Transcript opgave VvE - Veilingnotaris.nl

De Bruyn Kopsstraat 9k
Postbus 1800
CMS Notarissen
Newtonlaan 203
3584 BH Utrecht
2280 DV Rijswijk
T 088-432 45 25
I www.mvgm.nl
KvK 24250181
BTW NL.8032.18.904.B.01
Behandeld door
Mevrouw C. Derksen
E-mail
[email protected]
Datum
28 december 2016
Kenmerk
21790001400025 / K115895
Onderwerp
VvE De Verbinding Wapenveld te Wapenveld
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij zenden wij u de afrekening in verband met de openbare verkoop van appartementsrecht
Klapperdijk 32-S op 31 januari 2017. N.B.: indien deze datum is veranderd of de overdracht niet
doorgaat, verzoeken wij u ons hiervan op de hoogte te stellen.
Juridisch gezien komt de maand februari ten laste van de verkoper. Naar redelijkheid en billijkheid zou
de verkoper hierover andere afspraken kunnen maken met de kopende partij. Wij verzoeken u om in
de akte een bepaling op te nemen dat aan het einde van het jaar geen verrekening tussen partijen zal
plaatsvinden. Een eventueel batig of nadelig saldo komt derhalve ten gunste c.q. ten laste van de
nieuwe eigenaar. Indien er binnen de VvE sprake is van gemeenschappelijke stook(kosten), vragen
wij u, voor de afrekening hiervan, om een borg bij de verkoper in rekening te brengen. De stookkosten
worden individueel afgerekend. Het stookvoorschot hoeft niet onderling te worden verrekend. Wij
verzoeken u ons te informeren over het nieuwe correspondentieadres van de verkoper. Mochten er
deurwaarderskosten / juridische kosten gemaakt zijn, dan zal het betreffende deurwaarderskantoor
deze aan u doorgeven.
Het reservefonds van de VvE bedroeg per 31 december 2015 € 107.873,22 en het aandeel bedroeg €
4.944,64.
Met vriendelijke groet,
MVGM VvE Management
D.R. Schuur, Regiomanager
Bijlage: afrekening, factuur overdrachtskosten
MVGM VvE Management is onderdeel van MVGM Vastgoedmanagement B.V. en is statutair gevestigd te Rijswijk
De Bruyn Kopsstraat 9k
Postbus 1800
2280 DV Rijswijk
T 088-432 45 25
I www.mvgm.nl
KvK 24250181
BTW NL.8032.18.904.B.01
Behandeld door
Mevrouw C. Derksen
E-mail
[email protected]
Datum
Kenmerk
21790001400025 / K115895
Onderwerp
VvE De Verbinding Wapenveld te Wapenveld
App. Klapperdijk 32-S
Openbare verkoop: 31 januari 2017
Maandelijkse exploitatievoorschot appartement
Bijdrage 2017
€
€
179,40
176,21
€
€
352,42
2.152,80
€
2.505,22
Voor rekening van de verkoper; A. Vorderman-Horst
- Januari 2017 t/m februari 2017
- Januari 2016 t/m december 2016
Let op, er is sprake van een deurwaarderszaak. De kosten die hierbij
gemaakt zijn, komen, conform besluit van de VvE, ook ten laste van deze
eigenaar. Over de hoogte van deze kosten, zal de deurwaarder SGW
contact met u opnemen.
Kopende partij, dient zelf de maandelijkse bijdrage vanaf
maart 2017 over te maken op rekeningnummer van de
VvE. Deze staat hieronder vermeld.
+
Totaal door de VvE te ontvangen:
De door de VvE te ontvangen gelden kunt u overmaken op bankrekeningnummer NL60 ABNA 0561
4444 04 ten name van: Vereniging van Eigenaars De Verbinding Wapenveld te Wapenveld o.v.v.
Klapperdijk 32-S.
Onder voorbehoud van wijzigingen
D.R. Schuur
Regiomanager
MVGM VvE Management is onderdeel van MVGM Vastgoedmanagement B.V. en is statutair gevestigd te Rijswijk
De Bruyn Kopsstraat 9k
Postbus 1800
2280 DV Rijswijk
T 088-432 45 25
I www.mvgm.nl
KvK 24250181
BTW NL.8032.18.904.B.01
Behandeld door
Mevrouw C. Derksen
E-mail
[email protected]
Datum
Kenmerk
21790001400025 / K115895
Onderwerp
VvE De Verbinding Wapenveld te Wapenveld
Toelichting op de overdracht voor verkopende en kopende partij:
Verrekening maandelijkse bijdrage tussen beide partijen:
Conform splitsingsakte is de verkopende partij, in de maand van verkoop, verantwoordelijk voor
betaling van de verschuldigde bijdrage van deze maand. Er kan een verrekening tussen beide partijen
plaatsvinden over de maandelijkse bijdrage als hier onderling een afspraak over wordt gemaakt in de
koopakte. Anders kunnen beide partijen dit bij de notaris laten verrekenen.
Nieuw postadres verkoper:
In geval van het terugstorten van teveel betaalde gelden aan de VvE verzoeken we de
notaris/verkoper het nieuwe postadres aan ons te melden op het e-mailadres
[email protected] zodat we de verkoper hierover kunnen berichten.
Stookkosten:
In het geval er stookkosten worden afgerekend verzoeken we de notaris de borg bij de verkoper in
rekening te brengen volgens opgave. De stookkosten worden achteraf jaarlijks individueel verrekend.
Het stookvoorschot hoeft niet onderling tussen verkoper en koper te worden verrekend.
Administratiekosten:
Administratiekosten worden in rekening gebracht conform de overeenkomst die de VvE heeft
afgesloten met MVGM VVE Management. Indien de administratiekosten voor verkopende partij niet
worden afgerekend behoudt MVGM VvE Management zich het recht voor deze kosten bij kopende
partij in rekening te brengen.
Let op! ons nieuwe e-mailadres voor overdrachten is: [email protected]
MVGM VvE Management is onderdeel van MVGM Vastgoedmanagement B.V. en is statutair gevestigd te Rijswijk
De Bruyn Kopsstraat 9k
Postbus 1800
2280 DV Rijswijk
T 088-432 45 25
I www.mvgm.nl
KvK 24250181
BTW NL.8032.18.904.B.01
Behandeld door
Mevrouw C. Derksen
E-mail
[email protected]
Datum
Kenmerk
21790001400025 / K115895
Onderwerp
VvE De Verbinding Wapenveld te Wapenveld
Formulier Gegevens Eigenaar VvE De Verbinding Wapenveld te Wapenveld
Relatienummer:
671811
Contractnummer:
115895
Om de meest recente contactgegevens van u, als oud eigenaar, in ons systeem te kunnen verwerken
c.q. bij te werken, willen wij u vragen om onderstaande gegevens aan te vullen en/ of te wijzigen. U
kunt dit formulier e-mailen naar [email protected]. Wij danken u voor de moeite.
Naam (oud-) eigenaar: MevrouwA. Vorderman-Horst
Postadres:
_________________________________________________________
Postcode Plaats:
_________________________________________________________
Telefoonnummer 1:
038-4477818
Telefoonnummer 2:
038-4478710WINK
Telefoonnummer 3:
E-mailadres:
Handtekening:
__________________________________________________________
Datum:
__________________________________________________________
MVGM VvE Management is onderdeel van MVGM Vastgoedmanagement B.V. en is statutair gevestigd te Rijswijk