Transcript La Propiedad Vacacional en Los Cabos

ASUDESTICO A.C.
Asociación Sudcaliforniana de
Desarrolladores de Tiempo Compartido
ASUDESTICO
• Es la Asociación que representa al sector de
Desarrolladores de Tiempo Compartido en
Baja California Sur, y se enfoca en atender
el quehacer conjunto entre autoridades e
iniciativa privada a través de la concertación
de criterios y reglamentación a fin de
impulsar a la industria de Tiempo
Compartido
Baja
California
Sur
especialmente en Los Cabos.
ASUDESTICO
• Misión:
– Fomentamos el desarrollo y crecimiento integral de la
industria de Tiempo compartido en Baja California Sur
especialmente Los Cabos con un enfoque sustentable
y competitivo.
– Orientamos nuestra acción bajo los estándares más
altos de calidad, agregando valor al patrimonio de
nuestros asociados.
– De esta forma, contribuimos al crecimiento económico
y social en el marco de la industria del turismo en Baja
California Sur especialmente en Los Cabos.
ASUDESTICO
• Visión:
ASUDESTICO ha impulsado el crecimiento y
desarrollo sustentable de la industria de Tiempo
Compartido, a través de sus mejores prácticas y
procesos de gestión, transformándola en una
industria altamente competitiva y en uno de los
pilares de la actividad turística y económica de Los
Cabos, posicionándose como un referente a nivel
Nacional.
ASUDESTICO
Nuestros Valores:
ÉTICA
Nos conducimos apegados a nuestros valores y principios,
responsabilidades y los compromisos con nuestros asociados.
asumiendo nuestras
COMPROMISO
Cumplimos nuestros acuerdos y obligaciones con responsabilidad y oportunidad, brindando
un servicio profesional a nuestros asociados, basados en nuestros valores de integridad y
respeto, para responder así a la confianza depositada en nosotros, alcanzar los objetivos que
como sector compartimos y construir relaciones de largo plazo.
INTEGRIDAD
Actuamos en todo momento con un estricto apego a los principios éticos de la organización,
cumpliendo los compromisos adquiridos con nuestro Comité Ejecutivo, socios, autoridades,
sector turístico y la sociedad en conjunto. Al mismo tiempo, asumimos responsablemente las
consecuencias de nuestras decisiones y acciones, cuidando siempre que exista congruencia
entre lo que decimos y lo que hacemos.
RESPETO
Fomentamos relaciones basadas en la confianza, la apertura y la consideración de la dignidad
de las personas con las que interactuamos, lo que nos lleva a reconocer y aceptar la
diversidad en los demás.
ASUDESTICO
PROFESIONALISMO
Actuamos de manera imparcial en todas nuestras decisiones y actos de representatividad.
Buscamos siempre ser los mejores en nuestro ámbito, actuamos con agilidad ante los
cambios y retos del entorno, así como ante las oportunidades de negocio en las que podemos
agregar valor. Nos mantenemos preparados, actualizados y especializados en lo que
hacemos, evaluamos nuestro desempeño con un enfoque autocrítico y seguimos nuestros
lineamientos y estándares con disciplina, con la finalidad de poner al servicio de los miembros
nuestros conocimientos, capacidades y talento, en función de sus necesidades y
expectativas.
Somos una organización abierta y receptiva en la que la participación de todos nuestros
miembros es fundamental.
PASIÓN
Tenemos un gran interés por nuestra organización y las actividades inherentes al turismo, al
tiempo que buscamos hacer nuestro trabajo con la mayor entrega y dedicación posibles.
ASUDESTICO
A 17 años de su fundación, ASUDESTICO es una de las
Asociaciones de más prestigio a nivel Nacional y Local
• ASUDESTICO se constituye el 11 de junio de
1996
• ASUDESTICO representa el 97 % de los
Desarrolladores Tiempo Compartido
en Los
Cabos y está conformada por los siguientes 30
Socios:
•Cabo Viejo
•Cabo Villas
•Casa Dorada
•Club Regina
•Club Tesoro
•Coral Baja
•Country Club
•Diamante
•Diamond
•Fiestamericana
•Hda. Encantada
•Las Residencias
•Mayan Palace
•Playa Cabo Dorado
Hda. Del Mar
Playa Grande
Playa Grande resort
Presidente
Pueblo Bonito Bco.
Pueblo Bonito Rose
Royal Holiday
Sirena del Mar
Solaris
Solmar
Sunset Beach
Villa del Arco
Villa del Palmar
Villa la Estancia
ASUDESTICO
• ASUDESTICO agrupa además a:
2 Empresas de Intercambio:
RCI (Resort Condominiums International)
INTERVAL (Interval International)
• ASUDESTICO también agrupa a Empresas de
Consultoría y Servicios de Outsourcing:
•ESTRATEGIAS ADMINISTRATIVAS
•ESTRATEGIAS CR
•GCP HUMANITAS
•GRUPO ALMAR
•GRUPO SIM
•MAS VACATIONS
•RP CONSULTORES
COMISIONES
•AMDETUR
•ASOCIACION DE HOTELES
•CAPACITACION
•CONSULADOS
•DEPORTE
•DIRECTORES (MARKETING)
•FITURCA
•GERENTES DE VENTAS
•GOBIERNO
•MIGRACIÓN
•OUTSOURCING
Participamos en:
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AEROPUERTO
AMDETUR (ASOCIACIÓN MEXICANA DE DESARROLLADORES TURISTICOS
API (ADMINISTRACIÓN PORTUARIA INTEGRAL)
ASOCIACION DE HOTELES DE LOS CABOS
CNET (CONSEJO NACIONAL EMPRESARIAL TURÍSTICO)
COMERCIO AMBULANTE
CONDUSEF (COMISIÓN NACIONAL PARA LA DEFENSA FINANCIERA)
CONSEJO AREAS PROTEGIDAS DE CABO SAN LUCAS
CONSEJO COORDINADOR DE LOS CABOS
FITURCA (FIDEICOMISO TURISTICO DE LOS CABOS)
FOIS (FIDEICOMISO DE OBRA E INFRAESTRUCTURA SOCIAL)
IMPLAN (INSTITUTO NACIONAL DE PLANEACIÓN)
INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION
PDU (PLAN DE DESARROLLO URBANO)
POEL (PLAN DE ORDENAMIENTO ECOLOGICO DE LOS CABOS)
PROFECO (PROCURADURIA FEDERAL DEL CONSUMIDOR)
SECRETARIA DE ECONOMIA
SECRETARIA DE TURISMO FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL
SEGURIDAD PUBLICA
SEMARNAT (SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES
SITCA (SISTEMA DE INFORMACIÓN TURÍSTICA DE LAS CALIFORNIAS)
ASUDESTICO
• En la parte Educativa, se han desarrollado
programas con:
– ITES.(Instituto Tecnológico de Estudios Superiores)
– CONALEP Los Cabos.(Colegio Nacional de Educación
Profesional Técnica)
– UDT. (Universidad de Tijuana Los Cabos).
– UGC. (Universidad del Golfo de California)
EVENTOS
• 22 Seminarios y Cursos de
motivación
• 7 Torneos de Boliche
• 14 Torneos de Fut Bol Rápido
• 3 Torneos de Golf
• 1 Torneo de Basquet bol
• 3 Diplomado de Tiempo Compartido
• TERCER DIPLOMADO DE TIEMPO COMPARTIDO.
• VINCULACIÓN ACADÉMICA Y BOLSA DE
TRABAJO CON UNIVERSIDADES DE LOS CABOS.
• PRIMER FORO DE TIEMPO COMPARTIDO DE LOS
CABOS.
• CONVENCIÓN NACIONAL DE TIEMPO
COMPARTIDO AMDETUR Y EXPO
20/20 LA NUEVA VISIÓN DE LA INDUSTRIA DE LA
PROPIEDAD VACACIONAL.
DONATIVOS
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Asociación de Hoteles
Bomberos
CANACO
Club de Leones
COBACH
Cruz Roja
Dto. jurídico Municipal
D.I.F.
Museo de Los Cabos
Damnificados Mulegué
Universidad del Golfo
CNET
Fundación NIEMAN
Consejo Coordinador LC
Imagina Los Cabos
Torneo de Tenis
Damnificado de Chiapas
Seguridad Pública
PROFECO
Entre algunos.
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GRUPO QUESTRO
GRUPO MAYAN PALACE
GRUPO SOL MAR
GRUPO PUEBLO BONITO
GRUPO VILLAS
GRUPO POSADAS
DAIMONT RESORT INTERNATIONAL
¿Quienes Regulan el Tiempo
Compartido en Los Cabos?
• Federal La Secretaría de economía por conducto de la
PROFECO NOM 029
• Estatal el Código Civil del Estado de B.C.S. Del art. 2401 al
2410 y ASUDESTICO Auto regulación.
• Municipal Reglamento Municipal para la promoción de la
Industria de tiempo compartido en Los Cabos.
AUTOREGULACION:
* 15 inspectores y supervisor
• ASUDESTICO Acuerdos tomados
Desarrolladores.
en
Asambleas
de
ASUDESTICO
En los Cabos B.C.S. México nuestra industria ha tenido
un crecimiento acelerado dando como resultado los
siguientes indicadores:
Desarrollos de Tiempo Compartido
40
 Oferta de Unidades de t.c.
5051
25 de ellos activos en ventas
15 inactivos en ventas dando el servicio de hotel y t.c.
El 97.00 % de los activos en ventas estan afiliados a
ASUDESTICO
Industria
del Tiempo Compartido en Los Cabos
Porcentaje de ocupación anual promedio en
unidades vendidas
 Estadía
85%
8.3 días
19,300
 Empleos directos aproximadamente
Empleos indirectos
48,250
500 servicios de taxis diarios
182,500 año
Actividades recreativas generadas
65%
2,250
15%
9,600
64%
3,150
21%
NACIONALIDAD DE LOS
COMPRADORES DE TIEMPO
COMPARTIDO EN LOS CABOS
HISTORICO
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90.67% EUA
5.19 % de México
3.52 % de Canadá.
0.62% Otros