Transcript 1.032 kantoren

TIAS
VGM Benchmark 2016 kantoren | Representativiteit
VASTGOEDLAB
KANTOREN PORTEFEUILLE
SPREIDING KANTOREN
In 2015 bevatte de VGM-database 1.032 kantoren die
gezamenlijk 5,3 miljoen vierkante meter verhuurbaar
oppervlak vertegenwoordigen. Dit is bijna 13,6% van de totale
Nederlandse kantorenvoorraad die wordt verhuurd.
Spreiding Kantoren Nederland
Database 2016
1.032 objecten
m2
KENMERKEN KANTOREN
BOUWJAAR
De VGM-benchmarkportefeuille is vergeleken met de totale
Nederlandse kantorenvoorraad jong.
5,3 miljoen VVO
14% <1970
54%
institutionele beleggers
38%
private beleggers
7%
overheid
1%
overig
Institutionele beleggers zijn de grootste bezitters van kantoren in
de VGM-database.
13,2
12,8
15,2
Het aantal kantoorobjecten in de benchmark is in de periode 2012
tot 2015 bijna verdubbeld
2012
2013
2014
2015
4,7
1,2
LB
NB
ZL
ZH
NH
FL
UT
GL
OV
4,7
3,4
DR
FR
BUITENLANDS EIGENDOM
582
2,9 mln
(5,9%)
490
2,3 mln
(4,6%)
4,9 mln
(9,9%)
aantal objecten
aantal m2
2005-2015
1975-1984
14%
GR
28% van de panden heeft een energielabel A of hoger (A+, A++).
22,5% van het aantal m2 VVO
1032
5,3 mln
(13,6%)
1985-1994
ENERGIELABEL
13% van het aantal objecten
902
36%
10,0
8,4
6,1
28%
8%
13,8
7,9
AANTAL OBJECTEN
1995-2004
Energielabel
RANDSTAD
Bijna 80% van alle kantoren in de
VGM-database liggen in de randstad.
80%
28%
A, A+ en A++
8%
B
13%
C
22%
D
13%
E
5%
F
10%
G