Transcript VU Nytt 1-2013 - Vestre Ullern boligsameie

VU-­‐nytt nr. 1 – 2013
Les i dette nummer: • Containere og oppussing • Rotteplagen • Nyoppusset trimrom • Bruk dørmattene • Nye naboer Hærverk og tyverier En bil i Vesteråsveien har fått knust alle vinduene på venstre side mens en bil i Vækerøveien har fått skiltene stjålet. Sistnevnte beboer har også tidligere fått stjålet dekk fra bilen og bilen ripet opp. I tillegg mistet en tredje beboer nøklene sine. Deretter prøvde noen å låse seg inn på dagtid, men beboeren hadde denne dagen brukt sikkerhetslåsen. Nytt ventilasjonsopplegg Rens av ventilasjonskanalene er i full gang. Det er viktig at beboere selv er tilstede når teknikerne skal inn i leiligheten. Eventuelt kan naboer eller vaktmester Jan Ove få nøkler og åpne opp den aktuelle dagen. Se tabellen nedenfor når din leilighet står for tur. Arbeidet starter øverst i hver oppgang, og mannskapene bruker ca 15-­‐20 minutter på hver leilighet. Om det er montert skap eller annet foran ventilasjonsåpeningene må dette fjernes. Kjøkkenvetilatorer som kaster matosen ut i ventilasjonssystemet er forbudt, og må erstattes med ventilatorer som sender den rensede luften inn igjen i leiligheten. Alle som har sett bilder av hvordan det ser ut i de kanaler som har fått tilført matfett i noen år, skjønner at dette er et helt opplagt pålegg alle må følge. Noen dager etter at kanalene er renset kommer det en ny vifte på taket. Når de byttes er ventilasjonen naturlig nok ute av drift og det er ingen ventilasjon i leilighetene. Med nye vifter på plass og kanalene renset, kan det være at utluftingen blir til overmål effektiv. Da regulerer du med spjeldet i hver ventilasjonsåpning. Husk også at ventilasjon krever at luft kan komme inn i leiligheten. Bruk for eksempel spjeldene over vinduene. Om noen har spørsmål kontakt Jan Ove på telefon 22 50 38 38 eller e-­‐post [email protected]. Ventilasjonsrens Bytting av vifter Vesteråsveien 36 : mandag 8/4 kl. 0800 – 1500 Mandag 15/4 Vesteråsveien 38: Tirsdag 9/4 kl 0800 – 1500 Mandag 15/4 Vesteråsveien 34A Onsdag 10/4 kl 0800 – 1200 Tirsdag 16/4 Vesteråsveien 34B Onsdag 10/4 kl 1200 – 1600 Tirsdag 16/4 Vesteråsveien 34C Torsdag 11/4 kl 0800 – 1200 Tirsdag 16/4 Vesteråsveien 42 Torsdag 11/4 kl 1200 – 1600 Onsdag 17/4 Vesteråsveien 44 Fredag 12/4 kl 0800 – 1500 Onsdag 17/4 Vesteråsveien 40A Mandag 15/4 kl 0800 – 1200 Torsdag 18/4 Vesteråsveien 40B Mandag 15/4 kl 1200 – 1600 Torsdag 18/4 Vesteråsveien 40C Tirsdag 16/4 kl 0800 – 1200 Torsdag 18/4 Vækerøveien 131 Onsdag 17/4 kl 0800 – 1500 Tirsdag 23/4 Vækerøveien 129A Torsdag 18/4 kl 0800 – 1200 Onsdag 24/4 Vækerøveien 129B Torsdag 18/4 kl 1200 – 1600 Onsdag 24/4 Vækerøveien 133 Fredag 19/4 kl 0800 – 1500 Tirsdag 23/4 Vækerøveien 129C Mandag 22/4 kl 0800 – 1200 Onsdag 24/4 Vækerøveien 135A Mandag 22/4 kl 1200 – 1600 Mandag 29/4 Vækerøveien 137 Tirsdag 23/4 kl 0800 – 1500 Torsdag 25/4 Vækerøveien 139 Onsdag 24/4 kl 0800 – 1500 Torsdag 25/4 Vækerøveien 135B Torsdag 25/4 kl 0800 – 1200 Mandag 29/4 Vækerøveien 135C Torsdag 25/4 kl 1200 – 1600 Mandag 29/4 Vækerøveien 135D Fredag 26/4 kl 0800 – 1200 Mandag 29/4 Fuktighet på badet Etter dusjing er det selvfølgelig mye fuktighet på badet, og det tar tid å få vanndampen ut. Nå er det i handelen en håndholdt vannsuger ment for vask av vinduer. Bruk denne i dusjen, så fjerner du fra veggene en knapp halvliter vann. Da fjerner du også såperestene, som ellers fester seg, gulner og må vaskes vekk. Container-­‐tull Våre nesten månedlige containere er åpenbart populære. Sist i Vesteråsveien var det utrolig hvor høyt noen etternølere klarte å lesse. Så høyt at Franzefoss måtte rive toppen for i det hele tatt å få containeren opp på planet. De som sist hev opp sitt har sikket skjønt at det ble for mye, men det er antagelig for mye å forvente at de burde ha ventet til neste gang. Dessuten, når containeren er full må man heller ikke dumpe søppelet på utsiden. Et tilbakevendende problem er elektriske ting. Da det i mars var container i Vækerøveien ble det kastet tre lamper, en radio og tre panelovner. Det kostet oss 2050 kroner i straffeavgift. Helt unødvendig, for slikt er enhver elektroforretning forpliktet til å ta imot gratis! Oppussings-­‐tull Så var det alle dere som pusser opp. Veldig hyggelig at dere får det fint, men lag ikke ekstra problemer for oss andre! Å kaste malingsspann og gips i søppelkassene betyr at de ikke blir tømt, og at Jan Ove må bruke en formiddag på å rydde opp. I Vækerøveien 129C har det vært mange malingsspann i kassene, som et eksempel av flere. Å sette søppelet på balustraden i dagevis -­‐ slik det nylig skjedde i Vesteråsveien -­‐ er heller ikke snilt og slett ikke pent. Få det vekk før dagen er omme! At håndverkere bruker snuplassene mens de laster materialer ut (og søppel inn) er helt greit, men noen varig parkeringsplass mens oppussingen pågår er det ikke. En håndverker tok for en tid tilbake en snarvei over plenen langs Vækerøveien, og satte dype hjulspor. Der har sameier lovet å bekoste opprydding til våren. Generelt er de som bestiller oppussing ansvarlig for sine håndverkere. Påfører de oss ekstra kostnader vil vi viderefakturere disse. Søppelkassene Vi betaler selvfølgelig til kommunene for å få tømt avfall . Vi har 16 standplasser (søppelrom) for husholdningsavfall. At søppelrommene er låst koster ekstra, men er sikkert verdt den utgiften (ca 1000 kroner hver måned). Papirbeholderne er det 48 stykker av, men de er gratis. Rotteplagen Etter at det ble sett rotter i garasjen i Vesteråsveien fikk vi utplassert gift. VUB har inngått en avtale med firma Boss, som overvåker giftutleggingen. Så langt ser det ikke ut til at sameiet har et stort rotteproblem. Avtalen med Boss innbefatter også fjerning av vespebol, et problem vi hadde en håndfull av i 2012. Boss har påvist aktivitet av rotter og mus ved Vesteråsveien 26 A og inngangen ved Vækerøveien. Firmaet vil gjennomføre fire årlige inspeksjoner/behandlinger av rotte-­‐ og museplagen, samt fjerne vepsebol ved behov. På baksiden av langblokken i Vesteråsveien, den nærmest barnehagen, er det noen som kaster ut matrester. Dette er en sikker invitasjon til herr og fru rotte og alle deres fremtidige rotteunger. Kast slikt søppel i den grønne posen og legg den i søppelrommet, takk! Bæsjer du ute? Det gjør du sikkert ikke, og alle er glade for det! Man kanskje hunden din gjør det? Noen hundeeiere slipper bare hunden ut for å gjøre sitt, uten å plukke opp. Flere er observert mens de fra døråpningen passivt venter til Trofast er ferdig. Forslag til hvordan vi kan takle dette mottas med takk. Bilde av hundene på Internett, eller kanskje helst av eieren? Vi vet at Fido er snill, men det er båndtvang. Husk at noen er redd for hunder, uansett om de er snille eller slemme. Trim i nyoppussede lokaler Tredemøllen i trimrommet, som var ment til bruk bare 8-­‐10 timer i uken, har i år vært mye ødelagt. Vi har derfor investert i en ny som er ment til et treningstudio og derfor er langt kraftigere. Det er også kjøpt inn en del nye vekter og manualer. Det er nettopp blitt lagt nytt belegg på gulvene og alle veggene er malt. Rommet er nå lyst og fint, og de nærmeste beboerne til trimrommet slipper forhåpentlig å høre aktiviteten i rommet. Arbeidet er gjort av vaktmester Jan Ove. Fint til 17 mai Garasjene vil bli feiet før 17. mai. Hipp, hipp hurra! Kalde føtter Fra enkelte oppganger med varmekabler er det kommet klager på manglende varme. Kablene er innstilt på ca 23 -­‐ 25 grader, men dette er kanskje ikke nok? Stor trafikk gjennom ytterdørene kan være en årsak. Sykling forbudt På balustradene er det ikke lov å sykle. Det er ikke for å irritere de på to hjul, men for at småunger og andre ikke skal bli skremt eller påkjørt. Merkelig nok er det ungdom og de med den glatteste kondomdressen som blir mest irriterte når syklingen blir påpekt. Tråkk på den! Noen tror at mattene innefor inngangene er noe man bør hoppe over? Det er feil! En dørmatte skal du tørke føttene på, slik at møkka ikke følger med ned eller opp trappen. Gasspeis Har du gasspeis, skal den meldes til Brann og redningsetaten. Du kan montere ildstedet selv, men da må det kontrolleres av en autorisert fagperson. Etaten anbefaler at en fagperson tar seg av hele prosessen. I etterkant av montering og kontroll skal det altså sendes en kontrollerklæring til boligseksjonen, enten på e-­‐post [email protected] eller vanlig post: Brann-­‐ og redningsetaten, Boligseksjonen, Nedre Rommen 2, 0988 Oslo.
Hjemmesiden vår Er du utålmodig etter nyheter om sameiet vårt? Nettstedet er vestreullern.no er da stedet! Parkeringsplasser til leie Investire eiendom AS har ledige parkeringsplasser i Vækerøveien, nedre garasjeplan. Interesserte kan henvende seg til Petter Wehler på e-­‐post [email protected], for nærmere informasjon og priser. I denne garasjen er det nå byttet styringssystem, så de som alt har en plass kan få nye fjernkontroller hos vaktmester Jan Ove. Veranda-­‐rot til irritasjon Vi har fått noen klager på fargerikt rot på verandaer. Selvfølgelig har ikke styret eller andre mulighet for å beordre rydding, vi kan bare nevne at rotet kanskje skjærer noen bakenfor i øynene. Arbeidstid for vaktmesteren Vaktmester Jan Ove har gjennom uken slik arbeidstid: Mandag 08:30 -­‐15:30 Tirsdag 08:30 -­‐ 19:00 Onsdag 07:00 -­‐ 15:30 torsdag og fredag 08:30 -­‐ 15:30. Ved hendelser som krever at vaktmester må komme tidligere for å utføre sine arbeidsoppgaver, vil han gjøre det. Nye naboer Svein Arild Blix har kjøpt i Vesteråsveien 32 for 3 200 000 mens Åge Dalmar har kjøpt Vesteråsveien 34 A (4 900 000). Videre flytter Cecilie og Mads Boye til Vesteråsveien 42 (5 450 000) mens Anne Berit Smith flytter til Vækerøveien 137 (5 200 000). Tor Arild Holst-­‐Larsen har kjøpt i Vesteråsveien 42 (5 800 000), Eiulf Bruusgaard i Vækerøveien 135 B ( 4 100 000) og Egil Dino Hansen og Hilde Jenssen i Vækerøveien 135 C (4 250 000).