Transcript Brochure

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling
te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor
uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Cordell Hullplaats 141 - Rotterdam
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Omschrijving
Cordell Hullplaats 141 te Rotterdam - Ommoord
Nette 5-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het Zuiden en een berging in de
onderbouw. In de afgelopen jaren is het complex compleet gerenoveerd en verkeerd in goede
staat van onderhoud.
In de direct omgeving zijn tal van voorzieningen, zoals: winkelcentra De Binnenhof en Hesseplaats
en het wijkgebouw Romeijnshof. Daarnaast zorgt de aangrenzende metro voor een uitstekende
verbinding met o.a. Rotterdam Centrum en het NS-station Alexander.
Begane grond:
via de zeer ruime en moderne afgesloten entree heeft u toegang tot de liften en de bergingen in
onderbouw.
2e verdieping:
entree, zeer ruime hal, moderne meterkast, ruime bergkast, toilet, eenvoudige keuken (ca. 305 x
280) met opstelling boiler. Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Woonkamer (ca. 650 x 400) met toegang tot het balkon, ligging Zuid. Er zijn vier slaapkamers
aanwezig waarvan twee aan de galerijzijde (ca. 500 x 285 en ca. 415 x 225) en twee aan de
achterzijde (ca. 205 x 290 en ca. 400 x 285 met inbouwkasten) grenzend aan het balkon.
Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 95 m2;
- eigen grond;
- gratis parkeergelegenheid;
- blokverwarming en elektrische boiler (keuken);
- video-intercom aanwezig;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 199,32. Deze bijdrage is inclusief voorschot
stookkosten, welke thans ca. € 85,- bedraagt. Daarnaast moet er voor het appartement in 2017,
2018 en 2019 een extra bijdrage betaald worden van € 335,46 per jaar.
Oplevering: in overleg, kan spoedig
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort
Type
Soort bouw
Bouwjaar
Huidig gebruik
Appartement
Galerijflat
Bestaande bouw
1970
woning
Maten object
Aantal kamers
Inhoud
Woonoppervlakte
Woonkamer
5 (waarvan 4 slaapkamers)
285 m3
95 m2
26 m2
Details
Ligging
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Kabel
Garage
Schuur / berging
In woonwijk
Gedeeltelijk dubbel glas
Blokverwarming
Elektrische boiler eigendom
Ja
Geen garage
Inpandig
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Wijk
Provincie
Cordell Hullplaats 141
3068 VB Rotterdam
Ommoord
Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl
Ons kantoor
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een
persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen,
jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien
wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw
rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van
zaken.
Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en
hartelijkheid gaan daarbij goed samen.
Het team
Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij
ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange
ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen
wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de
organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats.
Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het
team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars,
zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management
van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige
dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar.
De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM)
Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van
negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de
noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full
service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden.
Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar
tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed
markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12
3055 BJ ROTTERDAM
Tel: 010 418 11 08
Fax: 010 422 71 31
E-mail: [email protected]
Website: www.gkok.nl