Transcript Her kan du laste ned brosjyre i elektronisk format

Setten
HYTTEPARK
ved Kvetangen
Store tomter
• 1 time fra Oslo • Helårsbruk
Velkommen til Setskog
og Setten Hyttepark!
Vilt, vakkert og herlig!
Setten Hyttepark er et nytt hytteområde ved
innsjøen Setten på Setskog i Aurskog-Høland
kommune. Tomtene ligger ved Kvetangen og
er svært attraktive med nærhet til vannet og
vakre friluftsområder. Setskog ligger bare
1 time fra Oslogrensen. Hytteområdet vil få
egen badeplass med herlig sandstrand.
Ønsker du en hytte du kan bruke mye, er dette området for deg.
Her kan du nyte alle årets årstider med ski om vinteren og bading
om sommeren. Du kan spenne på deg skiene rett utenfor hytta og
gå milevis på ski. Løypenettet strekker seg over hele Setskog med
tilkobling til løypene på Rømskog, Mangenfjellet og på svensk side.
Om sommeren kan du fiske i mer
Bjørkelangen er kommune-
enn 100 fiskevann, bade på flotte
sentrum i Aurskog-Høland
strender, padle kano i innsjøene, telte
og et hyggelig samlingspunkt
på en øy, shoppe i Sverige, gå turer
med gågate og kjøpesenter.
i skogen eller sykle på skogsveier
uten biltrafikk. I høstmånedene kan
Vil du til Sverige for å
du plukke bær eller sopp i Aurskog-
handle, gjør du unna en
Hølands store skogsområder.
tur til Charlottenberg eller
Töcksfors på ca. 40 - 45
Mangenfjellet i Aurskog-Høland er et
eldorado for friluftsinteresserte og byr
på unike turmuligheter til sykkel, fots
og på langrennski. Store skoger og
mange vann med rike muligheter til
friluftsliv preger landskapet i AurskogHøland. Innsjøen Setten byr på unike
båt- og fiskemuligheter.
minutter med bil.
AVSTANDER
Oslo sentrum 70 km
Lillestrøm 53 km
Gardermoen 74 km
Setskog butikk 1 km
Bjørkelangen 15 km
Charlottenberg 52 km
Rømskog 12 km
Askim 58 km
21
Setskog
Setten
HYTTEPARK
ved Kvetangen
21
L andskap med stillhet og ro
Det er neppe tilfeldig at de aller første menneskene
dukkert på varme sommerdager. Innsjøen Setten
som slo seg på Setskog valgte Kvetangen som
er en del av Haldenvassdraget, og munner ut i
bosted. Nylig ble det funnet steinalderbosetting her.
Mjermen. Tidligere var Setten del av et større
Dette fredelige området ved Settens bredder gir en
tømmerfløtingssystem, der man kunne fløte tømmer
særegen naturopplevelse.
fra Eidskog via Sootkanalen, til Mjermen og videre
mot sjøene i Haldensvassdraget.
Alle tomtene vil bli liggende på et høydedrag med
utsyn over Setten. Innsjøen Setten har mange viker
Fiskebestanden i Setten består i hovedsak av gjedde,
og mindre øyer og er et yndet sted for kanopadlere
abbor, mort, laue og lake. Ta med hele familien
og sportsfiskere. Med båt kan ta du ta deg ut til
på en spennende fisketur. Eller hvorfor ikke prøve
din egen private sandstrand, eller gå i land på en
isfiske?
øy. Nedenfor hytteområdet vil det også være en
sandstrand, der du kan ta deg en forfriskende
FAKTA OM SETTEN
Beliggenhet: Setskog i Aurskog-Høland
kommune i Akershus
Areal:
11,97 km²
Høyde:
167 meter o. havet
Omkrets:
58,77 km.

Setten
HYTTEPARK
ved Kvetangen
Setten
FASE 2
Skrått terreng
FASE 1
I salg nå
25 tomter
Det tas forbehold om at endringer i tomteskissen kan forekomme, inntil området er
Badeplass
endelig resulert.
RESERVER DIN
DRØMMETOMT NÅ!
Her lønner det seg å være tidlig
ute. Reserver din drømmetomt
allerede nå! Da kan du sikre deg
den beste beliggenheten.
FINN ROEN OG SLAPP AV I
FREDELIGE OMGIVELSER
Setskog har unike
rekreasjonsområder med fantastiske
tur- og bademuligheter. Her kan du
utfolde deg aktivt eller bare ta det
helt med ro.
gode grunner til
å investere i hytte
på Setskog!
1. Bare 1 time til Oslo
5. Komplett fritidstilbud – nærhet til det meste
Fra Oslogrensa tar det ca. 1 time med bil ut til Setten Hyttepark.
Friidrettsanlegg, motocrossbane, idrettshall, hoppbakke,
Til Gardermoen kommer du deg også på en snau time. En time
slalombakke, treningsstudioer, lysløype, skøytebane, fotballbaner
er ikke lenger enn at du kan pendle til jobben, hvis du vil tilbringe
og svømmehall gjør det mulig å utfolde seg aktivt i Aurskog-
hele sommeren her.
Høland. I tillegg finnes det også golfbane på Aurskog. Ca. 20
minutter unna med bil ligger et unikt spa-hotell på Rømskog,
2. En hytte du kan bruke mye
Hotellet har både restaurant, svømmebasseng ute og inne og en
rekke aktivitetstilbud.
Med kort vei til hytta er det enklere å benytte den ofte. Helårsbruk
med attraktive fritidstilbud til alle årets årstider, gjør at du kan
6. Unikt friluftseldorado for rekreasjon
tilbringe mye tid på hytta. Om sommeren kan du koble deg opp
med bredbånd og jobbe fra hytta, hvis du vil forlenge ferien.
Aurskog-Høland har over 100 vann. Her ligger alt til rette
for fiske, turer, bading, padling, teltturer og gode minner.
3. Duften av nytt treverk
Mangenfjellet ligger like ved og har mer enn 100 km oppkjørte
Her kan du flytte rett inn i en splitter ny hytte og kjenne duften av
fotturer. Bare 50 minutter unna ligger Valfjället Alpinsenter,
nytt treverk. Ingen har feriert her før deg.
4. Mye hytte for pengene
I Aurskog-Høland får du langt mer hytte for pengene enn i
pressområdene rundt de mest populære fjellområdene og ved
fjordene. Du får også en hytte du kan bruke mye. I AurskogHøland har du både båtliv, bademuligheter i særklasse,
skiparadis, sykkeleldorado og gode kano- og turmuligheter.
langrennspor. Et unikt friluftsområde for langrenn, sykkel og
der hele familien kan hygge seg i bakkene. Det er også flotte
badeplasser i nærheten. Bare noen minutter unna ligger nydelige
sandstrender, til herlig slaraffenliv og avkjølende dukkerter på
varme sommerdager.
7. Gode shoppingmuligheter
Bjørkelangen har trivelig gågate med nytt kjøpesenter, caféer,
restauranter, apotek, legesentre, tannleger, banker, vinmonopol
med mer. Til Charlottenberg og Töcksfors kjører du på ca. 45
minutter.
HELÅRSOMRÅDE
Fra Setskog har du tilgang til langrennsløyper
og alpinanlegg på svenskesiden. Vinteren byr på
rikelig med aktivitetsmuligheter. Om høsten kan du
plukke sopp og bær i de vidstrakte skogsområdene.
Sommerstid er det bading, bølgeskvulp og båtliv.
START DAGEN MED ET BAD
Setten Hyttepark vil få egen badestrand. Ned til
Setten går det sti og på bare noen minutter tar
du deg ned til vannet. En frisk dukkert gir deg en
oppkvikkende god start på dagen.
T a kontakt med oss for visning av området
TOMTER MED INFRASTRUKTUR
LURER DU PÅ NOE?
De 25 første tomtene i fase 1 legges nå ut for salg.
Ring Knut Heggedal på tlf. 900 900 46 for en visning av
Tomtestørrelsene vil være ca. 1,5 mål. Alle tomtene er
området og reservasjon av tomt.
merket med tomtenummer på hytteområdet, slik at du
enkelt kan finne din favoritttomt. Området blir tilrettelagt
Adresse: Setten Hyttepark
med infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm. Det vil
Bjørkeveien 4 - 1940 Bjørkelangen
også bli lagt fiberkabler, slik at du kan få bredbånd med
Tlf. 900 900 46
høy hastighet. Hjemmekontoret kan dermed flyttes til hytta,
e-post: [email protected]
dersom du skulle ønske å bo her i lengre perioder.
www.settenhyttepark.no
VEIBESKRIVELSE
Fra Lillestrøm: Kjør rv 159 og rv 22 mot Fetsund, følg så rv 170 til Bjørkelangen, herfra videre mot Setskog rv. 21. Følg veien
ca 15 km, ta til høyre ca. 100 m. etter Joker-butikken ved postkassestativet «Kinnestad Midtre». Følg veien til venstre til den
stopper.
Setten
HYTTEPARK
ved Kvetangen
Kontakt Setten Hyttepark ved Knut Heggedal, tlf. 900 900 46.
www.settenhyttepark.no
e-post: [email protected]