Transcript Arentsburg 102, 3328 TD Dordrecht

Arentsburg 102, 3328 TD Dordrecht
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Q Makelaars B.V.
,
Tel: 085 040 62 00
E-mail: [email protected]
Website: www.qmakelaars.nl
Omschrijving
Arentsburg 102, 3328 TD Dordrecht
Leuke gelijkvloerse hoekwoning/bungalow gelegen in één van de geliefdere straten
van de wijk Sterrenburg III hebben wij nu voor u te koop. De woning heeft een
woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een hobbykamer en een badkamer met
ligbad. Verder heeft u nog een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden en is de
woning gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, A16 en N3 en
winkelcentrum Sterrenburg. Op loopafstand bevinden zich een basketbalveld,
sportcomplex, een fietscrossveld en een kinderspeelplaats.
Indeling o.a.:
Entree met toegang naar alle ruimtes.
Woonkamer.
De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en gedeeltelijk behang en gedeeltelijk glad
gestuukte wandafwerking. Vanuit de woonkamer komt u in de heerlijke zonnige op het
zuiden gesitueerde achtertuin.
Keuken.
De keuken is v.v. een kookplaat, RVS afzuigkap en een oven. De keuken is in 2012
vernieuwd.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer en
gedeeltelijk behang en gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking.
Hobbykamer ("slaapkamer 2"). De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als
slaapkamer. De wanden kunnen makkelijk verwijderd worden waardoor u een grotere
woonkamer/keuken krijgt.
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Badkamer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel + meubel, hangend closet, een
designradiator en aansluiting wasmachine. De badkamer is in 2012 vernieuwd.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een achterom.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1976
- de woning is geheel v.v. dubbel glas behalve het raampje in de badkamer
- nieuwe voordeur 2016
- nieuwe achterdeur 2015
- meterkast met 6 groepen
- lease cv-ketel van het merk Bosch, ca. € 37,-- per maand
- eigen berging met elektra aan de voorzijde van de woning
- voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet
volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij
het uitvoeren van de meting.
Oplevering:
In overleg.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve
kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Energieklasse
C
:
Maten object
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
1 slaapkamer(s)
Inhoud woning
247 m3
Perceel oppervlakte
128 m2
Gebruiksoppervlakte
50 m2
woonfunctie
:
Details
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen,
toegankelijk voor gehandicapten
Verwarming
C.V.-Ketel
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kabel
Ja
Buitenzonwering
Nee
:
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Tuin gegevens
Tuin
Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm)
750
Tuin breedte (cm)
550
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuid
Kwaliteit
Normaal
:
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Arentsburg 102
Postcode / plaats
3328 TD Dordrecht
Provincie
Zuid-Holland
Locatiekaart
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Foto's
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Arentsburg 102
Postcode / Plaats
3328 TD Dordrecht
Gemeente
DORDRECHT
Sectie / Perceel
Q / 3496
Oppervlakte
128 m2
Soort
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Arentsburg 102
3328 TD Dordrecht
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Betreffende het
Beschrijving zaken
Blijft achter
Gaat mee
.
.
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Q Makelaars | qmakelaars.nl
.
.
Beschrijving zaken
Overname
Blijft achter
Gaat mee
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
(mogelijk)
n.v.t.
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Beschrijving zaken
Blijft achter
Gaat mee
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
-
Opmerkingen
Q Makelaars | qmakelaars.nl
Q Makelaars | qmakelaars.nl