Transcript Презентация 3 - Регионално развитие

ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
ОБУЧЕНИЕ
за разработване и изпълнение на проекти по
Съвместна европейска инициатива за устойчиви
инвестиции в градските райони
JESSICA
за представители на 6-те града
Бургас, Варна, Русе, Стара Загора, Плевен, Пловдив
14 – 15 януари 2013 г., гр. София, хотел Сити Авеню
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
“РЕГИОНАЛЕН ФОНД ЗА ГРАДСКО РАЗВИТИЕ” АД
Финансиране по инициатива JESSICA на
проекти за градско развитие в Пловдив,
Варна, Бургас, Стара Загора, Русе и Плевен
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Съдържание
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
■ Институции, участващи в процеса
■ Цел. Субекти
■ Приоритетни сфери
■ Критерии за допустимост на проектите
■ Основни параметри на финансиранията
■ Индикативни етапи на процеса по разглеждане и решение за
финансиране на проекти
■ Оценка на проектни предложения
■ Общи насоки за разработване на бизнес план и финансов анализ
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Институции, участващи в процеса
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
■
Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) Управляващ орган на Оперативна програма „Регионално развитие” (ОПРР);
финансовият ресурс на JESSICA идва от Европейския фонд за регионално
развитие в рамките на Приоритетна ос 1 „Устойчиво и интегрирано градско
развитие” на ОПРР;
■
Европейска инвестиционна банка (ЕИБ) – водеща роля при разработването на
инициативата JESSICA и последващото й практическо осъществяване; управител
на Холдингов фонд JESSICA за България (HFJB);
■
“Регионален фонд за градско развитие” АД (Фонда) – организира и
администрира процеса по набиране и оценка на проектни предложения;
основните рамки на дейността на Фонда са зададени в подписаното на
28.12.2011 г. Оперативно споразумение с ЕИБ; Фондът осигурява 1/3 от
финансирането по всеки одобрен проект, като разполага с ресурс в размер на
36.9 млн.лв.;
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Институции, участващи в процеса
■
Societe Generale Експресбанк АД (СЖЕБ) – мажоритарен акционер във Фонда:
•
•
•
•
осигурява останалите 2/3 от финансирането по одобрените проекти;
допълва предоставения на Фонда ресурс с още 73.8 млн.лв., с което
общият разполагаем ресурс за финансиране на JESSICA проекти за шестте
града възлиза на приблизително 111 млн. лв.;
подпомага оперативната дейност на Фонда чрез своите структури,
включително чрез изготвяне на становища за управление на риска по
проектите;
не се изисква провеждане на процедура по ЗОП за съ-финансирането,
предоставяно от страна на СЖЕБ!
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Цел. Субекти
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Основната цел на Фонда е да подпомогне устойчивото и балансирано развитие на
6-те града за повишаване качеството на живот и благополучието на техните жители
чрез:
■
Подкрепа на местните власти в идентифицирането на устойчиви решения за
решаване на градски въпроси и задоволяване на социални потребности;
■
Иновативност в развиването на публични, публично-частни и изцяло частни
проекти, които генерират приходи;
■
Да действа в подкрепа на интегрираното градско развитие;
■
Да действа по социално отговорен начин;
■
Намаляване на негативното влияние върху околната среда и подобряване
интеграцията на градовете с природата.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Приоритетни сфери
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
■ Възстановяване или създаване на социална инфраструктура:
• Образователни институции;
• Лечебни, профилактични и здравни заведения;
• Институции, предоставящи социални услуги;
• Места за култура и развлечения;
• Спортна инфраструктура.
■ Инженерна инфраструктура и превенция на риска:
• Възстановяване или създаване на зони за обществен отдих;
• Проекти, водещи до подобряване на физическата среда;
• Проекти, свързани с предоставянето на комунални услуги и изграждане на
инфраструктура, като инвестициите в сметопочистване, водоснабдяване и
канализация и/или енергия трябва да са част от интегриран градски проект;
• Изграждане на нови и рехабилитация на съществуващи физически и морално
остарели индустриални, бизнес, търговски и други градски зони.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Приоритетни сфери
■ Подобряване на градската мобилност и транспорт:
• Системи за управление на автомобилния трафик и изграждане на паркинги;
• Разработване и подобряване на системи за управление на транспорта;
• Услуги, превозни средства или инфраструктура, водещи до намаляване на
вредните емисии.
■ Устойчива енергия като част от интегрирани градски проекти:
• Мерки за подобряване на енергийния мениджмънт и енергийната
ефективност;
• Насърчаване използването на възобновяеми енергийни източници (ВЕИ).
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Критерии за допустимост на проектите
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
■
Съответствие с целите и обхвата на допустимите дейности по Приоритетна ос 1
„Устойчиво и интегрирано градско развитие” на ОПРР;
■
Съответствие с приоритетите и стратегическите планове за развитие на
съответната община, както и с устройствените й планове, а в последствие след
тяхното изготвяне и с Интегрираните планове за устойчиво градско
възстановяване и развитие;
■
Измерим социален ефект и широка обществена подкрепа;
■
Потенциал за реализиране на приходи и цялостна жизнеспособност;
■
Мотивиран и компетентен лидер на проекта;
■
Не могат да бъдат рефинансирани проекти, които вече са изпълнени /
завършени; проекти, чието осъществяване е започнало преди представянето им
пред Фонда, могат да бъдат финансирани при спазване на определени условия;
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Критерии за допустимост на проектите
■
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Съответствие с изискванията за предоставяне на държавна помощ, съгласно
приложимите разпоредби на българското законодателство и законодателството
на Европейския Съюз.
Недопустими инвестиции
■ Създаването на финансови инструменти, подпомагане на експортноориентирани дейности, инвестиции в сферата на корабостроене, въгледобив,
производство на синтетични влакна, стоманодобив, риболов и земеделие,
извеждане от експлоатация на ядрени електроцентрали;
■ Лихви по дълг и ДДС, който подлежи на възстановяване;
■ Инвестиции в дейности / проекти, за които има заповед за възстановяване на
средства по предоставена държавна помощ, издадена въз основа на предходни
решения на ЕК, определящи тази помощ като незаконна и несъвместима с
пазарните принципи на Общността;
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Основни параметри на финансиранията
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
 Срок на кредитите: не може да надхвърля 30.06.2035 г., т.е. кредитите не могат




да са по-дългосрочни от 22 г.
Цел: финансиране до 80% от общите проектни разходи (освен при
финансиране при условията на общински дълг), в т.ч. капиталови разходи,
разходи за развойна дейност, разходи за правни, проектантски и финансови
услуги, строителни разходи, както и първоначални оборотни средства.
Погасителен план: вноски по главницата, съобразени с прогнозните парични
потоци на финансирания проект; не се допуска еднократно погасяване на
главницата на падеж.
Лихвени условия
• финансирането от Фонда ще бъде при лихви значително по-ниски от
пазарните;
• съ-финансирането от Societe Generale Експресбанк – при пазарни лихви.
Такси и комисиони
• върху финансирането от Фонда не се начисляват такси за оценка,
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Основни параметри на финансиранията
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
управление или мониторинг на финансираните проекти;
• за частта на своето съ-финансиране СЖЕБ прилага собствената си
политика по отношение на таксите и комисионите;
• в зависимост от Решението на Европейската комисия (ЕК) относно
наличието на държавна помощ при финансиране на JESSICA проекти в
България, вероятно от инвеститорите ще се изисква да осигурят
становище на Независим експерт относно Справедливата норма на
възвръщаемост по проектите. Разходите по изготвянето на становището
са за сметка на инвеститора.
 Обезпечения
• когато проектът е обособен в отделно дружество – активи на дружеството;
•
евентуална гаранция от страна на съответната община;
когато проектът се финансира при условията на общински дълг – активи на
самия проект и/или вземания на общината по собствени приходи.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
■
■
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Индикативни етапи на процеса по разглеждане и
решение за финансиране на проекти
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Първи етап – установяване на контакт с инвеститора
• кратко описание на проекта, снимки на мястото и визуализация на
предложените подобрения;
• очаквани източници на финансиране на проекта и тяхното използване;
• базов финансов модел.
Втори етап – предоставяне на допълнителна информация
• подробни данни за проекта, вкл. времева рамка;
• функционален финансов модел с обосновка на основни допускания;
• информация за инвеститора;
• информация относно ангажиментите и подкрепата на общината, вкл.
потвърждение от страна на кмета за съответствието на проекта със
стратегическите документи на съответната община;
• архитектурни проекти, анализи и доклади от външни експерти, карта на
мобилността и др. (при необходимост).
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
■
■
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Индикативни етапи на процеса по разглеждане и
решение за финансиране на проекти
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Трети етап – представяне на подробен бизнес план, съдържащ:
• правна форма на проекта и организационна структура;
• инвестиционен бюджет;
• пазарно проучване (търсене, предлагане, цени, конкуренция);
• прогнозни приходи, разходи, баланс и паричен поток;
• подробно описание на присъщите рискове;
• приложими предпроектни проучвания (въздействието върху околната среда,
строително-инженерингово проучване, задания за външна и вътрешна
архитектура, възможни решения за мобилността, въпросник за проучване
на общественото мнение и др.).
Четвърти етап – оценка на проекта и инвестиционно решение: съгласно
критерии и процедури в съответствие с международните практики за
управление на инвестиции и кредитна дейност, с вътрешните правила и
политики на Фонда, както и с приложимите външни регулации (вкл. относно
Държавната помощ);
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Индикативни етапи на процеса по разглеждане и
решение за финансиране на проекти
•
•
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Всеки предложен за одобрение проект се разглежда от:
-
Инвестиционния комитет на Фонда, в който с право на глас участват
представители на акционерите, а като Наблюдатели без право на глас
участват представители на ЕИБ и МРРБ; Инвестиционният комитет
одобрява частта от финансирането, предоставяна от Фонда;
-
Кредитен съвет на СЖЕБ, който одобрява частта от финансирането,
предоставяна от банката.
При одобрение на проекта се подписва тристранен договор за финансиране
между инвеститора, Фонда и СЖЕБ.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оценка на проектни предложения
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
ВАЖНО! Проектните предложения ще бъдат разглеждани по реда на постъпването
им, до изчерпване на разполагаемия финансов ресурс. Крайният срок за
инвестиране на средствата на Фонда в одобрени проекти е 30 юни 2015 г.
■
■
■
■
■
■
■
Съответствие с целите на Приоритетна ос 1 „Устойчиво и интегрирано градско
развитие” на ОПРР;
Постигане на количествените резултати, заложени в ОПРР;
Съответствие с целите на JHFB и Фонда, както и на други стратегически документи;
Част от Интегриран план / Общински план за развитие и други местни стратегии;
Степен на проектна готовност;
Способност за генериране на приходи: вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) на
капитала, коефициент за обслужване на дълга (DSCR), съотношение „дълг / собствен
капитал”, съотношение „дълг / печалба преди лихви, данъци и амортизации” и др.
Рентабилност - прогнозната рентабилност на проектите, без подкрепа от страна на
Фонда, следва да е по-ниска от нормално изискуемата от пазара при сходни проекти,
така че при обичайните форми и условия на финансиране те не би следвало да
бъдат реализирани.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Общи насоки за разработване на бизнес план и финансов анализ
■
■
Описание на проекта - сегашно състояние, планирани подобрения и очакваният
от тях икономически и социален ефект, обща стойност на проекта, етапи и срок
на изпълнение;
“Поглед в бъдещето” – как можем да усъвършенстваме проекта на етапа на
подготовката и реализацията му, като предвидим в него възможност за лесно
бъдещо изграждане на необходимата инфраструктура за новите технологии в
управлението и облагородяването на градската среда (smart cities, зареждане на
електромобили и др.)
■
Съпътстващи документи: за собственост на земя / сграда / право на строеж,
идеен / архитектурен проект, строителен бюджет, необходими разрешителни,
оценка на обезпечения и др.;
■
ДДС по проекта – възстановимо или не (дава отражение както върху размера на
търсеното финансиране, така и върху размера на оперативните приходи и
разходи);
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Общи насоки за разработване на бизнес план и финансов анализ
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
■
Правен субект – общинско предприятие, общинско дружество, ПЧП, частно
дружество;
■
Информация за управленския екип на предприятието / дружеството;
■
Информация за изпълнителите / доставчиците по проекта и за условията по
договорите с тях (на етапа, на който тази информация е налична);
■
Проучване на пазара, на който ще се реализира проекта – търсене, предлагане,
цени, конкуренти, тенденции, вече настъпили или предстоящи събития, които
биха довели до съществени промени на пазара, вкл. промяна в нормативната
уредба;
Подробен финансов модел с обосновка на допусканията по приходната и
разходната част на проекта:
• изчерпателен подход както към потенциалните източници на приходи, така
и към присъщите за проекта разходи (работна заплата, консумативи,
поддръжка, охрана, реклама, данъци и такси; разграничение между
фиксирани и плаващи разходи);
■
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Общи насоки за разработване на бизнес план и финансов анализ
•
•
•
•
•
■
■
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
илюстриране на допусканията като “количество х цена” (например “брой
посетители х цена на билет”, “разход на ток х единична цена”);
необходимост от първоначален оборотен капитал за стартиране на проекта
– натрупване на стоково-материални запаси, условия на плащане с клиенти
и доставчици (авансово / при покупка / отсрочено);
съобразяване на сезонност;
планиране на бъдещи инвестиции за поддържане конкурентоспособността
на проекта;
изчисляване на нетна настояща стойност (NPV) и вътрешна норма на
възвръщаемост (IRR) по проекта и др. финансови показатели.
Финансови отчети и др. данни за общината (кредитен рейтинг, безработица, средна
заплата).
Информация за одобрените Европейски проекти на общината и осигуряването на
тяхното финансиране.
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”
ЕВРОПЕЙСКИ ФОНД ЗА
РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ
Инвестираме във Вашето бъдеще
Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на
Оперативна програма “Регионално развитие”2007-2013,
съфинансирана от Европейския съюз чрез
Европейския фонд за регионално развитие
www.bgregio.eu
Оперативна програма
“Регионално развитие”
2007 – 2013
Инвестираме във вашето
бъдеще
Този документ е създаден в рамките на инициатива JESSICA, която се осъществява с
финансовата подкрепа на Оперативна програма Регионално развитие 2007-2013 г.,
съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския фонд за регионално развитие. Цялата
отговорност за съдържанието на публикацията се носи от “Регионален фонд за градско
развитие” АД и при никакви обстоятелства не може да се счита, че този документ отразява
официалното становище на Европейския съюз и Договарящия орган.
www.jessicafund.bg
www.sgeb.bg
Договор № РД-02-29-16/21.01.2011 г.
„Разработване на специфично обучение по операции за бенефициенти и консултиране по разработване
и изпълнение на проекти по ОПРР” по проект BG161PO001/5-01/2008/014, финансиран
от Оперативна програма „Регионално развитие” 2007-2013 г.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
Консорциум „С.И.Ц.И. Доминус ООД и Българска консултантска организация ООД”