Transcript Potencjał Inwestycyjny Polaków

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY POLAKÓW
Autorki:
Małgorzata Walczak
Dyrektor Generalny, Członek Zarządu
Joanna Florczak
Project Manager
ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.
Plan prezentacji
I.
Charakterystyka polskich mieszkań.
II.
Struktura planowanych inwestycji mieszkaniowych i remontowych
na rok 2011.
III.
Plany remontowe Polaków na rok 2011.
IV.
Plany remontowe Polaków w zakresie: drzwi wewnętrznych, drzwi
zewnętrznych, klamek i zamków.
V.
Inwestycje Polaków w zakresie bram garażowych.
Warunki mieszkaniowe Polaków
70,2 m2 to przeciętna
powierzchnia jednego
mieszkania
3,7 izby w jednym mieszkaniu
55,6% mieszkań posiada
dostęp do gazu z sieci
średnio 24,2 m2
mieszkania na jedną
osobę
0,78 osób w jednej izbie
78,0% mieszkań ma
centralne ogrzewanie
88,0% mieszkań
wyposażonych w ustęp
86,9% mieszkań ma łazienkę
2,9 osób w jednym mieszkaniu
95,4% mieszkań wyposażonych
w wodociąg
Źródło: ASM
Struktura planowanych inwestycji mieszkaniowych
i remontowych na rok 2011
Aktywność inwestycyjna gospodarstw
domowych w latach 2010 - 2011
(N=1001, w %)
planuję zakup
domu/mieszkania*
3,2
457,7 tys. gospodarstw
domowych w Polsce
planuję budowę domu
3,3
472,0 tys. gospodarstw
domowych w Polsce
nie planuję, budowy domu
ani zakupu domu,
mieszkania
93,5
0
20
40
60
80
* z tego 0,3% gospodarstw domowych dokonało już zakupu inwestycji mieszkaniowej w 2010 r.
100
Źródło: ASM
Aktywność inwestycyjna gospodarstw
domowych w latach 2010 - 2011 w regionach
(w %)
4,7 REGION PÓŁNOCNY
REGION PÓŁNOCNO
- ZACHODNI
4,9
4,7
90,6
1,2
REGION
CENTRALNY
2,3
93,9
planuję zakup domu/ mieszkania
planuję budowę domu
6,0
nie planuję inwestycji
mieszkaniowej
91,7
REGION
WSCHODNI
REGION POŁUDNIOWOZACHODNI
4,7
92,5
2,1
2,8
2,1
REGION
POŁUDNIOWY
95,8
2,1
2,6
95,3
Źródło: ASM
Aktywność remontowa gospodarstw
domowych w latach 2010 – 2011
(N=1001, w %)
planuję
remont/modernizację
domu/mieszkania
5,3 mln gospodarstw
domowych w Polsce
37,7
nie planuję
remontu/modernizacji
domu, mieszkania
62,3
0
20
40
60
80
100
Źródło: ASM
Aktywność remontowa gospodarstw
domowych w latach 2010 - 2011 w regionach
(w %)
REGION PÓŁNOCNY
58,6
41,4
REGION PÓŁNOCNO
- ZACHODNI
57,9
REGION
CENTRALNY
planuję remont/ modernizację
domu/ mieszkania
42,1
nie planuję remontu/
modernizacji domu/ mieszkania
37,5
62,5
REGION
WSCHODNI
REGION POŁUDNIOWOZACHODNI
34,6
65,4
REGION
POŁUDNIOWY
31,4
68,6
Źródło: ASM
60,5
39,5
Przedmiot i skala remontów /
modernizacji w Polsce
28,3% - ściany
wewnętrzne i
sufity
26%* elewacje i
cokoły
24%* dachy
21,4% podłogi
4 052,1 tys. gosp.
domowych
14,4% ceramika
sanitarna i
armatura
12,5% drzwi
9,9% okna
2 509,0 tys. gosp.
domowych
6,6% instalacja
grzewcza
2 316 tys. gosp.
domowych
3 065,5 tys. gosp.
domowych
2 059,9 tys. gosp.
domowych
1 789,5 tys. gosp.
domowych
* dotyczy budownictwa jednorodzinnego
Źródło: ASM
1 419,4 tys. gosp.
domowych
946,1 tys. gosp.
domowych
Plany remontowe Polaków na rok 2011
Remontowane pomieszczenia
(N=377, w %)
52,0
pokoje
44,6
kuchnia
łazienka/toaleta
41,4
przedpokój/hol
29,2
27,1
salon
24,9
sy pialnia
pokój dziecięcy
19,1
stry ch poddasze
2,1
inne
1,7
prace nie związane z pomieszczeniami budy nku
7,4
trudno powiedzieć
2,1
0
10
20
30
40
50
60
Źródło: ASM
Źródła informacji o produktach
wykorzystywanych w pracach remontowych
i wykończeniowych (N=377, w %)
sprzedawca – 45,1%
Internet – 36,6%
Najczęściej
Znajomi / rodzina – 35,8%
z darmowych (bezpłatnych) katalogów aranżacyjnych
dostępnych m.in. w marketach DIY – 24,7%
ekspozycja w punktach sprzedaży – 24,1%
W mniejszym
stopniu
programy telewizyjne poświęcone budowie i wykańczaniu
wnętrz – 10,9%
płatne magazyny dedykowane aranżacji wnętrz – 6,6%
inne programy telewizyjne, nie dedykowane wykończeniu
wnętrz np. seriale – 5,8%
Sporadycznie
punkty sprzedaży – 1,9%
Źródło: ASM
Plany remontowe Polaków w zakresie:
drzwi wewnętrznych, drzwi zewnętrznych,
klamek i zamków
Rodzaj planowanych prac związanych
z remontem / wymianą stolarki drzwiowej
(N=125, w %)
drzwi wewnętrzne
1,018 mln gospodarstw
domowych
71,2
klamki
995,3 tys. gospodarstw
domowych
69,6
zamki
800,8 tys. gospodarstw
domowych
56,0
drzwi zewnętrzne
594,9 tys. gospodarstw
domowych
41,6
trudno powiedzieć
137,3 tys. gospodarstw
domowych
9,6
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Źródło: ASM
Termin przeprowadzenia prac związanych
z wymianą/remontem stolarki drzwiowej (w %)
100%
90%
17,6
80%
11,2
11,5
11,4
15,7
17,2
18,6
13,6
15,4
17,3
70%
60%
15,7
14,4
18,4
18,6
23,1
50%
40%
34,9
36,0
35,7
30%
35,7
36,5
20%
10%
22,5
18,4
17,2
15,7
7,7
0%
ogółem (N=125)
I półrocze 2010
drzwi wewnętrzne
(N=89)
II półrocze 2010
klamki (N=87)
I półrocze 2011
zamki (N=70)
II półrocze 2011
drzwi zewnętrzne
(N=52)
trudno powiedzieć
Źródło: ASM
Inwestycje Polaków w zakresie
bram garażowych
Źródła, z jakich korzystają respondenci
szukając informacji o markach / produktach
bram garażowych (N=986, w %)
ekspozycje w punktach sprzedaży
70,6
44,9
inne budowy
foldery producenta otrzymywane w punkcie sprzedaży
41,3
artykuły/reklamy w prasie fachowej
40,3
38
Internet
artykuły/reklamy w prasie codziennej
22,2
18,5
foldery producenta otrzymywane od wykonawcy
17,8
programy telewizyjne
11
foldery producenta otrzymywane od projektanta
targi branżowe
8,6
poradniki techniczne
8,4
5,1
infolinie producenta
opinie wykonawców/znajomych
1,9
nie korzystam z żadnych materiałów
7,2
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Źródło: ASM
Typ bram garażowych montowanych przez
inwestorów indywidualnych (N=710, w %)
brama uchylna
47,0
brama skrzydłowa
18,5
brama segmentowa
16,5
brama rolowana
15,6
pozostałe
1,5
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
Źródło: ASM
0
2,7
kolorystyka
5
łatwość w
użytkowaniu/konserwacji
7,1
przypadek
7,9
polecone przez
projektanta
10
znajomi mają taki rodzaj
pokrycia
9,0
aktualna moda
11,7
ekologia
13,0
łatwość montażu
15
promocja w punkcie
sprzedaży
20
polecone przez
wykonawcę
22,2
niski koszt
przekonanie o
właściwym wyborze
25
szybki czas realizacji
zamówienia
30
koszt adekwatny do
korzyści
wytrzymałość
35
trwałość
estetyka wykonania
Czynniki wpływające na wybór bram
garażowych (N=710, w %)
40
34,2
31,8
29,8
26,7
24,0
21,3
15,2
6,6
2,7
0,2
Źródło: ASM
System, w jakim montowano bramy
garażowe (w %)
50
45
43,3
40
37,0
35
30
25
20
15
11,2
10
7,9
5
0
zatrudniony fachowiec
ekipa monterska z punktu
sprzedaży, w którym
dokonałem zakupu
inwestor z pomocą
rodziny/znajomych
samodzielnie
Źródło: ASM
Dziękuję za uwagę
Małgorzata Walczak
Dyrektor Generalny, Członek Zarządu
Joanna Florczak
Project Manager
ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.