Transcript EiEndoms - Realist AS

EiEndoms
Magasinet
Q4 2011
Vurderer du å leie ut eller selge din næringseiendom?
Vi ønsker å være en attraktiv partner innenfor omsetning og utleie av næringseiendommer og
eiendomsselskaper. I tillegg kan vi tilby verdifull kompetanse ved restrukturering av eiendomsselskaper og
eierskap.
Vi opplever at vi gjennom detaljert markedskunnskap, høy faglig kompetanse og integritet i
gjennomføringen av prosjekter er en viktig bidragsyter for våre oppdragsgivere.
Vi har lang erfaring, omfattende nettverk og høy kompetanse innenfor salg, utvikling og utleie av
næringseiendom – dette er VÅR hverdag og vi deler gjerne våre kunnskaper og synspunkter med deg som
eiendomsbesitter. Kontakt oss for en nærmere prat om hvordan vi i Realist Næringsmegling kan hjelpe deg
til å få maksimalt ut av din eiendom.
Du treffer oss på tlf: 32 25 40 50 og kan lese mer om oss på www.realist.no.
Dalen næringspark – nye lokaler for din bedrift?
Dansrudveien 120
· Ledig areal: Fra 500-10.000 kvm +.
· Utleier skreddersyr lokaler etter din bedrifts spesifikasjon til konkurransedyktige priser.
· Beliggenheten utgjør knutepunkt for trafikk i alle retninger, via E-18 mot Oslo og
sydover, i tillegg til meget kort avstand til Drammen sentrum.
· Funksjonelle og effektive lokaler som imøtekommer dagens krav til energiforbruk og
tekniske løsninger.
· Deler av området innehar unike profileringsmuligheter mot E-18 og Holmestrandsveien.
· Leietakere som allerede har valgt Dalen Næringspark som sin fremtidige lokasjon,
er bl. a. Foss AS og Utleiesenteret AS.
Ta kontakt med oss i Realist Næringsmegling for å se på mulighetene for å etablere nye lokaler til
din bedrift på Dalen Næringspark!
Megler Pål Gurrik: Tlf. 926 33 874 / [email protected]
Megler Line Torgersen: Tlf. 95 86 86 25 / [email protected]
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
3
Beliggenhet, Beliggenhet, Beliggenhet!
Industrigata 5, 3400 Lier
· Ledig areal: Fra 500-5.400 kvm.
· Meget enkel av/- påkjøring fra E-18 i retning Oslo og sydover.
· Mulighet for kombinasjonen høytlager, grossistutsalg, kontor- og showroom lokaler.
· Eiendommen gjennomgår for tiden omfattende renovering og fornyelse.
· Øvrige leietakere i eiendommen er NorDan vinduer og ISS Skadeservice.
· Av øvrige kjente aktører i Industrigata kan nevnes ASKO, Bilia, Albjerk Bil og
Tess Norge AS.
Ta kontakt med oss for å se på hvilke muligheter som finnes for din bedrift i Industrigata 5 i Lier !
Megler Ola Wang: Tlf. 980 75 703 / [email protected]
Megler Pål Gurrik: Tlf. 926 33 874 / [email protected]
4
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
etablering i nye Konnerudsenteret?
Pettersvollen 3, 3031 Drammen
· Ledig areal forretning: Fra 30- 600 kvm.
· Ledig areal kontor: Fra 100-500 kvm.
· Beliggende i bydel med 12.000 innbyggere, ca 85% av disse har gangavstand
til senteret.
· Meget enkel adkomst og svært gode parkeringsforhold.
· Senteret vil etter ferdigstillelse utgjøre ca. 7.500 kvm med spennende leietakere der
blant annet Meny, Europris, Nille og Evo Fitness utgjør de mest kjente av disse.
Ønsker du å se nærmere på opplevelsen Nye Konnerud Senter, klikk deg inn på www.konnerudsenteret.no
Ta kontakt med oss i Realist Næringsmegling for nærmere informasjon rundt en etablering i Nye Konnerudsenteret. Vi har ca 1.100 kvm tilgjengelig for utleie! Arealene kan deles ned i enheter på 50 kvm.
Megler Pål Gurrik: Tlf. 926 33 874 / [email protected]
Megler Ola Wang: Tlf. 980 75 703 / [email protected]
www.konnerudsenteret.no
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
5
nye forretningslokaler i område under utvikling
Kjerraten 4/ Tråkka, Krokstadelva
· Ledig areal: Fra 600-1.700 kvm.
· Nye forretningslokaler på gateplan med boliger i eiendommens 2. etg.
· Særdeles gode profileringsmuligheter mot en av Nedre Eikers mest
trafikkerte handelsområder.
· Beliggende som nabo til fremtidige Buskerud Park.
· Utleier kan tilpasse lokalene etter leietakers ønsker og behov.
· Planlegges ferdigstilt Q 2 2012.
Megler Pål Gurrik: Tlf. 926 33 874 / [email protected]
Megler Ola Wang: Tlf. 980 75 703 / [email protected]
6
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
Lagerlokaler med sentral beliggenhet og god standard
Nedre Eikervei 10, 14 og 26
· Ledig areal: Fra 500- 1.800 kvm.
· Flotte lagerlokaler med høy standard.
· Meget sentral beliggenhet på Gulskogen i tidligere Lyche konvoluttfabrikk.
· Romslige utearealer.
· Rimelige kontorlokaler kan leies i tillegg på eiendommen.
rimelige kontor-/ showroomlokaler i idylliske omgivelser
Nedre Eikervei 10, 14 og 26
· Ledig areal: Fra 100-350 kvm.
· Tilgang til kantine og garderobefasiliteter.
· Kr. 500,- pr. kvm. pr. år.
· Svært gode parkeringsforhold.
· Lager fra 500-1.800 kvm kan leies i tillegg.
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
7
Forretningslokaler i ”Flytogpassasjen” - nye strømsø Torg
Tollbugata 4-6
· Ledig areal: Fra 100-550 kvm.
· Meget sentralt beliggende i umiddelbar nærhet til nyrenoverte
Drammen jernbanestasjon.
· Store vindusflater med meget god eksponering.
· Spennende beliggenhet i et område under rivende utvikling.
· Flytog med 3 avganger pr. time 1 min. gange fra eiendommen.
Kontorlokaler i toppetasje på nye strømsø Torg
Tollbugata 4-6
· Ledig areal: Fra 200-1.500 kvm.
· Lokalene tilpasses leietakers ønsker og behov.
· Eiendommen har 2 heisadkomster til denne etasjen.
· Parkeringshus for Strømsø Torg planlegges ferdigstilt Q2 2013.
· Fantasisk utsikt mot Bragernesåsen og sentrum forøvrig.
8
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
rimelige lagerlokaler på Holmen fra kr. 3500,- pr. mnd
Svend Haugs Gate 11
· Ledig areal: Fra 95 kvm.
· 2 vareheiser opptil 2.5 tonn for person/varetransport.
· Utleier kan tilby tjenester innenfor varemottak, utlevering
eller spedisjon.
· Beliggende i veletablert industriområde med svært enkel adkomst.
· Meget sentral beliggenhet i Drammen sentrum med kort vei
til hovedfartsårer.
nabolokaler til Posten og Kino City
Bragernes Torg 2A
· Ledig areal: 186 kvm forretningslokaler.
· Store vindusflater med god eksponering mot fellesareal og
inngang fra Bragernes Torg, Øvre Storgate samt Øvre Torggate.
· Beliggende i et meget godt etablert og innarbeidet handelstorg.
· Leietagere: 24/7 treningssenter, Kino City, Fellini Restaurant og Imitch Frisør.
· Svært godt egnet som forretningslokale, men også for
kontor-/salgs-/ og helserelatert virksomhet.
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
9
spennende kontorlokaler i toppetasje i ”skofabrikken”
Landfalløya 26
· Ledig areal: 360 kvm i 4.etg, med heis.
· Meget kort vei til Drammen sentrum med gode bussforbindelser i
umiddelbar nærhet.
· Lokalene kan deles og tilpasses leietakers ønsker og behov.
· Ventilasjon med kjøling.
· Svært gode parkeringsforhold på eiendommen.
Fleksible kontorlokaler i finansmiljø nær Bragernes Torg
Hauges Gate 3-7
· Ledig areal: Fra 200- 580 kvm i eiendommens 3.etg.
· Meget sentral beliggenhet i attraktivt miljø på Bragernes.
· Mulighet for leie av parkeringsplasser i umiddelbar nærhet.
· Lokalene tilpasses etter leietakers ønsker.
· Gangavstand til Drammen Jernbanestasjon og bussterminalen.
attraktive forretningslokaler i veletablert kjøpesenter
Tomtegata 32
· Ledig areal: 240 kvm.
· Attraktive forretningslokaler vis a vis CC- kjøpesenter.
· Sentralt beliggende på Brakerøya i Drammen, med profilering mot
svært trafikkert innfartsåre.
· Velkjente forretninger i senteret med god kundetilstrømning, Meny,
KID, SATS, Nille og Mester Grønn.
· Gode parkeringsforhold på alle sider av eiendommen både for
kunder og ansatte.
10
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
Høystandard kontorlokaler - sentralt på Bragernes Torg
Bragernes Torg 2 A
· Ledig areal: 40 kvm i 4 etg.
· 40 kvm kontorlokale med meget høy standard. Unik utsikt over Bragernes
Torg men også med et lite glimt av Drammenselva.
· Nyoppussede fellesarealer med delikate materialvalg.
· Heis og calling system.
· Parkering kan tilbys i umiddelbar nærhet.
Kontorlokaler med fantastisk utsikt ved elvebredden
Øvre Strandgate 2
· Ledig areal: Fra ca. 400- 2.300 kvm
· Kontorlokaler fordelt over tre etasjer i bygget, alle med en
upåklagelig utsikt over Drammenselven.
· Renovert de senere år, innehar ventilasjon med kjøling,
gjennomgående heis og flotte fellesarealer.
· Tilpasses og deles etter leietakers ønsker.
· Parkering kan leies i umiddelbar nærhet.
· 3 min gange til Drammen Jernbanestasjon.
Høystandard kontorlokaler tilknyttet Bragernes Torg
Øvre Storgate 4-6
· Ledig areal: Fra 150- 530 kvm i 4. etasje.
· Meget sentralt på Bragernes Torg med godt kollektivtilbud i
umiddelbar nærhet.
· Et topp moderne kontorareal, med mulighet for inndeling i mindre enheter.
· Lokalene består av cellekontorer, noe åpent landskap, møterom samt sosial
sone og terrasse.
· Parkering kan tilbys i egen parkeringskjeller.
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
11
Flotte lagerlokaler med mulighet for leie av kontorarealer
Kobbervikdalen 59
· Ledig areal: Fra ca. 200-800 kvm.
· 1.etg innehar store åpne produksjons-/ lagerlokaler som kan deles
inn og tilpasses leietaker etter ønske.
· 2.etg bestående av 4 -7 cellekontorer hvor leietaker kan tilknyttes
felles møterom/kantine og resepsjon.
· Sidebygg bestående av 130 kvm kaldtlager som eventuelt kan leies
i tillegg til arealer i hovedbygning.
· Gode adkomster til hovedveinettet mot sør og E-18 mot Oslo.
· Lokalene innehar en meget god standard.
Lager/-showroom lokaler med meget god profilering
Gråterudveien 20
· Ledig areal: Fra ca. 200-900 kvm i eiendommens toppetg.
· Mulighet for kombinasjon av kontor og lager arealer på samme
etasjeplan.
· Beliggende i veletablert område med kjente aktører som blant annet
Eltek, Skandia, Avotech og Miltronic.
· Gode parkeringsforhold utenfor lokalene.
· Fantastiske profileringsmuligheter mot E18.
Kombinasjonslokaler sentralt beliggende i Drammen
Øvre Storgate 124
· Ledig areal: Fra 100-1500 kvm.
· Kombinasjonslokaler av ulik størrelse med sentral beliggenhet.
· Ledige arealer i 1-5 etg, med vareheis.
· Gode parkeringsforhold.
· Lokalene kan tilpasses nye leietakere.
12
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
Lokaler i kontorfelleskap- alt inkludert
Tollbugata 105
· Fra kr. 5.000,- pr. mnd inkl felleskostnader, strøm og parkering.
· Ledig arealer p.t. fra 45-58 kvm.
· Parkering rett utenfor døren.
· Balansert ventilasjonsanlegg med kjøling.
· Mulighet for kantineordning og møtefasiliteter.
spennende forretningslokale i Globusgården
Torgeir Vraas Plass 2
· Ledig areal: 130 kvm i 1/U. etasje.
· Fin mulighet for rette leietaker.
· Svært gode profileringsmuligheter.
· Meget sentralt beliggende i Globusgården blant veletablerte leietakere.
· 9.000,- pr mnd inkl. felleskost og strøm.
nytt kombinasjonsbygg på Holmen
Kjerraten 15
· Ledig areal: Fra 500- 1000 kvm kombinasjonslokale.
· Kan ferdigstilles Q3 2012.
· Skreddersys etter leietakers ønsker.
· Eiendommen innehar meget god standard og tilbys til
konkurransedyktige priser.
· Enkel adkomst meget sentralt i Drammen.
· Gode parkeringsforhold på egen opparbeidet tomt.
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
13
Forretnings- / showroomlokale i handelsmiljø på Åssiden
Ingvald Ludvigsensgate 20
· Ledig areal: 600 kvm på gateplan.
· Store vindusflater og eget inngangsparti.
· Naboer: Byggmakker Norløff, Akroplis treningssenter, Toyota,
Skotvedt Bil, Dekk 1 og Bergheim Auto.
· Meget god parkeringsdekning på eiendommen.
· Lokalene kan tilpasses og tilrettelegges for leietaker.
effektivt lagerlokale med god takhøyde
Ingvald Ludvigsensgate 14
· Ledig areal: Fra 200-400 kvm på bakkeplan.
· Søylefritt lokale med takhøyde på 6 meter.
· Lageret innehar en god standard og to store kjøreporter.
· Mulighet for innkjøring fra to sider av eiendommen.
· Gode parkeringsforhold utenfor lokalet.
Kontorlokaler m/god standard ved elvebredden på Åssiden
Buskerudveien 126
· Ledig areal: Fra 140- 450 kvm i eiendommens 2.etg.
· Lokalene “strippes” og innredes etter leietakers ønsker og behov.
· En kombinasjon av cellekontorer og noe åpent landskap vil gjøre
dette til et meget attraktivt og effektivt lokale.
· Nytt ventilasjon/kjøleanlegg installeres.
· Eget inngangsparti og gode parkeringsforhold på stor asfaltert tomt.
Kontorfelleskap i etablert industri- / handelsområde Lier
Industrigata 6
· 130 kvm kontorer i byggets andre etasje.
· God parkeringsdekning på asfaltert tomt.
· Kantineordning i eiendommen.
· Tilpasses leietaker etter ønske.
· Kort vei til av-/ påkjøring E 18.
14
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
Kontorlokaler i herskapelig eiendom
Grev Wedels Plass 2
· Ledig areal: 150-330 kvm.
· Kontor/showroom i herskapelig eiendom, meget sentralt på Bragernes.
· Parkering i bakgård.
· Kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud.
· Særpregede lokaler i aktivt og hyggelig miljø.
Kontorlokaler med idyllisk beliggenhet
Bergstien 28
· Ledig areal: 140 kvm.
· Kontor-/ showroomlokaler i sidebygning.
· Eiendommen ble totalrenovert i 2010.
· Gode parkeringsforhold på opparbeidet tomt, med mulighet
for leie av 2 stk garasjeplasser.
· Beliggende i hyggelig område, i solfylte og rolige Bragernesåsen.
særpregede behandlings-/showroom lokaler
Bergstien 30
· Ledig areal: 100 kvm.
· Sjarmerende underetasje med god standard.
· Nyoppusset lokale med god takhøyde.
· Godt egnet for helserelatert virksomhet.
· Øvrige leietakere er Hudlegene Kramer og Buskerud Høyre.
showroom-/forretningslokale i populært område
Engene 17-19
· Ledig areal: Fra 100 - 400 kvm.
· Vis a vis byens nyeste prosjekt: Engene Kvartalet.
· Høystandard lokaler som fremstår som nye.
· Mulighet for fleksibel leiekontrakt/kortidsleie.
· Store vindusflater gir meget god eksponering.
Kontakt oss på 32 25 40 50 eller se www.realist.no
15
medarbeidere drammen
Ola Wang
Megler
Pål Gurrik
Megler
Line Torgersen
Megler
Hege Frostad
Oppgjørsansvarlig
Sigmund Løkensgaard
Advokat og Fagansvarlig
Realist Drammen AS Grev Wedels Plass 2 3015 Drammen
E-post. [email protected] Tlf. 32 25 40 50
Realist AS Klingenberggt. 7 0124 Oslo
E-post: post@realist. Tlf: 22 99 47 70
www.realist.no
M
Ø M E R KE
T
ILJ
24
1
6
Trykksak 6
5
Jan Gurrik
Daglig leder