Transcript 中心市街地の衰退・空洞化 - 都市計画DocumentSV

都市計画マスタープラン策定実習
第１回中間発表会
2005.12.22（木）
７班：林友美
大見一裕
安英伸
鈴木雄一
朗
弓削宏樹
TA：松本立子
背景
・豊かな自然→霞ヶ浦を中心に広がる
・ 長い歴史
→江戸初期に骨格形成
↓↓↓
茨城県南部の中心都市となる
近年では…
中心市街地の衰退
高齢化社会への対応
道路混雑
郊外大型商業施設の増加
概要
・東京から60㎞圏、茨城県南部に位置
・交通幹線網の完備
・霞ヶ浦湖畔でのレンコン生産量は日本一
・市北部の工業団地の存在→農･工･商産業が発展
・平成18年2月20日に新治村を編入予定
面積
13,82平方km
(土浦市81,83平方km
人口
144,683人
(平成16年２月１日現在)
(土浦市135,197人
世帯数
新治村31.99平方km )
新治村9,486人)
51,738世帯
(土浦市49,207世帯、新治村2､532世帯)
現状把握
2.
交通
●茨城県・県南地域における交通状況
・ 南北軸、東西軸としての道路
・ 自動車の高い交通機関分担率
・ 全国ワーストの道路整備率
現状把握
2.
交通
●広域幹線道路
・ 国道６号の混雑
JICA STRADAより・・・
・ 許容量を越えた交通量
・ バイパス整備の遅れ
現状把握
2.
交通
●生活道路
・ 湾曲した道路
・ 歩行者分離の必要性
・ 道路改良に対する高い要望
現状把握
2.
交通
●公共交通
・ 鉄道の利用状況
・ バスの利用状況
・ 市内循環バス「キララちゃん」
●自転車網
・ 岩瀬土浦自転車道
（りんりんロード）
現状把握
農業
３．産業
・レンコン生産量日本一
→レンコンを利用した特産品
（例）レンコン麺、レンコンサブレ
・花卉栽培･･･県指定銘柄推進産地
グラジオラス、アルストロメリア
現状把握
工業
３．産業
市北部：神立工業団地
近年、
中国などの海外へ工場を移転
↓
工場労働者の減少
駅前の飲み屋の衰退
↓
⇒賑やかさの喪失
現状把握
３．産業
商業 ・自動車交通利便性の
向上により広範囲での買い物
・ロードサイドショップの急増
・駅から離れた広い駐車場を持つ
大規模の小売店の進出
⇒中心市街地の衰退・空洞化
大規模小売店分布（延べ床面積2000㎡以上）
現状把握
３．産業ｰ商業
●土浦駅周辺
・大型店舗・ホテル等の撤退・閉店
・商店街やモール505
空きテナント空店舗の増加
・郊外へ進出した大型商業施設
⇒中心市街地の衰退・空洞化
（空き店舗活用法）SOHO支援事業、生涯学習センター
現状把握
３．産業ｰ商業
●荒川沖駅周辺
荒川沖ショッピングセンターが立地
⇒駅前商店街の衰退・空洞化
●郊外の商業地
現状把握
4.
住環境
●公園
・市民1人あたり公園面積 5.79㎡
全国平均
9.1㎡
・一人当たり公園管理負担金の低さ
公園管理費 m 2当たり管 一人当たり
公園面積 住民基本台
(単位；
1000 理費 （
単 管理費 (単
（
単位；
㎞2） 帳搭載人口
万円)
位；
円）
位；
円)
水戸市
日立市
つくば市
ひたちなか市
土浦市
215.8
132.5
128.3
68.1
66.1
243,398
198,465
150,251
149,148
131,961
参考：つくば市『つくば市勢要覧』1999 年
48.2
32.1
59
11.4
6.9
223
242
460
168
104
1,980
1,617
3,926
764
522
現状把握
4.
住環境
●公園
・年々公園管理費の減少
歳入
歳出
公園事業費
平成３年度
金額(千円) 割合(％)
41,960,062
－
30,772,299
－
1.36
417,861
→人々の憩いの場、
子供たちの遊び場の不足
平成５年度
金額(千円) 割合(％)
38,188,698
－
36,520,870
－
0.84
307,563
平成７年度
金額(千円) 割合(％)
39,028,492
－
37,424,844
－
0.38
140,778
現状把握
4.
住環境
●上水道
普及率は94.2％
●下水道
普及率は81.8％
残りの20％近くは霞ヶ浦へ
→霞ヶ浦の水質汚濁の要因
●教育
・児童館数 ２カ所。 つくば市１７カ所
→教育空間・施設の不足
現状把握
4.
住環境
●市民参加
・地域住民の参加によるまちづくり
ワークショップ
・ＮＰＯ法人：商工会議所、地元商店街有志により設立
→地域バスきららの運営
現状把握
5.
観光
土浦市の魅力とは？
歴史
自然
現状把握
5.
観光
観光の拠点作り
観光事業の実施
観光客の受入体制の充実
情報発信機能の充実
○観光資源
霞ヶ浦、土浦まちかど蔵、土浦博物館など
○観光行事
土浦桜まつり、土浦祇園まつり、土浦キララまつりなど
現状把握
5.
観光
亀城公園
まちかど蔵
歴史の残る都市
歴史
○道路整備
歴史の小径整備事業
○景観形成
景観形成計画調査
現状把握
5.
観光
霞ヶ浦
筑波山と斜面林
河川
良好な自然景観に恵まれた都市
自然
○水の郷
霞ヶ浦、宍塚大池、乙戸沼公園、霞ヶ浦総合公園など
○水質浄化
水生植物（ホテイアオイ）による水質浄化事業
現状把握
まとめ
●豊富な自然や歴史資源などのポテンシャルが多く存在する
●現在ある多くのポテンシャルを活かす
●情報発信の不足
●文化・歴史の継承と情報発信をする
●施設、観光スポットの点在 ●点在する施設や環境を結ぶ
●世代間を越えた交流の場が少ない
●人と人。都市と農村。過去と現在を繋げる
●都市と農村、歴史と日常の共存
●魅力を向上させる
●中心市街地の衰退による賑わいの喪失 ●集客と永住を図る
考察
展開
●現在ある多くのポテンシャルを活かす
●文化・歴史の継承と情報発信をする
つかう
つたえる
●点在する施設や環境を結ぶ
●人と人。都市と農村。過去と現在を繋げる
●魅力を向上させる
●集客と永住を図る
つながる
つかむ
提案
キャッチフレーズ
つかう
豊富な自然・歴史のポテンシャルの有効利用
つたえる
文化・歴史の継承、情報発信
つながる
人と人、都市と農村、過去と現在
つかむ
魅力の創出によって集客、永住
つちうら
提案
キャッチフレーズ
つ
つ つ
つ
つ
つ
今後の課題
・さらなる現状の把握
・根拠になるデータの収集・作成
・住民の意向を探る
・CUET、JICAによる、将来予測
・今後の方針の模索・決定
参考文献
・土浦市『第6次土浦市総合計画』
平成13年3月
・土浦市『土浦市都市計画マスタープラン』
平成16年10月
・土浦市『土浦市市政マップ』
・国土交通省『平成17年度事業計画
常総国道パンフレット』
・つくば市『つくば市勢要覧』1999 年
・土浦市公式ホームページ
http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/index.shtml