Transcript 高一地理實察106零售業組

購物天堂─中平商圈
徐義侖、古心寧、林語珊
侯雅文、蔡沂芯、簡星如
路人篇
十六歲 腳往哪裡走？
• 抽樣調查結果
100
90
80
70
60
55
50
40
30
20
20
10
0
百貨公司 中平商圈
中平商圈
20
5
大江
新生路
勝
Q：中平商圈為何會勝出？
9%
18%
交通方便
種類多
價格平實
45%
28%
其他
Q：種類多---賣什麼？
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•
•
•
服飾店 ex:一町二目
飾品 ex:銀匠世界
書店 ex:墊腳石 金石堂
生活用品 ex:佳瑪 屈臣氏
眼鏡行 ex:大學眼鏡
小吃店 ex:梅亭 源記
餐廳 ex:西堤 摩斯 岳陽樓
special：茶店轉型服飾店 騎樓下的舊書攤
– p.s 補習班集中在附近 學生對中平商圈較熟悉
阿伯的舊書攤
Q：交通方便--- How？
• 中壢火車站 公車站(桃園中壢新竹)
– p.s公共停車場很方便
心寧姊姊：
中壢火車站的特別說明！
• 中壢市早期商業發展最活絡的地方，
應該就屬火車站前的商店街了。不
過，隨著消費習慣的改變，人潮擁
擠的榮景已經不再！四年前，市公
所開始推動商圈的改造計劃，將中
平路變更為人行徒步區，成功的輔
導商圈轉型，打造成中壢的西門町。
• 中平路位在火車站圓環前，路寬只
有六米的小路，從火車站下車後，
走路的行人都會避開車流較多的中
正路，改走中平路回家，於是邊走
邊逛成為回家路上最好的消遣，有
感於此，推動中平路成為「人行徒
步區」為示範區域，是最適合的路
段了。
二十六歲 零售業下的人生？
• 在我們窮追不捨、努力不懈的訪問
下，終於從路人們的口中逼供(?)出
這些答案──
愛用名牌的三大主因！
• 追求流行
• 吸引眾人目光
• 展現自己的態度
名牌們
（義侖的私心）
agne b.
BURBERRY
FENDI
GUCCI
HERMES
LANVIN
miu miu
PRADA
RALPH LAUREN
三十六歲之後－
小孩有無大不同？
• 36歲之後，大部分的人已有了家庭
與小孩，消費的環境當然也會受到
影響。
有孩子：以主婦媽媽為例
• 除了在家照顧小孩之外，很少會再
獨自到百貨公司去shopping一番，
有些甚至會在假日接下工作，並且
勤儉的存錢扶持家庭，所以去的都
是些不是太高級的中地。
• 也有因為時間關係，選擇了網購或
電視購物。
沒有孩子：以貴婦為例
• 如果沒有小孩，而夫家又是豪門的
話，多半比當小姐的時候更加的奢
侈吧！嫁入豪門後，接觸的環境有
所不同，像是身旁都是生意人、醫
生等上流階層，別說是單單的購物
了，有的名下還有資產去投資呢！
訪問的心內話：
• 我們街頭訪問了幾個已上了４０歲
的爸爸或媽媽，大部分有帶著小孩
子出門，因為有孩子，所以會帶他
們去逛書局（最多原因是培養小孩
從小閱讀習慣）。
• 總之，父母都會考量到小孩，消費
模式不再只是單單為了自己而已。
店家篇
服飾店
• 普遍年齡層：18~35歲
• 店家分布：徒步區、站前大道
Levi’s
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•
•
品牌行銷的連鎖店
廣告促銷配合總公司
銷售商品：牛仔褲為主
選擇站前大道原因：人潮多
NET
•
•
•
•
品牌行銷的連鎖店
顧客多上班族
賣場特色：空間大、挑選商品自由
Special：站前大道多外勞往來，購
物多用英語且倉促
SMALL KI
•
•
•
•
店家位置：徒步區內小巷道
選擇地點原因：租金便宜
店家裝潢別具風格、商品平價
廣告促銷靠口耳相傳
用品店
康是美
• 顧客年齡層：17~40，多上班族為主
• 與屈臣氏不同：專業性高、美容保養
師多有標榜證照
• 不會用價格戰拉攏顧客 EX加一元，
就送一件
• 外勞佔顧客比率約20％，需用簡單英
語溝通
ETUDE House
•
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顧客多為國高中、大學生
店內裝潢明亮，走可愛路線
行銷公司自創品牌
設站前大道原因：人潮多
End
MOS