Transcript Le Patrimoine de RFF en Aquitaine/Poitou

Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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/ Titre de la présentation
Le patrimoine de RFF
RFF possède un patrimoine important sur le territoire national
110 000 hectares répartis sur 11000 communes
Pour l’essentiel des voies ferrées
4 à 5 millions de m2 de bâtiments
Imbriqué fortement avec celui de la SNCF
Ce patrimoine représente des enjeux financiers significatifs
1200 M€ de produits de cessions
448 M€ de produits de location
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
En Aquitaine/Poitou-Charentes
1820 hectares d’emprises en site, hors emprises des voies ferrées:
un patrimoine hétérogène….
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les missions
du Service Aménagement et Patrimoine
Connaître le patrimoine régional
« Révéler » et mettre en valeur des espaces mutables
Vendre ou louer les biens mutables
Optimiser la gestion des biens conservés
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les missions
du Service Aménagement et Patrimoine
Constituer et valoriser une offre répondant aux attentes:
- de l’entreprise étendue et de ses gestionnaires
- des entreprises ferroviaires en site
- des partenaires territoriaux
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les missions
du Service Aménagement et Patrimoine
Révéler et mettre en valeur des espaces mutables
La mutabilité ferroviaire
Les schémas directeurs du patrimoine ferroviaire
Les documents d’urbanisme
Le devenir des lignes sans trafic
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les missions
du Service Aménagement et Patrimoine
Vendre ou louer les biens mutables
Le plan d’affaires cessions en APC: 60 M€
Le plan d’affaires locations en APC : 6 M€
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Le SAP en Aquitaine/Poitou-Charentes
Vendre ou louer les biens mutables
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Révéler et mettre en valeur des espaces mutables
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Définir la Mutabilité ferroviaire
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les anciens ateliers Saint-Germain
Des enjeux importants : 10 ha dont 8 mutables
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les anciens ateliers Saint-Germain
Un risque amiante avéré
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Le patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les anciens ateliers Saint-Germain
Les anciens ateliers Saint-Germain
10 hectares dont 8 considérés comme mutables
Des
contraintesà ferroviaires
RFF propriétaire
80%
Un risque « amiante » avéré
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les anciens ateliers Saint-Germain
Les anciens ateliers Saint-Germain
Des enjeux patrimoniaux
Des enjeux patrimoniaux
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Le Patrimoine en Aquitaine/Poitou-Charentes
Les anciens ateliers Saint-Germain
Le chantier: juillet/décembre 2011
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