GENERELL INFORMASJON

Husleie – Depositum - eFaktura

SiÅs krever ikke depositum. Husleie faktureres forskuddsvis og skal betales innen den Ved utflytting skal rengjøringskontroll bestilles 1 uke før utflytting. Bestilling sendes på mail: [email protected]

. Husk at fellesarealene også skal rengjøres. Ikke glem skap, 1. hver mnd. Husleiefaktura sendes ikke ut på papir, men blir publisert elektronisk på din side på boligtorget. Leietakere som har etablert eFakturaavtale, får husleiefaktura direkte i sin nettbank. Fra din side på boligtorget er det også mulig å betale husleien med bank- eller kredittkort.

Purring, inkasso og fravikelse

For sen innbetaling renteberegnes etter gjeldende regler. Hvis husleie ikke betales innen forfall sendes én purring med varsel om inkasso. Purring kan medføre gebyr. Deretter sendes utestående beløp til inkasso. Gebyr for inkasso er i hht satser gitt av inkassobyrå. Leietaker må betale alle gebyrer.

Ved fravikelse betales et rettsgebyr i tillegg til de gebyrer som namsmannen krever.

Utflytting

Utflytting skal skje før kl. 1200 samme dag som leiekontrakten opphører. Leietakere som ikke flytter ut i hht kontrakt, vil få krav om husleie for ekstra botid inntil nøkkel er levert. Se også kontrakt.

Ny tildeling av bolig

I god tid før leiekontrakten utløper vil du, med mindre du selv har sagt opp, få tilbud om å søke om ny kontrakt innen en gitt frist. Hvis ikke fristen overholdes, vil din mulighet for å søke om ny kontrakt bortfalle. Du må da søke på nytt i neste ordinære utlysning. Dersom du skal flytte ut, ber vi om at du avslår tilbudet.

Bytte bolig

Ved bytte av bolig må du betale husleie for begge boligene i den perioden du har to nøkkelsett. SiÅs forbeholder seg retten til å beregne byttegebyr.

Bestilling strøm

Leietaker er ansvarlig for bestilling/ avbestilling av strøm der dette ikke er inkludert i husleien. Skjema hentes/ leveres hos SiÅs Bolig.

Parkering

SiÅs har parkeringsplasser for bil ved Pomona, Pentagon, Palisaden, Kajaveien 15, Utveien 6, og i Skogveien. Parkering er kun tillatt på anviste plasser. Parkeringsforbudet inne i boligområdene håndheves av et eksternt firma. Parkeringsoblat til Pomona, Pentagon, Palisaden, Skogveien og Utveien 6 hentes hos SiÅs Bolig.

Rengjøring

SiÅs gjennomfører renholdskontroll av fellesarealene i leilighetene i september, november, januar og april. Ved mangelfull rengjøring både under botiden og ved utflytting påløper rengjøringsgebyr. hvitevarer og bod. Veiledning, se: renhold under www.sias.no

Tilgang til og betaling for bruk av fellesvaskeri

Bruk av fellesvaskeri i Skogveien 22 og 28 forutsetter koding av studentkort og faktureres etterskuddsvis (kr. 15,- for vask og kr. 18,- for tørk). Bruk av fellesvaskeri på Pentagon, Pomona, Palisaden, Skoggården, Utveien 6, Kajaveien 15 og Rådhusplassen faktureres med kr 50,- pr pers pr måned og gir fri tilgang til bruk av vaskemaskiner og tørketromler.

Tap av nøkler

Ved tap av nøkler må leietaker kjøpe ny. Det er mulig å låne nøkkel i 1 uke.

Gebyrer

 Tap av nøkkel – bolig: kr. 300,-  Tap av nøkkel – postboks: kr. 200,-  Rengjøring – hybel: min. kr. 1000,-   Rengjøring – dublett: min. kr. 2000,- Rengjøring – leilighet: medgått tid, min. 2000,-      Rengjøring – fellesrom: min. kr. 1000,- pr. pers. Hundehold: kr. 150,- pr. mnd. Motorvarmer – nøkkel: dep. kr. 300,- Motorvarmer – strøm: kr. 500,- pr. år. Byttegebyr: kr. 500,-

Røyking – ulovlige rusmidler

Røyking er ikke tillatt i SiÅs boliger, verken på rom, i leiligheter eller i fellesarealer. Bruk, oppbevaring og omsetning av narkotiske stoffer er ikke akseptert i eller i tilknytning bygninger SiÅs eier og disponerer. Brudd på dette gir grunnlag for oppsigelse av leiekontrakt og blir meldt politiet.

Varslingsplikt – skader, feil, mangler

 Skader som kan resultere i alvorlige negative konsekvenser for bygning, boenhet eller bokvalitet, skal meldes til SiÅs umiddelbart.  Dersom det er risiko for at det følger skadedyr (veggdyr, kakkelakker etc.) med din bagasje eller  i møbler, plikter du å få eiendelene gjennomfrosset hos SiÅs før innflytting. Manglende forebygging eller bekjempelse fra leietakers side, kan medføre erstatningskrav fra SiÅs. Andre feil/ mangler meldes til SiÅs via Feilmelding på din side på Boligtorget.