Transcript Toekomstscenario`s ontmoetingscentrum De Boerhoorn in Rolde

Toekomstscenario’s ontmoetingscentrum De Boerhoorn in Rolde
Er zijn acht toekomstscenario’s voor het ontmoetingscentrum De Boerhoorn in Rolde op een
rij gezet. In elk scenario worden de voor- en nadelen afgewogen en grotendeels op basis van
aannames/kengetallen een indicatie gegeven van de verwachte kosten en mogelijke
opbrengsten. Ook wordt per scenario een inschatting gemaakt van het effect op de
bezetting, het beheer, de exploitatie en het onderhoud. De effecten op de exploitatie moeten
nog verder doorgerekend worden.
Korte omschrijving van de 8 scenario’s
Hieronder staat een beknopte omschrijving van de verschillende scenario’s.
Scenario 1



Huidig sportgedeelte handhaven
Huidige indeling MFC-gedeelte handhaven
Leegstand MFC-gedeelte invullen met nieuwe huurders/gebruikers
In dit scenario wordt de huidige bouwkundige situatie van De Boerhoorn (zowel qua uitstraling aan
de buitenzijde als qua indeling aan de binnenzijde) gehandhaafd.
Scenario 2



Huidig sportgedeelte handhaven
Gedeeltelijke sloop MFC-gedeelte
Restant MFC-gedeelte inpandig aanpassen
Binnen dit scenario wordt een investering gedaan om de overmaat van het MFC-gedeelte te
reduceren. Het restant van het gebouw wordt zodanig inpandig aangepast dat daarmee (de meeste)
voorstellen/aanbevelingen in ruimtebehoefte kunnen worden gerealiseerd, die uitgaan van in ieder
geval het huidige gebruik.
Scenario 3




Huidig sportgedeelte handhaven
Gedeeltelijke sloop MFC-gedeelte
Restant MFC-gedeelte inpandig aanpassen
Restant MFC-gedeelte uitbreiden met nieuwbouw Gezondheidscentrum
Dit scenario is gelijk aan scenario 2, echter met uitbreiding aan het te verbouwen MFC-gedeelte in de
vorm van nieuwbouw van een gezondheidscentrum.
Scenario 4



Huidig sportgedeelte handhaven
Volledige sloop MFC-gedeelte
Aan huidig sportgedeelte nieuwbouw MFC-ruimten koppelen
In dit scenario wordt het gehele MFC-gedeelte gesloopt en voorzien van nieuwbouw die geheel kan
voldoen aan de behoeften.
Scenario 5




Huidig sportgedeelte handhaven
Volledige sloop MFC-gedeelte
Aan huidig sportgedeelte nieuwbouw MFC-gedeelte koppelen
Nieuwbouw MFC-gedeelte uitbreiden met nieuwbouw Gezondheidscentrum
Dit scenario is gelijk aan scenario 4, echter met uitbreiding van de nieuwbouw van een
Gezondheidscentrum aan de nieuwbouw MFC-gedeelte.
Scenario 6

Betrek de leegstand binnen basisschool Jan Thies voor (deels) onderbrengen van
dorpshuisfuncties
In algemene zin kan ten aanzien van dit scenario worden opgemerkt dat het streven naar het
benutten van leegstand binnen basisschool Jan Thies ten behoeve van dorphuisfuncties niet als apart
scenario kan worden gezien. Het streven naar het benutten van leegstand binnen basisschool Jan
Thies wordt betrokken binnen de scenario’s 1 t/m 5 en scenario 8. Binnen scenario 7 wordt
voorgesteld om basisschool Jan Thies te slopen, zodat daarmee tevens leegstand wordt
weggenomen.
Scenario 7



Sloop basisschool Jan Thies
Breng basisonderwijs onder binnen of naast De Boerhoorn
Benut herontwikkeling van vrij komende kavel basisschool
In dit scenario wordt basisschool Jan Thies (2030 m2) gesloopt en voorzien van nieuwbouw die wordt
gekoppeld aan De Boerhoorn.
Scenario 8

Benut tussengebied De Boerhoorn en Jan Thies voor ‘nieuwe MFC-ruimten’
In dit scenario wordt het gehele MFC-gedeelte gesloopt en voorzien van nieuwbouw aan de westzijde van De Boerhoorn. In eerste instantie kan voor dit scenario worden aangesloten bij dat wat
onder scenario 4 is genoemd, met die toevoeging dat nieuwbouw van het MFC-gedeelte niet aan de
oostzijde wordt gesitueerd maar aan de westzijde van het huidige sportgedeelte.
Uitgebreide informatie
Voor de uitgebreide omschrijving verwijzen wij u naar de notitie Toekomst
Ontmoetingscentrum de Boerhoorn Rolde. Deze kunt u vinden via http://bit.ly/2kVLM4