Transcript Notulen van het college van burgemeester en

Gemeente Herent
Spoorwegstraat 6 – 3020 Herent
www.herent.be
Voorstel van beslissing van de OCMW-raad van 3 januari 2017
Openbaar
1. Notulen van de openbare vergadering van de Raad van 6 december 2016 - goedkeuring
Referentie: Raad/2016/267
Aanleiding
De notulen van de vergadering van de OCMW-raad worden onder de verantwoordelijkheid
van de OCMW-secretaris opgesteld overéénkomstig de artikelen 181 en 182 van het OCMWdecreet. Elk OCMW-raadslid heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken
over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de
OCMW-raad worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast. Als er geen
opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering, worden de notulen
als goedgekeurd beschouwd en worden ze ondertekend door de voorzitter van de OCMWraad en door de OCMW-secretaris.
Feiten, context en argumentatie
Zie bijlage
Voorstel van beslissing
De notulen van de openbare vergadering van de OCMW-raad op datum van 6 december
2016 worden ter goedkeuring voorgelegd.
2. Samenwerkingsovereenkomst Spit - kennisgeving
Referentie: Raad/2016/317
Aanleiding
De vraag van het svk Spit om de samenwerkingsovereenkomst SPIT vzw (Spit Sociaal
Verhuurkantoor), gemeente en OCMW te herzien.
Feiten, context en argumentatie
• Vanaf 31.03.2002 werd er een overeenkomst afgesloten tussen Spit sociaal
verhuurkantoor vzw enerzijds en de gemeente Herent en het OCMW anderzijds.
• Doelstelling: aan de laagste inkomenscategorieën en de meest kansarmen een
betaalbare woning in een goede prijs/kwaliteitverhouding aan te bieden, door:
o woningen op de private markt te huren of in erfpacht te nemen en te verhuren
aan de doelgroep
o begeleiden en ondersteunen van de bewoners
o open te staan voor alle kandidaat-huurders
o het openbaar bestuur te adviseren
o SVK draagt alle verhuringsrisico's voor de verhuurder
• Doelgroep: verhuring aan mensen in een achterstellingssituatie:
o laag inkomen, zowel alleenstaanden als gezinnen
o met eventueel andere kansarmoedekenmerken (lage scholing, zwakke
gezondheid, werkloosheid, nationaliteit, gezinssamenstelling, psychosociale
problemen)
o woning worden toegewezen volgens de geldende toewijzingsregels
• Woningen moeten beantwoorden aan de normen van de Vlaamse Wooncode en aan
de gemeentelijke reglementen betreffende huisvesting en wonen.
• Middelen:
Pagina 1 van 3
o SVK Spit is erkend en gesubsidieerd door het Vlaamse gewest. De elementaire
personeels- en werkingskosten worden in principe door deze betoelaging
betaald
• Zij garanderen een betaling aan de verhuurder maar moeten deze gelden zelf
voorschieten indien de huurder nalatig is om de huur te betalen
• In het verleden was er de overeenkomst dat indien de huurder niet betaald en na
voorlegging van het dossier voor het Bijzonder Comité voor de Sociale Dienst, het
OCMW de achterstallige niet betaalde huur zou ten laste nemen en desnoods
terugvorderen van de nalatige huurder
• Dit betekent echter wel dat het svk Spit deze huurgelden nog steeds een aantal
maanden uit eigen financiële middelen diende te betalen
• Zij vragen bijgevolg de overeenkomst met OCMW/Gemeente te wijzigen waarbij:
o een garantiefonds voorzien wordt in het exploitatiebudget
o het garantiefonds wordt jaarlijks opgebouwd met 0,25 euro per inwoner
o het garantiefonds is geplafonneerd tot 0,75 euro per inwoner
o kosten van het verhuringsrisico worden vanuit het fonds vergoed aan SVK Spit
• de bedragen zijn voorstellen vanuit het svk Spit en kunnen gewijzigd worden
• Looptijd van de overeenkomst: voor onbepaalde duur - opzegbaar mits
voorafgaandelijke aangetekende melding van 12 maanden
• Op het Vast Bureau d.d. 24.10.2016 werd deze vraag reeds besproken. Het Vast
Bureau was toen van mening dat voor een gemeente waar het sociaal verhuurkantoor
Spit heel wat woningen heeft, niet dezelfde principes kunnen gehanteerd worden dan
voor een gemeente waar het svk Spit slechts een paar woningen heeft. Daarnaast wou
het Vast Bureau pleiten voor een regeling waarbij het svk Spit gemotiveerd wordt om
inspanningen te leveren om het aantal woningen binnen de gemeente Herent te
verhogen. Momenteel beschikt het svk Spit slechts over 6 woningen in de gemeente
Herent. Er werd bijgevolg een voorstel geformuleerd waarbij het OCMW per 5
woningen € 2.000 zou voorzien in het garantiefonds. Dit bedrag werd ook
ingeschreven in het budget 2017.
• Op 6/12/2016 stuurde Walter Roedolf, coördinator svk Spit ons een akkoord met het
geformuleerde voorstel waarbij hij er echter vanuit ging dat de som van € 2.000
gedurende 3 jaar zou gestort worden op rekening van het svk Spit zodoende dat een
garantiefonds van € 6.000 opgebouwd werd. In bijlage wordt de herwerkte
samenwerkingsovereenkomst gevoegd.
• Het Vast Bureau beslist echter het voorstel van € 2.000 per schijf van 5 woningen te
behouden. Walter Roedolf van het SVK Spit kan zich hiermee akkoord verklaren en
stelt dat indien het nodig zou blijken steeds een herziening van deze overeenkomst
kan besproken worden.
Voorstel van beslissing
Enig artikel:
De Raad neemt kennis van de beslissing van het Vast Bureau met betrekking tot de
samenwerkingsovereenkomst met het SVK Spit zoals hieronder weergegeven en gevoegd in
bijlage.
Artikel 1
Het Vast Bureau verklaart zich akkoord met de zoals in bijlage weergegeven
samenwerkingsovereenkomst met het SVK Spit.
Artikel 2
Het Vast Bureau beslist om dit voorstel over te maken aan de gemeente met de vraag
hier eveneens zijn goedkeuring aan te geven.
Pagina 2 van 3
Daniel Ooms
wnd. secretaris
Liesbeth Van Hemelrijck
voorzitter
Pagina 3 van 3