Transcript Plangrep for Hegreneset - Arkitektgruppen CUBUS AS

Hegreneset reguleringsplan Plangrep for Hegreneset Januar 2013 Arkitektgruppen CUBUS AS – plankonsulent Rolf Olsen Hegrenes AS-­‐ Tiltakshaver Plangrep På Hegreneset nord er hovedgrepet å åpne en kanal langs den opprinnelige Aellformasjonen slik at uDyllingen vil fremstår som en øy: «Hegreøyen». På Hegreneset sør er hovedgrepet å heve bakkenivået slik at opplevelsen av utsiktspunktet blir forsterket. Plangrep Marint -­‐og mariKmt senter Kulturkvartalet Plangrep Marint -­‐og mariKmt senter Kulturkvartalet Type næring og ak<viteter i frem<den ”vannparken” Marin FoU Undervannsteknologisk FoU og test laboratorium KruQhuset Kafe/kontor Marint -­‐og mariKmt senter kai Kulturkvartalet Panoramisk restaurant kontor hotell Kontor/
gründergrind Kontor/ bolig teknisk/økonomisk FoU Knutepunkt båt-­‐bil-­‐buss Kultur arena Konferanse under ”Hegrenes torget” Kulturkvartalet Kulturkvartalet Kulturkvartalet Kulturkvartalet Kulturkvartalet Kulturkvartalet Marint og-­‐ mari<mt senter Marint og-­‐ mari<mt senter Marint og-­‐ mari<mt senter Marint og-­‐ mari<mt senter Marint og-­‐ mari<mt senter Marint og-­‐ mari<mt senter Tilknytning -­‐ promenade langs sjøen Fysisk KlknyRng mellom Hegreneset og «Hegreøyen» er essensiell for konKnuitet og offentlig Klgang langs sjøen. Det er også vikKg for å utvikle en helhetlig profil for Hegreneset og for å sikre at næringslivet leQ kan bevege seg mellom områdene og bruke hele område som ressurs. (klynge effekt) Tilknytning Adkomstvei Det er foreslåQ at adkomstveien fra Hegreneset nord Kl sør er lagt i dagen, og ikke i tunnel. Det vil da være mulig å få Kl et knutepunkt for båt, buss, taxi, henKng, etc. ved kaien foran siloen. Gang og sykkelvei vil -­‐ i strekningen mellom Siloen og Hegreøyet-­‐ gå langs en gate. Strekningen vil ha et mer urbant preg og ulike trafikantgrupper. Visuell <lknyFng Det er også behov for bedre visuell KlknyRng mellom de 2 områdene. Den foreslåQe «uDyllingen» på «Hegreøye» vil utgjøre Kppen av øyen, et nyQ «nes» som vil peke mot Hegreneset sør og synliggjøre øyen derfra. Den vil også kunne Klføre en høyverdig tomt som egner seg for et signalbygg. DeQe vil igjen kunne kompensere for arealet nyQet Kl kanalen samKdig som «Aellskrent tomten» i nord kan forbli ubebygd. Småbåthavn som var tenkt KlknyQet Kl boligprosjektet kan lokaliseres mer sentralt i området og med bedre adkomsDorhold. Energiløsninger Mål om klimanøytralt lokalt energianlegg for all oppvarming/kjøling av bygninger på Hegreneset Etablering av en energisentral på Hegreneset: løsning basert på vannbåren energi fra sjø (100+ meters dyp på Hegreneset, konstant +7-­‐8 grader C hele året). Mulighet for fremKdig Klkopling av Salt Import, Reperbane, og evt. andre utbygginger på Sandvikstranden.