Transcript REVEBÅSEN HYTTEEIERFORENING

www.revebaasen.no
REVEBÅSEN HYTTEEIERFORENING
Årsberetning for juli 2012-juli 2013
Styret har bestått av:
Leder Inge Os (0). Bjørnar Brekke(0), Anders Wedde (0), Bjørn Wigdahl (1) og Heidi
Martinsen (0). Varamedlemmer: Jan Helgensen (0) og
Merethe Ødegaard (0). Tallene i parentes er antall år igjen av perioden.
Det har vært avholdt 7 styremøter og flere befaringer i området. I tillegg har vært en del
telefon og email kontakt i mellom møtene. Følgende saker har vært til behandling:
Skifte av grunneier.
Ingeborg Tuft har nå overført ansvaret for drift av området til sine døtre. Alle leietakere får
informasjon om dette ved utsendelse av festeavgiften. Grunneier kontaktes gjennom mail
adressen [email protected]. Styret tar informasjonen til etterretning.
Hyttebygging i Østrenesveien 94.
Det er fortsatt byggestans på området. Styret har vært i kontakt med kommunen, og
kommunen avventer en endelig plan fra utbygger for hvordan rammetillatelsen skal oppfylles.
Utbygger har søkt kommunen om endret plassering av hytta, endring fra opprinnelig inntegnet
plassering til den faktiske plasseringen.
Saken har versert i Sandefjords blad. Utbygger har skrevet et leserinnlegg i Sb, hvor utbygger
redegjør for sitt syn på saken. Utbygger ønsker å publisere leserinnlegget gjennom
foreningen, noe styret har avvist, styret anser det som partsinnlegg.
Utbygger har søkt kommunen om endret plassering av hytta og har bedt foreningen om å gi
sin støtte til dette. Dette har flere sider, se egen sak på årsmøte.
Brygger med utspring i fellesareal
Det er flere brygger i strandsonen som ligger til friarealene, og den største av disse er
”Tollefsen brygga”. Styret og grunneier har mottatt en juridisk betenkning fra bryggas eier’s
advokat, som med hensvisning til tidligere skriftlig dialog, hevder å ha full eiendomsrett på
brygga, og at foreningen ikke har noen rettigheter i forhold til denne brygga. Styret har
mottatt kopi av grunneierens brev. I dette brevet presiserer grunnieren at de ikke ønsker å ta
stilling til hytteforeningens rettigheter til brygga. Foreningen har begrenset juridisk kapasitet
og styret ser ikke at Foreningen på det nåværende tidspunkt kan gjøre mer med saken. Det
utelukker ikke at Foreningen senere skulle ønske å få dette spørsmålet avklart.
Veiene
Det nederste bratte partiet i Kjempekastveien sklir ut og har blitt ganske skadet av
vannmassene. Styret har innhentet tilbud på utbedring, og denne vil bli utbedret i begynnelsen
av august. De øvrige asfalterte veiene er i god stand. De øvrige grusveiene er gruset opp før
sesongen, og vedlikeholdes gjennom sommersesongen.
Alle oppfordres til å kjøre sakte på veiene da det er mange barn i området. Fartsgrensen på
området er 20 km/t. Det er også mye kjøring i stor fart på den delen av Østrenesveien som er
offentlig. Vi oppfordrer sterkt til å ta hensyn også på denne veien.
www.revebaasen.no
Styret ble på siste årsmøte pålagt å utrede fartshump på Østrenesveien.
Midlertidige fartshumper finnes for 20 km/t. Disse er krappe å kjøre over. De festes med
franske skruer i asfalten og kan fjernes når sesongen er over. Pris ca 8000,- samt ca 10000,.
for skilting. Skilting dekkes over i vintersesongen.
Dugnader:
Det er avholdt 3 dugnader. Frammøte er bra og mye godt arbeid er utført. En ærlig dugnads
innsats er normalt ca 3 timer.
St. Hans Feiring
En stor takk til familien Keim Johnsen som påtok seg å organisere leker for barna. Imidlertid
var et ingen som møtte fram, og det bør diskuteres om tradisjonen skal videreføres. En stor
takk til Odd Johansen som tok jobben som bålansvarlig. Bålet ble tent kl 10.
Økonomi/regnskap
Regnskapet for hytteeierforeningen viser at 2012 endte med et overskudd på 20 859,Foreningen har ved årsskiftet kr. 74 876,- i disponible midler.
Skifting av låssystem
Dette stilles i bero, fram til forslag om utskifting av bommene er ferdig behandlet.
Tomtefeste
Det ble oppfordret til å dele erfaring med tomtefeste/innløsing. Vi har fått informasjon om
hytteeiere som har kontrakter til fornyelse og som utløser innløsingsretten, men vi har ikke
fått noe konkret materiale som kan deles. Styret har lagt ut informasjon om tomtefesteloven
på nettsiden, og styret har vært i dialog med advokat og utarbeidet et dokument om temaet,
som legges ut på nettsiden. Vi oppfordrer fortsatt medlemmene til å dele erfaring
(Kontrakter, brevveksling med grunneier osv.) Utredingen styret har fått viser klart at det
er av stor viktighet å overholde tomtefestelovens frister for krav om fornyelse.
www.revebaasen.no
Hugging av trær
Styret ser på siste års trefelling som en klar suksess. Det er derfor beklagelig at prosjektet med
trefelling for å forhindre av gjengroing har stoppet opp i år. Familien Tuft ønsker at alle trær
som egner seg som ved, som felles på fellesområdene, skal leveres ferdig oppkappet og
kløyvd til familien Tuft. Foreningen kan ikke se at vi hverken prinsipielt eller
kapasitetsmessig kan oppfylle dette, og har derfor begrensets årets innsats til å holde
tilveksten av nye sudd/kratt nede.
Bruk av ”grustaket” som kvist deponi er en suksess og vil bli videreført.
Trefelleren som ble brukt er: Kvelde Skogsservice/Svein Mangelrød tlf 47022594,
Tuftebrygga
Det har vært en vinter med mindre ising. Kompressor anlegget har vært kjørt i perioder, og
det har vært ingen større skader på brygga.
Sandefjord, 12 juli 2013
Styret i Revebåsen Hytteeierforening