Transcript STVARNO I OBLIGACIONO PRAVO

STVARNO I OBLIGACIONO PRAVO
Dr Dragica Koldžin
STVARNO PRAVO


Stvarno pravo u subjektivnom smislu je apsolutno pravo koje za svoj
neposredan objekt ima stvar.
Stvarno pravo u objektivnom smislu čine pravila grane prava kojima se uređuju
subjektivna stvarna prava
STVARNO PRAVO



Stvarno pravo predstavlja odnos izmedju lica i povodom stvari
Stvari su objekt pravnog odnosa na kojim titular (nosilac) stvarnog prava direktno
ostvaruje svoja ovlašćenja
Stvarno pravni odnos nastaje između titulara stvarnog prava i svih drugih lica koja
dolaze u dodir sa stvari gde titular ima određena pravna ovlašćenja povodom te stvari
STVARNO PRAVO

Apsolutnost (deluju prema svima – erga omnes)

Trajna prava koja prate stvar

Broj stvarnih prava je određen pravnim aktom (numerus clausus)
- Pravo svojine
- Pravo državine
- Pravo službenosti
- Pravo zaloge
PRAVO SVOJINE

Pravo svojine (dominium proprietas) je subjektivno stvarno pravo iz koga prozilazi
najviša i faktička vlast na stvari

Pravo svojine je apsolutno, jedinstveno, jednovrsno, nezavisno i nezastarivo pravo

Garantovano Opštom deklaracijom o ljudskim pravima

Temeljna vrednost demokratskih društava

Vlasnik stvari je ovlašćen da stvar DRŽI, KORISTI (upotreba stvari na uobičajen
način, pravo plodouživanja) i njome RASPOLAŽE u granicama određenim zakonom –
SVOJINSKA OVLAŠĆENJA
VRSTE SVOJINE

Kolektivna i privatna svojina

Lična svojina

Susvojina (podeljenost po obimu, a ne po sadržini)

Zajednička svojina

Etažna svojina

Državna svojina
STICANJE PRAVA SVOJINE

NA POKRETNIM STVARIMA
– stiče se predajom stvari u državinu sticaoca

NA NEPOKRETNIM STVARIMA
- pored postojanja punovažnog ugovora potreban je i odgovarajući način sticanja
(upisom u javnu knjigu ili na drugi način određen zakonom)
STICANJE PRAVA SVOJINE


ORIGINARNO – sticanje svojine koje nije izvedeno iz prava prethodnika već izvornim
(originarnim) putem tj. na osnovu drugih pravnih činjenica
- Svojina se stiče na stvarima koje nemaju vlasnika (a mogu biti predmet svojine) ili na
stvarima koje su u nečijoj svojini, ali nezavisno od volje njihovog vlasnika
DERIVATIVNO – onaj ko stiče svojinu to pravo izvodi iz prava prethodnika (akutor i
sukcesor)
- Prenos prava svojine sa jednog na drugog titulara, i važeće je ukoliko postoji pravni
osnov i način sticanja. Kao pravni osnov javljaju se jednostrani i dvostrani pravni
poslovi (testamenti, ugovori o prodaji i sl.)
STICANJE PRAVA SVOJINE

STICANJE SVOJINE OD NEVLASNIKA – samo pod određenim uslovima

ODRŽAJ - sticanje prava svojine na osnovu državine koja ima određene kvalitete i
koja je trajala zakonom određeno vreme

PRIRAŠTAJ - pokretne stvari- spajanjem, smešom i preradom stvari, a nepokretne
npr. izgradnja na tuđem zemljištu

STICANJE SUDSKIM I ADMINISTRATIVNIM AKTIMA - javna prodaja
STICANJE PRAVA SVOJINE




OKUPACIJA - sticanje svojine na ničijim stvarima njihovim jednostranim uzimanjem u
državinu, s namerom zasnivanja pravne svojine
KONFISKACIJA - prenos predmeta privatne svojine na bazi krivičnih ili upravnopravnih
propisa u državnu svojinu bez naknade
NACIONALIZACIJA je političko-ekonomska mera kojom se određeni objekti privatne
svojine prenose uz naknadu u državnu svojinu
EKSPROPRIJACIJA je prenos prava privatne svojine u državnu uz potpunu naknadu,
ukoliko je to u opštem interesu
OGRANIČENJA PRAVA SVOJINE

OPŠTA – ograničavaju vršenje svakog prava svojine

POSEBNA – predviđena za određene stvari ili pojedine pravne situacije

NEGATIVNA – kada se u pogledu stvari nešto trpi ili propusta

POZITIVNA – kada se nešto daje ili čini

Mogu nastati na osnovu odluke državnog organa ili na osnovu pravnog posla
OGRANIČENJA PRAVA SVOJINE



OGRANIČENJA KOJA PROIZILAZE IZ OPŠTE ZABRANE ZLOUPOTREBE PRAVA
SVOJINE
SUSEDSKO PRAVO – odnos vlasnika bliskih (susednih) nepokretnosti čije je korišćenje
uzajamno zavisno zbog toga što se međusobno graniče ili se smatraju susednim
PRAVO PREČE KUPOVINE – ovlašćuje imaoca prava preče kupoine da zahteva od
vlasnika stvari koji namerava da je proda da prvo njemu ponudi stvar na prodaju
PRESTANAK PRAVA SVOJINE

Pravo svojine prestaje:
- kad drugo lice stekne pravo svojine na istoj stvari
- napuštanjem stvari (derelikcija)
- propašću stvari
- u drugim slučajevima određenim zakonom
PRESTANAK PRAVA SVOJINE


RELATIVNI
- oni kod kojih dolazi do smene vlasnika, tako da pravo prestaje samo za dotadašnjeg
imaoca, što opet može biti u skladu ili mimo njegove volje
APSOLUTNI
- postoji kad se pravo svojine ugasi i nestane iz pravnog života.To se može dogoditi
usled propasti stvari ili napuštanja svojine nad pokretnom stvari
ZAŠTITA PRAVA SVOJINE



Svako lice je dužno da se uzdržava od povrede prava svojine drugog lica
Pravo svojine može biti oivređeno oduzimanjem stvari vlasniku ili smetanjem tog
prava
U tim situacijama nastaje ZAHTEV VLASNIKA ZA ZAŠTITU PRAVA SVOJINE –
ovlašćenje na podnošenje svojinske (petitorne) tužbe
- tužba za povraćaj stvari (actio rei vindicatio)
- svojinska tužba u slučaju oduzimanja stvari (actio publiciana)
- tužba zbo uznemiravanja prava svojine ( actio negatoria)
SUSVOJINA

Pravo svojine dva ili više lica na istoj fizički nepodeljenoj stvari, čiji su delovi idealno
određeni



PRAVA SUVLASNIKA U ODNOSU NA CELU STVAR – pravo svojine svakog od
suvlasnika je podeljeno po obimu a ne sadržini (pojedinim ovlašćenjima) svakog
od njih. Upravljaju stvarju zajednički ili saglasnošću volja to poveravaju jednom,
nekolicini od njih
PRAVA SUVLASNIKA U ODNOSU NA ALIKVOTNI DEO STVARI – suvlasnik svojim
alikvotnim delom može raspolagati bez saglasnosti ostalih suvlasnika, ali u
slučaju prodaje ostali suvlasnici imaju pravo preče kupovine
PRESTANAK SUVLASNIČKE ZAJEDNICE – kada god to zahteva jedan od
suvlasnika, osim ukoliko bi deoba stvari bila na štetu ostalih. O načinu deobe
suvlasnici odlučuju sporazumno ili u suprotno o tome odlučuje sud
ZAJEDNIČKA SVOJINA



Pravo svojine dva ili više lica na nepodeljenoj stvari kada su njihovi udeli odredivi ali
nisu unapred određeni
Zajedničko raspolaganje stvari – samo zajedno mogu raspolagati nekom stvari
(prodati, konstituisati založno pravo i sl.)
Deobu može zahtevati bilo ko od zajedničara
OBLICI ZAJEDNIČKE SVOJINE

ZAOSTAVŠTINA koja prelazi na naslednike (do trenutka donošenja rešenja o
nasleđivanju, čime se određuju suvlasnički delovi)

SVOJINA BRAČNIH DRUGOVA stečena radom u toku trajanja braka

SVOJINA VANBRAČNIH DRUGOVA

SVOJINA ČLANOVA PORODIČNE ZAJEDNICE
ETAŽNA SVOJINA

Pravo svojine na stanu, poslovnoj prostoriji ili garaži kao posebnom delu zgrade čiji
titular ima i stvarna prava na zajedničkim delovima zgrade i građevinskoj parceli
(zemljištu) na kome je zgrada podignuta

Delovi zgrade koji zgradi služe kao celini ili njenim posebnim delovima, zajednička su
nedeljiva svojina svih vlasnika posebnih delova

Obaveza učešća u održavanju zajedničkih delova zgrade srazmerno vrednosti svojih
posebnih delova spram ukupne vrednosti zgrade
DRŽAVNA I DRUŠTVENA SVOJINA


DRŽAVNA SVOJINA
- Najviša pravna i faktička vlast države na stvarima
- Titulari: Republika Srbija, autonomna pokrajina, jedinice lokalne samouprave i
državna preduzeća
DRUŠTVENA SVOJINA
- Najviša pravna vlast na stvarima koju imaju društvena pravna lica (udruženja,
ustanove)
- u SFRJ su predmet ove svojine bili objekti koji su sada u državnoj ili u privatnoj svojini