligen din?
Har du vurdert å selge privat?
Boligsalghjelpen AS har tjenester som gjør det enkelt for
deg å selge bolig privat. Vi har løsninger som inneholder alt
du trenger for å selge boligen din privat, på en trygg og
profesjonell måte.
Vi gjør hele prosessen i sammarbeid med deg, vårt
mål er 100% fornøyde kunder. Dette målet når vi ved
å levere gode produkter, ved hjelp av dyktige
sammarbeidspartnere og god kommunikasjon med
kundene våre.
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Energiattest
Verdivurdering
Boligsalgsrapport
Våtromskontroll
Eierskifteforsikring
Bilder tatt av profesjonell fotograf
Salgsoppgave
Annonsering på www.finn.no
Annonse-link på Facebook
Finn-annonse på hjemmesiden www.boligsalghjelpen.no
Informasjon om hvordan å avholde visning og budrunde
selv
* Budskjema
* Visning og tilsalgsskilt
Ingen fordyrende megler, ingen provisjon!
Gå inn på vår nettside for gode tilbud, eller ta kontakt med
oss for et uforpliktende tilbud som passer for deg!
Kontakt Boligsalghjelpen AS:
Telefon: ( +47 ) 911 99 551
E-post: [email protected]
Hjemmeside: www.boligsalghjelpen.no
BoligSalgHjelpen - Hjelper deg å selge privat
Vår erfaring - din trygghet!
www.boligsalghjelpen.no - www.tradbo.no
Beskrivelse av eiendommen
Beliggenhet
Utbygger:
Draget AS
Boligen får en attraktiv beliggenhet i det
ettablerte boligfeltet på Harpskaret - Frei.
Tomten ligger i naturskjønne og solrike
omgivelser. Området er meget
barnevenlig, med kort vei til det meste man
har behov for. Nærhet til sjøen,
småbåthavn, ridesenter, skiløyper, og gode
turmuligheter. Det tar ca 10 minutter og
kjøre ut til handelsparken på løkkemyra og
til flyplassen.
Boligtype: Enebolig
Eierform: Selveier
Soverom: 4
Beliggenhet: Harpskaret boligfelt, 6523
Frei.
Tomt: ca 1030 M2
Gnr: 119
Bnr: 195
Bra: 169m2
P-rom: 161m2
Byggeår
Etter avtale med kjøper
Overtagelse
Etter avtale med utbygger
Prisantydning
3 190 000,-
Adkomst
Fra gamle Kvalvåg fergekai: kjør i retning mot
Frei krike, forbi ridesenteret og fortsett opp
kvalvågbakken. På toppen av kvalvågbakken
kommer du til et busstopp, merket med
harpskaret. Ta første til venstre etter bussstoppet og fortsett på veien merket gammle
kvalvågveien. Ta deretter første til høyre.
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
Konstruksjon
Byggningen oppføres med
bærekonstruksjon i tre. Etasjeskillene
utføres i tre. Fasadene bygges hovedsaklig
opp som isolerte stendervegger utvendig
kledd med grunnet trepanel.
Innvendige vegger og eventuelle
skillevegger mellom enheter utføres som
isolert trestendervegger.
Trapp
Hvitmalt trapp med åpne trinn fra Bergmoen
snekkerverksted.
Kjøkken
HTH kjøkken. Det er beregnet en fast sum på
kr 40.000,- inkl mva og montering. Tilvalg er
mulig i møte med leverandøren og betaling av
evetulet tillegg skjer direkte til
kjøkkenleverandøren. Det er ikke anleding til
å flytte på elektriske installasjoner eller avløp
og vanntilførsel. Flis over kjøkken benk kan
leveres som tilvalg.
Innhold
1.etg: 1 soverom, vaskerom/tekinisk rom,
bad, hall, vindfang, stue og kjøkken.
2.etg: 3 soverom, bad, bod og stue.
Standard
innvendig behandling av gulv
Alle rom. untatt bad, utvendig bod, vindfang
og vaskerom leveres med 3-stavs
eikeparkett som standard. Pris kr 200,-/m2
inkl.moms.
Det leveres keramiske fliser på bad,
vindfang og vaskerom. Som standard
leveres mørke fliser på gulv og hvite fliser på
vegg. Pris kr.200/m2 inkl.mva
Vegger
Vegger kles med ferdigbehandler MDFplater med unntak for veggene på våtrom.
Bad leveres med keramsiske fliser på vegg.
Pris kr.200/m2 inkl.mva. Våtromsplater på
vaskerom.
Himlinger
Nedlektede tak kles med takess plater.
Bad
Innreding med undersakp i h.h.t.
plantegninger. Standard innredning fra
rørlegger1. Helstøpt topplate med nedsenket
hvit servant og ett greps servantbatteri, speil
og lyslist med stikk. Bad i 1 etg. leveres med
nedsenket dusjhjørne ( 90X90 ) og ett-greps
dusjbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt klosett i
hvit porselen. toalett i 2.etg med vegghengt
toalett og servant. Tilvalg kan avtales med
leverandøren.
Garderobe
Ilustrerte garderobe løsninger leveres ikke og
er eventuellt tilvalg.
Innvendige dører
De innvendige dører er hvitmalte glatte. Dør
mellom vindfang og gang leveres med
glassfelt for gjennomlysning. Karmer i hvit
utførelse
Vinduer ( eventuellt skyve / løfte dører)
Leveres i hvit utførelse i ferdig hvit malt
kvalitet.
Ytterdør
Hvitmalt overflate med glassfelt, tilnærmet
som vist på fasadetegning. Karmer i hvit
utførelse.
Listverk
Leveres ferdig malt i hvit farge med synlig
innfestning.
Diverse utstyr
Boligen leveres med røykvarsler og
brannslokningapparat iht.forskriftene.
www.boligsalghjelpen.no
www.boligsalghjelpen.no
/ www.planas.no
Oppvarming / ventilasjon
Hovedsaklig oppvarming med strøm
( varmekabler ) i vindfang, bad og vaskerom.
Varme-gjenvinning i det balanserte
ventilasjonsanlegget. Stålpipe levers, men
vedovn må kunde selv bekoste.
Tomt og Areal
Tomt: 1030 m2
Tomten blir delvis opparbeidet / planert.
Singlet/gruset innkjørsel/parkering.
Bruksareal: ca.169 m2
Elektrisk
Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i
boligen. Alle rom får stikkontakter og
lampepunkter som dekker normal behov etter
norsk standard. Lyslister med stikk monteres
under oversakp på kjøkken. Det vil bli montert
1 stk dobbel stikkontakt forberedt for
vaskemaskin og tørketrommel. Som tilvalg
kan det velges ekstra punkt som kan bli
trukket åpent.
Sanitær
Det er opplegg for oppvaskemaskin i
kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på
vaskerom. Varmtvannsbereder på 200 liter
plasseres i vaskerom / teknisk rom. på
vaskerom leveres vaskekum med ett greps
servantbatteri.
Tv / radio / telefon
Det leveres 2 stk tv og radiouttak i boligen,
uten avtale med signalleverandør. Det gjøres
klart for et telefonuttak, kjøper bestiller selv
abonnement.
Brannmur
Brannmur i høyde ca 1.8 meter og bredde ca
1,2 meter.
Tilvalgsmuligheter
Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte
individuelle tilpasninger mot pristillegg. Dette
gjelder spesielt for elektrisk og sanitær hvor
den enkelte kjøper vil få muligheten for egne
møter med leverandørene i god tid før
innredningsarbeidene starter.
Vei, vann og avløp
Offentlig. Allt arbeid er inkludert i
kjøpesummen.
Parkering
På egen tomt
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter blir av kommunen
fakturert eier, beløpet er foreløpig ikke
beregnet.
Registerbetengnelser
Eiendommen har Gnr. 119 og Bnr 195 i
Kristiansund kommune.
Regulering
Eiendomme ligger i et området regulert til
bolig. kopi av reguleringsplan får du hos
utbygger. Oppfordrer interessenter til å sette
seg inn i denne.
Ferdigattest
Det er ulovlig å ta boligen i bruk før
ferdigattest foreligger. Kjøper har heller ingen
plikt til å overta eller innbetale oppgjør før
brukstilatelse foreligger.
Overtakelse
Beregnet ferdigstillelse er 7mnd etter at
selgers forbehold er frafalt, uavhengi av om at
forbehold ikke er innfridd. Der kjøper skal
utføre egeninnsats kan overtakelsen tidligst
skje når ferdigattest foreligger.
Eiendomme skal overleveres i ryddet stand
og skal være byggerengjort.
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
ANNET / GENERELT
Beskrivelsen av beskriver bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik
mellom beskrivelsen og plantegning. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er
retningsgivende.
Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vis forhold som ikke er i samsvar med leveranse, som
møblering, fargevalg, dør-og vindusform, bygningsmessige detaljer, materialvalg, beplantning, levegger, fargesetting etc.
Videre kan vindusplassering i den enkelte bolig avike noe fra de generelle planer, som følge av blant
annet den arkitektoniske utforming av bygget.
VIKTIGE FORHOLD
Boligsalghjelpen AS har kunn stått for den grafiske utformingen ( malsette ) av salgsoppgaven.
Salgsoppgavens innhold er godkjent av utbygger, selger står alene ansvarlig for den informasjon som
kommer fram i salgsoppgaven. Salgsoppgaven er utarbeidet slik at den i mest mulig grad skal ivareta
de opplysninger som er relevante, i forbindelse med salg av bolig.
BETALINGSBETINGELSER
Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato. Finansieringsbevis må framlegges ved kontraktsignering.
BILDER I SALGSOPPGAVE
Bildene som er brukt i salgsoppgaven, er fra et hus som er satt opp på draget i Kristiansund. Huset som er
beskrevet i salgsoppgaven blir et tilsvarende hus.
www.boligsalghjelpen.no
www.boligsalghjelpen.no
/ www.planas.no
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
SALG AV DIN BOLIG PRIVAT
-Vi setter deg istand til å selge din bolig selv
Komplette pakkeløsninger til en fast pris
Markedsføring og annonsering
Tilgjengelig for rådgivning under salgsprossesen
Ingen fordyrende megler
Kontakt oss for et uforpliktende tilbud som passer for deg!
Daglig Leder
Espen Ludvigsen
Markedssjef
Ingvild Benedicte Småge Aursland
Vågeveien 10, 6509 Kristiansund N. [email protected]. Tlf:911 99 551/947 94 254
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
MARKEDSFØRING FOR BEDRIFTER
- Hjelp med markedsføring av deres boligprosjekt
Effektiv og kostnadsbesparende markedsføring for
din bedrift
Hjelp med annonsering av deres prosjekt
Vi lager deres salgsprospekt
Hjelp med eksisterende eller opprette ny hjemmeside
Kontakt oss for et uforpliktende tilbud som passer for deg!
Daglig Leder
Markedssjef
Espen Ludvigsen
Ingvild Benedicte Småge Aursland
Vågeveien 10, 6509 Kristiansund N. [email protected]. Tlf:911 99 551/947 94 254
www.boligsalghjelpen.no / www.planas.no
MALSETTE FOR PROSPEKTET ER LEVERT AV BOLIGSALGHJELPEN AS
WWW.BOLIGSALGHJELPEN.NO