Transcript L`UFFICIO ECONOMATO, in esecuzione dell`art

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 114 DEL 1° DICEMBRE 2016
OGGETTO
LOCALI DI VIA REPUBBLICA – UTILIZZO IN COMODATO D’USO GRATUITO.
L’anno duemilasedici il giorno uno del mese di dicembre alle ore 16,00 nella Sede
Municipale si è riunita la Giunta Comunale, sotto la Presidenza del Sindaco dott. Domenico
NISI, e con l’intervento dei signori Assessori:
-
PARCHITELLI Lucia
LIPPOLIS Vittorio
LOCOROTONDO Antonio
TINELLI Lorita
Risulta assente il sig. : Gentile Giovanni Marino
Partecipa il Vice Segretario Generale Conv. dott.ssa Maria Teresa SCALINI
Il Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la riunione e li invita a
deliberare sull’oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA
PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell’art.49, comma 1°, del
D.Lgs. 18.8.2000, n.267 e ss.mm.ii. , sono stati resi i seguenti pareri:
- Parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore AA.GG.:
- Favorevole. F.to: dott.ssa Liuzzi
- Parere di regolarità contabile espresso dal Responsabile del Settore Finanziario:
- Favorevole.
F.to: rag. D’Alena
PREMESSO CHE il Comune di Noci, già da diversi anni, si adopera, nell’ambito delle attività
turistico-culturali e di sviluppo economico, per la realizzazione di iniziative culturali finalizzate
alla valorizzazione dell’accoglienza turistica, operando direttamente e/o in collaborazione con
Associazioni di categoria, Enti, soggetti pubblici e privati. In particolar modo,promuove,
sostiene ed organizza eventi volti alla promozione della conoscenza dei vini e di altri prodotti
tipici, anche attraverso iniziative di degustazione guidata, manifestazioni, a carattere
enogastronomico, incontri e conferenze, visite sul territorio


ATTESO CHE:
il Presidente pro tempore dell’ “Associazione Italiana Sommelier Regione Puglia”, Prof. Vito
Sante Cecere, ha inviato, con nota prot. Ente n.16258 del 10.11.2015, il progetto
“Enoteca/Elaioteca Regionale di Puglia” con proposta di partnership tra Ais Puglia e Comune di
Noci, finalizzata alla stipula di un protocollo d’intesa permanente tra Ais e Comune di Noci,
volta alla realizzazione della sede fisica centrale dell’ “Enoteca/Elaioteca Regionale di Puglia”,
struttura in grado di contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi;
la Giunta Comunale con deliberazione n. 124/2015 ha approvato un atto diindirizzo avente per
Oggetto “Progetto: Enoteca Regionale di Puglia istituzione a Noci di struttura satellite”
CONSIDERATO CHE


l’iniziativa di marketing territoriale proposta dall’ Associazione Ais Puglia - che nasce con lo
scopo di far conoscere valorizzare e promuovere i vini, gli oli e i prodotti tipici della nostra
Regione - riveste particolare rilievo nel campo dello sviluppo produttivo e di promozione
turistica e incontra la volontà politica dell’Amministrazione Comunale di promuovere
l’eccellenza del suo patrimonio enogastronomico e la valorizzazione dello stesso attraverso la
promozione di eventi culturali ed enogastronomici di qualità;
l’Amministrazione Comunale è interessata all’Istituzione dell’ “Enoteca Regionale di Puglia”, in
grado di contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi e dei Punti Satellite, per
rappresentare e realizzare le attività di valorizzazione del territorio pugliese;
DATO ATTO CHE per l’avvio dell’iniziativa di cui sopra, si rende necessaria la disponibilità di immobile idoneo a
contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi;
VISTA la nota prot. 10263 del 21.06.2016, con la quale il Comune di Noci ha richiesto alla
SO.FI.MI spa l’utilizzo, in comodato d’uso gratuito, degli immobili siti in via Repubblica ai
civici 32/34/36;
VISTA la nota prot.11876 del18.07.2016, con la quale la SO.FI.MI spa, in riscontro alla nota di
cui sopra, ha dichiarato la propria disponibilità a cedere in comodato d’uso gratuito, per anni
5(cinque),al Comune di Noci i locali facenti parte dell’immobile sito in Noci alla via Repubblica
nr 32/34/36, perché fossero adibiti, dall’Associazione Italiana Sommelier Regione Puglia, a sede
dell’Enoteca Regionale di Puglia;
RITENUTO, per quanto sopra esposto, di dover stipulare apposito contratto che regolamenti
rapporti di comodato tra la SO.FI.MI spa e il Comune di Noci;
VISTO il D.Lgs n. 267/2000;
VISTI i pareri resi dai Responsabili di Settore, espressi ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs n.
267/2000;
Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge, anche in ordine all’immediata
esecutività del presente atto;
DELIBERA
Per tutto quanto in narrativa premesso che qui s intende integralmente riportato;
1 – di stipulare apposito contratto di comodato d’uso gratuito per l’uso dei locali facenti parte
dell’immobile sito in Noci alla via Repubblica n. 32, 34 e 36 riportati in Catasto Fabbricato del
Comune di Noci al foglio 42, cat. 70 sub. 4 cat. C/1, preso atto della disponibilità del suddetto
proprietario, giusta nota datata 18/07/2016 e delle condizioni specificate nello schema di contratto
allegato al presente atto, per farne parte integrale e sostanziale;
2-di dare atto che i locali dovranno essere ceduti dal Comune di Noci all’ Associazione Italiana
Sommelier Regione Puglia per la realizzazione del progetto “Enoteca Regionale di Puglia”;
3-di stabilire che il contratto di comodato d’uso gratuito, avrà la durata di anni 5 (cinque);
4-di demandare ai Responsabili dei Settori Affari Generali, Tributi ed Assetto del Territorio gli
adempimenti successivi all’adozione del presente atto, per quanto di competenza di ciascuno;
5-con separata votazione resa nei modi e forme di legge ed a voti unanimi di dichiarare
immediatamente esecutiva la presente deliberazione ai sensi dell’articolo 134-quarto comma- del
T.U. approvato con D.Lgs n. 267 del 18.08.2000.
CONTRATTO DI COMODATO
Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge,
Il sig. Raffaele Remo Angelo LEFEMINE, nato a Turi il 15/01/1928, ed ivi residente alla via
Cisterna n. 14, Codice Fiscale LFM RFL 28A15 L472Y, Amministratore Unico e Legale
Rappresentante della “SO.FI.MI s.p.a.” con sede in Noci (BA) alla Via della Repubblica n. 32,
C.F. e Partita Iva 03686970728, in seguito denominato comodante,
Il Comune di Noci, C.F. 82001750726 rappresentato dal Responsabile del Settore Affari Generali,
dott.ssa Margherita Liuzzi,in seguito denominato comodatario,
intervengono e stipulano, ognuno per la propria parte, quanto segue:
 la “SO.FI.MI s.p.a.” concede in comodato gratuito al Comune di Noci, l’uso dei locali
facenti parte dell’immobile sito in Noci alla via della Repubblica nn 32, 34 e 36 riportati in
Catasto Fabbricato del Comune di Noci al Foglio 42, ptc. 70 sub. 4, cat. C/1;
 l’uso viene concesso affinché il Comune ceda i suddetti locali all’ ”ASSOCIAZIONE
ITALIANA SOMMELIERS PUGLIA” che ne realizzi il cosiddetto progetto “Enoteca
Elaioteca Regionale di Puglia;
 il presente contratto è stipulato per la durata di anni 5(cinque) decorrenti dalla data di stipula
del presente atto;
 il comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di
famiglia. Egli non può servirsene che per l'uso determinato dal contratto o dalla natura della
cosa. Non può concedere ad un terzo, diverso dall’ass. Ais Puglia, il godimento della cosa
senza il consenso del comodante. Se il comodatario non adempie gli obblighi suddetti, il
comodante può chiedere l'immediata restituzione della cosa, oltre il risarcimento del danno;
 il comodatario non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai
locali concessi in comodato e alla loro destinazione od agli impianti esistenti, senza il
preventivo consenso scritto del comodante. In caso contrario il comodatario avrà l’obbligo, a
semplice richiesta del comodante, anche durante il periodo di vigenza del comodato, della
rimessione in pristino a proprie spese;
 Il comodatario si impegna ad eseguire tutte le manutenzioni occorrenti al locale in uso, e a
conservarla in ordine e pulizia costanti;
 Il comodante consegna le chiavi del locale concesso in uso al comodatario, e costui attesta di
averla ricevuta con la firma qui in calce. Pertanto il comodatario si è costituito custode del
locale.
 Le parti si danno reciproco atto di ben conoscere la consistenza del bene oggetto del
presente contratto che, per quanto non espressamente disciplinato, riconoscono essere
stipulato con riferimento a tutte le norme di legge e, più precisamente, agli artt. 1803 e
seguenti del Codice Civile, che regolano il comodato e che qui vengono accettati
integralmente e incondizionatamente;
 Il Comune si impegna, con apposito regolamento, a esentare da imposte proprie (Imu e Tasi)
i suddetti locali concessi in uso gratuito
 Il presente contratto sarà registrato in caso d’uso.
Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma viene
sottoscritto come segue:
IL SINDACO
F.to: Nisi
IL VICE SEGRETARIO GENERALE Conv.
F.to: Scalini
Il sottoscritto segretario comunale attesta che il presente atto viene pubblicato in data odierna
all’Albo
Pretorio
on-line
del
Comune,
consultabile
sul
sito
istituzionale
www.comune.noci.ba.it,
e
vi
rimarrà
per
quindici
giorni
consecutivi
dal___________________al__________________
Noci lì________________________
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to: Giacovazzo
Il sottoscritto Segretario Generale attesta che la presente deliberazione:
° è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari con lettera in data__________________ prot.
n.______________(art.125, 1°comma, del D.Lgs. n.267/00;
° è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs.
267/00;
° è divenuta esecutiva in data________________perchè decorsi 10 (dieci) giorni dalla
pubblicazione, ai sensi dell’art.134, 3°comma, del D.Lgs. n.267/00.
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to: Giacovazzo
_________________________________________________________________________
Si attesta che la presente è copia conforme all’originale e si compone di n._______fogli.
Noci lì
IL SEGRETARIO GENERALE