Transcript Trivselsregler 2014

Trivselsregler for Marienfryd høyhuset boligsameie
Vedtatt av styret november 2011, gjelder frem til første ordinære sameiemøte
1. Innledning
Trivselen i boligsameiet vårt avhenger av at beboerne tar hensyn til hverandre. De regler som
fastsettes av sameiermøtet og forvaltes av styret skal bidra til en opplevelse av individuell
frihet og gjensidig respekt mellom beboerne.
2. Formål
Trivselsreglene skal reflektere de betingelsene flertallet av beboerne mener bidrar til et godt
bomiljø. De skal gi retningslinjer for hvordan vi skal forholde oss til hverandre og til
boområdet vårt.
3. Støy
Det skal være ro mellom kl. 23:00 – 08:00. Ved større selskapeligheter skal naboer varsles.
4. Dyrehold
Dyreeiere må ta hensyn til naboer og utvise ansvar for sitt dyrehold. Husdyr skal alltid føres i
bånd på sameiets område. Ekskrementer skal fjernes med pose og kastes i avfallskontaineren.
Mating av fugler på terrassene og fellesområder er forbudt.
5. Innendørs fellesområder
Hovedinngangsdøren skal aldri forlates ulåst. Dersom den automatiske dørlukkeren ikke
fungerer, skal døren trekkes i lås. Sykler og barnevogner skal ikke settes i inngangspartiet
eller trappeoppgangene. Det henvises til sykkelparkering ute, og sykkel- og barnevognbod i
underetasjen (U1). Dør til bodareal og sykkel/barnevogn-bod skal alltid låses etter bruk.
Røyking er ikke tillatt innendørs i fellesområder. Sneiper og annet avfall skal ikke kastes
utenfor inngangsdørene eller på fellesområdene – ei heller ute på våre fellesområder. Det er
heller ikke lov å kaste sneiper ned fra balkongene.
Møbler, tepper og annet som er til hinder for felles renhold i trappeoppgangene skal ikke
benyttes, og må ikke gå utover brannsikkerheten.
Dersom du ser skader, utbrente lyspærer/lysrør og lignende i oppgang eller andre
fellesområder, meld fra om dette til vaktmester – se oppslag i inngangspartiet.
6. Fellesområder i 14. etasje, inkl. takterrassen
Styret ønsker å regulere bruken av arealene på følgende måte:
-fellesarealene er kun ment for beboerne i blokka, ekstern utleie er ikke tillat
-takterrassen ute skal alltid være åpen for allmenn bruk, det vil ikke gis eksklusiv rett til bruk i
forbindelse med private arr.
-felleslokalene inne vil kunne benyttes eksklusivt av beboere ved booking av lokalet etter
regler beskrevet på www.h39.no, det er også her man booker lokalet. Ta kontakt med styret
dersom du ikke har brukernavn og passord. Lokalet kan bookes alle fredag og lørdager fram
til kl 02.00 og andre dager fram til kl 23, med unntak av 1. mai, 16. mai, 17. mai,
skjærtorsdag, langfredag, påskeaften, 1. påskedag, 2. påskedag, pinseaften, 1. pinsedag, 2.
pinsedag, st.hansaften og 1. nyttårsdag, da lokalet bare kan benyttes på dagtid (10-18).
Julaften og nyttårsaften kan ikke lokalet bookes.
-ved eksklusiv bruk er leietaker ansvarlig for lokalene, blant annet at trivselsreglene
overholdes og at det rengjøres etter bruk
-lokalene skal ikke benyttes etter kl. 0200
(se eget skriv om retningslinjer for bruk av fellesområdene i 14. etg.)
7. Fasade
Solskjermingsalternativer vil bli fastsatt av styret. Rekkverk, vindusrammer, tak og vegger på
terrassen skal kun males i angitte fargekoder – dvs. lik fargen ved innflyting. Fargekodene
finnes i beboermappe (minnepinne).
8. Egne terrasser
Beplantning bør vannes med forsiktighet for å unngå vannsøl på underliggende terrasser.
Blomsterkasser på terrassene skal festes skikkelig, på innsiden av gelenderet (OBS!
vindforhold). Det er kun tillat å bruke elektrisk grill på terrassen.
Skrot, pappesker og lignende skal ikke oppbevares på terrassene.
Synlig tørking av tøy på terrassen over gelenderhøyde bør unngås.
9. Antenneanlegg
Sameiet er tilknyttet kabel-tv. Oppsett av synlig parabolantenne på terrasse eller vegg er ikke
tillatt.
10. Bod
Det er ikke tillatt å oppbevare brann-/eksplosjonsfarlige væsker, gass eller luktsterke
gjenstander i boden. Eierne frarådes å oppbevare verdigjenstander i boden. Døren til
bodrommet skal alltid være låst, selv ved korte fravær.
11. Parkering
Sameiet har garasjeplasser for leiligheter som ble kjøpt med garasjeplass.
Det er ikke tillatt å parkere foran inngangspartiet. Kun tillatt for av/på lessing av varer. Dette
håndheves av vaktselskap.
12. Gjesteparkering
Sameiet har skiltet gjesteparkering i Bertrand Narvesens vei, gjester henvises dit for
parkering.
Gjesteparkering er administrert av vaktselskap. Det er ikke tillatt for beboere å parkere her. Se
regler i Bertrand Narvesens vei ang parkering.
13. Avfallshåndtering
Det er siloer for avfallshåndtering i krysset Bertrand Narvesens vei / Hovinveien og utenfor
hovedinngangen til Høyblokka. Disse er merket sortert husholdningsavfall og papp/papir.
Annet avfall må leveres på kommunens miljø/avfallsstasjoner. Glass og metall kan leveres i
merket søppelkasse i Tiedemannsparken. Brukte klær kan leveres på andre siden av
Hovinveien opp mot Hasle skole. Småelektrisk kan leveres på Hasle torg på hhv Expert og
bak Hasle torg. Annet må kjøres bort.
Vi oppfordrer alle til å ta ansvar for orden og trivsel på fellesområdene ute og inne.