Transcript Ekivalensi Nilai Tahunan – EUAC Misal
EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI
Widelia Ika Putri, S.T.P., M.Sc
Investasi
Kegiatan penting yg memerlukan biaya besar dan berdampak jangka panjang thd kelanjutan usaha Kebutuhan : 1. Apakah investasi memberi manfaat secara ekonomis ?
2. Apakah investasi yg dilakukan merupakan pilihan yang optimal dr berbagai kemungkinan?
Syarat : 1. Investasi harus memberikan profit dalam jangka panjang 2. Harus merupakan pilihan terbaik dari berbagai alternatif Sisa (S) Benefit (B) 0 1 2 3 4 5 6 7 Investasi , i% Cost (Oc, Mc) OH
Cash Flow Investasi
...
n
Ekivalensi Nilai Dari Suatu Alternatif
Nilai suatu alternatif : Ongkos atau keuntungan, tergantung wujud dari alternatif tersebut.
Dalam pilihan alternatif yang menyangkut pengadaan fasilitas (mesin atau peralatan), yang dibandingkan adalah ongkosnya .
Dalam pengadaan dan penggunaan suatu mesin, timbul berbagai jenis ongkos yang biasanya bisa diklasifikasikan sbb : - Harga awal (harga terpasang) - Ongkos tahunan (operasi dan perawatan) - Harga akhir (harga jual pada akhir masa pakai) Alternatif-alternatif Ongkos berbeda , Benefit berbeda sehingga agar bisa dibandingkan satu dgn lainnya ADA PEMBANDING
Metode Mengevaluasi Investasi
(Pembanding) 1. Analisis Nilai Sekarang / Net Present Value (NPV) / Present Worth (PW) 2. Analisis Nilai Tahunan / Annual Equivalent (AE) / Annual Worth (AW) 3. Analisis Nilai Mendatang / Future Worth (F) Ketiga nilai pembanding tersebut bisa dihitung dengan menggunakan ekivalensi rumus-rumus bunga dan pengertian 4. Analisis Tingkat Pengembalian / Internal Rate of Return (IRR) 5. Analisis Manfaat Biaya / Benefit Cost Ratio (BCR) 6. Analisis Periode Pengembalian / Payback period (PBP)
ANALISIS NILAI TAHUNAN (ANT / AE / AW)
• Semua aliran Kas yang terjadi selama horizon perencanaan didistribusikan secara merata pada setiap periode waktu sepanjang umur investasi • Keuntungan : Untuk beberapa alternatif dengan umur ekonomis berbeda, tidak perlu ada proses penyamaan periode analisis • Tahapan perhitungan : 1. EUAC (Equivalent Uniform Annual Cost) 2. EUAB (Equivalent Uniform Annual Benefit) 3. Selisihnya : EUAB - EUAC
Ekivalensi Nilai Tahunan – EUAC
Misal : Sebuah mesin dengan data sbb : Harga awal : Rp 10.000.000, Ongkos tahunan Masa pakai : Rp 1.000.000, : 5 tahun i Harga akhir : Rp 5.000.000, : 20 % setahun Maka EUAC :
P = 10.000.000
A = 1.000.000
A* = ?
0 1 2 3 4 5 0 1 2 3 4 5 L = 5.000.000
Ekivalensi Secara Tidak Langsung (Satu Demi Satu)
A 3 * = ?
P = 10.000.000
0 1 2 3 4 5 0 1 A 1 = 1.000.000
2 3 4 5 1 2 3 4 5 A* = ?
A 2 * = ?
A* 1 = P (A/P ; 20 %; 5) = 10.000.000 (0,3348) A* 2 = A 1 = 1.000.000, = Rp 3.343.800,-
{ L = 5.000.000
A* 3 = S (A/F ; 20 %; 5) = 5.000.000 (0,13438) = Rp 671.900, Maka : A* 1 = A* 1 + A* 2 - A* 3 = 3.443.800 + 1.000.000 – 671.900 = 3.671.900
Ekivalensi Secara Langsung (Sekaligus) A* 1 = P (A/P; 20 %; 5) + A – S (A/F; 20 %; 5) = 10.000.000 (0,3348) + 1.000.000 – 5.000.000 (0,13438) = 3.443.800 + 1.000.000 – 671.900
= 3.671.900
Bila siklus masa pakainya lebih dari sekali, misalnya 2 kali, maka ENT dari kedua siklus tersebut :
P P A A 0 1 2 3 4 5 6 L 7 8 9 10 L A* A*
A* siklus ke I bersambung dengan A* siklus ke II A* tidak berubah
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10