Transcript Ilperveldstraat 118 1024 PK Amsterdam op KoopeenVeilinghuis.nl

Ilperveldstraat 118
1024 PK Amsterdam
Appartement
Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op KoopeenVeilinghuis.nl.
Objectomschrijving
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de vijfde verdieping met berging op
de begane grond van gebouw B, plaatselijk bekend Ilperveldstraat 118 te 1024 PK Amsterdam
Kadastrale gegevens
kadastraal bekend gemeente Amsterdam AL, sectie AL, complexaanduiding 3595-A, appartementsindex 50
Veilinglocatie & -datum
Vastgoedveiling Schiphol (Amsterdam e.o.)
Hyatt Place Amsterdam-Airport
Rijnlanderweg 800
2132 NN Hoofddorp
vrijdag 7 oktober 2016 vanaf 13:30
Koop
Verkoop
Inzetpremie
Omzetbelasting
Datum van aanvaarding en betaling
Inzetsom
Executieveiling
Conform de algemene voorwaarden
Niet verschuldigd
Conform de algemene voorwaarden
Afmijnsom
Gegund
Notariskantoor
Van Heeswijk Notarissen N.V. - Rotterdam
Mevr. P. van der Linden
"Plaza", Weena 592
3012CN Rotterdam
Telefoonnummer
Faxnummer
Telefoonnummer
Faxnummer
E-mailadres
KoopeenVeilinghuis.nl
010-2240968
010-2240901
010-2240900
010-2240901
[email protected]
Pagina 1 van 2
Algemene voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2006 Executieveilingen van toepassing.
Bijzondere voorwaarden
De grondpercelen van het complex waartoe het appartementsrecht behoort zijn in voortdurende erfpacht uitgegeven.
De gemeente Amsterdam is eigenares van de grondpercelen. De erfpachtscanon van de woning is afgekocht tot en met
31 mei 2040. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
Blijkens uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie staat op het adres de debiteur ingeschreven.
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof
tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank ingediend. De
voorzieningenrechter heeft verlof verleend tot het inroepen van het huurbeding. De termijn waarbinnen niet tot
ontruiming mag worden overgegaan is bepaald op 14 dagen na betekening beschikking. Eventuele ontruiming is voor
rekening en risico van koper. Eventuele huren, servicekosten en/of waarborgsommen worden niet verrekend.
Voor zover verkoper bekend is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel
overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in
het bod te zijn begrepen.
Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale
recherches en de eventuele ontruimingskosten en de eventuele achterstallige erfpachtscanon en achterstallige
bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de
betaaldatum.
Achterstand en kosten VvE volgens opgave van de VvE per november 2016 € 896,42, waarvan aan koper zal worden
doorbelast een bedrag van € 18,00. Daarnaast zal de notaris reeds de bijdrage voor de maanden november en
december in rekening brengen, derhalve in totaal: 478,90.
Bijdrage VvE per maand € 230,45, in welk bedrag een voorschotbijdrage is verwerkt van € 82,00.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen
2006 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden, zoals opgenomen in de akte van veiling, niet is
afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 22 september 2016 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van
bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend dienen alle bieders en mijners zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring
van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient
door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te
worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum
van
€ 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde
voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te
worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 3 november 2016.
KoopeenVeilinghuis.nl
Pagina 2 van 2