Transcript EIENDOMS - Realist AS

EIENDOMS
MAGASINET
SALG OG UTLEIE AV NÆRINGSEIENDOM • Q2 • 2013
GREV WEDELS PLASS 3 / NEDRE STORGATE 18
Vurderer du å leie ut eller selge din
næringseiendom?
Vi i Realist Næringsmegling har som målsetting å være den foretrukne
samarbeidspartner når avtaler skal inngås og verdiskapning oppnås.
Vi ønsker å være en attraktiv partner innenfor omsetning og utleie av
næringseiendommer og eiendomsselskaper. I tillegg kan vi tilby verdifull
kompetanse ved restrukturering av eiendomsselskaper og eierskap.
Vi opplever at vi gjennom detaljert markedskunnskap, høy faglig
kompetanse og integritet i gjennomføringen av prosjekter er en viktig
bidragsyter for våre oppdragsgivere.
Vi bestreber oss på å gjøre vårt ytterste for å løse våre oppdrag, og henger
ved til løsning er funnet.
Vi har lang erfaring, omfattende nettverk og høy kompetanse innenfor salg,
utvikling og utleie av næringseiendom – dette er VÅR hverdag og vi deler
gjerne våre kunnskaper og synspunkter med deg som eiendomsbesitter.
Kontakt oss for en nærmere prat om hvordan vi i Realist Næringsmegling
SALG AV MEGET SPENNENDE SENTRUMSEIENDOM
kan hjelpe deg til å få maksimalt ut av din eiendom.
BRAGERNES, DRAMMEN SENTRUM
Vi har i tillegg til vår Drammens-avdeling, også avdeling i Oslo. Dette gjør at
Vi har nå på vegne av ENTRA Eiendom AS for salg meget spennende sentrumseiendom bevi kanliggende
trekke svært
på flere
ressurser
og større
kundegrunnlag,
samt samarbeide
attraktivt
på Bragernes
i Drammen
sentrum.
tett om den beste løsningen for din eiendom.
NØKKELINFORMASJON:
Total areal: til
en
4.446
kvm BTA.
– velkommen
eiendomsprat!
Selveiet tomt: 2.023 kvm.
Beliggende i et område med potensiale for utvikling.
www.realist.no
KONTAKT:
LINE TORGERSEN • MOBIL: 95 86 86 25 • E-POST: [email protected]
2 EIENDOMSMAGASINET
Ing.Rybergsgt. 99
lager/produksjon/kontor
salg
Energiselskapet Buskerud Eiendom AS
– salg av eierselskap
• Type eiendom: Kontor-, industri- og lagereiendom
• Bygningsareal: 9895 m2
• Tomteareal: 30 449 m2
• Eiendomsverdi: 130.000.000,• 100 % av aksjene i Energiselskapet Buskerud Eiendom AS selges
Meget spennende eiendom med potensielle utviklingsmuligheter
KONTAKT:
Jan Gurrik • Mobil: 90 09 01 61 • E-post: [email protected]
Nils Christian Weel • Mobil: 90 16 40 89 • E-post: [email protected]
EIENDOMSMAGASINET
3
Øvre Torggt. 12
restaurant
SALG
Nyoppusset restaurantlokale med veletablert
leietaker på Bragernes i Drammen
Seksjonen har gjennomgått omfattende oppgradering og oppussing siste år og fremstår meget
delikat og tiltalende. La Vida Tapas har opparbeidet seg et meget godt rykte i Drammen, og satser nå i tillegg til restaurantdrift for fullt på catering-delen av virksomheten.
• Nyoppusset og totalrenovert restaurantlokale
• Areal: 340 m2 BTA
• Andel av felles sameietomt
• Vis-a-vis Drammens Teater
• Restauranten La Vida Tapas har 5 års leiekontrakt i lokalene
KONTAKT:
Pål Gurrik • Mobil: 92 63 38 74 • E-post: [email protected]
Gyldenløves Plass 1 DRAMMEN
• Totalareal: 447 m2 BTA.
• Tomt: andel av felles tomt
• Beliggende med meget kort
avstand til jernbane og påkjøring E18
tollbugata 14
Prisantydning: 5.900.000,Eiendommen kan alternativt leies
ut i sin helhet eller deles opp i
mindre enheter fra 80 – 175 m2 til
konkurransedyktige priser.
kontor
salg/LEIE
prospekt:
prospekt:
FORRETNING/KONTOR
SENTRALT
strømsø
• Totalt areal: 300 m2 fordelt
på tre etasjer
• Andel av felles sameiet tomt
• To seksjoner til salgs
Leieinntekter
kr. 240.000,- pr. år
Prisantydning:
3.500.000,- + off.omk.
salg
prospekt:
EIENDOMSMAGASINET
5
Nedre Eikervei 10 og 12
lager/produksjon/kontor
leie
sentralt beliggende lager-, produksjons- og
kontorlokaler til leie til meget konkurransedyktige priser
• Fleksible lager-, produksjons- og kontorarealer av god standard
• Ledig areal: Fra 130 – 4000 m2 lager, fra 100-700 m2 kontor
• Velholdt og veldrevet eiendom med gode parkeringsforhold
• Romslige kjøreporter og større utearealer
Meget god mulighet for etablering i sentrumsnære lokaler til meget
konkurransedyktige priser !
KONTAKT:
Line Torgersen • Mobil: 95 86 86 25 • E-post: [email protected]
Ola Wang • Mobil: 98 07 57 03 • E-post: [email protected]
6 EIENDOMSMAGASINET
VÅR KUNDE ØNSKET SEG
MØTEROM
THE
DESIGN
PROCESS
THE IDEA
OG SLIK BLE DET!
THE RESULT
Hva slags stil ønsker du deg?
Vi har interiørarkiekt og lysdesigner på huset og fører dessuten noen
av verdens største og beste produsenter av møbler til
kontor, kantine, lobby og sosiale soner.
La oss hjelpe deg da vel?
Stikk innom vårt flunkende nye showrom i Nedre Strandgate / Schwenkegata og ta en prat
om hvordan vi kan hjelpe deg med både utforming, lyssetting og møblering av dine lokaler.
Gratis befaring t.o.m 30.06.2013!
32 82 85 90 - [email protected] - www.blendercontract.no
Nedre strandgate 7
3015 Drammen
EIENDOMSMAGASINET
7
Bragernes Torg 2 A
kontor
leie
KinoCity Bragernes Torg, høystandard kontorlokaler etter Drammens Tidende
• Meget spennende og flotte kontorlokaler på byens tak
• Ledig areal: Fra 800 – 2500 m2 i 5, 6 og 7.etg.
• Lokalene fristilles fra sommeren 2014
• Bestående av godt utnyttet åpent landskap, romslige celle- og enkeltkontorer, samt gode møtefasiliteter
• Lokalene har i dag egen kantine driftet av Eurest
• Mulighet for å skille ut etasjene som egne enheter
KONTAKT:
Pål Gurrik • Mobil: 92 63 38 74 • E-post: [email protected]
Ola Wang • Mobil: 98 07 57 03 • E-post: [email protected]
8 EIENDOMSMAGASINET
GREV WEDELS
PLASS
Nedre
Eiker Vei
65 3 / NEDRE STORGATE 18
LEIE
Gulskogen
• Sjelden mulighet for leie av høytlager med takhøyde på 8 meter
• Ledig areal: 1000 - 1500 m2
• Meget god standard, mulighet for leie av mindre kontorareal på eiendommen
• Lokalene har både rampe og kjøreportadgang
Bragernes Torg 2 A
LAGER
kontor
prospekt:
prospekt:
forretning
drammen sentrum
• Beliggenhet midt i smørøyet på Bragernes Torg
• Ledig areal: 186 m2 vendt inn mot fellesareal på KinoCity
• Eiendommen fremstår nyoppusset og representativ
• Lokalene er innredet for frisørvirksomhet, kan endres
etter leietakers behov
øvre storgate 4-6
kontor
drammen sentrum
• Meget høy standard over både over lokaler og eiendom
• Ledig areal: 280 m2, delvis cellekontorer, delvis
åpent landskap
• Eiendommen er nærmeste nabo til
Bragernes Torg
• Mulighet for leie av p-plasser i p-hus
EIENDOMSMAGASINET
9
Dansrudveien 120
DRAMMEN
• Utleier skreddersyr lokaler etter ønske til meget konkurransedyktige priser
• Knutepunkt for trafikk i alle retninger, via E-18 mot Oslo og
sydover, i tillegg til meget kort avstand til Drammen sentrum.
• Utleier leverer funksjonelle og effektive lokaler som lever opp
til dagens krav til energiforbruk og øvrige tekniske løsninger.
Ingvald Ludvigsens gate 20
LAGER
LEIE
prospekt::
prospekt
FORRETNING
SENTRALT ÅSSIDEN
LEIE
• Skreddersydde forretningslokaler i meget godt innarbeidet handelsmiljø
• Ledig areal: ca. 550 m2 med nytt inngangsparti i nyoppusset eiendom
• Lokalet er nærmeste nabo til tidl. Norløff Byggevare, nå Carlsen Fritzøe • Parkering utenfor lokalet med god tilgjengelighet og eget inngangsparti.
prospekt:
10 EIENDOMSMAGASINET
Rosenkrantzgaten 61
Forretning/kontor
SENTRALT Drammen
LEIE
• Lokaler av god standard med fleksible muligheter.
• Forretningslokaler: Fra 184 m2 - 500 m2, kontorlokaler fra 25 m2 – 380 m2
• Meget god profilering mot hovedgjennomfartsåre
• Gode parkeringsforhold
prospekt:
Grev Wedels Plass 2
KONtOR
Drammen
sentrum
• Meget sentral beliggenhet,
kort vei til påkjøring E18
• Lokaler fordelt på åpent
landskap og romslige enkeltkontorer
• Ledig areal: 330 m2 i u.etg, 120 m2 lager i 1. etg., 60 m2 kontor i 1.etg
• Parkeringsmuligheter i eiendommens bakgård
LEIE
prospekt
prospekt::
EIENDOMSMAGASINET
11
Amtmand Bloms gate 2
forretning
Bragernes
• Hjørneeksponerte lokaler
etter KID og Nille
• Ledig areal: Fra. 130 m2 – ca. 600 m2
• Lokalene holder en god standard og har en rekke
muligheter for vindusprofilering
• Lokalene kan tilpasses leietaker etter ønsker og behov
LEIE
prospekt
prospekt::
ØVRE STRANDGATE 2
kontor /Showroom
ELVEBREDDEN Drammen
LEIE
• Svært god standard og spennende løsninger
• Ledig areal: Fra 950 – 1200 m2 i eiendommens 1.etg.
• 2 minutters gange til Drammen Jernbanestasjon
• Mulighet for leie av møblerte lokaler dersom ønskelig
prospekt:
12 EIENDOMSMAGASINET
Nedre Storgate 31
kontor/SHOWROM
Sentralt BRAGERNES
LEIE
• Nyoppusset april 2013
• Ledig areal: 480 m2
• Bestående av pr. i dag helt åpne arealer, klare for å tas i bruk som
de står eller innredes etter leietakers ønsker og behov
• Elixia Drammen er hovedleietaker i bygget og tilfører mye publikumstrafikk både på dag- og kveldstid
Ingeniør Rybergsgate 103
prospekt:
FORRETNING/KONTOR
GREV WEDELS
PLASS 3 / NEDRE
STORGATE 18
Vi har nå på vegne av ENTRA
Eiendom AS for salg meget
spennende sentrumseiendom
beliggende svært attraktivt på
Bragernes i Drammen sentrum.
NØKKELINFORMASJON:
Ledig areal: 4.446 kvm BTA.
SENTRALT ÅSSIDEN
• Meget god beliggenhet midt i smørøyet på Åssiden
• Ledig areal: Fra 240 – 700 m2 i 2.etg. med egen inngang og varemottak
• Lokalene er i dag innredet til bilforretning og kontorlandskap
• Store vindusflater og hjørnebeliggenhet gir meget god eksponering
LEIE
prospekt:
EIENDOMSMAGASINET
13
TOLLBUGATA 4-6
FORRETNING/KONTOR
NYE STRØMSØ TORG
• Meget spennende beliggenhet i tradisjonsrike
Wernergården
• Ledig areal: 50-195 m2 kontor, 60-152 m2 forretning
• Nyoppussede fellesarealer og store
vindusflater
• Nærmeste nabo til Drammen Jernbanestasjon
Nedre Torggate 15
kontor
drammen sentrum
• Svært høy standard, nyinnredet i 2012
• Ledig areal: 186 m2
• Felles kantine og møterom for større arrangementer
• Mulighet for fleksibel leiekontrakt
Haugesgate 3-7
forretning/showroom
vis-a-vis torget vest
• Spennende og særdeles sentralt beliggende på
Bragernes i Drammen sentrum
• Ledig areal: 1.etg: 300 m2, u.etg: 600 m2
• Store vindusflater gir meget gode
eksponeringsforhold
• Kontorarealer på 150 m2 kan leies i 3 etg.
Landfalløya 26
Forretning/kontor/showroom
drammen
• Meget fordelaktig trafikal beliggenhet
• Ledig areal: 340 m2 på bakkeplan
• Meget gode parkeringsforhold på eiendommen
• Romslig inngangsparti og store vindusflater
14 EIENDOMSMAGASINET
Dølasletta 7
lager/KONTOR
tranby
• Gode parkeringsforhold
• Ledig areal: 331 m2 kontor, 47 m2 lager
• Svært velholdt næringsbygg med god standard
• Ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling
Øvre Storgate 124
lager
drammen SENTRUM
• Rimelige lagerlokaler med vareheis - sentral beliggenhet
• Ledig areal: 100-400 m2
• Kort vei til påkjøring E18 via Bragernesåstunnelen
• Romslige utearealer på eiendommen
Engene 17-19
forretning/kontor
drammen sentrum
• Særdeles sentral beliggenhet Bragernes sentrum
• Ledig areal: 186 m2 på gateplan med store vindusflater
• Svært gode profileringsmuligheter
mot gjennomfartsåren Engene
• Høy standard og mulighet for leie av
parkeringsplass
Rådhusgata 1
Forretning/kontor
Drammen SENTRUM
• Avtale om leie av 3 p-plasser kan overdras til ny leietaker
• Ledig areal: 176 m2 på gateplan med store vindusflater
• God standard, ventilasjon med kjøling
• Nærmeste nabo til Torget Vest kjøpesenter og Vinmonopolet
EIENDOMSMAGASINET
15
REALIST DRAMMEN
GREV WEDELS PLASS 2
3015 DRAMMEN
T: 32 25 40 50
E: [email protected]
REALIST OSLO
C.J Hambros Plass 2
0124 Oslo
T: 22 99 47 70
E: [email protected]