Transcript Доклад Есауленко Ирины Викторовны

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Мероприятия, направленные на
рост доходов консолидированного
бюджета Ставропольского края
Докладчик: начальник отдела доходов и реализации налоговой
политики Есауленко Ирина Викторовна
18 декабря 2013 года
Схема 1
Мероприятия, направленные на рост доходов
консолидированного бюджета
Ставропольского края
1. Оптимизация региональных и местных налоговых
льгот на основе оценки их эффективности.
2. Проведение сравнительного анализа ставок по
транспортному налогу, установленных в субъектах
Российской Федерации.
3. Проведение мониторинга поступлений крупнейших
налогоплательщиков.
4. Поддержка и привлечение инвестиций в экономику
Ставропольского края.
5. Снижение недоимки.
Схема 2
Мероприятия по увеличению поступлений от
налога на доходы физических лиц
1. Проведение заседаний межведомственных комиссий по
легализации заработной платы и объектов налогообложения.
2. Проведение работы по удержанию и перечислению в бюджет
налога на доходы физических лиц с арендаторов земельных
участков из сумм арендной платы за пользование земельными участками сельхозназначения, находящимися в общей
долевой собственности.
3. Заключение контрактов с потенциальными резидентами
регионального индустриального парка осуществлять с учетом
необходимости постановки на налоговый учет обособленных
подразделений с целью перечисления НДФЛ по месту
нахождения рабочих мест (осуществления строительства)
объектов индустриального парка
Мероприятия по увеличению поступлений
Схема 3
по местным налогам
1. Проведение сравнительного анализа ставок по земельному налогу и
налогу на имущество физических лиц.
2. Выявление на подведомственных территориях незарегистрированных
в установленном порядке объектов недвижимости с целью постановки
их на учет в регистрирующих органах.
3. Проведение подворового обхода личных подсобных хозяйств в целях
актуализации данных похозяйственного учета.
4. Организация работы по внесению изменений и дополнений в характеристики земельных участков, являющихся объектами налогообложения, перечни которых представлены территориальными налоговыми органами.
5. Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых многоквартирными домами.
ПРИМЕРНАЯ «ДОРОЖНАЯ КАРТА» ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НАСхема 4
ОБЩЕЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО ДОМА
1 Шаг. На основании решения общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме принимается решение об избрании уполномоченного
лица, с правом представлять интересы собственников помещений
многоквартирного жилого дома
1.1.Шаг. Если земельный
участок не сформирован
2 Шаг. Если земельный участок
сформирован принимается
принимается решение на общем
собрании собственников
помещений многоквартирного
дома о формировании
земельного участка
решение на общем собрании
собственников помещений
многоквартирного дома о
регистрации долей в
праве на общее имущество
3 Шаг. Проводятся работы по расчету долей в праве на общее имущество
4 Шаг. На общем собрании домовладельцев утверждается Приложение
по расчету долей
5 Шаг. Подготовка документов для регистрации земельного участка в Управлении
Росреестра по Ставропольскому краю
Схема 5
Для оформления земельного участка необходимо
1. Заказать в МФЦ кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый план территории
2. Получить в БТИ справку о многоквартирном доме
3. Обратиться в МУП «Земельная палата» для формирования земельного
участка. При себе иметь копию паспорта, свидетельство о праве
собственности на квартиру в этом доме, диск CD-R и протокол общего
собрания собственников помещений многоквартирного дома, с правом
представлять интересы собственников помещений во всех
организациях
4. Утвердить в комитете градостроительства схему расположения
земельного участка после проведения геодезических работ МУП
«Земельная палата»
5. Передать утвержденную схему в МУП «Земельная палата» для
подготовки межевого плана земельного участка
6. Межевой план в электронном виде передать в ФГБУ «Федеральная
кадастровая палата Росреестра» для подготовки кадастрового паспорта
земельного участка.
В Управление Росреестра по Ставропольскому краю
представляются следующие документы
Схема 6
1. Кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт на
дом (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»).
2. Технический паспорт земельного участка и справку о составе
имущества (БТИ).
3. Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома об
избрании уполномоченного лица, с правом представлять интересы
собственников помещений многоквартирного дома (с Приложением
расчетов долей).
4. Копия паспорта уполномоченного лица, свидетельство о праве
собственности на квартиру в этом доме.
5. Документ об уплате госпошлины за регистрацию доли в праве общей
собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном
доме (100 рублей с каждого собственника)
Примечание: Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных
документов проводится государственным регистратором при проведении правовой
экспертизы представленных на государственную регистрацию документов
Схема 7
Примерная форма протокола общего собрания собственников помещения
многоквартирного дома, Приложения по расчету долей в праве общей
долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома и
перечень документов для регистрации расположены на сайте Управления
Росреестра по Ставропольскому краю
http://to26.rosreestr.ru
Регистрация прав
Бланки и документы
Образцы договоров, представляемых на
государственную регистрацию
Перечень 31 (документы,
представляемые для
государственной регистрации
прав общей долевой
собственности в
многоквартирном доме)
Протокол общего собрания
собственников
помещений многоквартирного дома и
Приложение по расчету долей вправе
общей долевой собственности на общее
имущество многоквартирного дома
Земельные участки населенных пунктов
без вида разрешенного использования
Схема 8
Количество участков, шт
Площадь,га
Кадастровая
стоимость, млн.
рублей
40
13,8
59,2
2
0,3
0,7
Апанасенковский
107
21,5
110,36
Арзгирский
283
126,28
777,84
Благодарненский
154
16,19
243,65
Буденновский
836
325
1171,4
Георгиевский
646
78,4
1291,6
72
28,75
176,92
1465
172,91
920,86
Ипатовский
18
1,18
6,59
Кировский
131
22,9
193,3
Кочубеевский
249
216,14
1658,33
3
0,9
4,1
50
11,5
93,7
311
155,93
553,03
44
7
59
Наименование
территории
Александровский
Андроповский
Грачевский
Изобильненский
Красногвардейский
Курский
Левокумский
Минераловодский
Схема 8.1
продолжение
Hефтекумский
27
3,2
15,9
334
84,4
1216,35
90
95,2
1420,8
Петровский
232
73,05
263,84
Предгорный
28
3
87,2
Советский
756
468,8
5246,7
Степновский
242
66,6
236,6
Труновский
102
3,19
138,85
Туркменский
10
1,4
24,36
Шпаковский
320
339,2
1796,1
г. Ессентуки
8
12,8
113,4
24
8,2
48,8
г. Кисловодск
112
21,3
1005,1
г. Лермонтов
129
110,4
1368
г. Невинномысск
244
58,2
197,2
г. Пятигорск
638
247,9
1926,9
2896
1759,03
30511,59
10 603,00
4 554,55
52 938,27
Новоалександровский
Новоселицкий
г. Железноводск
г. Ставрополь
И Т О Г О
Схема 9
Мероприятия по эффективному использованию
государственной и муниципальной собственности
1. Проведение инвентаризации имущества и мониторинга поступлений
доходов от использования имущества.
2. Выявление договоров аренды, по которым имеется задолженность,
выяснение причин ее возникновения и рассмотрение возможности
её погашения в досудебном порядке.
3. Проведение сравнительного анализа соответствия уровня арендных ставок по договорам аренды, заключенным с организациями
за арендуемое имущество, с уровнем рыночных арендных ставок,
сложившимся на рынке недвижимости.
4. Проведение анализа финансово - хозяйственной деятельности
государственных унитарных предприятий с целью определения
целесообразности их функционирования в организационно – правовой форме унитарного предприятия.
5. Проведение оценки потенциала прибыльности унитарных предприятий с целью увеличения размера части прибыли, подлежащей перечислению в бюджет.
Схема 10
Ожидаемый эффект от реализации плана
мероприятий по росту доходов в 2014 году
Наименование источника
доходов, мероприятия
1. Отмена льгот (налог на прибыль)
Сумма дополнительных
поступлений, млн.рублей
130
2. НДФЛ от регпарков
20
3. НДФЛ за земельные паи
45
4. Земельный налог
150
5. Снижение недоимки
165
6. Взыскание доначисленных сумм
по результатам налоговых проверок
210
7. Платежи от ГУПов и МУПов
Итого:
33
753
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
18 декабря 2013 года