Transcript Vous aussi ! - Angers Loire Habitat

Spécial
Accession
33
N°
Journal
Le
Angers Loire Habitat
d’
2014
2015
Venez nous rencontrer au
Salon de l’Habitat
Angers Parc des Expos
du 26 au 29 septembre 2014
Hall Novaxia, Stand 506
Propriétaire ?
Vous aussi !
P.2-3
P.4-5
P.6
P.7
P.8
Devenez propriétaire d’une maison
Où habiter et investir
Devenez propriétaire d’un appartement
Nouveaux propriétaires
Maisons à vendre dans l’ancien
www.angers-loire-habitat.fr
EDITO
lazé
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Villas Ard
NOUVEAU
Devenez
propriétaire
avec ALH
Angers Loire Habitat s’engage
auprès des habitants de
l’agglomération angevine pour que
chacun puisse accéder à un habitat
de qualité, bien situé, proche de tous
les services et à un prix abordable.
Devenir propriétaire est un acte
important dans la vie, c’est pourquoi
nous sommes partenaires du
Pacte « Propriété Abordable ».
Cette signature nous engage
publiquement et vous assure un
accompagnement personnalisé par
un interlocuteur expérimenté, une
information régulière, un service
après-vente réactif et un achat en
toute sécurité.
Dans le neuf ou dans l’ancien,
en location-accession, en vente
sur plans ou en emménageant
immédiatement, nous apportons la
plus grande attention à la réussite
de vos projets.
Nos équipes sont à votre écoute :
venez les rencontrer.
Roch Brancour
Président
d’Angers Loire Habitat
Découvrez votre maison
en 3D en téléchargeant
l’application
“ Villas Ardesia ”
Vivez au cœur de Trélazé
D
ans le centre-bourg, rue Ferdinand Vest, découvrez les Villas Ardésia, 13 maisons
de 3 à 5 pièces avec jardin et garage et laissez vous séduire par leurs matériaux
naturels : bardage en bois, couverture en ardoise.
Trélazé est une commune idéale pour votre vie de famille.
Sa situation privilégiée aux portes d’Angers et tous ses équipements et services en
font une commune recherchée.
Vous aurez à votre disposition des écoles, une médiathèque, une piscine municipale, de
nombreux commerces et deux marchés hebdomadaires.
Vous pourrez vous promener au Parc du Vissoir ou parcourir le Parc des Ardoisières qui
forme aujourd’hui un paysage exceptionnel.
Trélazé est aussi une ville culturelle dynamique : salle de spectacle Arena Loire, Théâtre de
l’avant-scène, exposition d’art aux anciennes écuries, Festival Estival, etc.
Vos avantages
• TVA réduite location-accession (1)
• A partir de 165 000 € (2)
• Maisons BBC(3), Réglementation Thermique 2012
Mentions Légales
(1) TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous
conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’Etat en Prêt Social LocationAccession. (2) Lot 12 TVA 5,5% après un an de location-accession, sous conditions
d’éligibilité, dans la limite des disponibilités. (3) Bâtiment Basse Consommation
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NOUVEAU
Devenez
propriétaire aux
portes d’Angers
ans le nouvel éco-quartier du Chêne
Vert, découvrez les Villas Cazalis,
10 maisons de 3 à 5 pièces avec
jardin. Vous aimerez leur architecture
contemporaine avec bardage en
bois qui s’intègre parfaitement à
l’environnement paysagé.
D
Saint-Sylvain d’Anjou est une commune
dynamique de 4 500 habitants située à 5 km
(10 min) d’Angers. Les habitants s’accordent à
dire qu’il y fait bon vivre. La commune dispose
des équipements et services indispensables au
quotidien : deux supermarchés, des groupes
scolaires allant de la maternelle au lycée, un
marché le dimanche matin et de très nombreux
commerces dans le centre bourg (restaurant,
pharmacie, boulangerie, buraliste, etc.). Pour
vos loisirs, vous trouverez votre bonheur parmi
les nombreuses associations (sportives,
culturelles…).
L’Ose
Visitez, choisissez,
habitez
ans le nouvel éco-quartier du Val,
choisissez votre maison de 3 ou 4
pièces avec jardin clos. Il y a forcement la maison qui vous convient à
l’Oseraie.
Montreuil-Juigné séduira toutes les familles
à la recherche d’une vie pratique et agréable.
La commune dispose de tous les atouts
indispensables : écoles, commerces, réseau
de bus, équipements culturels, clubs sportifs
et même une piscine !
Vos avantages
• TVA réduite location-accession (1)
• Maisons BBC(2),
Réglementation Thermique 2012
Mentions Légales
(1) TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous
conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par l’Etat en Prêt Social LocationAccession. (2) Bâtiment Basse Consommation
Maison témoin
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Vos avantages
• Emménagez rapidement(1)
• TVA réduite location-accession(2)
• Maisons BBC(3)
Mentions Légales
(1) Maisons en cours d’achèvement. (2) TVA et réglementation en vigueur au moment
de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément
par l’Etat en Prêt Social Location-Accession. (3) Bâtiment Basse Consommation
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Appartement témoin
A partir de 107 800 € (3)
D
ans le nouvel éco-quartier des
Provins, à 10 minutes du centre
ville, les 27 appartements de
2 à 4 pièces avec balcons ou
terrasses seront bientôt livrés (dernières
disponibilités).
A proximité de l’hippodrome, du centre
commercial d’Eventard et du groupe scolaire
Saint Aubin La Salle (ex Baronnerie),
l’architecture s’intègre parfaitement
à l’environnement verdoyant, avec des
façades réalisées en bardage bois.
Vos avantages
• Emménagez rapidement(1)
• TVA réduite location-accession(2)
• Appartements BBC(4)
• Grands balcons ou terrasses
Mentions Légales
(1) Programme en cours d’achèvement. (2) TVA et réglementation en vigueur au moment
de la signature des contrats, sous conditions d’éligibilité et sous réserve de l’agrément par
l’Etat en Prêt Social Location-Accession. (3) Lot C 213, TVA 5,5% après un an de locationaccession, sous conditions d’éligibilité, dans la limite des disponibilités. (4) Bâtiment Basse
Consommation
ngers
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Offre exceptionnelle
Profitez d’une remise de 6 000 € à 8 000 €
et d’une cuisine aménagée offerte(1)
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Visitez notre appartement témoin et choisissez parmi nos
dernières disponibilités.
Mentions Légales
(1) Remise de 6 000 € à 8 000 € sur le prix TTC. Offre valable hors électroménager et pour toute signature d’un compromis
de vente avant le 31 décembre 2014, dans la limite des disponibilités. Non cumulable avec d’autres promotions en cours.
Voir conditions à la Boutique. (2) TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats, sous conditions
d’éligibilité. (3) Bâtiment Basse Consommation
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Vos avantages
• Emménagez rapidement
• TVA réduite(2)
• Appartements BBC(3)
• Proximité du tramway (station Terra Botanica)
En
aires
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La famille D. découvre
son jardin à Villas Verde
Avec ALH, devenez propriétaire
d’une maison ou d’un appartement :
- dans l’ancien
- dans le neuf en location-accession
- dans le neuf en vente sur plans
ou en emménageant immédiatement
Avec ALH vous pouvez également investir
grâce au dispositif de la loi Duflot(1)
Karine C. et Pierhossen A. heureux propriétaires à l’Oseraie depuis le 1er juillet
Devenez propriétaire et bénéficiez de notre savoir-faire : - un service personnalisé
- une grande variété d’offre de logements adaptée à tous les budgets
- une construction de qualité garantie
- un achat en toute sécurité
Des logements de qualité :
- une localisation étudiée avec soin
- une architecture de qualité
- des logements terminés et avec possibilité de choisir les matériaux (2)
- des prix stationnement compris
- des jardins clos
Mentions Légales
(1) Voir conditions à la Boutique. (2) Choix des parquets, carrelages et faïences en fonction du stade d’avancement des travaux
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Pauline T. et Florent B. devant
leur maison de Montreuil-Juigné
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La Boutique ALH
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du lundi au vendredi
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des années 30
Angers sud
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grand séjour, jardin,
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2 chambres, jardin
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angers-loire-habitat.fr
devenir.proprietaire@
(1)
165 000 e (1)
(1) Hors frais de notaire, pas de frais d’agence
Directeur de la publication : Hervé Guérin. Comité de rédaction : Laurent Bordas, Nicolas Romé, Delphine Fontanive,
Béatrice Gaudier, Marie Legallais. Conception et maquette : Atmosphère, impression : Setig, dépôt légal : N° ISSN 2265-8408
Architectes : Goa-Architecture, Axens, L.Vié, Atelier F. Rolland, L. Dunet, Studio X. Gayraud, Bik architecture.
Crédits images : 3D at Home, Coralie Pilard.
Angers Loire Habitat, 4 rue de la Rame, CS 70109, 49101 Angers Cedex 01, Tél. 02 41 23 57 57,
www.angers-loire-habitat.fr
Document imprimé sur papier recyclé, encres végétales - 113 000 exemplaires - Ne pas jeter sur la voie publique Document non contractuel.
Les illustrations sont à caractère d’ambiance, libre interprétation de leurs auteurs. Perspectives des programmes et
tarifs présentés au salon de l’habitat septembre 2014.
Imprimé sur “Cyclus print” 100% recyclé
www.angers-loire-habitat.fr