Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Apollostraat 22 - Rotterdam Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

Apollostraat 22 te Rotterdam - 110-Morgen Modern 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een royaal balkon op het Westen. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Het betreft voormalige huurwoningen, welke thans door de eigenaar worden verkocht. De woningen liggen nabij de Zorgboulevard (o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapie, kinderopvang). De winkels aan de Bergse Dorpsstraat, openbaar vervoer (buslijn 35), het Argonautenpark en diverse recreatie-/sportmogelijkheden zijn op loopafstand. Begane grond: entree, toegang tot de liften, bergingen en parkeergarage. 3e verdieping: entree, hal, gang, cv-kast met extra bergruimte, toilet met fontein. Zeer lichte woonkamer (1050 x 485) met open keuken en toegang tot terras. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken (ca. 4 m2), met tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. 2 slaapkamers (ca. 500 x 285 en 500 x 205), beiden toegang tot terras. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats (76) ; - royaal balkon (ca. 25 m2) met middag- en avondzon; - woonoppervlakte ca. 95 m2; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - notariskeuze verkoper; - de overdrachtsdatum is maximaal 2 maanden na ondertekening van de koopakte; - geschikt voor eigen bewoning, minimaal 1 jaar; - de maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 152,75. Oplevering: in overleg, kan spoedig NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

Kenmerken Object gegevens

Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Maten object

Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte

Details

Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging

Tuin gegevens

Tuin Appartement Portiekflat Bestaande bouw 2009 Woonruimte 3 (waarvan 2 slaapkamers) 262 m 3 95 m 2 In woonwijk Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Parkeerplaats Inpandig Geen tuin NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

Locatie Adres gegevens

Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Locatiekaart

Apollostraat 22 3054 TA Rotterdam 110-Morgen Zuid-Holland NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

Foto’s

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

Foto’s

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl

Ons kantoor

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen.

Het team

Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar.

De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM)

Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt. NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V.

Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected]

Website: www.gkok.nl