Transcript Jacob Catsstraat 49, 3314 ZD Dordrecht

Jacob Catsstraat 49, 3314 ZD Dordrecht
Vraagprijs € 122.500,- k.k.
Q Makelaars B.V.
Tel: 085 040 62 00
E-mail: [email protected]
Website: www.qmakelaars.nl
Omschrijving
Jacob Catsstraat 49, 3314 ZD Dordrecht
Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum, het centraal station en het
Weizigtpark, dat kan in deze leuke woning met tuin!
De woning beschikt over een ruime woonkamer met zeer hoog plafond, keuken,
vernieuwde badkamer (2015), twee slaapkamers en een tuin.
In de directe omgeving van een grote supermarkt, buurtwinkels, openbaar vervoer en
uitvalswegen.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree in hal met trapkast met meterkast v.v. 5 groepen en aardlekschakelaar.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer met zeer hoog plafond, open trap en toegang tot
de keuken.
Keuken in de aanbouw met eenvoudig maar net keukenblok v.v. kookplaat, wasemkap
(2015) en oven. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer met afgesloten toiletruimte (2015) waar tevens de opstelplaats cv is. De
badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een douchegelegenheid met
schuifwand, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met vaste kastruimte en dakkapel.
Tuin:
Achtertuin, keurig bestraat met houten berging.
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Algemeen:
* Bouwjaar 1903.
* Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het raampje in de
badkamer is recentelijk vernieuwd.
* Hemelwaterafvoer achterzijde van de woning vernieuwd in 2015.
* Centrale verwarming en warmwater middels cv ketel, AWB 2000.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
* Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet
volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij
het uitvoeren van de meting.
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1903
:
Maten object
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamer(s)
Inhoud woning
272 m3
Perceel oppervlakte
74 m2
Gebruiksoppervlakte
72 m2
woonfunctie
:
Details
Ligging
In woonwijk
Verwarming
C.V.-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Kabel
Ja
Buitenzonwering
Nee
:
Tuin gegevens
Tuin
Plaats
Tuin diepte (cm)
800
Tuin breedte (cm)
250
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Hoofdtuin
Plaats
Positie
Noord
Kwaliteit
Verzorgd
:
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Jacob Catsstraat 49
Postcode / plaats
3314 ZD Dordrecht
Provincie
Zuid-Holland
Locatiekaart
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Jacob Catsstraat 49
Postcode / Plaats
3314 ZD Dordrecht
Gemeente
DORDRECHT
Sectie / Perceel
K / 2135
Oppervlakte
74 m2
Soort
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Jacob Catsstraat 49
3314 ZD Dordrecht
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Betreffende het
Beschrijving zaken
Blijft achter
Gaat mee
.
.
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Q Makelaars | qmakelaars.nl
.
.
Beschrijving zaken
Overname
Blijft achter
Gaat mee
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
(mogelijk)
n.v.t.
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
- Zeil
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- Schakelmateriaal
- Dimmers
- Tuinverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
-
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Beschrijving zaken
Blijft achter
Gaat mee
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
-
Opmerkingen
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Q Makelaars | qmakelaars.nl