Haukås i Strandebarm

Vakre og funksjonelle fritidsboliger i hjerte av Hardanger. Et nyskapende konsept i samarbeid med Stavangerhytten AS.

18 HYTTER I FØRSTE BYGGETRINN



Arkitektonisk utforming basert på lokal byggeskikk. Fritidsboliger i beste Hardangerstil



Meget fleksible løsninger med høy standard og komfort



Topp aktivitets tilbud, både sommer og vinter



Helårsvei frem til hytten

Dra fordelen av en gunstig inngangsbillett til et av de mest attraktive hytteområdene nær Bergen!

Unikt fjellområde i storslått vestlandsnatur

I fjellområdet mellom Kvamskogen og Strandebarm i Hardanger ligger Haukås. Her, i dette uberørte landskapet, åpnes det nå for utbygging av fritidsboliger. Området ligger sørvendt og hyttene har praktfull utsikt, noen mot idylliske fjellvann og majestetiske fjelltopper og andre mot Hardangerfjorden og Folgefonna. Området ligger kun 1,5 times kjøring fra Bergen, og kan tilby store, usjenerte tomter i nærhet til fjord og fjell. Du får topp moderne fritidsbolig med alle fasiliteter og fantastiske friluftsopplevelser rett utenfor egen dør. Vi kan tilby 60 km preparerte skiløyper, egen båthavn i Hardangerfjorden samt tur, jakt og fiskeopplevelser i vakre omgivelser

Moderne hytter inspirert av tradisjonelle Støls-tun sikrer et vakkert og harmonisk miljø

Hyttene kan bygges i klynge-tun, etter samme prinsipp som de gamle stølene i Hardanger, og det er lagt vekt på at de skal falle naturlig og estetisk inn i landskapet. Ytre fasade er inspirert av tradisjonell byggeskikk, boligene har moderne standard, funksjonalitet og materialvalg. Store vindusflater slipper naturen rett inn i stua. På hver tomt kan det reises fra 1 til 3 bygninger: hytte, anneks og garasje med et samlet areal på inntil 165m² (T-BRA

).

Innvendige løsninger kan endres etter avtale direkte med leverandør. Hyttene får innlagt vann og avløp, samt elektrisitet. Det vil være helårsvei frem til hyttene.

Med kort vei til hytten

Fra Bergen tar det i dag ca. 1 time og 40 minutter å kjøre til Haukås. Man kan kjøre fergefritt via Tysse og Eikelandsosen. Raskeste vegen er via Fusa, der overfarten med ferge tar ca. 10 minutter. Med foreslåtte tunnel-løsninger for dette området, forventes reisetiden vesentlig forkortet. Fra Stord er reisetiden under 2 timer inkludert fergeturen fra Jektevik som tar ca.10 minutter. Man følger RV49 helt frem til Strandebarm, eller man kan ta snarveien over Lunde og korte ned reisetiden med ca.15 minutter. For nærmere beskrivelse av Stavangerhyttene og anneks, se eget vedlegg. Besøk vår flotte visningshytte under bygging som ligger på tomt nr. 14

To for en

Med fritidsbolig på Haukås får du både vinter- og sommer landsted. Friluftsmulighetene er unike og varierende hele året. Nede ved fjorden, er en helt ny småbåthavn under bygging, ca. 10 min kjøring fra Haukås. Her vil hytteeiere kunne kjøpe egen båtplass. Prinsippet «førstemann til møllen» gjelder. Haukås og Holsete, en gammel, tradisjonsrik støl lenger inne i fjellet, er ett av de mest populære tur- og utfartsområdene i ytre Hardanger, sommer som vinter.

60 km preparerte skiløyper rett utenfor hyttedøren

Vinteren på Haukås er vanligvis snørik. Dalen og fjellsidene har meget bra skiterreng både i og utenfor preparerte løyper. Området er tilknyttet Kvamskogens skiløypenett. Idrettslaget har i samarbeid med kommunen og grunneiere, planer om lysløype inntil hytteområdet. Fra seteren Holsete, som regnes som en av Norges vakreste og best bevarte stølsgrender, ser vi rett opp på den kjente fjelltoppen Kvitingen (1299 m.o.h.), et populært turmål i området. Kvamskogen er rett bak fjelltoppen Fagrafjellet, bare få Kilometer unna.

Gode muligheter for jakt og fiske

Hyttefeltet ligger ved Botnavatnet. Her er det muligheter for sportsfiske etter ørret, både fra land og fra småbåt. I området rundt er der også flere fjellvann, lett tilgjengelige. Fiske i fjellvann kan enten avtales med grunneier eller man kan kjøpe fiskekort i Strandebarm. Hardangerfjorden byr på muligheter for fjordfiske. Haukås ligger i et populært jaktområde, og jakt kan skje etter nærmere avtale med grunneierne.

Utflukter og aktiviteter i hele Hardangerområdet Fjellgårdene på Haukås

Alpinanlegget på Kvamskogen er 45 min. kjøring unna, og det er en times kjøretur til Jondal /Folgefonna og sommersportsanlegget på isbreen (ferje fra Tørvik-bygd). Om våren og sommeren lokker fjellet og fjorden med et utall av muligheter: Hva med en utflukt til Baroniet i Rosendal eller fjordcruise inn Fyksefjorden? Sightseeing i bil langs Hardangerfjorden under fruktblomstringen? Alle kjente turistattraksjoner i Hardanger er lett tilgjengelig fra Haukås. Avstanden til Norheimsund/ Øystese er henholdsvis 35 og 40 minutter. Hardanger er et populært turistmål hele året og byr på et utall av attraksjoner og muligheter. For mer informasjon, se: www.hardangerfjord.com

Lokalsamfunnet Strandebarm har mange tilbud

Strandebarm ligger idyllisk til ved Hardangerfjorden og er et levende samfunn med ca. 650 innbyggere. Her er skole, bank, dagligvareforretning, kafé og byggvare/ blomsterbutikk. Den nye skolen har svømmehall og treningsstudio, åpent for alle. Strandebarm er ellers kjent for sitt rike kulturliv og flere kjente kunstnere assosieres med stedet, bl.a. maleren Theodor Kinck og hans sønn, forfatteren Hans E. Kinck. Hjemmet til Kinck-familien er omgjort til museum og ligger idyllisk til på Tangerås. Her kan man se maleriene til Theodor Kinck. Vår tids kjente forfatter og dramatiker Jon Fosse kommer også fra Strandebarm. Fjellgårdene på Haukås har eksistert i flere hundre år og omtales bla i novellen «Den nye kapellanen» av forfatteren Hans E. Kink. Det er Haukås presten passerer på sin vandring opp til seteren Holsete. Haukås og Solbjørg, som er nærmeste nabolag, er i dag et levende samfunn med fastboende og gardsdrift på de fleste gårdene.

Naturperlen Haukås

Få nye hytteområder har så mange attraktive egenskaper som Haukås, og vi i Haukås Utvikling har arbeidet lenge med å skape et grunnlag som kan gjøre Haukås til et sted du alltid vil trives. Moderne hytter basert på tradisjonell byggeskikk gir området et harmonisk preg. Hytter bygget i klynge tun på samme tomt åpner for at flere generasjoner i familien lettere kan hygge seg sammen. Samtidig gir det den fleksibiliteten at boligmassen kan tilpasses alder og økonomi. En fritidsbolig på Haukås kan gi like stor glede til alle i familien til alle årstider, enten man ønsker å utnytte et bredt aktivitetstilbud, eller bare ønsker å nyte stillheten i de mest praktfulle omgivelser. Med kort kjørevei hjemmefra til hytten blir det enkelt å komme seg ut i naturen. Vi tror en fritidsbolig på Haukås vil bli en av dine beste investeringer noen gang.

- NØKKEL INFORMASJON

ADRESSE :

Haukåsvegen, 5630 Strandebarm EIERFORM

:

Selveier, hver tomt får eget gårds- og bruksnummer.

SELGER/EIER :

Haukås Utvikling AS- Org.nr. 990530017 Hjemmelshaver: Knut Johan Tveitane.

EIENDOMSBETEGNELSE :

Hver enkel tomt vil få sitt eget gårds- og bruksnummer. Eiendommen skilles ut fra gnr. 109, bnr. 6 og 7 i Kvam kommune.

AREALER :

Se oversikt i prospektet.

TOMT :

Tomtene er selveiertomter. Tomtearealene fremkommer på tomteoversikten, og er beregnet på kart og oppgitt som omtrentlige arealer. Ved oppmåling vil det kunne bli avvik i tomtestørrelsene og endelig grense-fastsettelse uten at dette får innvirkning på kjøpesummen.

REGULERINGSFORHOLD :

Området er regulert til fritidsboliger, landbruk og fritidsformål.

OFFENTLIGE AVGIFTER

av tomt.

:

Eiendomsskatt og bossavgift i henhold til Kommunens regler. Kjøper dekker offentlige utgifter til fraskillelse og tinglysning

HEFTELSER SOM SKAL FØLGE EIENDOMMEN :

Det vil bli tinglyst heftelser på eiendommen vedrørende pliktig medlemskap i Velforeningen Åsen Felt 1, samt en panterett begrenset oppad til kr. 50.000,- som sikkerhet for innbetaling av felleskostnader til Velforeningen. Alle hyttekjøpere skal være med i velforeningen for området. Denne er ansvarlig for at kostnadene for felles anlegget deles med lik andel for hver av de 18 tomtene innenfor dette feltet, herunder utgifter til brøyting, vedlikehold av veier og parkerings-plasser, utgifter i forbindelse med drift av vann- og renseanlegg for kloakk som er et myndighetskrav. Ved eventuelle senere utbygginger av andre områder hvor infrastrukturen blir felles, vil kostandene bli fordelt å alle brukerne.

BETALINGSBETINGELSER

: Tomt betales til oppgjørsansvarlig for tomtesalget. Betalingsbetingelser avtales særskilt. Hytten betales til Stavangerhytten AS etter fremdrift. Det skrives egen kontrakt på tomt med infrastruktur, og en for hytteleveranse.

FORBEHOLD :

Det tas forbehold om minimumssalg av 7 tomter innen 01.11.2013. Det tas også forbehold om endelig offentlig godkjenning på tekniske anlegg. Selger forbeholder seg retten til å endre prisen på usolgte enheter. Den endelige ferdigstillelsen av nødvendig infrastruktur avtales i hvert enkelt tilfelle. - KONTAKT INFORMASJON For mer informasjon og salg av hytter.

Stavangerhytten AS

Hillevågsveien 100, 4016 Stavanger Tormod Rafoss Mobil: 415 34 652 [email protected]

Avtale for visning av «visningshytte» og «tomteområde»

Haukås Utvikling AS

Haukåsvegen, 5630 Strandebarm Rita Stokkeland Tlf: 56 56 45 45 / 934 20 813 [email protected]