SPZ Holesov - CzechInvest
Download
Report
Transcript SPZ Holesov - CzechInvest
Strategická průmyslová zóna Holešov
Strategická
průmyslová
zóna Holešov
Strategická průmyslová zóna Holešov
Strategická průmyslová zóna Holešov
aktuální stav
shrnutí 2010 a 2011
dokončena základní technická infrastruktura
vybudováno napojení na silniční síť
vybudováno napojení na železniční síť
zahájena výstavba II. etapy vnitřní infrastruktury
první investor zahájil výstavbu svého závodu
začaly práce na technologickém parku
pokračuje vyhledávání dalších investorů
Strategická průmyslová zóna Holešov
Technologický park PROGRESS
propojení aktivit
Technologický park
Progress je součástí
Strategické průmyslové
zóny Holešov.
kompletní nabídka pro podnikání
- inkubátor
- nájemní haly
- pozemky
další možnosti TP Progress
- vstupní prostor pro zasídlení investorů v zóně
- propojení výzkumu a vývoje s průmyslovou praxí
Technologický park PROGRESS
Strategická průmyslová zóna Holešov
pozemky
pozemky ve vlastnictví Zlínského kraje
území vyčleněno pro průmyslovou výstavbu
pozemky stavebně-technicky připraveny
všechny pozemky zasíťovány (k patě pozemku)
bez ekologických zátěží, mimo povodňová území
archeologicky zmapováno
výhodná rovinatost pozemků
možnost centrálního vytápění – úspora až 30%
velikost pozemků od 0,5 ha do 100 ha
cena 450 Kč (18 euro, 23 USD) za metr čtvereční
Strategická průmyslová zóna Holešov
investoři
jaký je postup?
za předpokladu splnění základních podmínek je
podepsána „Deklarace o porozumění“
následuje územní řízení a stavební řízení, kdy
investor musí mimo jiné učinit tyto kroky:
- zpracovat projektovou dokumentaci
- předložit hydrogeologický posudek
- nechat posoudit vliv záměru na prostředí
tyto procesy řídí odborné orgány státní správy
Strategická průmyslová zóna Holešov
investoři
stručný přehled
deklaraci podepsalo devět společností
celkový počet pracovních míst je asi 1 000
souhrn ploch činí 116 800 čtverečních metrů
první investor zahájil výstavbu svých závodů
další zahájí stavbu ještě v letošním roce
letos budou podepsány další deklarace
Strategická průmyslová zóna Holešov
investiční projekty
Strategická průmyslová zóna Holešov
východiska obsazování
je příchod strategického investora reálný?
je možné zónu obsadit zahraničními firmami?
je orientace na západ přínosná?
je možný pohled východním směrem?
Strategická průmyslová zóna Holešov
silné a slabé stránky
Strategická poloha v centru EU
Nedobudovaná infrastruktura
Připravenost páteřní
infrastruktury
Nestabilní podmínky přípravy
projektu (finance, zákony, …)
Výhodná cena pozemku (ca 50% Neefektivní řízení přípravy
tržní)
projektu díky administrativní a
formální náročnosti všech
Technologický park
rozhodnutí
Strategická průmyslová zóna Holešov
požadavky investorů
Okamžitá stavebně technická připravenost areálu
Bezproblémový průběh správních řízení
Jasné a předem dané podmínky, akceptované všemi dotčenými
subjekty (MPO, CI, stavební úřad, ochrana živ. prostředí)
Záruka trvalé platnosti již přijatých rozhodnutí a podmínek
(rozhodnutí samosprávných orgánů i úřadů; odnětí půdy ze ZPF)
Specifické požadavky zahraničních investorů (právní vztahy např.
k půdě; umožnění příjezdu zahraničních pracovníků; školství;
apod.)
Investiční pobídky
Strategická průmyslová zóna Holešov
konkurence
Tomáš Baťa: Mysli globálně, jednej lokálně
Čína – Guangzhou: promyšlená a levná
Důraz na propojení vědy a výroby
Kompletní zázemí pro investory
Taiwan – Hsinchu (Xinzhu)
5 patentů za den, 7500 zaměstnanců – 3500 inženýrů a 1100
Ph.D.
po inkubaci následuje umístění v průmyslovém parku
Aktuálně 163 firem ve fázi inkubace
Strategická průmyslová zóna Holešov
Jakub Černoch
Industry Servis ZK, a.s.
Děkuji za pozornost