Transcript systemy informatyczne do zarządzania nieruchomościami

Wykorzystanie
programu PerseusWM
do zarządzania
nieruchomościami
wspólnot mieszkaniowych
Perseus Sp. z o. o.
ul. Grzybowska 77
00-844 Warszawa
tel. (0-22) 45-70-355
www.perseus.com.pl
Program PerseusWM
• może pracować w wersji jednostanowiskowej
i sieciowej, instalowany w systemach operacyjnych
LINUX, WINDOWS,
• jest zabezpieczony systemem haseł i grupami
uprawnień do poszczególnych funkcji,
• jego cena nie jest uzależniona od ilości
obsługiwanych:
 wspólnot mieszkaniowych,
 budynków należących do wspólnoty,
 lokali w budynku.
Zgodny z przepisami Ustawy o Rachunkowości
Parametryzacja programu umożliwiająca
elastyczne definiowanie bez ograniczeń
ilości:

parametrów,

liczników,

formuł pośrednich,

opłat,

kosztów,

rozliczeń mediów.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Pakiet PerseusWM zawiera:
• automatyczne naliczanie
opłat na lokale,
• możliwość generowania
not, rachunków, faktur na
podstawie naliczeń,
• możliwość generowania
druków przelewów dla
właścicieli,
• automatyczne księgowanie
naliczeń.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Ewidencja kosztów:
Możliwość
rozpisywania kosztów
na lokale według
określonego klucza
podczas
wprowadzania faktury.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Dwuwymiarowy plan kont, w pełni
definiowalny przez użytkownika, pozwalający
na szczegółową analizę naliczeń opłat
i kosztów na nie przypadających, dla
każdego lokalu w rożnych układach.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
System zawiera bardzo
rozbudowany i elastyczny
moduł rozrachunków.

Przeglądanie rozrachunków
właścicieli w różnych
układach,

możliwość naliczania
odsetek,

możliwość budowania
raportów według własnych
potrzeb.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Operacje na licznikach
umożliwiające:
• rejestrację odczytów
rzeczywistych
i prognozowanych
z liczników instalowanych
w budynkach i lokalach,
• dokonywanie rozliczeń
mediów za dowolne
okresy.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Korespondencja seryjna,
umożliwiająca przygotowywanie
w dowolnych układach:
• informacji o obowiązujących
naliczeniach,
• informacji o nadpłatach,
• wezwań do zapłaty z możliwością
naliczania wstępnych odsetek,
• not odsetkowych,
• sprawozdań finansowych
(analitycznych dla właścicieli,
jak i zbiorczych dla budynków
i wspólnoty),
• zestawień definiowalnych
z dowolnymi informacjami na
raporcie,
• bilansu i rachunku w układzie
uproszczonym, przyjętym
indywidualnie przez Użytkownika.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Pełny pakiet raportów w części FK
wymaganych przez Ustawę
o Rachunkowości:
• zestawienia obrotów i sald kont
syntetycznych, subsyntetycznych,
analitycznych,
• kartoteki kont,
• sprawozdania:
 bilans,
 rachunek zysków i strat metodą
porównawczą i kalkulacyjną,
 przepływy pieniężne metodą
pośrednią i bezpośrednią,
 CIT 2, CIT 8,
 deklaracja VAT -7.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Raporty dodatkowe
Budowanie dowolnych raportów w arkuszach kalkulacyjnych
(Excel, Open Office Calc) za pomocą funkcji własnych
opracowanych przez Perseus Spółkę z o. o.
Narzędzie szczególnie
przydatne do:
• analiz wieloletnich,
• konstruowania budżetu
i analizy wykonania,
• zaawansowanej analizy
rozrachunków.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Dla wspólnot będących
płatnikami VAT istnieje
możliwość:
• automatycznego generowania
faktur VAT na podstawie
naliczeń,
• ewidencji faktur VAT zakupów,
• pełnej obsługi rejestrów VAT’ u
należnego i naliczonego,
• drukowania deklaracji VAT-7.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Dodatkowe moduły PerseusWM
to między innymi:
• moduł raportów kasowych,
• moduł wystawiania przelewów bankowych,
• moduł Home Banking – możliwość elektronicznego wysyłania
przelewów i wczytywania wyciągów bankowych,
• moduł Group Office – internetowy dostęp do indywidualnych
raportów właścicieli.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Oferujemy:

stały rozwój programu – co najmniej raz w roku
dostępny upgrade systemu,

indywidualnie dostosowane zmiany dla
Użytkownika,

stałą opiekę konsultanta.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Zachęcamy do skorzystania
z bezpłatnej prezentacji
programu w siedzibie firmy
Perseus lub w Państwa firmie.
SYSTEMY INFORMATYCZNE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Dziękujemy za uwagę
Zapraszamy do współpracy
[email protected]
www.perseus.com.pl
(0-22) 45 70 355