Transcript 巴拉瑞特城西发展区
澳大利亚维多利亚州 巴拉瑞特 巴拉瑞特概况 • 人口 100,000 • 年经济产值 104 亿澳元 • 劳动力人口 42,081 旅游业 制造业 信息通信技术产业 保健业 教育业 魅力旅游胜地 • 疏芬山 • 黄金博物馆 • 巴拉瑞特野生动物园 • 大型体育赛事举办地 锐意创新 • 食品加工 • 农业设备 • 采矿设备 • 产值达 38 亿澳元 • 5,615 个工作岗位 高科技群体 • 联邦大学技术园区 • 1,500 个工作岗位 • IBM 澳大利亚公司总部 • 2012-2013 年度 Smart 21 最佳社区 决赛入围城市 • 澳大利亚信息通信技术投资的首选地区 世界级医疗保健设施 • 维多利亚州西部的保健服务中心 • 覆盖区人口达 400,000 • 大型公立/私立医疗保健设施 • 圣约翰上帝医院 • 巴拉瑞特保健服务中心 • 巴拉瑞特癌症综合治疗中心 卓越教育 • 高等教育机构包括: • • • 澳大利亚全国知名中学： • • • 联邦大学 澳大利亚天主教大学 4 所私立中学 6 所公立中学 巴拉瑞特大学设有： • 卓越制造中心 • 卓越科技工程中心 • 合作研究中心 • “合作办学带薪学习”计划 增长规划 变革动力 Ballarat’s population is 95,007 (2011 巴拉瑞特是澳大利亚增长最快的地区中心 Census data) 城市 – 年均人口增长率为 2.1% 维多利亚西部的枢纽城市 战略重心 • 经济发展战略 • “巴拉瑞特：把握今天、构建明天” 框架 力求成果 • • • • • 巴拉瑞特城西发展园区 巴拉瑞特城西连接干线 巴拉瑞特城西就业区 中央商务区振兴战略 大型活动区 建造新社区 巴拉瑞特城西发展区 • 四块新住宅用地 • 可在今后 30 年容纳 40,000 新居民 • 宜居的社区，拥有： – – – – • 学校 社区服务中心 公园、自行车道、绿地 零售商业中心 与巴拉瑞特城西就业区和城西连接干 线相结合 四通八达 城西连接干线 • • • 斥资 3,800 万澳元的政府拨款项目 可承载大型货车 连接巴拉瑞特城西就业区货运中心和巴拉瑞特机场 巴拉瑞特城西就业区 巴拉瑞特城西就业区将成为地区、国内乃至国际 商业活动的首选之地，囊括制造、航空、货运、 物流、建筑和批发等诸多行业 • 建成后可创造多达 9,000 个 就业岗位 • 年经济产值达 50 亿澳元 巴拉瑞特中央商务区 巴拉瑞特大型活动与休闲娱乐区 Professional and local sports 翻修一新的会展场地 Refurbishment of Ballarat showgrounds 音乐会与大型活动场所 职业及本地体育赛事举办地 3,000 m2 灵活会展空间 媲美堪培拉和凯恩斯 预计每吸引 1,000 位过夜游客可带来 231,000 澳元的收益 投资机遇 巴拉瑞特货运枢纽 • • • • • 投资 1,700 万澳元 占地 16 公顷 成熟的商业体系 高效率的货运系统 毗邻货运和物流区的理想布局 巴拉瑞特创新中心 • • • • • • • • 投资 1,700 万澳元 占地 2 公顷 制造业研发 生物材料生产 新技术商业化 孵化新兴制造企业 技术转让 合作单位： – – – – 联邦大学 维多利亚高级材料制造中心（VCAMM） 国家科学与工业研究组织（CSIRO） 芬兰 VTT 技术研究中心 巴拉瑞特生物能热电联产厂 • 投资 1,870 万澳元 • 占地 2 公顷 • 收益来源： • 电力 • 燃气 • 热能 • 市级垃圾再利用设施 商业开发 皮尔街商务中心 （Peel Street） • 4 层楼（9,000 平方米） o 停车场 o 写字楼 o 咖啡馆 • 紧靠已成气候的零售中心和 商贸区 • 工程造价 1,440 万澳元 （每平米 1,600 澳元） • 年回报 180 万澳元 （每平米 200 澳元） 商业开发 迈尔街 35 号商务中心 （35 Mair Street） • 6 层写字楼 • 建筑面积 5,255 平方米 o 咖啡馆 o 办公区 o 住宅公寓 o 停车场 • 工程造价 1,020 万澳元 （每平米 1,600 澳元） • 回报 o 年均 100 万澳元 （每平米 200 澳元） 多层停车场 • 每个停车位造价 25,000 澳元 • 500 个停车位，总价值 1,250 万澳元 • 年回报 100 万澳元 ，等于每个车位 2,000 澳元 展览中心 铁路运输区 • 总面积占巴拉瑞特中央商务区 的 15% • 丰富的潜在商机 – 商贸 – 住宅 • 展览区 – 3,000 平方米 – 标志性历史建筑 – 投资 1,500 万澳元 巴拉瑞特机场 商务航空区 • 现有机场基础设施翻新工程 斥资 500 万澳元 • 完善的配套服务专区 • 灵活的土地组合 o o o o 方案 1 – 4,000 平米 方案 2 – 3,500 平米 方案 3 – 1,800 平米 可协商地块面积 巴拉瑞特跑马场 • 土地开发与培训商机 • 黄金地段，距离墨尔本仅 1 小时，是墨尔本赛马人士 的理想训练场所 • 已制定跑马场开发总规划 • 待建场内马厩 • 120 个马厩栏位 道林森林 跑马场 • 投资 300 万澳元 出口机遇 产业 产值 （单位：百万澳元） 总制造业（巴拉瑞特地方政府区） 1,754.2 食品加工业 800.2 农业、采矿与交通 410.912 粮食作物（中部高地地区） 218 蔬菜生产（中部高地地区） 40 总出口（巴拉瑞特地方政府区） 2,995.3 谢谢观看！