Transcript Grundström, 32 lägenheter

Ystadbostäder
ERBJUDER!
1.300 bostäder
60-talet lokaler
900 garage och bilplatser
1
Ystadbostäder
Verksamhet i sammanfattning;

Förvalta och bygga bostäder i Ystad Kommun med
god miljö och säkerhet. Där boende skall ha
möjlighet till inflytande på sin boendemiljö.
2
Ystadbostäder
1.300 lägenheter



Merparten finns i tätorten, från
Regementet till Västra Sjöstaden.
Ca 400 lägenheter i kulturhus.
20-talet lägenheter i Köpingebro.
”efterfrågan efter lägenheter är störst
i tätorten och centralt”
3
Ystadbostäder
Bostadsmarknaden i Sverige




Sverige; 123 (av 290) kommuner anger att man behöver bygga
mer än man gör.
Bostadsbrist finns i 43% av Sveriges kommuner.
Grupper som har särskilt svårt att få bostad; unga, äldre och
stora barnfamiljer.
Hinder är höga produktionskostnader och tillgång till
detaljplanelagd mark i attraktiva lägen (centralt, bra utsikt,
havet).
4
Ystadbostäder
Vad är seniorbostäder?

Det är en helt vanlig bostad som är avsedda för personer över
en viss ålder, till exempel 55 år och äldre.
Vad är trygghetsbostäder?

Med trygghetsbostäder avses bostadslägenheter som bland
annat har utrymme för de boendes måltider, samvaro, hobby
och rekreation. Det skall också finnas personal som dagligen på
olika sätt kan stödja de boende under vissa tider. Bostäderna
skall innehas av personer som fyllt 70 år. Investeringsstöd kan
erhållas.
5
Ystadbostäder
Bostadskön i Ystad hos YB, juli 2012






Faktisk kö ca 3.300 personer.
70% av kön kommer från närområdet (2.310).
30% kommer från andra delar av Skåne (990).
Teoretisk väntetid på lägenhet är ca 3 år.
Efterfrågan; 2 och 3 rums lägenheter.
Se över rutinerna för vår kö så att vi får ”kontroll” på hur den
faktiska kön ser ut!
6
Ystadbostäder
Nya projekt







Grundström, 32 lägenheter
Adress; Bellevuevägen
Kokillen, ca 50 lägenheter
Adress; Gjuterigatan
Åkerblom, 16 lägenheter i trygghets boende
Adress; Tobaksgatan
Folkets Park, 37 ungdomslägenheter
Dammhejdan, 40 lägenheter, 2 och 3 rum
Dammhejdan, 40 lägenheter, 2 och 3 rum
Kvarteret Lichton, ombyggnad tillskott på ca 15 Lägenheter
Åren 2013-2017
Totalt ca 240 nya lägenheter. Investering ca 400-450 miljoner.
7
Ystadbostäder
Grundström






Adress; Bellevuevägen.
Lägenheter; 32, 2 och 3 rum + 4 rum.
Antal våningar; 7 + indrag
Markägare; Ystadbostäder.
Status; Bygglov våren 2013
Inflyttningsklart; hösten 2014
Osäkerhet; om planen överklagas.
8
Ystadbostäder
Kokillen
Adress; Gjuterigatan
 Lägenheter 50; 2, 3 och 4 rum
 Antal våningar i hus 1 troligtvis 8 vån, samt hus 2, 4
vån ev 5.
 Markägare; Ystadbostäder och Ystad Kommun.
 Status; Program finns, plan saknas.
Ansökan om plan hösten 2012.
Tidplan; ny plan klar 2014.
 Inflyttningsklart; 2016
 Osäkerhet; om planen överklagas.
9
Ystadbostäder
Åkerblom
Adress; Tobaksgatan
 Lägenheter; 16, 2 rums lägenheter.
 Antal våningar; 2 och 3
 Markägare; Ystadbostäder.
 Status; Bygglovsprocessen igång
 Inflyttning; slutet av 2013
 Osäkerhet; om bygglovet överklagas.
10
Ystadbostäder







Folkets Park
Lägenheter; 37 ungdomslägenheter. 1 och 2 rum +
LSS.
Antal våningar; 2 och 3
Markägare; Ystadbostäder.
Status; Bygglovsprocessen igång
Inflyttning; slutet av 2013
Osäkerhet; troligtvis inga.
11
Ystadbostäder
Dammhejdan, 2 etapper ca 80-100 lgh








Lägenheter etapp 1; ca 40, 2 och 3 rum.
Lägenheter etapp 2; ca 40, 2 och 3 rum.
Antal våningar; 3 till 5
Markägare; Ystadbostäder, Ystad Kommun samt
privat ägare.
Status; Program finns, , detaljplan start hösten 2012.
Inflyttning; etapp 1, slutet av 2015/2016
Inflyttning; etapp 2, 2016/2017
Osäkerhet; om planen överklagas.
12
Ystadbostäder
Dammhejdan, 2 etapper ca 80-100 lgh…forts
Området Dammhejdan omfattar 3 markägare:

Ystadbostäder

Ystad Kommun

Privat
Planeringen är att hela området skall planläggas i en detaljplan.
Går detta inte kommer Ystadbostäder att välja detaljplan för
egen mark. Beslut klart under hösten 2012.
Tidplan: förlängning ett par månader!
13
Ystadbostäder
Lichton, nybyggnad







Lägenheter; nytillskott ca 15, 2 och 3 rum.
Antal våningar; 4 + indrag
Markägare; Ystadbostäder.
Status; Planuppdrag lämnat
Inflyttning; slutet av 2014
Osäkerhet; om planen överklagas.
Projektet är slutligen inte beslutat med tanke på de
totala förändringar som måste till på den så kallade
huvudbyggnaden som skall vara kvar. Detta kan
fördröja tidplanen.
14
Ystadbostäder
Tack!
15